句容市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

（一）承擔(dān)規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空、防震減災(zāi)工作規(guī)范性文件。研究提出性房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。編制全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。監(jiān)督管理全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法和行業(yè)稽查工作。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用體系建設(shè)工作。

（二）承擔(dān)全市城鎮(zhèn)住房保障和住房制度改革的責(zé)任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案并指導(dǎo)實施組織編制全市住房發(fā)展規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督實施。推進(jìn)全市住房保障體系建設(shè)，建立并指導(dǎo)保障性安居工程運營管理制度的實施。會同有關(guān)部門做好中央、省市有關(guān)廉租住房資金安排，指導(dǎo)和監(jiān)督全市組織實施。監(jiān)督全市直管公房管理。指導(dǎo)市住房公積金管理機構(gòu)業(yè)務(wù)工作。

（三）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)管房地產(chǎn)市場的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。制定房地產(chǎn)開發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認(rèn)定、房地產(chǎn)交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、住宅裝飾裝修等制度規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行。會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

（四）承擔(dān)設(shè)計行業(yè)發(fā)展和管理的責(zé)任。擬訂工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和制度規(guī)范。指導(dǎo)城市設(shè)計、建筑設(shè)計、工程勘察設(shè)計工作，會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）和歷史文化保護(hù)區(qū)的申報、保護(hù)規(guī)劃的審查報批和監(jiān)督實施工作。承擔(dān)施工圖設(shè)計審查（應(yīng)由其他部門承擔(dān)的審查項目除外）、建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作。組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施，負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政設(shè)施抗震設(shè)防監(jiān)督管理，組織建筑工程抗震設(shè)防審查，指導(dǎo)開展應(yīng)急避難場所建設(shè)。

（五）承擔(dān)指導(dǎo)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理的責(zé)任。擬訂城市道路、橋梁、供排水、燃?xì)獾瘸鞘惺姓A(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。負(fù)責(zé)除環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施以外的公交站臺、路牙、路燈等市政公用設(shè)施規(guī)劃布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)審核、日常監(jiān)管及安全應(yīng)急管理；牽頭負(fù)責(zé)城區(qū)（華陽街道、開發(fā)區(qū)管委會、崇明街道行政管轄區(qū)域）雨蓖子、害井蓋管理養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)的路燈、供水、建筑及市政設(shè)施防汛、排水、生活污水處理和城鎮(zhèn)燃?xì)?、熱力行業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格和設(shè)計施工方案的審核把關(guān)工作；推進(jìn)海綿城市、城市地下綜合管廊建設(shè)工作；承辦人居環(huán)境獎的創(chuàng)建申報工作。

（六）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。協(xié)同推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制，擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)全市美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)工程、特色田園鄉(xiāng)村、重點中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)。指導(dǎo)全市傳統(tǒng)村落保護(hù)和發(fā)展工作。

（七）承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。宣傳貫徹工程建設(shè)統(tǒng)一定額、計價依據(jù)、工程造價管理制度規(guī)范，監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（八）承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為、推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行。制定規(guī)范建筑市場主體及中介服務(wù)機構(gòu)行為的制度規(guī)范并監(jiān)督實施。指導(dǎo)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招投標(biāo)活動、竣工驗收和備案的監(jiān)督管理（劃轉(zhuǎn)至市行政審批局的事項除外）。負(fù)責(zé)工程建設(shè)實施階段的監(jiān)督管理，指導(dǎo)工程項目建設(shè)、合同管理和工程風(fēng)險管理。負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置設(shè)計審核、竣工驗收許可。促進(jìn)建筑企業(yè)對外開拓市場、參與國際工程承包。擬訂全市政府投資工程集中建設(shè)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)市級政府投資非盈利性工程項目集中建設(shè)日常指導(dǎo)和監(jiān)管。

（九）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。制定建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，指導(dǎo)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督工作。制定建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。參與市政府組織的工程重大安全事故的調(diào)查處理，參與國家、省和市審批立項的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施重大建設(shè)項目工程質(zhì)量、安全、施工現(xiàn)場監(jiān)管和竣工驗收的管理工作。協(xié)調(diào)國家、省、市級優(yōu)質(zhì)工程的審核推薦工作。

（十）承擔(dān)推進(jìn)科技進(jìn)步、綠色建筑發(fā)展、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)建筑減排的責(zé)任。制定建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。會同有關(guān)部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織建筑行業(yè)重大科技項目研究和重大建筑節(jié)能項目實施。推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。指導(dǎo)建筑能效測評和綠色建筑標(biāo)識管理。

（十一）負(fù)責(zé)全市房屋征收拆遷管理工作。

（十二）擬訂市人民防空指揮系統(tǒng)轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時體制方案。指導(dǎo)制定城市防空襲方案和重要經(jīng)濟目標(biāo)防護(hù)方案，監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。組織制定城市人口疏散計劃。組織人民防空演習(xí)。負(fù)責(zé)市委、市政府人民防空指揮所的建設(shè)和管理工作，保障市委、市政府、人武部組織指揮全市人民防空行動。負(fù)責(zé)指導(dǎo)人民防空專業(yè)隊伍、人民防空志愿者隊伍建設(shè)和管理工作。負(fù)責(zé)人民防空信息化及警報建設(shè)和管理工作。承擔(dān)市國防動員委員會辦公室工作。依法籌集人民防空建設(shè)經(jīng)費，編制經(jīng)費預(yù)算，監(jiān)督檢查人民防空財務(wù)管理規(guī)定和制度執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)并指導(dǎo)人民防空國有資產(chǎn)管理。

（十三）參與指導(dǎo)城市地下空間規(guī)劃、開發(fā)利用，負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)利用中人民防空防護(hù)等事項的管理和監(jiān)督檢查工作。負(fù)責(zé)組織修建人民防空指揮工程、公用的人員掩蔽工程和疏散干道工程。監(jiān)督人民防空工程建設(shè)設(shè)計、質(zhì)量、技術(shù)和造價管理。

（十四）負(fù)責(zé)人民防空平戰(zhàn)結(jié)合工作。負(fù)責(zé)人民防空工程平時開發(fā)利用管理工作，承擔(dān)已建人民防空工程的維護(hù)、使用安全管理責(zé)任。負(fù)責(zé)制定全市人民防空宣傳、教育計劃并督促貫徹實施。組織開展人民防空科學(xué)技術(shù)研究，負(fù)責(zé)人民防空科技情報、項目和成果管理，指導(dǎo)人民防空科學(xué)技術(shù)研究機構(gòu)建設(shè)。

