《建設(shè)工程經(jīng)濟》

項目單元一 工程經(jīng)濟學(xué)的研究對象和特點.......................................................................... 1

課題1 工程技術(shù)與經(jīng)濟................................................................................................... 1

1.1 工程經(jīng)濟學(xué)的概念............................................................................................. 1

1.2 工程技術(shù)與經(jīng)濟的關(guān)系..................................................................................... 1

課題2 工程經(jīng)濟學(xué)的研究對象和特點........................................................................... 2

2.1 工程經(jīng)濟學(xué)的研究對象..................................................................................... 2

2.2 工程經(jīng)濟學(xué)的特點............................................................................................. 4

課題3 工程經(jīng)濟分析的程序及對工程師的要求........................................................... 5

3.1 工程經(jīng)濟分析的一般過程................................................................................. 5

3.2 工程經(jīng)濟分析對工程師的基本要求................................................................. 6

課題4 國民經(jīng)濟中的建筑業(yè)........................................................................................... 6

4.1 建筑業(yè)................................................................................................................ 6

4.2 建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位作用..................................................................... 7

4.3 建筑產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟特點................................................................................. 8

習(xí)題.................................................................................................................................... 9

項目單元二 資金時間價值與等值計算................................................................................ 10

課題1 資金時間價值..................................................................................................... 10

1.1 資金時間價值的含義及意義........................................................................... 10

1.2 資金時間價值的度量....................................................................................... 11

1.3 單利與復(fù)利....................................................................................................... 11

1.4 現(xiàn)金流量........................................................................................................... 13

課題2 名義利率與有效利率......................................................................................... 13

2.1 名義利率與有效利率的概念........................................................................... 13

2.2 名義利率與有效利率的關(guān)系........................................................................... 14

課題3 資金等值原理..................................................................................................... 15

3.1 資金時間價值的概念....................................................................................... 15

3.2 現(xiàn)金流量與現(xiàn)金流量圖................................................................................... 16

3.3 資金的時值、現(xiàn)值、終值、年金及折現(xiàn)....................................................... 18

課題4 資金的等值計算................................................................................................. 18

4.1 計息制度........................................................................................................... 19

4.2 整付類型的等值換算公式............................................................................... 21

4.3 等額分付類型................................................................................................... 22

4.4 變額分付類型................................................................................................... 24

4.5 資金等值公式應(yīng)用中應(yīng)注意的問題............................................................... 26

4.6 資金等值計算應(yīng)用案例................................................................................... 27

習(xí)題.................................................................................................................................. 29 2100433B

本書針對工程造價（經(jīng)濟）等專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟課程的基本要求，結(jié)合高職高專教學(xué)改革的成果及經(jīng)驗而編寫，系統(tǒng)地介紹了工程經(jīng)濟學(xué)的基本原理、經(jīng)濟分析方法及其在工程中的應(yīng)用。 本書的主要內(nèi)容有：工程經(jīng)濟學(xué)的研究對象和特點、資金時間價值與等值計算、工程經(jīng)濟分析的基本方法、建設(shè)項目的財務(wù)評價、價值工程、工程經(jīng)濟在工程項目中的應(yīng)用、建設(shè)項目可行性研究與項目后評價、項目經(jīng)濟評價、建設(shè)項目環(huán)境影響評價與社會評價。本書是一本既能反映現(xiàn)代工程項目建設(shè)和管理的發(fā)展方向和要求，又能突出、強化學(xué)生應(yīng)用能力和手動能力的具有針對性的教材，旨在使學(xué)生掌握工程經(jīng)濟學(xué)的基本原理和常用分析方法，初步具備從事建設(shè)項目的可行性研究及分析評估的技能和基礎(chǔ)。本書可以作為高等職業(yè)技術(shù)教育、高等?？平逃?、成人高等教育等工程造價專業(yè)、建筑經(jīng)濟管理專業(yè)、道路橋梁專業(yè)、工程管理專業(yè)的教學(xué)用書，也可以作為工程管理人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的參考用書。

