中文名 | 夾層復(fù)式樓 | 特????點(diǎn) | 業(yè)主可享空間卻很大 |
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房產(chǎn)證登記 | 26平米, | 實(shí)際空間 | 多達(dá)78.8平米 |
但是以“夾層復(fù)式”為賣點(diǎn)的開發(fā)項(xiàng)目,因其自身存在安全隱患、違規(guī)建設(shè)等已被曝光多次,央視曝光北京“夾層復(fù)式”樓盤時(shí),消費(fèi)者、主管部門以及業(yè)內(nèi)專家都曾痛陳違規(guī)建夾層的危險(xiǎn)性。
有很多拿這樣的買點(diǎn)出售的樓盤實(shí)際上是在忽悠消費(fèi)者,收房時(shí)不一定是“復(fù)式樓"2100433B
夾層房,我們這叫復(fù)式建筑。優(yōu)點(diǎn):隨著人們生活質(zhì)量和文化素質(zhì)的提高,變化無窮的平面住房已經(jīng)不能完全滿足人們對住房空間的需求,對于復(fù)式住房的需求欲望越來越強(qiáng)烈。因此復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特...
復(fù)式樓: 什么是復(fù)式樓?2層樓,3層樓,,,就是復(fù)式樓嗎?復(fù)式樓的特征?
應(yīng)該是所謂的躍層吧,就是跨越了2個(gè)或者3個(gè)樓層的,類似于上下兩層商品房的疊加,中間帶樓梯的那種,有的住戶可能是1-2的疊加,有的可能是3-4的疊加,特征的話應(yīng)該是屋子里面有樓梯
夾層房,我們這叫復(fù)式建筑。優(yōu)點(diǎn):隨著人們生活質(zhì)量和文化素質(zhì)的提高,變化無窮的平面住房已經(jīng)不能完全滿足人們對住房空間的需求,對于復(fù)式住房的需求欲望越來越強(qiáng)烈。因此復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特...
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買房知識常識,希望對您有幫助,謝謝 知識常識分享 在松江購買復(fù)式樓可以貸款嗎?購買復(fù)式 樓如何貸款 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房, 貸款政策的一些知識事項(xiàng),如果 覺得很不錯(cuò),歡迎點(diǎn)評和分享。 復(fù)式樓的平面建筑面積一般都不會太大,買房的時(shí)候難 免會遇到資金短缺的難題,現(xiàn)在銀行也方便了很多人買房通 過貸款的方式解決,那么在東江購買復(fù)式樓可以貸款嗎,在 松江購買復(fù)式樓如何貸款呢? 在松江購買復(fù)式樓可以貸款嗎 購買復(fù)式樓有三種貸款方式 ,即住房公積金貸款、個(gè)人 住房組合的貸款和個(gè)人住房商業(yè)性的貸款。 1、住房公積金貸款,如果已交納了住房公積金,貸款 購房時(shí),首選應(yīng)是住房公積金低息貸款。住房公積金貸款的 利率很低,不僅比同期商業(yè)銀行貸款利率低,而且遠(yuǎn)低于同 期商業(yè)銀行存款利的率。同時(shí),住房公積金貸款在辦理抵押 和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。 2、個(gè)人住房組合的貸款,住房公積金管理中心可發(fā)放 的公積金貸款
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裝修知識常識,希望對您有幫助,謝謝 別墅復(fù)式樓裝修常識? 80 平復(fù)式樓怎么算 面積? 導(dǎo)讀 : 本文介紹在房屋裝修, 注意事項(xiàng)
閣樓實(shí)際為一層樓,普通單層樓房的層高(2.8米)提高了一些,一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板,分為兩層,但也有一個(gè)一樓直通“二樓”頂?shù)墓部臻g,其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用,樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。
但其與復(fù)式樓最大的區(qū)別就是層高不一樣,夾層實(shí)際為比單層高些的樓層,而復(fù)式是兩個(gè)樓層的層高,在結(jié)構(gòu)上是按單層樓的來做,在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積。