（十五）管理地震監(jiān)測預(yù)報工作。組織實施地震觀測系統(tǒng)及信息平臺建設(shè)，負(fù)責(zé)提出地震趨勢預(yù)報意見，負(fù)責(zé)震情會商和震情速報，負(fù)責(zé)地震監(jiān)測臺站和地震群測群防工作的管理。

（十六）負(fù)責(zé)地震抗震設(shè)防、地震安全性評價管理及地震活動斷層的探測工作。開展防震減災(zāi)宣傳教育工作。參與地震災(zāi)害損失評估。參與地震災(zāi)區(qū)重建相關(guān)工作。負(fù)責(zé)地震科技項目管理，開展地震科技合作與交流。

（十七）指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)、職業(yè)教育、執(zhí)業(yè)資格考試與注冊管理工作。組織對外交流與合

（十八）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（一）辦公室。負(fù)責(zé)機關(guān)政務(wù)工作；負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、檔案、電子政務(wù)、安全保衛(wèi)、行政后勤服務(wù)等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)政務(wù)信息、信訪、議案、建議、提案、保密和政務(wù)公開、新聞發(fā)布等工作；承擔(dān)機關(guān)和下屬單位重要事項的組織和督查工作；受理群眾舉報、投訴并監(jiān)督辦理。

（二）政策法規(guī)科（征收拆遷管理科）。擬訂市級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)立法規(guī)劃和計劃；承擔(dān)規(guī)范性文件合法性審查、行政處罰法制審核工作；負(fù)責(zé)行業(yè)稽查監(jiān)督舉報；負(fù)責(zé)行政權(quán)力事項的梳理審核；承擔(dān)行政執(zhí)法指導(dǎo)、執(zhí)法監(jiān)督、專案稽查、法制宣傳教育工作；承辦行政復(fù)議和行政應(yīng)訴案件；協(xié)調(diào)推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用體系建設(shè)工作。

參與全市征收拆遷政策、方案的擬訂和組織實施工作；負(fù)責(zé)編制房屋征收拆遷年度計劃；負(fù)責(zé)房屋征收拆遷管理和重大項目征收拆遷的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)建筑物拆除安全管理；負(fù)責(zé)房屋征收拆遷單位資質(zhì)管理；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)村鎮(zhèn)房屋搬遷的有關(guān)工作。

（三）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科（住房保障科、物業(yè)管理指導(dǎo)科、直管公房管理科）。擬訂全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂并組織實施房地產(chǎn)開發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認(rèn)定、房地產(chǎn)交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、住宅裝飾裝修等相關(guān)政策和管理制度；承擔(dān)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理職責(zé)；承擔(dān)商品房預(yù)（銷）售監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)研房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施，建立房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系，指導(dǎo)全市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。

組織編制全市住房發(fā)展規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督實施；擬訂住房保障政策，推進(jìn)住房制度改革并指導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)推進(jìn)全市住房保障體系建設(shè)，建立并指導(dǎo)實施保障性安居工程運營管理制度；推進(jìn)棚戶區(qū)改造；負(fù)責(zé)市區(qū)各單位住房分配貨幣化方案備案和職工合作建房方案核準(zhǔn)，處理市區(qū)房改違規(guī)、注銷撤消單位的職工購買公房和權(quán)屬爭議住房遺留問題；核準(zhǔn)市區(qū)公有住房出售、職工購房補貼；負(fù)責(zé)會同有關(guān)部門辦理中央和省、市保障性安居工程資金安排的有關(guān)事項，配合有關(guān)部門對保障性安居工程的融資、審計和資金清算等方面工作；監(jiān)督指導(dǎo)直管公房管理；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置設(shè)計審核、竣工驗收許可；指導(dǎo)市住房公積金管理機構(gòu)業(yè)務(wù)工作。

擬訂物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)配套政策和示范文本等；建立健全全市物業(yè)管理行業(yè)信用體系建設(shè)；指導(dǎo)全市前期物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗活動；對業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作進(jìn)行政策指導(dǎo)；負(fù)責(zé)市區(qū)物業(yè)管理考核工作；承擔(dān)全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理職責(zé)。

（四）城鎮(zhèn)建設(shè)科。擬訂城市道路、橋梁、供排水、燃?xì)獾瘸鞘惺姓A(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)城市化進(jìn)程中有關(guān)城鎮(zhèn)發(fā)展工作；負(fù)責(zé)除環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施以外的公交站臺、路牙、路燈等市政公用設(shè)施規(guī)劃布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)審核、日常監(jiān)管及安全應(yīng)急管理；牽頭負(fù)責(zé)城區(qū)（華陽街道、開發(fā)區(qū)管委會、崇明街道行政管轄區(qū)域）雨蓖子、窖井蓋管理養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)的路燈、供水、建筑及市政設(shè)施防汛、排水、生活污水處理和城鎮(zhèn)燃?xì)?、熱力行業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格和設(shè)計施工方案的審核把關(guān)工作；推進(jìn)海綿城市建設(shè)、城市地下綜合管廊建設(shè)工作；承辦人居環(huán)境獎的創(chuàng)建申報工作。

擬訂全市建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策，協(xié)調(diào)村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)工作；組織編制全市村鎮(zhèn)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的編制和實施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理與人居環(huán)境的改善工作；組織村鎮(zhèn)建筑設(shè)計與村鎮(zhèn)建設(shè)適用技術(shù)的研究和推廣工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點示范；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和牽頭推進(jìn)美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)工程、特色田園鄉(xiāng)村、重點中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)；負(fù)責(zé)全市傳統(tǒng)村落保護(hù)和發(fā)展的監(jiān)督管理工作。

指導(dǎo)開展城市有機更新、城市雙修工作，指導(dǎo)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村、街區(qū)）的申報、保護(hù)和管理工作。

（五）建筑市場監(jiān)管科（建筑科技推廣科、防震減災(zāi)科）。

擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范建設(shè)單位、施工企業(yè)和建設(shè)監(jiān)理企業(yè)行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目工程合同、竣工驗收和備案（劃轉(zhuǎn)至市行政審批局的事項除外）等建筑市場監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建筑市場信用體系建設(shè)和管理；指導(dǎo)建筑業(yè)改革和對外市場開拓；承擔(dān)建筑企業(yè)參與國際工程承包和建筑勞務(wù)合作的協(xié)調(diào)工作；承擔(dān)建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計和年度發(fā)展報告工作；負(fù)責(zé)進(jìn)出市建筑施工、監(jiān)理企業(yè)的管理；承擔(dān)涉外建設(shè)項目審查工作；負(fù)責(zé)建筑市場信息化建設(shè)和管理。

