建筑產(chǎn)業(yè)化

建筑產(chǎn)業(yè)化是指整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化，把建筑工業(yè)化向前端的產(chǎn)品開發(fā)、下游的建筑材料、建筑能源甚至建筑產(chǎn)品的銷售延伸，是整個(gè)建筑行業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈條內(nèi)資源的更優(yōu)化配置。如果說建筑工業(yè)化更強(qiáng)調(diào)技術(shù)的主導(dǎo)作用，建筑產(chǎn)業(yè)化則增加了技術(shù)與經(jīng)濟(jì)和市場的結(jié)合。

建筑產(chǎn)業(yè)化基本信息

中文名 建筑產(chǎn)業(yè)化 外文名 Construction industrialization
含????義 整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化 特????點(diǎn) 施工速度快
優(yōu)????勢(shì) 節(jié)省資源

相關(guān)概念關(guān)系

隨著我國商品市場的繁榮，國家促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的文件與基礎(chǔ)的建設(shè)，“住宅產(chǎn)業(yè)化”的名字漸入耳簾，并快速發(fā)展。最早“住宅產(chǎn)業(yè)化”的提法源于日本，被定義為利用科學(xué)技術(shù)改造傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)，以實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的建造體系為基礎(chǔ)，以建造體系和部品體系的標(biāo)準(zhǔn)化等，以住宅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售和售后為一個(gè)完整產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，以節(jié)能、環(huán)保和資源的循環(huán)利用為特色，在提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的同時(shí)提升住宅的質(zhì)量與品質(zhì)，最終實(shí)現(xiàn)住宅的可持續(xù)發(fā)展。

其實(shí)住宅只是建筑產(chǎn)品的一種類型，由于相對(duì)于工業(yè)建筑、公共建筑等建筑產(chǎn)品，住宅的差異性較大、住宅的建設(shè)需求巨大，因此更易標(biāo)準(zhǔn)化，更易規(guī)?；?。而建筑產(chǎn)業(yè)化依然強(qiáng)調(diào)建筑產(chǎn)品的全產(chǎn)業(yè)鏈，是建筑工業(yè)化的更高層次的產(chǎn)業(yè)鏈整合與優(yōu)化。

建筑產(chǎn)業(yè)化造價(jià)信息

市場價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
建筑沙盤模型 材質(zhì):高密度防火板、亞克力、ABS板、真石漆等顏色:仿真色(定制)比例:1:100-1:5000制作主要工藝:三維雕刻技術(shù)、機(jī)械精密雕刻技術(shù)、手工制作技術(shù)、靜電植絨技術(shù)物理特點(diǎn):還原建筑外觀風(fēng)格 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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建筑用巖棉氈 3000-5000×600×900mm 厚度:40-75mm 密度:60-100kg/m3 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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建筑用多功能巖棉板 1200 ×600mm 厚度:25-250mm 密度:40-120kg/m3 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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建筑用接觸器 輔助觸點(diǎn)2A-250V- EPN051 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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建筑智能化系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)接口 查看價(jià)格 查看價(jià)格

個(gè) 13% 西安協(xié)同軟件產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
建筑雜工 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 深圳市2022年9月信息價(jià)
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m 中山市2022年9月信息價(jià)
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工日 深圳市2022年4月信息價(jià)
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工日 深圳市2022年2月信息價(jià)
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工日 深圳市2022年1月信息價(jià)
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工日 深圳市2021年12月信息價(jià)
建筑圍擋 2厚熱鍍鋅鋼板機(jī)械沖孔,孔徑φ10,100*100*5方鋼防風(fēng)斜撐，詳見《中山市建設(shè)施工裝配式圍擋圖集》 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m 中山市2021年12月信息價(jià)
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工日 深圳市2021年11月信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
建筑智能化系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)接口|2421個(gè) 1 查看價(jià)格 西安協(xié)同軟件產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司 上海  上海市 2015-09-29
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建筑設(shè)備自控化及能耗計(jì)量系統(tǒng)調(diào)試 建筑設(shè)備自控化及能耗計(jì)量系統(tǒng)調(diào)試|1項(xiàng) 1 查看價(jià)格 四川省通信產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司科技分公司 全國   2021-01-21
產(chǎn)業(yè)集群 發(fā)光字5厘進(jìn)口亞克力寬:0.15m 高:0.15m|4個(gè) 3 查看價(jià)格 東莞市創(chuàng)發(fā)廣告有限公司 廣東   2022-11-17
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俞正聲主持全國政協(xié)“建筑產(chǎn)業(yè)化”座談會(huì)