1 緒論

1.1 建設(shè)工程經(jīng)濟學(xué)的定義與內(nèi)涵

1.1.1 科學(xué)技術(shù)工程三元論

1.1.2 建設(shè)工程經(jīng)濟學(xué)的定義

1.2 工程經(jīng)濟學(xué)學(xué)科性質(zhì)與特點

1.2.1 工程經(jīng)濟學(xué)學(xué)科性質(zhì)

1.2.2 工程經(jīng)濟學(xué)學(xué)科特點

1.2.3 建設(shè)工程經(jīng)濟學(xué)與其他相關(guān)學(xué)科的關(guān)系

1.3 建設(shè)工程經(jīng)濟分析的原則與程序

1.3.1 工程經(jīng)濟分析的重要意義

1.3.2 工程經(jīng)濟分析應(yīng)遵循的原則

1.3.3 工程經(jīng)濟分析的流程

1.4 工程經(jīng)濟學(xué)科的發(fā)展

1.4.1 工程經(jīng)濟學(xué)的發(fā)展歷程

1.4.2 國外相關(guān)學(xué)科動態(tài)與工程經(jīng)濟方法的局限性

1.4.3 工程經(jīng)濟學(xué)的發(fā)展動向與趨勢

復(fù)習(xí)思考題

2 建設(shè)工程項目前評估

2.1 項目前評估的目的與作用

2.1.1 項目前評估的目的

2.1.2 項目前評估的作用

2.2 前評估的特點及內(nèi)容

2.2.1 項目前評估的特點

2.2.2 項目前評估的內(nèi)容

2.3 建設(shè)工程項目投資估算

2.3.1 項目投資估算的含義和作用

2.3.2 我國項目投資估算的階段劃分與精度要求

2.3.3 投資估算的依據(jù)和原則

2.3.4 投資估算的方法

2.4 可行性研究報告的編制

2.4.1 可行性研究報告編制的內(nèi)容

2.4.2 可行性研究報告的編制要求及程序

復(fù)習(xí)思考題

3 現(xiàn)金流量構(gòu)成與資金時間價值

3.1 現(xiàn)金流量及其分類

3.1.1 現(xiàn)金流量的概念

3.1.2 現(xiàn)金流量分類

3.1.3 現(xiàn)金流量圖

3.2 單利與復(fù)利及資金等值計算

3.2.1 資金的時間價值

3.2.2 資金等值計算

3.2.3 等值換算公式的關(guān)系

3.3 多次支付計算

3.3.1 計息期與支付期一致的計算

3.3.2 計息期短于支付期的計算

3.3.3 計息期長于支付期的計算

3.3.4 計算期利率不等的計算

3.3.5 還本付息方式的選擇

3.4 實際利率與名義利率

3.4.1 名義利率

3.4.2 實際利率

3.4.3 連續(xù)利率

復(fù)習(xí)思考題

4 不確定性分析

4.1 不確定性分析概述

4.1.1 不確定性分析的定義

4.1.2 產(chǎn)生不確定性因素的原因

4.2 不確定條件下的決策準(zhǔn)則

4.2.1 拉普拉斯準(zhǔn)則

4.2.2 最大-最大準(zhǔn)則

4.2.3 最小-最大準(zhǔn)則

4.2.4 赫維茨準(zhǔn)則

4.2.5 最小-最大后悔準(zhǔn)則

4.3 盈虧平衡分析

4.3.1 盈虧平衡分析的概念及基本原理

4.3.2 線性盈虧平衡分析

4.3.3 非線性盈虧平衡分析

4.3.4 盈虧平衡分析法的局限性

4.4 敏感性分析

4.4.1 敏感性分析概述

4.4.2 單因素敏感性分析

4.4.3 多因素敏感性分析

復(fù)習(xí)思考題

5 風(fēng)險分析

5.1 風(fēng)險決策準(zhǔn)則

5.1.1 風(fēng)險概述

5.1.2 風(fēng)險決策準(zhǔn)則

5.2 概率分析與風(fēng)險矩陣決策

5.2.1 概率分析

5.2.2 風(fēng)險矩陣決策

5.3 多級風(fēng)險決策