復(fù)式樓房從總體來看,其最大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜的分離。復(fù)式樓客廳通常情況下,日常的會客娛樂被安排在下層,而把書房和臥室等場所安排在上層,這樣的安排具有使開放的空間更加開闊,隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。復(fù)式樓的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間,通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。從這一點(diǎn)來說,復(fù)式樓房的裝修技巧是相當(dāng)重要的,如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用,往往就能起到錦上添花的作用。
另外,復(fù)式樓房上下的樓梯也有很多講究,其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內(nèi)整體性,同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊,離客廳、餐廳比較近,樓梯下部盡量不占主要空間。最后,在裝修設(shè)計(jì)中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的,其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計(jì)都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點(diǎn)。
與躍式樓相比
躍式樓也是兩層的層高,也有一個(gè)樓梯上到二層,但和復(fù)式樓房最大的區(qū)別就是沒有那個(gè)從一樓直通二樓頂?shù)幕ネ臻g。2100433B
復(fù)式樓裝修挑空客廳凸顯尊貴:一般的復(fù)式樓是兩個(gè)平層的疊加,上下層只有樓梯的連接,而現(xiàn)在市場上更多地出 現(xiàn)了客廳部分挑空,使樓上樓下有效連成一體,更有利于家庭人員間的交流溝通,也使室內(nèi)有了一定的高差,形成罕有的立體空間,頓顯一份尊貴和大氣。復(fù)式房挑 空的部分一般最大達(dá)到客廳面積的一半,其作用也有利于一樓的采光、通風(fēng)效果,剩余的部分可作為休息區(qū),這樣的設(shè)計(jì),更具有人性化、生活化。
復(fù)式樓裝修多樣燈具營造氛圍:由于復(fù)式房有了足夠的層高落差,在做復(fù)式別墅裝修吊頂時(shí),對燈具款式的選擇面更大,可以選擇一些高檔的豪華燈具,以體現(xiàn)主人的 生活品位。在客廳燈具的選擇上,用更高檔的燈具來裝飾點(diǎn)綴,以備家庭聚會或有重大活動(dòng)之用。而在其他地方可以使用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等,靈活搭配使 用,會顯得很有韻味和變化、靈動(dòng)活潑。在復(fù)式樓裝修樓梯附近,要有照明燈光的引導(dǎo),也是室內(nèi)效果的點(diǎn)綴。這樣通過設(shè)計(jì)不同的燈光,主次明暗的層次變幻,營 造出了一種舒適隨意的家的氛圍。
復(fù)式樓裝修個(gè)性樓梯韻律飛揚(yáng):在別墅裝修及復(fù)式樓裝修中,樓梯是裝修中的重點(diǎn),它不僅是連接樓上樓下的重要通道,也是顯示裝修風(fēng)格及業(yè)主個(gè)性的一個(gè)亮點(diǎn)。近年來,復(fù)式樓裝修在選擇樓梯上主要有下面幾種類型:
1.直梯?,F(xiàn)在已經(jīng)很少見了。因?yàn)檎加锰嗟目臻g。
2.弧梯?,F(xiàn)在還有一些復(fù)式樓裝修用這種設(shè)計(jì),但這種設(shè)計(jì)只適合大型的復(fù)式樓裝修。
3.折梯。多數(shù)復(fù)式樓裝修的選擇。
4.旋梯。 折梯的變種。
目前市面上的樓梯從材質(zhì)講大至有以下幾種:全實(shí)木樓梯、鋼木組合樓梯、鋼梯、鐵藝樓梯、玻璃樓梯等。復(fù)式樓裝修中,樓梯的關(guān)鍵是扶手的設(shè)計(jì),扶手設(shè)計(jì)的好壞,是評定一個(gè)樓梯的設(shè)計(jì)好壞的重中之重。最理想的扶手材料是實(shí)木,其次是石板。復(fù)式樓裝修樓級的設(shè)計(jì),往往是在建筑中已經(jīng)定型的。但也有很 多復(fù)式樓裝修業(yè)主是拆除重裝的。而無論如何造型,如果你想重新設(shè)計(jì),最理想的材料是用水泥混凝土,其次是復(fù)式樓裝修鋼結(jié)構(gòu),最后才是木質(zhì),這主要是出于樓 梯在人行走時(shí)盡量少發(fā)出聲響考慮。
復(fù)式樓裝修的舒適扶欄曲線靈動(dòng):復(fù)式樓上的扶欄也是一大亮點(diǎn)。在充分考慮安全性的前提下,樓上的扶欄應(yīng)突出裝飾性,我們可以看到生活中采用曲線方式的比較多,曲線能使空間在視覺上有一個(gè)靈動(dòng)的變化。