全國政協(xié)于2013年11月7日下午在京召開第二次雙周協(xié)商座談會(huì)，圍繞“建筑產(chǎn)業(yè)化”進(jìn)行協(xié)商座談。全國政協(xié)主席俞正聲主持會(huì)議。俞正聲說，建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門，與整個(gè)國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活的改善有著密切的關(guān)系。通過協(xié)商座談會(huì)，大家對(duì)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化在節(jié)能節(jié)水、降低污染、提高效率等方面的重要性形成了共識(shí)。要按照轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的要求，制訂和完善推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)政策法規(guī)，積極抓好落實(shí)。

這是我國建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程中第一次真正落實(shí)到政策層面的推動(dòng)舉措。同期數(shù)據(jù)表明“建筑工業(yè)化”成為了新生熱詞，至此我國建筑工業(yè)化正式進(jìn)入2.0時(shí)代。

建筑產(chǎn)業(yè)化是指利用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配式施工等手段來建造建筑，利用信息化等方式來管理建筑的一種建筑工業(yè)化發(fā)展趨勢(shì)。在發(fā)達(dá)國家，建筑產(chǎn)業(yè)化的比例已經(jīng)達(dá)到60%以上，而我國才剛剛起步，產(chǎn)業(yè)化率很低。主要原因是缺少相關(guān)政策法規(guī)的支撐，不能適應(yīng)當(dāng)建筑工業(yè)化發(fā)展的要求；現(xiàn)行的工程建設(shè)管理模式，也不能適應(yīng)產(chǎn)業(yè)化工作的需要。委員們建議，要加大政策扶持力度，完善標(biāo)準(zhǔn)體系，營造良好的市場環(huán)境，創(chuàng)新組織管理模式，真正推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化。2100433B

建筑產(chǎn)業(yè)化是指運(yùn)用現(xiàn)代化管理模式，通過標(biāo)準(zhǔn)化的建筑設(shè)計(jì)以及模數(shù)化、工廠化的部品生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)部件的通用化和現(xiàn)場施工的裝配化、機(jī)械化。發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化是建筑生產(chǎn)方式從粗放型生產(chǎn)向集約型生產(chǎn)的根本轉(zhuǎn)變，是產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的必然途徑和發(fā)展方向。

建筑產(chǎn)業(yè)化的核心是建筑生產(chǎn)工業(yè)化，建筑生產(chǎn)工業(yè)化的本質(zhì)是：生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，生產(chǎn)過程機(jī)械化，建設(shè)管理規(guī)范化，建設(shè)過程集成化，技術(shù)生產(chǎn)科研一體化。建筑生產(chǎn)工業(yè)化在美國、日本和新加坡等工業(yè)發(fā)達(dá)國家已有近50年的發(fā)展歷史，其建筑工業(yè)化的程度也達(dá)到了相當(dāng)高的水平，一棟住宅有一半用預(yù)制構(gòu)件組裝完成，預(yù)制構(gòu)件率最高達(dá)到80%以上。我國的建筑產(chǎn)業(yè)化研究起步比較晚，但由于受整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的限制和市場不成熟，企業(yè)不成熟、沒有形成規(guī)模，產(chǎn)業(yè)集中度不高等方面因素的影響，一直以來成效不太大。

建筑產(chǎn)業(yè)化特點(diǎn)

1、設(shè)計(jì)簡化：當(dāng)所有的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、手冊(cè)、圖集建立起來以后，建筑物的設(shè)計(jì)不再是像現(xiàn)在一樣要對(duì)宏觀到微觀的所有細(xì)節(jié)進(jìn)行逐一計(jì)算、畫圖，而是可以像機(jī)械設(shè)計(jì)一樣盡量選擇標(biāo)準(zhǔn)件滿足功能要求。

2、施工速度快：由于構(gòu)配件采用工廠預(yù)制的方式，建筑過程可以同時(shí)在現(xiàn)場和工廠展開，絕大部分工作已經(jīng)在工廠完成，現(xiàn)場安裝的時(shí)間很短。尤其是對(duì)天氣依賴較大的混凝土施工過程，工廠化預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)采用快速養(yǎng)護(hù)的方法（一般十幾個(gè)小時(shí)），較現(xiàn)澆方式養(yǎng)護(hù)（一般14天以上）時(shí)間大大壓縮。國外成熟的經(jīng)驗(yàn)表明，預(yù)制裝配式建造方式與現(xiàn)場現(xiàn)澆方式相比，節(jié)約工期30%以上。