擬訂全市政府投資工程集中建設(shè)的制度規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)市級政府投資非盈利性工程項目集中建設(shè)實施單位建立健全項目建設(shè)管理體系；負(fù)責(zé)城建類政府投資項目的計劃編制和建設(shè)的監(jiān)督管理工作；對市級政府投資非盈利性工程項目集中建設(shè)過程進(jìn)行全過程動態(tài)管理并適時開展綜合評估；定期統(tǒng)計上報集中建設(shè)工程項目推進(jìn)情況；負(fù)責(zé)城建示范工程申報和考核。

擬訂綠色建筑、建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大綠色建筑與建筑節(jié)能項目；指導(dǎo)建筑能效測評和綠色建筑標(biāo)識管理工作；承擔(dān)全市機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑建筑節(jié)能評估的監(jiān)督管理工作；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策，組織建筑行業(yè)重大科技項目研究；制定智慧建筑和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化政策措施并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣工作；組織編制、審定地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。

擬訂工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和制度規(guī)范；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計行業(yè)和從業(yè)人員管理；指導(dǎo)城市設(shè)計、建筑設(shè)計、工程勘察設(shè)計工作；承擔(dān)施工圖設(shè)計審查（應(yīng)由其他部門承擔(dān)的審查項目除外）、消防設(shè)計審查工作；組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政設(shè)施抗震設(shè)防監(jiān)督管理，組織建筑工程抗震設(shè)防審查；指導(dǎo)開展應(yīng)急避難場所建設(shè)；指導(dǎo)市級以上優(yōu)秀勘察設(shè)計項目和設(shè)計大師的評選推薦工作。

負(fù)責(zé)地震安全性評價工作的監(jiān)督管理；指導(dǎo)地震安全社區(qū)、防震減災(zāi)科普示范學(xué)校和教育基地等建設(shè)；負(fù)責(zé)地震活動斷層探測及震害預(yù)測工作；參與地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作；推進(jìn)防震減災(zāi)科技進(jìn)步；推進(jìn)地震災(zāi)害保險事業(yè)；負(fù)責(zé)防震減災(zāi)知識宣傳教育；推進(jìn)地震安全社區(qū)、防震減災(zāi)科普示范學(xué)校和教育基地等建設(shè)。

負(fù)責(zé)地震監(jiān)測預(yù)報的管理；負(fù)責(zé)年度震情監(jiān)視和短臨跟蹤日常管理工作；負(fù)責(zé)地震監(jiān)測臺網(wǎng)規(guī)劃和地震監(jiān)測預(yù)報方案的編制實施；負(fù)責(zé)多學(xué)科地震監(jiān)測系統(tǒng)和地震監(jiān)測信息共享平臺建設(shè)；負(fù)責(zé)建立和完善地震烈度速報系統(tǒng)；負(fù)責(zé)地震監(jiān)測設(shè)施和觀測環(huán)境的保護(hù)；負(fù)責(zé)新建、改建、擴建對地震監(jiān)測設(shè)施和地震觀測環(huán)境造成危害項目的管理；負(fù)責(zé)地震觀測臺網(wǎng)的運行和管理；負(fù)責(zé)組織地震宏觀異常的調(diào)查核實和震情會商；負(fù)責(zé)震情跟蹤、流動觀測和可能與地震有關(guān)的異常觀測以及群測群防工作；負(fù)責(zé)余震監(jiān)測、震后趨勢判定以及地震資料和信息的管理；負(fù)責(zé)地震監(jiān)測預(yù)報科研項目的管理。

（六）工程質(zhì)量安全監(jiān)管科。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)的政策、制度規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂建筑業(yè)質(zhì)量安全方面的技術(shù)政策并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)建筑業(yè)的質(zhì)量安全管理工作，推進(jìn)建筑施工技術(shù)革新，承擔(dān)國家、省、市級工法推薦工作；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；參與國家、省和市審批立項的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施重大建設(shè)項目工程質(zhì)量、安全管理及竣工驗收；承擔(dān)消防驗收工作。協(xié)調(diào)國家、省、市級優(yōu)質(zhì)工程的審核推薦工作；監(jiān)督管理房屋安全鑒定和白蟻防治工作。

（七）行政審批科。集中受理涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及人防相關(guān)行政許可事項，負(fù)責(zé)駐行政服務(wù)中心窗口的運行管理；負(fù)責(zé)行政許可政策、法規(guī)的咨詢和窗口宣傳工作；負(fù)責(zé)行政許可業(yè)務(wù)資料、檔案的收集、歸檔，負(fù)責(zé)行政審批改革工作。

（八）招投標(biāo)管理科。參與完善本市招投標(biāo)監(jiān)管體系建設(shè)；依法監(jiān)管建設(shè)工程招投標(biāo)活動；指導(dǎo)政府投資工程實施方式改革以及合同管理和工程風(fēng)險管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程合同簽訂、履約情況的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)處理建設(shè)工程款結(jié)算糾紛；宣傳貫徹工程建設(shè)全市統(tǒng)一定額、計價依據(jù)和工程造價管理制度規(guī)范，監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實施和工程造價計價，發(fā)布工程造價信息；監(jiān)管造價咨詢、招標(biāo)代理等行業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)。

（九）人防事業(yè)發(fā)展科。組織實施人民防空工程建設(shè)規(guī)劃、計劃；參與城市地下空間規(guī)劃編制，承擔(dān)城市地下空間開發(fā)利用中人民防空防護(hù)等事項的管理和監(jiān)督檢查工作；承擔(dān)大、中型人民防空工程項目的論證、申報工作；擬訂人民防空工程建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)和使用維護(hù)管理的制度規(guī)范并組織實施；組織或參與人民防空工程重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督、造價管理和竣工備案工作；負(fù)責(zé)人民防空信用體系建設(shè)工作；組織開展人防宣傳教育，開展人防知識普及工作。

