建設工程概預算和決算

第一章 總 論/1

第一節(jié) 建設工程造價的概念/1

第二節(jié) 建設工程計價概述/5

第三節(jié) 建設工程造價文件簡介/15

復習思考題/20

第二章 建設工程定額/21

第一節(jié) 建設工程定額概述/21

第二節(jié) 預算定額/28

第三節(jié) 概算定額和概算指標/45

第四節(jié) 估算指標/51

第五節(jié) 定額（指標）及其應用/54

復習思考題/64

第三章 與定額配套的人工、材料、機械臺班單價/66

第一節(jié) 人工費單價/66

第二節(jié) 材料費單價/69

第三節(jié) 機械費單價/79

復習思考題/85

第四章 建筑安裝工程費用/86

第一節(jié) 國家規(guī)定的建筑安裝工程費用項目的組成/87

第二節(jié) 上海市現(xiàn)行的建筑安裝工程費用的組成/98

第三節(jié) 《工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的建筑安裝工程費用的組成/105

復習思考題/107

第五章 投資估算/108

第一節(jié) 投資估算概述/108

第二節(jié) 投資估算的編制方法/115

復習思考題/124

第六章 設計概算/125

第一節(jié) 設計概算概述/125

第二節(jié) 設計概算的組成/127

第三節(jié) 設計概算的編制方法/133

復習思考題/152

第七章 施工圖預算/153

第一節(jié) 施工圖預算編制的一般方法/153

第二節(jié) 工程量計算的一般方法/161

第三節(jié) 建筑面積計算規(guī)范/170

復習思考題/178

第八章 建筑和裝飾工程預算/179

第一節(jié) 土方工程/179

第二節(jié) 打樁工程/191

第三節(jié) 砌筑工程/202

第四節(jié) 砼及鋼砼工程/212

第五節(jié) 鋼砼及金屬結(jié)構(gòu)件駁運與安裝工程/244

第六節(jié) 門窗及木結(jié)構(gòu)工程/246

第七節(jié) 樓地面工程/255

第八節(jié) 屋面及防水工程/259

第九節(jié) 防腐、保溫、隔熱工程/264

第十節(jié) 裝飾工程/267

第十一節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)制作及附屬工程/286

第十二節(jié) 建筑物超高降效及建筑物（構(gòu)筑物）垂直運輸/290

第十三節(jié) 腳手架工程/295

復習思考題/298

第九章 安裝工程預算/306

第一節(jié) 電氣設備安裝工程預算/306

第二節(jié) 給排水、采暖、燃氣工程預算/333

第三節(jié) 通風空調(diào)工程預算/342

復習思考題/349

第十章 招標標底、投標報價和合同定價/351

第一節(jié) 招標標底/351

第二節(jié) 投標報價/354

第三節(jié) 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及其應用/357

第四節(jié) 合同定價/378

復習思考題/388

第十一章 施工竣工結(jié)算和項目竣工決算/389

第一節(jié) 工程價款結(jié)算/389

第二節(jié) 施工竣工結(jié)算/393

第三節(jié) 項目竣工決算/396

復習思考題/403

第十二章 建設工程概預（結(jié)）決算的審查/404

第一節(jié) 設計概算的審查/404

第二節(jié) 工程預（結(jié)）算的審查/408

第三節(jié) 項目竣工決算的審查/416

復習思考題/418

參考文獻/419



附錄（光盤）

I概算指標

II上海市建設工程主要人工、材料、機械價格及其指數(shù)

III工程建設其他費用標準

IV工程量清單及其計價的統(tǒng)一格式

V第十二章

VI實例2100433B

本書依據(jù)建設部和財政部制定的于2004年1月1日起施行的《建筑安裝工程費用項目組成》、《上海市建設工程預算定額（2000）》以及住房和城鄉(xiāng)建設部修訂的于2008年12月1日起實施的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008，詳細闡述了建設工程造價的計算原理和方法。建設工程的概預算和決算是指建設工程造價的計算，包括投資估算、設計概算、施工圖預算、招標標底、投標報價、合同定價、施工竣工結(jié)算和項目竣工決算。本書重點介紹根據(jù)《上海市建筑和裝飾工程預算定額工程量計算規(guī)則（2000）》和《上海市安裝工程預算定額工程量計算規(guī)則（2000）》編制的施工圖預算以及根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《建設工程工程量清單計價規(guī)范》編制的工程量清單投標報價，并附有工程施工圖和預算書實例。