5.3.1 決策樹分析法概述

5.3.2 決策樹分析法的應(yīng)用

5.4 MC方法

5.4.1 蒙特卡羅方法及其基本原理

5.4.2 蒙特卡羅方法的實施步驟

5.4.3 蒙特卡羅方法的應(yīng)用

5.5 建設(shè)項目風(fēng)險管理

5.5.1 風(fēng)險管理及其發(fā)展

5.5.2 建設(shè)項目風(fēng)險管理及特點

5.5.3 風(fēng)險管理的程序

復(fù)習(xí)思考題

6 價值工程理論及方法

6.1 價值工程原理

6.1.1 價值工程的定義

6.1.2 價值工程的特點

6.1.3 提高價值的途徑

6.2 價值工程的工作程序和基本方法

6.2.1 價值工程的工作程序

6.2.2 對象選擇與資料收集

6.2.3 功能分析與評價

6.2.4 方案創(chuàng)造與評價

6.3 價值工程在工程項目方案評選中的應(yīng)用

復(fù)習(xí)思考題

7 建設(shè)工程項目籌資與融資

7.1 項目籌資的渠道與方式

7.1.1 項目籌資的基本原則與類型

7.1.2 項目籌資渠道與方式

7.2 資金成本與資本結(jié)構(gòu)

7.2.1 資金成本

7.2.2 資金成本的計算

7.2.3 資本結(jié)構(gòu)

7.3 項目融資方式

7.3.1 項目融資的基本原理

7.3.2 BOT、融資方式

7.3.3 ABS融資方式

7.3.4 “設(shè)施使用協(xié)議”融資方式

7.3.5 “產(chǎn)品支付”融資方式

7.3.6 PPP融資方式

復(fù)習(xí)思考題

8 建設(shè)工程項目財務(wù)評價

8.1 財務(wù)評價概述

8.1.1 財務(wù)評價的概念

8.1.2 財務(wù)評價的基本原則

8.1.3 財務(wù)評價的目的

8.1.4 財務(wù)評價的方法

8.1.5 財務(wù)評價的程序

8.2 財務(wù)評價指標(biāo)

8.2.1 盈利能力分析

8.2.2 償債能力分析

8.2.3 財務(wù)生存能力分析

8.2.4 財務(wù)基準(zhǔn)收益率的測定

8.3 工程項目財務(wù)評價案例

8.3.1 建設(shè)工程項目概況及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

8.3.2 財務(wù)評價報表及分析

8.3.3 財務(wù)評價結(jié)論

復(fù)習(xí)思考題

9 建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價

9.1 建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價概述

9.1.1 國民經(jīng)濟評價的基本含義

9.1.2 國民經(jīng)濟評價的作用

9.1.3 國民經(jīng)濟評價與財務(wù)評價的關(guān)系

9.1.4 國民經(jīng)濟評價的內(nèi)容與程序

9.1.5 建設(shè)項目決策準(zhǔn)則

9.2 國民經(jīng)濟評價的效益與費用

9.2.1 效益與費用的概念

9.2.2 國民經(jīng)濟費用和效益識別的特點與方法

9.2.3 國民經(jīng)濟評價費用和效益的識別

9.3 影子價格

9.3.1 影子價格的含義及其理論計算

9.3.2 影子價格的調(diào)整計算

9.4 建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價參數(shù)及指標(biāo)

9.4.1 建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價參數(shù)

9.4.2 國民經(jīng)濟評價指標(biāo)