承擔(dān)全市人民防空平戰(zhàn)結(jié)合管理工作，擬訂人民防空平戰(zhàn)結(jié)合規(guī)劃、年度計劃和制度規(guī)范并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市人民防空宣傳教育場館建設(shè)，負(fù)責(zé)市級人民防空宣傳教育場館的規(guī)劃、維護(hù)和管理工作；指導(dǎo)全市自建人民防空工程的維護(hù)管理和開發(fā)利用；負(fù)責(zé)全市平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程的綜合統(tǒng)計和戰(zhàn)備價值評估工作；負(fù)責(zé)人民防空工程平戰(zhàn)結(jié)合項目網(wǎng)格化建設(shè)管理，協(xié)同實施平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案演練；組織開展全市人民防空科學(xué)技術(shù)研究，負(fù)責(zé)人民防空科技情報、項目和成果管理；指導(dǎo)人民防空科學(xué)技術(shù)研究機構(gòu)建設(shè)。

（十）人防指揮通信科。擬訂防空襲方案，配合有關(guān)部門做好應(yīng)急支援工作；指導(dǎo)和監(jiān)督檢查重要經(jīng)濟目標(biāo)防護(hù)工作；組織制定人民防空疏散計劃和疏散接收安置方案并實施；組織人民防空演練；指導(dǎo)人民防空專業(yè)隊伍和人民防空志愿者隊伍建設(shè)；保障實施戰(zhàn)時人民防空行動和平時應(yīng)急支援的組織指揮；組織實施人民防空信息化建設(shè)中長期規(guī)劃和年度計劃；負(fù)責(zé)人民防空綜合信息系統(tǒng)建設(shè)管理；制定并組織實施人民防空指揮信息系統(tǒng)、警報通信網(wǎng)建設(shè)計劃；組織防空警報信號發(fā)放和指揮通信保障工作。

（十一）財務(wù)審計科。組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)、監(jiān)督實施；參與研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域財稅政策；配合有關(guān)部門管理監(jiān)督住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域公共資金；依法籌集人民防空建設(shè)經(jīng)費，編制人民防空經(jīng)費預(yù)算；歸口管理信息統(tǒng)計工作；配合有關(guān)部門管理行業(yè)產(chǎn)品價格；負(fù)責(zé)機關(guān)財務(wù)、國有資產(chǎn)和非稅收入管理；監(jiān)督所屬單位的財務(wù)和國有資產(chǎn)管理；承擔(dān)外經(jīng)工作。

負(fù)責(zé)所屬單位的內(nèi)部審計工作；配合有關(guān)部門審計監(jiān)督住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域公共資金。

（十二）人事教育科。負(fù)責(zé)機關(guān)及所屬單位的黨群、機構(gòu)編制、隊伍建設(shè)和離退休等工作；負(fù)責(zé)基層單位領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)工作；指導(dǎo)住房和建設(shè)系統(tǒng)教育培訓(xùn)、精神文明建設(shè)和思想政治工作；組織制定本市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域以及人防、防震減災(zāi)工作體系人力資源開發(fā)規(guī)劃并指導(dǎo)實施。

（一）句容市市政公用事業(yè)服務(wù)中心

句容市市政公用事業(yè)服務(wù)中心是為市政公用設(shè)施提供技術(shù)和運行管理服務(wù)。主要承擔(dān)市政公用工程規(guī)劃、設(shè)計、咨詢、施工協(xié)調(diào)和市政公用設(shè)施檢測、科研、養(yǎng)護(hù)、運行管理等工作及相關(guān)社會服務(wù)。

（二）句容市拆遷安置服務(wù)中心

1、宣傳、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)國有土地上房屋征收與補償管理法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)牽頭制定全市國有土地上房屋征收與補償管理的相關(guān)規(guī)范性文件。

2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市房屋征收與補償工作。確定房屋征收范圍，組織調(diào)查登記征收房屋情況；擬定房屋征收與補償實施方案，并上報；由市政府作出房屋征收決定，發(fā)布征收公告。

3、負(fù)責(zé)對征收補償費用到位、管理和使用情況的監(jiān)督。

4、負(fù)責(zé)對房屋征收與補償檔案工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。

5、負(fù)責(zé)對國有土地上房屋征收與補償工作從業(yè)人員的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。

6、負(fù)責(zé)審核房屋拆除實施單位資質(zhì)。

7、負(fù)責(zé)統(tǒng)計房屋征收與補償?shù)挠嘘P(guān)數(shù)據(jù)以及全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷進(jìn)度和安置房落實情況，及時準(zhǔn)確向上級報送房屋征收拆遷的工作信息。

8、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)村鎮(zhèn)房屋征收拆遷的有關(guān)工作。

（三）句容市房產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心

1、貫徹執(zhí)行國家、省和上級有關(guān)房產(chǎn)業(yè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，根據(jù)本市實際制定全市房產(chǎn)業(yè)管理的行政措施和規(guī)范性文件，并組織實施。

2、負(fù)責(zé)建立和完善房產(chǎn)業(yè)發(fā)展宏觀調(diào)控體系，研究制定房產(chǎn)業(yè)近期和中、長期發(fā)展計劃，并組織實施。

3、負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬管理，依法核實和確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)及他項權(quán)，管理房產(chǎn)測繪及產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案。

4、負(fù)責(zé)全市的房產(chǎn)交易管理，辦理商品房買賣、房屋交換、房產(chǎn)抵押、房屋租賃、房產(chǎn)繼承和贈與等交易登記管理手續(xù)；監(jiān)督管理企業(yè)房屋調(diào)撥（劃撥）、兼并、分立等活動。

5、負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)（銷）售登記管理，審核批發(fā)《商品房預(yù)（銷）售許可證》，核準(zhǔn)房屋建筑面積并發(fā)布商品房預(yù)（銷）售公告。（局房地產(chǎn)市場監(jiān)管職能）

6、負(fù)責(zé)全市直管公房的資產(chǎn)管理及經(jīng)租、修繕工作；負(fù)責(zé)本市房屋租賃市場管理，制定各類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)房產(chǎn)評估工作，負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的管理、資質(zhì)審定和指導(dǎo)監(jiān)督。

7、負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動的管理工作。研究制定物業(yè)管理活動的政策并組織實施；指導(dǎo)物業(yè)管理專項基金的歸集及使用；監(jiān)管物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的運作；監(jiān)管住宅公用部位與設(shè)施的維修。