全書理論體系完整，結(jié)構(gòu)嚴謹，內(nèi)容新穎，并附有插圖、案例和復習思考題，符合教學和自學的特點和需要，可作為高等院校（包括高等職業(yè)學校）工程管理、投資經(jīng)濟管理、土木工程及相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為工程造價管理從業(yè)人員的培訓教材、自學參考書和業(yè)務指導書。

“建設工程概預算”是一門政策性、實踐性、綜合性、地區(qū)性很強的專業(yè)課程?！督ㄔO工程概預算》重點介紹建設工程概預算概論、建設工程定額、建設工程造價的構(gòu)成、建設工程計價辦法、工程量計算規(guī)則、工程造價文件的編制、建設工程算量及計價軟件的應用等內(nèi)容。

《建設工程概預算》按照現(xiàn)行國家和省有關(guān)部門頒發(fā)的最新規(guī)范、標準定額和計價辦法等進行編寫，力求做到內(nèi)容新穎、結(jié)構(gòu)完整、實用性強、可操作性強?！督ㄔO工程概預算》可作為高等院校土木工程、工程管理、工程造價等專業(yè)的教材，也可作為建設工程造價從業(yè)人員的參考書。

《建設工程概(預)算編制手冊》主要內(nèi)容：本手冊分為三部分，第一部分：建設工程概（預）算編制方法。主要對一般工業(yè)與民用建筑安裝工程概（預）算編制方法作了比較詳細的敘述，并附列其它各項資料，如水文、地震、地質(zhì)、氣象等不同因素對工程造價影響的計算系數(shù)和有關(guān)參考資料。第二部分：建筑安裝工程概（預）算定額編制方法。作對概算定額、概算指標及萬元建筑安裝工作量主要材料消耗量指標的編制和使用作一般性敘述外，著重介紹了編制建筑安裝工程預算定額的計算公式、計算方法和參考數(shù)據(jù)，并附有計算實例。第三部分：建筑安裝工程量計算方法。其中有插圖說明，列有各種簡化工程量計算方法和參考數(shù)據(jù)，如簡化磚基礎工程量計算表、各類鋼　筯混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和金屬結(jié)構(gòu)的工程量計算表、各類鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)件和金屬結(jié)構(gòu)的工程量計算用料參考表等，并列有部分新型建材輕鋼龍骨石膏板隔墻、吊頂分析計算資料，便于查閱參考使用。

《電子建設工程概》經(jīng)工業(yè)和信息化部以工信廳規(guī)【2015】77號文批準發(fā)布，自2015年8月1日起實施。

《電子建設工程概》的制定目的，是為了適應電子建設工程的需要，合理確定工程造價，提高建設項目工程造價的編制質(zhì)量，統(tǒng)一工程造價文件的編制內(nèi)容、深度及表現(xiàn)形式，結(jié)合電子行業(yè)的具體情況，對原信息產(chǎn)業(yè)部發(fā)布的《電子建設工程概(預)算編制辦法及計價依據(jù)》（信部規(guī)[2005]36號）進行了全面修訂。

《電子建設工程概》適用于新建、擴建和改建（含技術(shù)改造項目）的電子建設項目工程造價的編制和管理，是建設、設計、施工、監(jiān)理、咨詢和審計等單位編制招投標和管理工程造價的依據(jù)。電子建設工程概、預算包括從籌建到竣工驗收所需的全部費用，其具體內(nèi)容、計算方法、計算規(guī)則應依據(jù)現(xiàn)行電子建設工程預算定額及其他有關(guān)計價依據(jù)進行編制。

《電子建設工程概》共分10章，主要內(nèi)容包括：電子建設工程概（預）算編制辦法， 建設項目工程費用組成，建筑、安裝工程費用項目組成，建筑、安裝工程費用計價依據(jù)，建設領域應用軟件開發(fā)費用計算方法，工程建設其他費用計價依據(jù)，預備費，專項費用，電子建設項目工程概（預）算計價書，附 則。