建設(shè)部關(guān)于開展房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)藉管理人員培訓(xùn)的通知

各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳），直轄市房地產(chǎn)管理局：

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨活躍，作為房地產(chǎn)管理基礎(chǔ)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作也越來越引人注目。由于房地產(chǎn)交易涉及金額巨大，流通形式多樣，其中的權(quán)屬問題非常復(fù)雜，登記對(duì)象的要件材料量大，對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員依法行政的專業(yè)水平和職業(yè)道德有很高的要求，不僅要具備扎實(shí)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，較全面的法律及經(jīng)濟(jì)常識(shí)，還要誠(chéng)實(shí)信用、遵紀(jì)守法、自覺維護(hù)政府公務(wù)人員的形象。但是，目前我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)參差不齊，許多從業(yè)人員缺乏必須的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，工作前沒有受過正規(guī)培訓(xùn)，很難適應(yīng)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理專業(yè)工作，造成了頻繁的房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛。為此，建設(shè)部決定從2000年10月15日起，用兩年左右的時(shí)間，對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員的專業(yè)知識(shí)與工作能力達(dá)到崗位要求，勝任本職工作。輪訓(xùn)結(jié)束后，未經(jīng)培訓(xùn)合格人員不得從事相應(yīng)崗位工作。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、培訓(xùn)對(duì)象

凡是從事房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作的人員（包括房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理、房地產(chǎn)測(cè)繪管理和房地產(chǎn)產(chǎn)籍檔案管理三類人員）均應(yīng)參加培訓(xùn)。

二、培訓(xùn)內(nèi)容和教材

結(jié)合房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房地產(chǎn)測(cè)繪和房地產(chǎn)產(chǎn)籍檔案的工作特點(diǎn)，分別對(duì)三類人員進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理理論、實(shí)務(wù)、法規(guī)和相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)。采用建設(shè)部統(tǒng)一組織編寫的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理培訓(xùn)教材，包括《房地產(chǎn)權(quán)屬登記》、《房地產(chǎn)測(cè)繪》、《房地產(chǎn)產(chǎn)籍檔案》、《房地產(chǎn)權(quán)屬法律法規(guī)》和《建筑知識(shí)》五本。

三、培訓(xùn)方式與學(xué)時(shí)要求

采用集中面授與自學(xué)結(jié)合的方式進(jìn)行，集中面授時(shí)間不得低于80學(xué)時(shí)，總學(xué)習(xí)時(shí)間不得低于200學(xué)時(shí)。具體課程培訓(xùn)必須按照建設(shè)部統(tǒng)一制定的培訓(xùn)教學(xué)計(jì)劃（見附件）執(zhí)行。

四、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定與師資選聘

承擔(dān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員培訓(xùn)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)過各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）、直轄市房地產(chǎn)管理局認(rèn)定后，方能開展培訓(xùn)。請(qǐng)各地按照《建設(shè)類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理暫行規(guī)定》要求，從建設(shè)類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)二級(jí)資質(zhì)以上的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)中遴選、確定一個(gè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，并于2000年10月15日前報(bào)建設(shè)部人事教育司和住宅與房地產(chǎn)業(yè)司備案。建設(shè)部對(duì)各地認(rèn)定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行不定期抽查。

對(duì)了保證培訓(xùn)質(zhì)量，除認(rèn)定培訓(xùn)機(jī)構(gòu)外，還請(qǐng)各地對(duì)擬承擔(dān)此項(xiàng)培訓(xùn)的師資進(jìn)行嚴(yán)格選聘，并組織參加建設(shè)部統(tǒng)一組織的師資培訓(xùn)，取得師資培訓(xùn)合格證書后方可進(jìn)行培訓(xùn)授課。

五、考試和發(fā)證

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員培訓(xùn)結(jié)業(yè)時(shí)，必須參加由省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）、直轄市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一組織命題的考試?？荚嚸}必須依據(jù)建設(shè)部統(tǒng)一制定的考試大綱（另行發(fā)布）進(jìn)行，既要考查從業(yè)人員的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，又要注重其實(shí)際操作技能的應(yīng)用。經(jīng)考試合格者，由各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）、直轄市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)建設(shè)部統(tǒng)一印制的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員培訓(xùn)合格證書》。

請(qǐng)各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）、直轄市房地產(chǎn)管理局做好協(xié)調(diào)工作，制定統(tǒng)一的培訓(xùn)計(jì)劃，組織好有關(guān)人員及時(shí)參加培訓(xùn)，并加強(qiáng)對(duì)培訓(xùn)過程的管理，切實(shí)保證培訓(xùn)質(zhì)量，認(rèn)真完成好此項(xiàng)工作。

建設(shè)部關(guān)于開展建筑業(yè)季度統(tǒng)計(jì)調(diào)查的通知

【發(fā)布單位】建設(shè)部 【發(fā)布文號(hào)】建辦質(zhì)[2002]63號(hào) 【發(fā)布日期】2002-10-10 【生效日期】2002-10-10

【發(fā)布單位】建設(shè)部

【發(fā)布文號(hào)】建辦質(zhì)[2002]63號(hào)