8、參與舊城改造中、房地產(chǎn)開發(fā)管理工作。

9、負(fù)責(zé)全市各類房屋的安全鑒定和住房鑒定管理工作；負(fù)責(zé)本市的異產(chǎn)毗連房屋管理工作。

10、指導(dǎo)各鎮(zhèn)房產(chǎn)管理工作；指導(dǎo)房地產(chǎn)社團(tuán)的活動。

11、承辦市委、市政府及市住建局交辦的其他事項。

（四）句容市建設(shè)工程管理處

負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)建筑市場管理、建筑行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理（安監(jiān)站）、文明施工管理、企業(yè)資質(zhì)管理、安全生產(chǎn)許可證管理、企業(yè)信用管理、建筑施工大型設(shè)備管理、建筑市場執(zhí)法、施工合同和監(jiān)理合同備案、建筑施工企業(yè)職工教育培訓(xùn)及清理市建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資工作（清欠辦）等。

（五）句容市建設(shè)工程造價管理處

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程造價的方針、政策和法規(guī)，制定實施辦法和細(xì)則，規(guī)范計價行為。

2、負(fù)責(zé)本地區(qū)定額的日常管理與解釋工作，貫徹上級部門發(fā)布的建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)，編制補充定額，測算并發(fā)布工程造價指數(shù)。

3、負(fù)責(zé)對國有投資工程項目造價進(jìn)行監(jiān)督檢查，受理工程造價投訴，調(diào)解工程造價糾紛，進(jìn)行工程造價處理。

4、協(xié)助上級部門做好造價咨詢單位的資質(zhì)申報工作，做好造價咨詢單位管理工作。

5、負(fù)責(zé)本轄區(qū)政府和國有投資項目招標(biāo)控制價備查工作。

6、負(fù)責(zé)本轄區(qū)建設(shè)工程類別、工期、現(xiàn)場安全文明施工措施費的核定工作，并監(jiān)督制度的實施，執(zhí)行《工程承發(fā)包計價手冊》制度，按時完成換證和年檢的初審工作。

7、負(fù)責(zé)本轄區(qū)建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評工作。

8、負(fù)責(zé)本轄區(qū)造價員資格報名、考試、培訓(xùn)工作及造價員的注冊變更管理工作。

9、加強工程造價信息工作，定期收集本地區(qū)工程材料價格，并匯總上報市級造價管理處。

10、依法查處違反工程造價管理規(guī)定的行為。

（六）句容市市政建設(shè)服務(wù)所

市政建設(shè)服務(wù)所為市政公用設(shè)施提供技術(shù)和運行管理服務(wù)。主要承擔(dān)市政公用咨詢、施工協(xié)調(diào)和市政公用設(shè)施檢測、養(yǎng)護(hù)、運行管理等工作及相關(guān)社會服務(wù)。

（七）句容市建筑勘察設(shè)計研究院

1、工業(yè)工程、民用建筑、城建工程、古建筑勘察設(shè)計、建筑工程勘察與設(shè)計；

2、技術(shù)咨詢，曬圖服務(wù)。

（八）句容市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

1、受理建設(shè)單位辦理工程項目（房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施）質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

2、依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，針對工程特點，明確監(jiān)督的具體內(nèi)容、監(jiān)督方式。制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案，確定負(fù)責(zé)該項工程的質(zhì)量監(jiān)督工程師。

3、抽查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為，包括施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體及有關(guān)人員的資質(zhì)或資格。

4、抽查和抽測建設(shè)工程的實體質(zhì)量。按照質(zhì)量監(jiān)督工作方案，對建設(shè)工程地基、主體結(jié)構(gòu)和其它涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位進(jìn)行現(xiàn)場實地抽查和抽測，對用于工程的主要建筑材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行抽查和抽測。

5、監(jiān)督工程竣工驗收。

6、報送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

7、監(jiān)督商品混凝土企業(yè)質(zhì)量管理工作。

8、負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗收備案和建設(shè)行政主管理工作部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理的其他工作。

（九）句容市銀鵬房地產(chǎn)開發(fā)總公司

句容市銀鵬房地產(chǎn)開發(fā)總公司成立于1984年3月15日，曾用名依次為“句容縣房屋建設(shè)開發(fā)公司”（1984年）、“句容縣房地產(chǎn)開發(fā)公司”（1992年）、“句容市房地產(chǎn)開發(fā)公司”（1996年）、“句容市銀鵬房地產(chǎn)開發(fā)總公司”（2000年）?，F(xiàn)隸屬于句容市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，是一家具有三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，注冊資本1114．58萬元。公司性質(zhì)為自收自支事業(yè)單位。由工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營；土木工程建筑；水電安裝；室內(nèi)外裝飾裝璜服務(wù)以及建筑機具出租。公司下設(shè)銀鵬建筑安裝工程公司、銀鵬物業(yè)管理有限公司、恒鑫塑鋼門窗廠、潤鵬勞務(wù)公司四個下屬單位及辦公室、財務(wù)科、預(yù)算科、施工科、安全科、宣傳科、銷售及資料科、工會、清欠科九個科室。

（十）句容市住房保障服務(wù)中心

1、認(rèn)真落實住房保障相關(guān)的法律、法規(guī)和政策；

2、擬定住房保障規(guī)劃、計劃并組織實施；

3、協(xié)調(diào)相關(guān)部門組織住房保障申請受理、審核工作；

4、對經(jīng)濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房等保障對象實施動態(tài)管理；

5、負(fù)責(zé)住房保障檔案管理及信息上報工作；

6、組織實施住房分配貨幣化、公有住房出售審核工作；

7、審核全市住房補貼發(fā)放工作；

8、研究、制定住房制度改革實施方案。協(xié)調(diào)處理房改中出現(xiàn)的問題，提出下一步住房制度改革的目標(biāo)和措施。

（十一）句容市房屋白蟻防治所

1、負(fù)責(zé)市區(qū)新建房屋白蟻預(yù)防；

2、白蟻防治的研究、技術(shù)推廣、宣傳、蟻情蟻害發(fā)布；

3、對全市房屋白蟻防治工作進(jìn)行日常管理與技術(shù)指導(dǎo)。

（十二）句容市建筑抗震防震技術(shù)服務(wù)站（兼“句容市城鄉(xiāng)建筑工程施工圖審查中心”、“句容市建筑節(jié)能技術(shù)服務(wù)站”）

句容市建筑抗震防震技術(shù)服務(wù)站：

1、負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域范圍內(nèi)工程抗震管理工作，包括建筑抗震設(shè)計審查，抗震施工質(zhì)量監(jiān)督，組織工程抗震性能鑒定，實施抗震加固等；