3、施工質(zhì)量提高：工廠化預(yù)制生產(chǎn)的構(gòu)配件，設(shè)備精良、工藝完善、工人熟練、質(zhì)控容易，施工質(zhì)量大大提高。例如：一般現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的尺寸偏差會(huì)達(dá)到8-10mm，而預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的施工偏差在5mm以內(nèi)。再比如：外墻裝飾瓷磚如果采用現(xiàn)場粘貼的方式，粘接強(qiáng)度很難保證，尤其是有外保溫層的時(shí)候，耐久性很成問題；而如果采用預(yù)制掛板方式，瓷磚通過預(yù)制混凝土粘結(jié)，強(qiáng)度可比現(xiàn)場粘貼方式高9倍，耐久性也大大提高。

4、施工環(huán)境改善：由于大部分工作在工廠完成，并且工廠根據(jù)現(xiàn)場需要陸續(xù)提供構(gòu)配件，因此現(xiàn)場施工環(huán)境大大改善，噪音、垃圾、粉塵等污染大大降低，既保護(hù)了工程施工人員，也保護(hù)了工地周圍的人員。在施工速度有保障的情況下，夜間搶工的情況完全可以杜絕，減少夜間施工擾民。預(yù)制工廠的環(huán)保水平自不多言，一定比現(xiàn)場狀況要容易控制。

5、勞動(dòng)條件改善：在工廠上班的建筑工人勞動(dòng)條件會(huì)比現(xiàn)場好很多。由于機(jī)械化、自動(dòng)化程度提高，建筑工人的勞動(dòng)強(qiáng)度降低，勞動(dòng)條件可以提高。在計(jì)劃周密，管理有序的情況下，沒有了搶工的必要，現(xiàn)場建筑工人也可以嚴(yán)格按照8小時(shí)工作，保護(hù)了建筑工人的合法權(quán)益。

6、資源能源節(jié)約：據(jù)萬科工業(yè)化實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)過程的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與傳統(tǒng)施工方式相比，工業(yè)化方式每平米建筑面積的水耗降低64.75%，能耗降低37.15%，人工減少47.35%，垃圾減少58.89%，污水減少64.75%。其他統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，工業(yè)化建造方式比傳統(tǒng)方式減少能耗60%以上，垃圾80%以上，對(duì)資源節(jié)約的貢獻(xiàn)非常顯著。

7、成本節(jié)約：上述優(yōu)點(diǎn)直接或間接的體現(xiàn)在節(jié)約成本上。通過大規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，預(yù)制構(gòu)件的成本可以大大降低，再加上建造過程時(shí)間、人工、能源的節(jié)約，后續(xù)質(zhì)量成本的降低，工業(yè)化的建造方式可以比傳統(tǒng)的施工方式節(jié)約成本，從而為開發(fā)商、客戶和建造公司帶來經(jīng)濟(jì)利益。

8、建筑效果豐富：混凝土作為最具可塑性的一種材料，其潛力遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有被認(rèn)識(shí)。從國外的資料可以看到，利用混凝土色彩、質(zhì)感、形狀的可塑性，幾乎可以模仿任何其他建筑材料的裝飾效果，而其耐久性、防火性優(yōu)于大部分裝飾材料。

9、抗震性提高：預(yù)制裝配式建筑由于可以將構(gòu)件之間的縫隙作為抵消地震能量和容許變位的空間，其實(shí)可以比現(xiàn)澆建筑具有更好的抗震性，這與一般人的認(rèn)識(shí)恰恰相反。同時(shí)采取裝配式結(jié)構(gòu)更便于設(shè)置減震、隔震裝置，使建筑物的抗震性能提高。

10、可持續(xù)性提高：由于質(zhì)量提高，房屋使用過程的維護(hù)成本（防水、保溫、表面老化等）降低；構(gòu)配件可以一次制造，重復(fù)利用；將來拆除的時(shí)候工程量也減少。整個(gè)生命周期的資源和能源消耗降低，可持續(xù)性提高。

建筑產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢(shì)

推行建筑產(chǎn)業(yè)化優(yōu)點(diǎn)很多，一是節(jié)省資源。與傳統(tǒng)建造方式比較，建筑產(chǎn)業(yè)化可節(jié)水60%、節(jié)省木材80%、節(jié)省其它材料20%、減少垃圾80%、減少能耗70%。二是推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新，提高建筑品質(zhì)。建筑產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)在要求，可促進(jìn)新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新工藝的大量運(yùn)用，大大提升建筑安全性、舒適性和耐久性，同時(shí)可帶動(dòng)設(shè)計(jì)、建材、裝飾等50多個(gè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新。三是集約增效，利于企業(yè)“走出去”。建筑產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化、流程系統(tǒng)化、技術(shù)集成化、部品工業(yè)化以及建造集約化，能減少用工50%、縮短工期30%～70%，可顯著降低用工需求的特點(diǎn)，也為建筑業(yè)“走出去”注入了強(qiáng)大的活力。四是促進(jìn)建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，走上集約化、可持續(xù)發(fā)展道路。

