九江信華（集團）房產(chǎn)經(jīng)營有限公司

信華城市花園，位于九江市潯陽區(qū)，項目橫貫廬峰東路與濱江大道。北依長江，江邊休閑景觀帶、風景怡人，且有潯陽樓臺，鎖江樓等名勝古跡，南至廬峰東路，整個項目地處于九江城市核心內(nèi)邊緣，項目周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育、交通等生活設(shè)施一應(yīng)俱全，優(yōu)越的地理位置，成熟的生活氛圍，中心城區(qū)36萬平方米建筑的規(guī)模，打造目前市中心唯一規(guī)模大盤。規(guī)劃定位：以生態(tài)、健康、休閑、智能化為主題的九江市中心區(qū)域規(guī)模最大的中高檔住宅小區(qū)。

在項目當中，分布在項目貫通廬峰東路與濱江大道的信華路周邊的商店街是項目的又一亮點，社區(qū)商業(yè)作為中心商業(yè)區(qū)的有益補充和延伸，以完善的商業(yè)業(yè)態(tài)、優(yōu)美的商業(yè)環(huán)境，在滿足社區(qū)居民日常消費需求的同時，注重提供文化娛樂、休閑服務(wù)等多樣化、個性化的綜合性消費，倡導(dǎo)現(xiàn)代、健康、時尚的生活方式。信華集團秉乘“創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)生活”的人文地產(chǎn)理念，以竭誠為業(yè)主打造優(yōu)質(zhì)、便利的生活環(huán)境和人文氣息、引領(lǐng)現(xiàn)代嶄新生活方式為己任，為社區(qū)居民提供更加便利、優(yōu)質(zhì)、安全的社區(qū)商業(yè)服務(wù)。

信華城市花園商店街配套行業(yè)，信華城市花園商業(yè)街區(qū)商鋪近百余間，面積15000㎡，以引進小區(qū)服務(wù)性業(yè)種為主，通過區(qū)域配套商業(yè)的合理分布和規(guī)劃，有意識的引導(dǎo)商家形成各自不同行業(yè)板塊，形成成熟的社區(qū)商業(yè)。

信華城市廣場位于九江市區(qū)中心繁華商業(yè)區(qū)大中路、庾亮北路與濱江大道交匯處的三角地帶，毗鄰潯陽路，周邊為九江市最密集的居民社區(qū)及迅速擴大的商業(yè)區(qū)；扼守八方人潮聚集地、黃金交通要道核心位置，為九江地區(qū)460萬人口進出要沖，耀踞每年1000萬流動人口、600萬旅游人口、年商品交易逾100億元的中心地段。

項目占地面積52700平方米，信華城市廣場總面積15萬平方米，商業(yè)面積為6萬余平方米，為首座在江西率先引進shopping mall經(jīng)營模式的購物廣場。包含百貨購物、時尚精品、量販超市、美食城、五星級酒店、商住樓、旅游景點等多種業(yè)態(tài)，是一個滿足購物、娛樂、聚會、觀光、休閑等需求的多功能、開放式、街區(qū)型購物中心，同時地下停車場提供近300部汽車停車位。

信華國際商務(wù)中心是由九江信華集團斥資近2億元打造的國際5A級寫字樓，于2008年7月正式竣工。它的建成不僅順應(yīng)九江經(jīng)濟發(fā)展需求，同時，也為入駐企業(yè)構(gòu)建了良好的現(xiàn)代化商務(wù)平臺。

◆區(qū)位交通

信華國際商務(wù)中心位于九江中心干道長虹大道中段，連接潯陽區(qū)、廬山區(qū)、開發(fā)區(qū)，處于九江集行政、金融、交通為一體的區(qū)域化CBD內(nèi)。是一座具備辦公自動化、通訊設(shè)備自動化、消防報警自動化、保安監(jiān)控自動化、建筑設(shè)備自動化的國際5A標準寫字樓。交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達，公交18路、23路、27路、103路、105路、106路迅速接駁全城，火車站步行10分鐘即可到達。

◆硬件設(shè)施

信華國際商務(wù)中心總建筑面積20000余平方米，外墻裝飾以高檔鍍膜中空玻璃、鋁塑板玻璃圍幕和金屬氟碳外墻漆組成，整體彰顯出尊貴氣質(zhì)。門前3000平方米商務(wù)廣場，可供免費停車或休閑；200多個智能化管理專屬車位，解決入駐企業(yè)停車的后顧之憂； 7.3米豪華大堂內(nèi)，設(shè)有客服中心（可提供打字復(fù)印、傳真咨詢、代訂市內(nèi)酒店客房、飛機票、車船票等）以及供客戶咨詢的觸摸顯示屏；裙樓7.8米二層空間，可有多種用途選擇；寫字樓主體部門4米標準層彈性層高，8米開間設(shè)計，可隨意分割自由組合，形成不同規(guī)模的辦公專區(qū)； 4部高速品牌電梯，等候時間不超過30秒；24小時全天候單元式空調(diào)系統(tǒng)，可分區(qū)控制；中國移動無線信號全覆蓋、中國電信、中國網(wǎng)通電話已經(jīng)接駁；同時提供高速光纖雙網(wǎng)，擁有能容納150人的大型視聽會議室和小型商務(wù)會談室。

◆商務(wù)配套

信華國際商務(wù)中心擁有完善的商務(wù)配套，格林豪泰商務(wù)酒店、餐廳、咖啡廳、銀行、健身會所、便利店等，能方便入駐企業(yè)從事各種商務(wù)活動。商務(wù)中心周邊或入駐的金融、通訊、廣告等服務(wù)型企業(yè)也為入駐企業(yè)提供強有力的軟件支持。

◆招商服務(wù)