2、負(fù)責(zé)國家和地方有關(guān)工程建設(shè)抗震工作方針政策法律法令等行政法規(guī)的宣傳貫徹以及有關(guān)技術(shù)法規(guī)的監(jiān)督執(zhí)行；

3、協(xié)同城市規(guī)劃主管部門編制本地區(qū)抗震工作中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施；

4、負(fù)責(zé)本地區(qū)工程抗震管理工作，包括建筑抗震設(shè)計審查，抗震施工質(zhì)量監(jiān)督，組織工程抗震性能鑒定，實施抗震加固等；

5、負(fù)責(zé)本地區(qū)抗震工作的宣傳、普及抗震防災(zāi)知識；

6、負(fù)責(zé)本地區(qū)重大的或特殊的審查申報工作；

7、負(fù)責(zé)抗震加固經(jīng)費的協(xié)調(diào)工作；

8、負(fù)責(zé)上級部門交辦的有關(guān)工作。

句容市城鄉(xiāng)建筑工程施工圖審查中心：

1、貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和方針、政策，制訂施工圖審查機構(gòu)管理規(guī)章制度，保障審查工作的順利進(jìn)行。

2、受建設(shè)單位的委托，對施工圖設(shè)計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）中涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查，并對審查結(jié)果負(fù)責(zé)。

3、堅持公開、公平、公正、科學(xué)的原則，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范審查行為，維護(hù)國家和公共利益。

4、建立健全施工圖審查質(zhì)量保證體系，落實審查工作責(zé)任制，確保審查質(zhì)量。

5、堅持在審查機構(gòu)和審查人員認(rèn)定范圍內(nèi)，承接審查業(yè)務(wù)，不得超認(rèn)定范圍審查施工圖。

6、施工圖審查合格后，及時辦理審查合格書，并在全套施工圖紙上蓋章，作為辦理質(zhì)量監(jiān)督和施工許可的依據(jù)。

7、做好施工圖審查資料的建檔、備案及審查信息、數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析和上報工作。

8、定期總結(jié)交流審查工作經(jīng)驗，組織審查人員學(xué)習(xí)工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及建設(shè)科技發(fā)展的新成果，不斷提高審查人員的理論水平和業(yè)務(wù)能力。

9、接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督檢查。審查中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位、勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員的違法、違規(guī)行為，應(yīng)按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門報告。

句容市建筑節(jié)能技術(shù)服務(wù)站：

1、負(fù)責(zé)制定墻體材料革新和節(jié)能建筑推廣的總體規(guī)劃和目標(biāo)，并組織實施；

2、貫徹和落實國家制定的墻體材料革新和節(jié)能建筑推廣應(yīng)用的各項政策法規(guī)；

3、負(fù)責(zé)組織收繳管理“新型墻體材料發(fā)展基金”，編制使用計劃，并監(jiān)督和檢查使用情況；

4、擬定每年新型墻體材料、節(jié)能建筑發(fā)展和推廣應(yīng)用計劃；

5、負(fù)責(zé)確定我市新型墻體材料主導(dǎo)產(chǎn)品，制定鄉(xiāng)鎮(zhèn)磚瓦企業(yè)改造計劃，協(xié)調(diào)生產(chǎn)、設(shè)計、施工等各項工作，使之相互銜接配套；

6、負(fù)責(zé)日常聯(lián)絡(luò)工作，組織調(diào)查研究，總結(jié)推廣同典型經(jīng)驗，承辦領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的一切工作。

（十三）句容市燃?xì)獍l(fā)展中心

1、貫徹執(zhí)行有關(guān)燃?xì)夤芾淼姆?、法?guī)、規(guī)章和方針、政策；

2、協(xié)助規(guī)劃部門編制和組織實施燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃；

3、負(fù)責(zé)燃?xì)夤こ淘O(shè)計審查、竣工驗收備案和燃?xì)夤こ淘O(shè)施使用審查；

4、組織燃?xì)夤?yīng)單位進(jìn)行技術(shù)交流，對燃?xì)夤芾砣藛T、操作人員和其他從業(yè)人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)；

5、負(fù)責(zé)燃?xì)夤嘌b重量、質(zhì)量的管理和燃?xì)夤?yīng)狀況的綜合統(tǒng)計；

6、協(xié)助有關(guān)部門對燃?xì)馐鹿蔬M(jìn)行調(diào)查處理。

（十四）句容市路燈養(yǎng)護(hù)所

句容市路燈養(yǎng)護(hù)所承擔(dān)著全市道路照明設(shè)施的管理、維護(hù)工作，保障路燈設(shè)施完好，按質(zhì)、按量完成全市路燈維修養(yǎng)護(hù)任務(wù)。具體職能有以下五個方面：

1、認(rèn)真履行城市照明設(shè)施維護(hù)管養(yǎng)工作。

2、負(fù)責(zé)全市路燈線路運行控制管理工作，定期對路燈設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)。

3、負(fù)責(zé)對全市城區(qū)主干道路燈燈具、燈架、燈桿、燈座維修和清潔

4、結(jié)合巡線班工作，充分發(fā)揮夜間巡查作用，組織搶修人員在路燈線路發(fā)生故障的第一時間趕赴現(xiàn)場，排除故障，恢復(fù)路燈照明功能。

5、認(rèn)真做好社會服務(wù)承諾工作，對報修電話，做到明確回復(fù)，及時修復(fù)。

（十五）句容市城建監(jiān)察大隊

1、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)建設(shè)領(lǐng)域法律、法規(guī)等規(guī)章制度；

2、受住建局委托，代表住建局行使行政處罰權(quán)；

3、負(fù)責(zé)對本市范圍內(nèi)建筑市場、房地產(chǎn)市場、工程質(zhì)量安全、招投標(biāo)、建筑節(jié)能、施工圖審查、白蟻防治、勘察設(shè)計等各種違法、違規(guī)案件立案的查處；

4、負(fù)責(zé)對市政公共事業(yè)工程（道路、橋梁）、自來水、給排水、污水處理、節(jié)水、路燈管理、燃?xì)獾雀鞣N違法、違規(guī)案件立案的查處；