從駐足觀望到蹣跚學(xué)步，越來越多的企業(yè)選擇在建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域邁出關(guān)鍵的第一步。沈陽衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司發(fā)布的《2013年度建筑工業(yè)化數(shù)據(jù)分析報(bào)告》顯示，2013年行業(yè)關(guān)注度增速較大，同比增長67%。

建筑產(chǎn)業(yè)化常見問題

  • 建筑產(chǎn)業(yè)化是什么

    建筑產(chǎn)業(yè)化是指整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化，把建筑工業(yè)化向前端的產(chǎn)品開發(fā)、下游的建筑材料、建筑能源甚至建筑產(chǎn)品的銷售延伸，是整個(gè)建筑行業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈條內(nèi)資源的更優(yōu)化配置。如果說建筑工業(yè)化更強(qiáng)調(diào)技術(shù)的主導(dǎo)作用，建...

  • 建筑產(chǎn)業(yè)化的基本內(nèi)容

    建筑產(chǎn)業(yè)化是指運(yùn)用現(xiàn)代化管理模式，通過標(biāo)準(zhǔn)化的建筑設(shè)計(jì)以及模數(shù)化、工廠化的部品生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)部件的通用化和現(xiàn)場施工的裝配化、機(jī)械化。發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化是建筑生產(chǎn)方式從粗放型生產(chǎn)向集約型生產(chǎn)的根本轉(zhuǎn)變，是...

  • 建筑產(chǎn)業(yè)化對(duì)工程造價(jià)的影響

    建筑產(chǎn)業(yè)化從整體上來講是會(huì)降低工程造價(jià)成本的，但是有個(gè)前提就是要形成規(guī)模效益，目前在產(chǎn)業(yè)化技術(shù)還沒有得到全面推廣實(shí)施的情況下還是存在個(gè)別成本高的因素的。沈陽衛(wèi)德住工科技認(rèn)為由于建筑工業(yè)化廠房、設(shè)備等固...

建筑產(chǎn)業(yè)化文獻(xiàn)

推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化發(fā)展 推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化發(fā)展

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評(píng)分： 4.3

沈陽市立足于雄厚的制造業(yè)基礎(chǔ)、強(qiáng)大的科技優(yōu)勢(shì)和廣闊的市場空間,提出了大力發(fā)展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)的重大戰(zhàn)略決策。這一決策的提出對(duì)沈陽市轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展具有重大意義。

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建筑產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化的探索與實(shí)踐 建筑產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化的探索與實(shí)踐

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評(píng)分： 4.4

2010年以后,上海城建(集團(tuán))公司(以下簡稱上海城建)通過推行預(yù)制構(gòu)件,實(shí)現(xiàn)了建筑產(chǎn)業(yè)節(jié)能環(huán)保的目的。從國家產(chǎn)業(yè)基地的落地到自己內(nèi)部的產(chǎn)業(yè)整合,上海城建走過了很長的路。2010年上海城建引入了PC技術(shù),無論從房地產(chǎn)開發(fā),還是從設(shè)計(jì)、構(gòu)建上,都滿足了節(jié)能環(huán)保的施工要求。為了適應(yīng)建筑市場的需求,在體系建設(shè)上也不斷嘗試一些新的東西,比如在工程建設(shè)中應(yīng)用框架結(jié)構(gòu)體系。

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經(jīng)歷了多年的探索和實(shí)踐，建筑產(chǎn)業(yè)化在近期突然得到加速。先是住建部發(fā)布《預(yù)制混凝土剪力墻外墻板》等9項(xiàng)建筑產(chǎn)業(yè)化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，隨后是中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)建筑產(chǎn)業(yè)化分會(huì)的成立，標(biāo)志著我國的建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)入了新的發(fā)展階段。

作為9項(xiàng)國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的牽頭主編單位——中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院（以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)院”）同時(shí)也是中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)建筑產(chǎn)業(yè)化分會(huì)的秘書處承擔(dān)單位。標(biāo)準(zhǔn)院院長孫英日前接受本報(bào)專訪時(shí)表示，目前從全行業(yè)看，很多設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件加工企業(yè)都有技術(shù)盲點(diǎn)，不少單位還不知道怎么做，有些工程的設(shè)計(jì)、施工甚至存在安全隱患，嚴(yán)重制約了建筑產(chǎn)業(yè)化的健康快速發(fā)展。希望第一批建筑產(chǎn)業(yè)化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的發(fā)布實(shí)施，能夠發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)化引領(lǐng)作用，盡快破除建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展瓶頸問題。