為了更好的滿足各種企業(yè)需求，信華國際商務(wù)中心分成高、中、低三個區(qū)，形成三種不同的戶型。每層面積從70㎡到1000㎡自由分割組合，可以滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。入駐信華國際商務(wù)中心還可享受免除第一年物業(yè)管理費以及廬山區(qū)政府關(guān)于發(fā)展樓宇經(jīng)濟的相關(guān)優(yōu)惠政策。

◆物管模式

信華國際商務(wù)中心導(dǎo)入酒店式商務(wù)物管模式，為企業(yè)提供一流的物業(yè)服務(wù)。入駐企業(yè)可以享受物業(yè)全程代租、前臺委托代辦、商務(wù)會談、會議安排、保安監(jiān)控、24小時保安巡邏以及全面的清潔衛(wèi)生等物業(yè)服務(wù)。

信華集團房產(chǎn)經(jīng)營公司所管理的出租物業(yè)主要包括信華城市廣場、信華城市花園及信華國際商務(wù)中心等以及其他零星物業(yè)，所轄經(jīng)營管理面積達80812.28㎡。

幾年來，公司始終秉承“誠信、務(wù)實、嚴謹、創(chuàng)新”的經(jīng)營理念，一直致力于通過商業(yè)房產(chǎn)的運營管理，著力營造適合發(fā)展的外部環(huán)境，與廠商共建良好的商務(wù)平臺，謀求與廠商的共同發(fā)展。同時，以嚴謹務(wù)實的工作作風，不斷強化創(chuàng)新意識，為廠商提供熱忱周到的服務(wù)。

隨著房地產(chǎn)市場的宏觀影響和市場激烈競爭的加劇，新的歷史責任向我們房地產(chǎn)從業(yè)者提出了新的要求，我們要繼續(xù)維護、鞏固和壯大信華房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的品牌，完善管理、高效運作、堅定信念、團結(jié)一致、突破傳統(tǒng)的開發(fā)思維，銳意創(chuàng)新，在總結(jié)成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，善于學(xué)習(xí)、奮發(fā)開拓，與時俱進，克服前進中的困難，進一步為九江經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)做出更大的貢獻。

集團注冊資金5510萬元，擁有建筑工程分公司、市政工程分公司，控股江西華安投資有限公司、江西省九江醫(yī)藥有限公司、中盈實業(yè)公司等多家在九江市具有一定影響力的企業(yè)。集團資質(zhì)種類齊全，在建筑行業(yè)具有房屋總承包壹級資質(zhì)、市政公用工程總承包壹級資質(zhì)及土石方、裝飾裝修、機電、消防等專業(yè)承包資質(zhì)。

集團實力雄厚，機制靈活，技術(shù)一流，優(yōu)勢眾多。集團在建筑方面可承擔40層及以下各類跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體的建筑施工；城市道路、10萬噸/日以下給水廠、5萬噸/日以下污水處理；各類給排水管道、公共廣場，各類城市生活垃圾處理廠等工程的總承包，并能承接60萬立方米以下土石方工程的施工，以及建筑裝飾裝修單位工程造價1200萬元以下的室內(nèi)、室外裝修裝飾工程施工。

集團控股的江西華安投資有限公司，注冊資金5000萬元，是以房地產(chǎn)開發(fā)及成片土地綜合性規(guī)劃開發(fā)為主的民營企業(yè)，正在開發(fā)建設(shè)中的項目有總建筑面積達66萬平方米的“信華·觀瀾盛世”，為八里湖濱湖大盤、高檔居住商業(yè)小區(qū)；集團控股的江西省九江醫(yī)藥有限公司經(jīng)營證照齊全，為保證轄區(qū)內(nèi)各醫(yī)療單位的特殊藥品及常規(guī)藥品供應(yīng)、保障應(yīng)對突發(fā)事件藥品儲備工作作出了積極貢獻。

2001年公司投資5000萬元用于治理九江一中與科委之間的污水湖汊，建成信華水上游樂中心，成為九江城建史上的一個亮點。

2003年，公司投資8億元對西園進行了拆遷改造。該項目是全省最大單宗舊城改造工程，并被列為年度九江市政建設(shè)十大工程之一。目前，信華城市廣場已具規(guī)模，它的投入使用逐步打破了九江的商業(yè)格局，以創(chuàng)新的購物環(huán)境和管理模式，成為滿足九江乃至周邊消費群體購物、休閑、娛樂為一體的一流的現(xiàn)代商業(yè)中心。

2005年在潯陽區(qū)、廬山區(qū)、開發(fā)區(qū)交界地帶建設(shè)50000m2超大規(guī)模商務(wù)寫字樓—信華國際商務(wù)中心。它的成功建設(shè)成為了九江標桿式建筑，擦亮了九江商務(wù)地產(chǎn)耀眼的火花，成為與信華城市廣場南北遙相呼應(yīng)的扛鼎杰作。

2006年在潯陽區(qū)原九江鋼廠、老鸛塘地塊建設(shè)36萬平方米的大型生活社區(qū)――信華城市花園。該項目是九江老城區(qū)板塊最大規(guī)模的社區(qū)，與信華城市廣場、信華國際商務(wù)中心遙相呼應(yīng)，形成北有信華城市廣場商業(yè)航母，南有信華國際商務(wù)中心商務(wù)旗艦，東有信華城市花園城市生活典范社區(qū)的“金三角”局面。

2008年公司在九江市城西港區(qū)投資9.2億元建設(shè)城西港區(qū)口岸通關(guān)中心等項目，總用地面積約373.74畝。其中，商住小區(qū)總投資約7.2億元，用地面積約331.64畝，作為城西港區(qū)生活配套居住功能區(qū)，以滿足城西港區(qū)及周邊地區(qū)居民生活的居住需要。