5、負(fù)責(zé)對房屋拆遷、征收市場各種違法、違規(guī)案件立案的查處；

6、積極配合局屬各單位開展相關(guān)專項檢查工作；

7、牽頭負(fù)責(zé)集體和個人室內(nèi)裝飾裝修“拆墻改造”投訴案件的查處。

（十六）句容市建筑工程質(zhì)量檢測中心

1、在資質(zhì)及法律法規(guī)許可的范圍內(nèi)，接受各建設(shè)項目的工程建設(shè)相關(guān)工程建設(shè)項目材料、實體檢測的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法觃和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，對涉及工程結(jié)極安全及使用功能的項目和迚入施工現(xiàn)場的建筑材料、極配件迚行的抽樣檢測和見證取樣檢測依據(jù)國家有關(guān)法律、法觃和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，對涉及工程結(jié)構(gòu)安全及使用功能的項目和進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、極配件迚行的抽樣檢測和見證取樣檢測。

2、按國家、省相關(guān)行業(yè)規(guī)范科學(xué)、公正、有序地開展檢測試驗工作，提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3、在原材料收樣過程中，配合工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)加強見證取樣材料的見證送樣工作。

4、配合工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程實體質(zhì)量進(jìn)行抽檢。

5、對工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督取樣材料進(jìn)行檢測，協(xié)助其管理進(jìn)入工程建設(shè)現(xiàn)場的原材料。

6、根據(jù)檢測結(jié)果，出具檢測結(jié)論，向委托人發(fā)放并收取檢測費用。

（十七）句容市防震安全性評價事務(wù)所

1、負(fù)責(zé)地震監(jiān)測站點的運行管理和日常維護(hù)工作。

2、負(fù)責(zé)句容市強震動和地震前兆信息的實時監(jiān)測工作。

3、負(fù)責(zé)組織地震宏觀異常的調(diào)查核實和震情會商。

4、負(fù)責(zé)震情跟蹤、流動觀測和可能與地震有關(guān)的異常觀測以及群測群防工作。

5、負(fù)責(zé)余震監(jiān)測、震后趨勢判定以及地震資料和信息的管理。

6、負(fù)責(zé)地震監(jiān)測預(yù)報科研項目的管理。

7、負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防和地震安全性評價工作的監(jiān)督和管理。

8、負(fù)責(zé)防震減災(zāi)知識宣傳教育，推進(jìn)地震安全社區(qū)、防震減災(zāi)科普示范學(xué)校和教育基地等建設(shè)。

（十八）句容市消防設(shè)計審查中心

1、負(fù)責(zé)特殊建設(shè)工程消防設(shè)計文件審查工作。

2、負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗收、備案和抽查工作。

局長：邵國一。

封面

句容市土地志

版權(quán)頁

圖片

句容市政區(qū)圖

句容市土地利用現(xiàn)狀圖

句容市農(nóng)業(yè)區(qū)劃圖

1.句容市國土管理局辦公樓

2.句容市國土管理局領(lǐng)導(dǎo)在研究工作

3.省財政廳、省國土管理局授予的土地管理與土地復(fù)墾先進(jìn)單位獎杯

1.國家土地管理局頒發(fā)的獎狀

2.連續(xù)6年被評為“土地管理先進(jìn)單位”的寶華鄉(xiāng)土管所辦分樓

3.寶華鄉(xiāng)土管所榮獲的獎狀

4.白兔鎮(zhèn)人民政府獲得國家土地管理局頒發(fā)的獎狀

1.朱富喜局長與鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所負(fù)責(zé)人簽訂目標(biāo)管理責(zé)任狀

2.句容縣土地管理工作會議

3.參加句容縣土地詳查補充調(diào)查工作培訓(xùn)的全體人員

1.縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)章金在土地使用制度改革會議上講話

2.首土地詳查補充調(diào)查培訓(xùn)班在句容舉辦

3.句容縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)場會

1.市、縣國土管理局在天王鎮(zhèn)開展土地管理咨詢服務(wù)活動

2.“6.25”土地日期的宣傳車

3.局工作人員在散發(fā)《土地專刊》宣傳資料

1.全縣開展《土地管理法》頒布五周年紀(jì)念活動

2.“6.25”土地日宣傳隊在縣城宣傳《土地管理法》

3.“6.25”土地日宣傳隊在農(nóng)村集鎮(zhèn)宣傳

1.朱福喜局長和劉志祥副局長在市土管系統(tǒng)廉政行風(fēng)工作會議上

2.創(chuàng)建“三無”鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作會議

3.縣領(lǐng)導(dǎo)向有關(guān)單位頒發(fā)《國有土地使用證》

1.紀(jì)玉副市長、朱福喜局長與京陽水泥責(zé)任有限公司簽訂土地使用權(quán)出讓合同

2.南農(nóng)大句容圭管專業(yè)證書班開學(xué)典禮

3.縣土地管理局向全縣土管系統(tǒng)先進(jìn)單位頒獎

1.國家、省和鎮(zhèn)江市土管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)來句容檢查工作

2.縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)察看東風(fēng)窯場土地復(fù)墾現(xiàn)場

3. 縣秉、縣政府領(lǐng)導(dǎo)察看茅山五墟沖土地整治工程現(xiàn)場

1.天王鎮(zhèn)三十六宕沖土地整治改造后現(xiàn)狀

2.春誠窯場原貌

3.復(fù)墾后春城窯場現(xiàn)狀

4.縣人大領(lǐng)導(dǎo)在視察土地復(fù)墾開發(fā)現(xiàn)場

1.春城鄉(xiāng)低產(chǎn)田改造萬畝豐產(chǎn)方

2.亭子鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)在萬畝板粟園研究土地開發(fā)利用工作

3.亭子鄉(xiāng)板粟園所產(chǎn)板粟

4.市國土管理局干部在局土地復(fù)墾開發(fā)基地參加勞動

1.國家級農(nóng)業(yè)開發(fā)后白項目區(qū)

2.后白鎮(zhèn)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)大片

3.赤山湖新開發(fā)的精養(yǎng)魚池一角

4.下蜀鎮(zhèn)窯業(yè)村新開發(fā)的千苗茶園基地

1.滬寧高速公路陳武鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范帶

2.土地復(fù)墾開發(fā)機械化施工一角

3.依法拆除違法占地建筑

1.局測緩人員在工作

2.局財務(wù)人員在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所審計財務(wù)賬目

3.市國土管理局檔案室一角

1.清代宣統(tǒng)年間私人房產(chǎn)斷賣文契

2.清代宣統(tǒng)時期民間土地買賣文契

3.民國年間句容縣各鄉(xiāng)、圖的田賦征冊(片中所示：臨泉鄉(xiāng)、后為高陽鄉(xiāng)，現(xiàn)屬郭莊鎮(zhèn))