國標(biāo)圖集發(fā)布成行業(yè)新起點(diǎn)

當(dāng)前，我國正面臨“十二五”建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期。加快建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化健康快速發(fā)展，是國家工程建設(shè)領(lǐng)域深化改革的重要舉措，是新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一大亮點(diǎn)。

2014年8月起，受住建部委托，標(biāo)準(zhǔn)院負(fù)責(zé)牽頭組織建筑產(chǎn)業(yè)化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)編制工作。孫英透露，第一批國標(biāo)圖集立足于主體工業(yè)化與內(nèi)裝工業(yè)化相結(jié)合的全面建筑產(chǎn)業(yè)化理念，主要針對(duì)目前最為量大面廣的裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)住宅編制。在工程質(zhì)量安全監(jiān)管司的直接領(lǐng)導(dǎo)下，標(biāo)準(zhǔn)院組織50多家住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)軍企業(yè)，歷時(shí)8個(gè)月順利完成編制工作，并由住建部正式發(fā)布實(shí)施。該套國標(biāo)圖集內(nèi)容涵蓋了設(shè)計(jì)示例、常用構(gòu)造、連接節(jié)點(diǎn)以及常用的構(gòu)件等，形成了全國通用裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，以及首套全國通用住宅預(yù)制構(gòu)件，各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)全面、協(xié)調(diào)、配套，可以全方位指導(dǎo)裝配式混凝土剪力墻住宅的設(shè)計(jì)、構(gòu)件加工及施工安裝，填補(bǔ)了行業(yè)空白，解決了行業(yè)急需，將為我國建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化發(fā)展提供強(qiáng)有力的技術(shù)支撐。

當(dāng)前，建筑產(chǎn)業(yè)化方興未艾，發(fā)展前景喜人，但推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化是一項(xiàng)艱巨復(fù)雜的系統(tǒng)工程，尚面臨諸多難點(diǎn)問題，標(biāo)準(zhǔn)化就是重大瓶頸之一。孫英表示：“模式化與標(biāo)準(zhǔn)化是實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化的重要基礎(chǔ)，這就要求在設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)維管理等各環(huán)節(jié)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化研究與標(biāo)準(zhǔn)的制訂，以標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)領(lǐng)產(chǎn)業(yè)化實(shí)施的全過程，建立覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的標(biāo)準(zhǔn)體系和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)機(jī)制。”

事實(shí)上，國外有許多經(jīng)驗(yàn)值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。在20世紀(jì)50年代左右，日本就已經(jīng)開始對(duì)產(chǎn)業(yè)化建筑體系進(jìn)行研究，如今日本已經(jīng)進(jìn)入成熟期，工業(yè)化的通用建筑體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也已經(jīng)完善，并形成了集設(shè)計(jì)、施工、房地產(chǎn)開發(fā)為一體的產(chǎn)業(yè)鏈。而我國工業(yè)化的通用建筑體系研究還處在起步階段，標(biāo)準(zhǔn)化工作滯后。我國在發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化時(shí)，需要政府的大力支持來進(jìn)行工業(yè)化的通用建筑體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)建工作，同時(shí)也要組織實(shí)施一些標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)工業(yè)化建造的示范工程來積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

共識(shí)破解誤區(qū)

孫英在采訪中指出，國內(nèi)對(duì)“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和新型工業(yè)化發(fā)展方式”還存在很多認(rèn)識(shí)問題。“解決認(rèn)識(shí)問題對(duì)改善我國建筑產(chǎn)業(yè)化所面臨的困局或許更為重要。因?yàn)闊o論是政府機(jī)關(guān)、設(shè)計(jì)單位還是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對(duì)于建筑產(chǎn)業(yè)化的概念仍然沒有形成全面正確的認(rèn)識(shí)，這將對(duì)行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生不同程度的誤導(dǎo)。”

首先的一個(gè)誤區(qū)就是把住宅工業(yè)化等同于主體或結(jié)構(gòu)的預(yù)制化。國際上把住宅工業(yè)化分為兩部分，主體結(jié)構(gòu)的工業(yè)化和內(nèi)裝的工業(yè)化。相對(duì)來說，主體結(jié)構(gòu)工業(yè)化更容易實(shí)現(xiàn)，這也成為國內(nèi)主體預(yù)制件產(chǎn)業(yè)發(fā)展火熱的原因。而具體到內(nèi)裝工業(yè)化，在國內(nèi)的發(fā)展水平則較低，適用范圍也較小。事實(shí)上內(nèi)裝工業(yè)化包括裝配式衛(wèi)生間、廚房、地板以及各種設(shè)備設(shè)施、集成管線等，它們的生產(chǎn)和組裝不僅涉及廣泛的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，而且也需要更多的技術(shù)和人才支撐。正因其涉及內(nèi)容的復(fù)雜性和對(duì)其認(rèn)識(shí)的模糊性阻礙了內(nèi)裝工業(yè)化在國內(nèi)的快速發(fā)展。