【發(fā)布日期】2002-10-10

【生效日期】2002-10-10

【失效日期】

【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī)

【文件來源】

關(guān)于開展建筑業(yè)季度統(tǒng)計(jì)調(diào)查的通知

(建辦質(zhì)[2002]63號(hào))

各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委，山東、江蘇省建管局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

經(jīng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局同意，我部將在2002年三季度開始實(shí)施建筑業(yè)季度統(tǒng)計(jì)調(diào)查。現(xiàn)將《國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于同意建設(shè)部進(jìn)行建筑企業(yè)一次性調(diào)查的函》（國(guó)統(tǒng)函[2002]149號(hào)）及調(diào)查表發(fā)給你們，請(qǐng)按照表式的要求認(rèn)真填報(bào)，并于2002年11月20日前匯總報(bào)建設(shè)部質(zhì)量司。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理基本信息

作　者：吳慶玲編 叢 書 名：

出 版 社：首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社

ISBN：9787563811427

出版時(shí)間：2005-01-01

版　次：1

頁　數(shù)：199

裝　幀：平裝

開　本：16開

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理簡(jiǎn)介

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理是房地產(chǎn)專業(yè)及土地資源管理專業(yè)的專業(yè)課程?！斗康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理（修訂第2版）》分九章討論了我國(guó)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理領(lǐng)域內(nèi)的核心問題，反映了該領(lǐng)域內(nèi)的先進(jìn)理論水平與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。第一章緒論；第二章產(chǎn)權(quán)理論與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍；第三章我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)設(shè)置；第四章登記制度；第五章初始登記程序；第六章變更登記種類及程序；第七章新型權(quán)屬關(guān)系；第八章權(quán)屬糾紛處理；第九章管理信息系統(tǒng)。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理目錄

第一章 緒論

第一節(jié) 基本概念

第二節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的作用和內(nèi)容體系

第二章 產(chǎn)權(quán)理論與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)理論概述

第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的類型及其權(quán)能

第三節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)取得與滅失的方式

第三章 我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記制度

第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的概念和種類

第二節(jié) 新中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度

第三節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的主要內(nèi)容

第四節(jié) 房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)屬關(guān)系的登記

第四章 房地產(chǎn)權(quán)屬的審查與確認(rèn)

第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬審查與確認(rèn)的概念、性質(zhì)和意義

第二節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬審查與確認(rèn)的主體與工作的原則

第三節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬審查的具體項(xiàng)目

第四節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬審查與確認(rèn)的基本方法

第五章 房地產(chǎn)確權(quán)中權(quán)屬糾紛的處理

第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛的種類

第二節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛的處理程序

第三節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理案例分析

第六章 房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理

第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)籍與產(chǎn)籍管理概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理與產(chǎn)權(quán)管理的關(guān)系

第三節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)籍資料的收集、整理、變更與統(tǒng)計(jì)

第七章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理

第一節(jié) 檔案與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案

第二節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案的收集

第三節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案的整理

第四節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案的保管和利用

第八章 房地產(chǎn)測(cè)繪

第一節(jié) 房地產(chǎn)測(cè)繪概述

第二節(jié) 實(shí)地測(cè)繪

第九章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)

第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)原理

第二節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)主要模塊及功能

主要參考文獻(xiàn)

后記2100433B

第一章 概論

第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理內(nèi)容體系

第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)管理制度史

關(guān)鍵術(shù)語

復(fù)習(xí)思考題

第二章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型及其權(quán)能

第二節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)取得方式

第三節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)

關(guān)鍵術(shù)語

復(fù)習(xí)思考題

第三章 房地產(chǎn)產(chǎn)籍調(diào)查

第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)籍調(diào)查的任務(wù)和內(nèi)容

第二節(jié) 地籍調(diào)查

第三節(jié) 變更地籍調(diào)查

第四節(jié) 房籍調(diào)查

關(guān)鍵術(shù)語

復(fù)習(xí)思考題

第四章 房地產(chǎn)測(cè)繪

第一節(jié) 地籍測(cè)量

第二節(jié) 房產(chǎn)測(cè)繪

關(guān)鍵術(shù)語

復(fù)習(xí)思考題

第五章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的法律依據(jù)

第三節(jié) 土地登記

第四節(jié) 房屋產(chǎn)權(quán)登記

關(guān)鍵術(shù)語

復(fù)習(xí)思考題

第六章 房地產(chǎn)信息管理

第一節(jié) 房地產(chǎn)信息統(tǒng)計(jì)制度

第二節(jié) 房地產(chǎn)檔案管理

第三節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)

第四節(jié) 數(shù)字社區(qū)建設(shè)

關(guān)鍵術(shù)語

復(fù)習(xí)思考題

第七章 海外房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理概論

第一節(jié) 臺(tái)灣地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理制度

第二節(jié) 德國(guó)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理制度

第三節(jié) 法國(guó)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理制度

第四節(jié) 美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理制度

第五節(jié) 日本不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理制度

關(guān)鍵術(shù)語

復(fù)習(xí)思考題

參考文獻(xiàn)