4.市(縣)頒發(fā)的《土地使用證》

1.茅山元符萬寧宮睹星門

2.寶華護(hù)國圣化隆昌寺全景

3.茅山蘇南抗戰(zhàn)勝利紀(jì)念碑

序

凡例

目錄

概述

大事記

第一章 土地環(huán)境

第一節(jié) 行政區(qū)域

第二節(jié) 地質(zhì)礦藏

一、地質(zhì)

二、礦藏

第三節(jié) 地貌

一、低山

二、丘陵

三、崗地

四、平原

第四節(jié) 氣象 氣候

一、四季特征

二、氣候要素

第五節(jié) 水文 水系

一、水文

二、水系

第六節(jié) 土壤 植被

一、土壤

二、植被

第二章 土地資源

第一節(jié) 資源狀況

一、資源形成

二、資源規(guī)模與分布

三、資源質(zhì)量

第二節(jié) 后備資源

第三節(jié) 土地與人口

第三章 地權(quán)制度

第一節(jié) 土地所有權(quán)制度

一、封建土地所有制

二、勞動農(nóng)民土地所有制

三、社會主義土地公有制

第二節(jié) 土地所有權(quán)制度變革

一、土地改革

二、高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社

三、農(nóng)村人民公社

第三節(jié) 土地使用制度改革

一、國有土地使用制度改革

二、集體土地使用制度改革

第四章 土地利用保護(hù)與規(guī)劃

第一節(jié) 土地利用

一、利用演變

二、利用現(xiàn)狀

第二節(jié) 耕地保護(hù)

一、農(nóng)田基本建設(shè)

二、土壤改良

三、水土保持

四、水利整治

五、農(nóng)田保護(hù)區(qū)

第三節(jié) 土地規(guī)劃

一、土地利用總體規(guī)劃

二、村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃

三、農(nóng)業(yè)區(qū)劃

第五章 土地復(fù)墾與開發(fā)

第一節(jié) 赤山湖

一、整治與浚墾

二、治理與開發(fā)

第二節(jié) 荒地廢棄地

第三節(jié) 荒山崗地

一、開荒造林

二、規(guī)模發(fā)展園地

第四節(jié) 庭院隙地

第五節(jié) 沿江蘆灘

第六節(jié) 荒水

第七節(jié) 旅游景區(qū)

一、茅山風(fēng)景區(qū)

二、寶華山風(fēng)景區(qū)

第八節(jié) 復(fù)墾開發(fā)管理

一、復(fù)墾開發(fā)組織

二、實施規(guī)劃

三、優(yōu)惠政策與獎懲辦法

四、年終考核

附：句容縣土地復(fù)墾開發(fā)獎懲辦法

第六章 地籍管理

第一節(jié) 土地調(diào)查

一、人口農(nóng)業(yè)總調(diào)查

二、農(nóng)村土地占有情況初步調(diào)查

三、土地資源調(diào)查(詳查)

四、土地詳查補充調(diào)查

五、土地后備資源調(diào)查

第二節(jié) 土地測量

第三節(jié) 土地登記

一、建國前土地登記

二、初始土地登記

三、土地使用權(quán)變更登記

第四節(jié) 土地發(fā)證

一、民國期間土地憑證

二、建國后土地發(fā)證

第五節(jié) 土地權(quán)屬糾紛調(diào)處

一、調(diào)處概況

二、專項土地權(quán)屬糾紛調(diào)處

三、日常土地權(quán)屬糾紛調(diào)處與仲裁

附：句容縣土地管理局關(guān)于土地權(quán)屬的裁決

第七章 建設(shè)用地

第一節(jié) 用地類型

一、國家建設(shè)用地

二、集體建設(shè)用地

三、個人建設(shè)用地

第二節(jié) 用地管理

一、計劃控制

二、用地審批

三、批準(zhǔn)權(quán)限

第三節(jié) 征地補償與勞力安置

一、經(jīng)濟補償

二、勞動力安置

三、撤組轉(zhuǎn)戶

第八章 地價地租與稅費

第一節(jié) 地價

一、民間地價

二、評定地價

三、征用、出讓地價

四、定級估價

第二節(jié) 地租

一、租佃概況及租額

二、“二五”減租

第三節(jié) 土地稅費

一、田賦

二、農(nóng)業(yè)稅

三、房地產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅

四、耕地占用稅

五、契稅

六、規(guī)費

第九章 土地法規(guī)與監(jiān)察

第一節(jié) 法制宣傳

一、《土地管理法》宣傳月

二、“6·25土地日”宣傳

第二節(jié) 規(guī)章建設(shè)

一、市(縣)級行政規(guī)定

二、鄉(xiāng)規(guī)民約

第三節(jié) 監(jiān)察與執(zhí)法

一、監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)

二、隊伍培訓(xùn)

三、監(jiān)察制度

四、專項土地清理

五、違法用地查處

第四節(jié) 土地信訪

一、信訪管理

二、信訪調(diào)處

第五節(jié) “三無”鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)

第十章 土地檔案與財務(wù)

第一節(jié) 檔案管理

一、機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)

二、檔案整理

三、檔案種類

四、檔案保管利用

第二節(jié) 財務(wù)管理

一、管理體制

二、管理試點

三、優(yōu)化管理

第十一章 管理機構(gòu)與隊伍

第一節(jié) 管理機構(gòu)

一、沿革

二、縣級管理機構(gòu)

三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理機構(gòu)

第二節(jié) 管理隊伍

一、隊伍概況

二、崗位培訓(xùn)

三、思想建設(shè)

四、規(guī)章制度建設(shè)

第三節(jié) 黨群組織

一、中共支部

二、共青團(tuán)支部

三、工會

第四節(jié) 先進(jìn)集體與先進(jìn)個人

一、先進(jìn)集體

二、先進(jìn)個人

文獻(xiàn)輯存

編后記

編審機構(gòu)及人員

句容市郭莊鎮(zhèn)匠勤裝飾工程隊 于2018年05月03日正式完成“個體工商戶”工商注冊。經(jīng)營者：李永海；經(jīng)營范圍為：室內(nèi)外裝飾裝潢工程、土石方工程施工和建材零售。

2019年11月，獲得“‘七五’普法中期先進(jìn)集體”稱號。