其次是把主體工業(yè)化等同于混凝土的工業(yè)化。“實(shí)際上住宅工業(yè)化所堅(jiān)持的核心是結(jié)構(gòu)主體與內(nèi)裝部品、設(shè)備管線完全分離的體系。”孫英表示，“對(duì)分離的認(rèn)識(shí)并不是為了限制主體的材料、內(nèi)裝的種類、建造的方式等，而是通過分離體系使原本混在一起的系統(tǒng)逐步形成獨(dú)立的系統(tǒng)，給各部分留有更為多元化的選擇余地。單純意義上限定混凝土工業(yè)化是狹隘的。”

再其次是把工業(yè)化等同于工廠生產(chǎn)。住宅工業(yè)化應(yīng)該是多元與多類型的范圍理念，是用工業(yè)化的理念、技術(shù)和生產(chǎn)方式做住宅產(chǎn)業(yè)，最終目的是有利于建造，不應(yīng)該過于教條。

最后，孫英認(rèn)為，國內(nèi)目前所做的預(yù)制并不是真正意義上的預(yù)制化。比如梁板柱，國內(nèi)常見的現(xiàn)象是基本采用現(xiàn)澆方式，僅僅實(shí)現(xiàn)外掛墻板、陽臺(tái)等部品的工廠預(yù)制，而這與真正的預(yù)制化還有很大的距離。

根據(jù)中國的現(xiàn)實(shí)情況，主體工業(yè)化的探索有待進(jìn)一步完善，但內(nèi)裝工業(yè)化方面還是一片空白。許多住戶經(jīng)常對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修，對(duì)墻體、地面“開膛破肚”，這些行為都會(huì)影響到房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，標(biāo)準(zhǔn)院近年來倡導(dǎo)的“百年住宅理念”尚未為大眾所熟知。所以，必須要堅(jiān)持主體工業(yè)化與內(nèi)裝工業(yè)化相結(jié)合的全面住宅產(chǎn)業(yè)化理念，尤其要注重內(nèi)裝工業(yè)化對(duì)百姓住宅帶來的革命性變化，致力于建造可持續(xù)使用的住宅，實(shí)現(xiàn)建筑質(zhì)量的穩(wěn)定性、內(nèi)部空間轉(zhuǎn)換的機(jī)動(dòng)性、維護(hù)更新的便利性。

對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)院而言，近幾年承擔(dān)了多項(xiàng)國家重大科研課題，參與了建筑產(chǎn)業(yè)化相關(guān)政策的制訂，先后主編了《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域最重要、最基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。在工程實(shí)踐中，設(shè)計(jì)完成了雅士合金公寓、北京眾美公租房、上海綠地威廉公館等具有里程碑意義的住宅產(chǎn)業(yè)化標(biāo)桿項(xiàng)目，并與綠地集團(tuán)合作率先開展裝配式內(nèi)裝總承包試點(diǎn)工程，成為內(nèi)裝工業(yè)化的先行者。孫英表示，希望通過標(biāo)準(zhǔn)院自身的技術(shù)研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)編制和工程實(shí)踐，能夠凝聚行業(yè)共識(shí)，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。

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經(jīng)歷了多年的探索和實(shí)踐，建筑產(chǎn)業(yè)化在近期突然得到加速。先是住建部發(fā)布《預(yù)制混凝土剪力墻外墻板》等9項(xiàng)建筑產(chǎn)業(yè)化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，隨后是中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)建筑產(chǎn)業(yè)化分會(huì)的成立，標(biāo)志著我國的建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)入了新的發(fā)展階段。

作為9項(xiàng)國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的牽頭主編單位——中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院（以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)院”）同時(shí)也是中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)建筑產(chǎn)業(yè)化分會(huì)的秘書處承擔(dān)單位。標(biāo)準(zhǔn)院院長孫英日前表示，目前從全行業(yè)看，很多設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件加工企業(yè)都有技術(shù)盲點(diǎn)，不少單位還不知道怎么做，有些工程的設(shè)計(jì)、施工甚至存在安全隱患，嚴(yán)重制約了建筑產(chǎn)業(yè)化的健康快速發(fā)展。希望第一批建筑產(chǎn)業(yè)化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的發(fā)布實(shí)施，能夠發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)化引領(lǐng)作用，盡快破除建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展瓶頸問題。

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經(jīng)歷了多年的探索和實(shí)踐，建筑產(chǎn)業(yè)化在近期突然得到加速。先是住建部發(fā)布《預(yù)制混凝土剪力墻外墻板》等9項(xiàng)建筑產(chǎn)業(yè)化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，隨后是中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)建筑產(chǎn)業(yè)化分會(huì)的成立，標(biāo)志著我國的建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)入了新的發(fā)展階段。

作為9項(xiàng)國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的牽頭主編單位——中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院（以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)院”）同時(shí)也是中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)建筑產(chǎn)業(yè)化分會(huì)的秘書處承擔(dān)單位。標(biāo)準(zhǔn)院院長孫英日前接受本報(bào)專訪時(shí)表示，目前從全行業(yè)看，很多設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件加工企業(yè)都有技術(shù)盲點(diǎn)，不少單位還不知道怎么做，有些工程的設(shè)計(jì)、施工甚至存在安全隱患，嚴(yán)重制約了建筑產(chǎn)業(yè)化的健康快速發(fā)展。希望第一批建筑產(chǎn)業(yè)化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的發(fā)布實(shí)施，能夠發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)化引領(lǐng)作用，盡快破除建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展瓶頸問題。

國標(biāo)圖集發(fā)布成行業(yè)新起點(diǎn)

當(dāng)前，我國正面臨“十二五”建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期。加快建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化健康快速發(fā)展，是國家工程建設(shè)領(lǐng)域深化改革的重要舉措，是新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一大亮點(diǎn)。

2014年8月起，受住建部委托，標(biāo)準(zhǔn)院負(fù)責(zé)牽頭組織建筑產(chǎn)業(yè)化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)編制工作。孫英透露，第一批國標(biāo)圖集立足于主體工業(yè)化與內(nèi)裝工業(yè)化相結(jié)合的全面建筑產(chǎn)業(yè)化理念，主要針對(duì)目前最為量大面廣的裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)住宅編制。在工程質(zhì)量安全監(jiān)管司的直接領(lǐng)導(dǎo)下，標(biāo)準(zhǔn)院組織50多家住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)軍企業(yè)，歷時(shí)8個(gè)月順利完成編制工作，并由住建部正式發(fā)布實(shí)施。該套國標(biāo)圖集內(nèi)容涵蓋了設(shè)計(jì)示例、常用構(gòu)造、連接節(jié)點(diǎn)以及常用的構(gòu)件等，形成了全國通用裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，以及首套全國通用住宅預(yù)制構(gòu)件，各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)全面、協(xié)調(diào)、配套，可以全方位指導(dǎo)裝配式混凝土剪力墻住宅的設(shè)計(jì)、構(gòu)件加工及施工安裝，填補(bǔ)了行業(yè)空白，解決了行業(yè)急需，將為我國建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化發(fā)展提供強(qiáng)有力的技術(shù)支撐。

當(dāng)前，建筑產(chǎn)業(yè)化方興未艾，發(fā)展前景喜人，但推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化是一項(xiàng)艱巨復(fù)雜的系統(tǒng)工程，尚面臨諸多難點(diǎn)問題，標(biāo)準(zhǔn)化就是重大瓶頸之一。孫英表示：“模式化與標(biāo)準(zhǔn)化是實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化的重要基礎(chǔ)，這就要求在設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)維管理等各環(huán)節(jié)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化研究與標(biāo)準(zhǔn)的制訂，以標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)領(lǐng)產(chǎn)業(yè)化實(shí)施的全過程，建立覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的標(biāo)準(zhǔn)體系和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)機(jī)制。”

事實(shí)上，國外有許多經(jīng)驗(yàn)值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。在20世紀(jì)50年代左右，日本就已經(jīng)開始對(duì)產(chǎn)業(yè)化建筑體系進(jìn)行研究，如今日本已經(jīng)進(jìn)入成熟期，工業(yè)化的通用建筑體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也已經(jīng)完善，并形成了集設(shè)計(jì)、施工、房地產(chǎn)開發(fā)為一體的產(chǎn)業(yè)鏈。而我國工業(yè)化的通用建筑體系研究還處在起步階段，標(biāo)準(zhǔn)化工作滯后。我國在發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化時(shí)，需要政府的大力支持來進(jìn)行工業(yè)化的通用建筑體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)建工作，同時(shí)也要組織實(shí)施一些標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)工業(yè)化建造的示范工程來積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

共識(shí)破解誤區(qū)

孫英在采訪中指出，國內(nèi)對(duì)“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和新型工業(yè)化發(fā)展方式”還存在很多認(rèn)識(shí)問題。“解決認(rèn)識(shí)問題對(duì)改善我國建筑產(chǎn)業(yè)化所面臨的困局或許更為重要。因?yàn)闊o論是政府機(jī)關(guān)、設(shè)計(jì)單位還是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對(duì)于建筑產(chǎn)業(yè)化的概念仍然沒有形成全面正確的認(rèn)識(shí)，這將對(duì)行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生不同程度的誤導(dǎo)。”

首先的一個(gè)誤區(qū)就是把住宅工業(yè)化等同于主體或結(jié)構(gòu)的預(yù)制化。國際上把住宅工業(yè)化分為兩部分，主體結(jié)構(gòu)的工業(yè)化和內(nèi)裝的工業(yè)化。相對(duì)來說，主體結(jié)構(gòu)工業(yè)化更容易實(shí)現(xiàn)，這也成為國內(nèi)主體預(yù)制件產(chǎn)業(yè)發(fā)展火熱的原因。而具體到內(nèi)裝工業(yè)化，在國內(nèi)的發(fā)展水平則較低，適用范圍也較小。事實(shí)上內(nèi)裝工業(yè)化包括裝配式衛(wèi)生間、廚房、地板以及各種設(shè)備設(shè)施、集成管線等，它們的生產(chǎn)和組裝不僅涉及廣泛的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，而且也需要更多的技術(shù)和人才支撐。正因其涉及內(nèi)容的復(fù)雜性和對(duì)其認(rèn)識(shí)的模糊性阻礙了內(nèi)裝工業(yè)化在國內(nèi)的快速發(fā)展。

其次是把主體工業(yè)化等同于混凝土的工業(yè)化。“實(shí)際上住宅工業(yè)化所堅(jiān)持的核心是結(jié)構(gòu)主體與內(nèi)裝部品、設(shè)備管線完全分離的體系。”孫英表示，“對(duì)分離的認(rèn)識(shí)并不是為了限制主體的材料、內(nèi)裝的種類、建造的方式等，而是通過分離體系使原本混在一起的系統(tǒng)逐步形成獨(dú)立的系統(tǒng)，給各部分留有更為多元化的選擇余地。單純意義上限定混凝土工業(yè)化是狹隘的。”

再其次是把工業(yè)化等同于工廠生產(chǎn)。住宅工業(yè)化應(yīng)該是多元與多類型的范圍理念，是用工業(yè)化的理念、技術(shù)和生產(chǎn)方式做住宅產(chǎn)業(yè)，最終目的是有利于建造，不應(yīng)該過于教條。

最后，孫英認(rèn)為，國內(nèi)目前所做的預(yù)制并不是真正意義上的預(yù)制化。比如梁板柱，國內(nèi)常見的現(xiàn)象是基本采用現(xiàn)澆方式，僅僅實(shí)現(xiàn)外掛墻板、陽臺(tái)等部品的工廠預(yù)制，而這與真正的預(yù)制化還有很大的距離。

根據(jù)中國的現(xiàn)實(shí)情況，主體工業(yè)化的探索有待進(jìn)一步完善，但內(nèi)裝工業(yè)化方面還是一片空白。許多住戶經(jīng)常對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修，對(duì)墻體、地面“開膛破肚”，這些行為都會(huì)影響到房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，標(biāo)準(zhǔn)院近年來倡導(dǎo)的“百年住宅理念”尚未為大眾所熟知。所以，必須要堅(jiān)持主體工業(yè)化與內(nèi)裝工業(yè)化相結(jié)合的全面住宅產(chǎn)業(yè)化理念，尤其要注重內(nèi)裝工業(yè)化對(duì)百姓住宅帶來的革命性變化，致力于建造可持續(xù)使用的住宅，實(shí)現(xiàn)建筑質(zhì)量的穩(wěn)定性、內(nèi)部空間轉(zhuǎn)換的機(jī)動(dòng)性、維護(hù)更新的便利性。

對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)院而言，近幾年承擔(dān)了多項(xiàng)國家重大科研課題，參與了建筑產(chǎn)業(yè)化相關(guān)政策的制訂，先后主編了《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域最重要、最基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。在工程實(shí)踐中，設(shè)計(jì)完成了雅士合金公寓、北京眾美公租房、上海綠地威廉公館等具有里程碑意義的住宅產(chǎn)業(yè)化標(biāo)桿項(xiàng)目，并與綠地集團(tuán)合作率先開展裝配式內(nèi)裝總承包試點(diǎn)工程，成為內(nèi)裝工業(yè)化的先行者。孫英表示，希望通過標(biāo)準(zhǔn)院自身的技術(shù)研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)編制和工程實(shí)踐，能夠凝聚行業(yè)共識(shí)，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。

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