復(fù)習(xí)思考題

10 建設(shè)工程項目社會評價與環(huán)境影響評價

10.1 政府投資項目及評價

10.1.1 政府投資項目的特點

10.1.2 政府投資項目管理的現(xiàn)狀

10.1.3 政府投資項目評價的重點

10.2 社會評價

10.2.1 工程項目社會評價的含義

10.2.2 工程項目社會評價的內(nèi)容

10.2.3 工程項目社會評價的方法

10.3 環(huán)境影響評價

10.3.1 工程項目環(huán)境影響評價的含義

10.3.2 工程項目環(huán)境影響評價的內(nèi)容

10.3.3 工程項目環(huán)境影響評價的方法

10.4 區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析

10.4.1 項目區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析的概念

10.4.2 特大型建設(shè)項目對區(qū)域和宏觀經(jīng)濟的影響

10.4.3 區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響的分析原則

10.4.4 區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響評價的指標(biāo)體系

10.4.5 區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析的方法

復(fù)習(xí)思考題

11 設(shè)備補償更新分析

11.1 設(shè)備的磨損及經(jīng)濟壽命

11.1.1 設(shè)備的磨損

11.1.2 設(shè)備經(jīng)濟壽命

11.2 設(shè)備改裝與更新分析

11.2.1 設(shè)備現(xiàn)代化改裝的經(jīng)濟分析

11.2.2 設(shè)備現(xiàn)代化更新的經(jīng)濟分析

11.3 設(shè)備租賃

11.3.1 設(shè)備租賃的概念

11.3.2 設(shè)備租賃的方式

11.3.3 設(shè)備租賃的意義

11.3.4 設(shè)備租賃與購置分析

復(fù)習(xí)思考題

12 建設(shè)工程項目多方案比選

12.1 經(jīng)濟效果評價及方案分類

12.1.1 經(jīng)濟效果評價

12.1.2 方案分類

12.2 經(jīng)濟效果評價指標(biāo)與方法

12.2.1 價值型經(jīng)濟評價指標(biāo)

12.2.2 效率型經(jīng)濟評價指標(biāo)

12.2.3 時間型評價指標(biāo)

12.3 多方案比選

12.3.1 多方案之間的關(guān)系類型

12.3.2 多方案之間的可比性

12.3.3 互斥方案的比選

12.3.4 獨立型方案與一般相關(guān)型方案的比選

12.4 系統(tǒng)綜合評價

12.4.1 系統(tǒng)綜合評價的概念

12.4.2 系統(tǒng)綜合評價的原則

12.4.3 系統(tǒng)綜合評價指標(biāo)體系的制定

復(fù)習(xí)思考題

13 建設(shè)項目后評價

13.1 項目后評價的特點及基本內(nèi)容

13.1.1 項目后評價的含義及主要特點

13.1.2 項目后評價與項目前評估的區(qū)別

13.1.3 項目后評價基本內(nèi)容

13.2 項目后評價的程序和方法

13.2.1 項目后評價相關(guān)工作及程序

13.2.2 項目后評價的基本要求及方法

13.2.3 項目后評價的指標(biāo)

13.3 項目后評價報告及案例

13.3.1 項目后評價報告

13.3.2 后評價案例

復(fù)習(xí)思考題

參考文獻2100433B

《建設(shè)工程經(jīng)濟·2016全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試過關(guān)必備（真題突破)》一書是《全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試過關(guān)必備（真題突破）》系列書之一，深度解析“建設(shè)工程經(jīng)濟”科目的歷年真題。本書主要內(nèi)容包括：應(yīng)試技巧指導(dǎo)、2011—2015年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試真題解析、考點拾遺，并配有二維碼，承載拓展知識點。

《建設(shè)工程經(jīng)濟·2016全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試過關(guān)必備（真題突破)》一書不僅幫助考生掌握考點、全面了解命題思路及考試趨勢，而且可提高學(xué)習(xí)的系統(tǒng)性和完整性。

本書適用于參加全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試的考生。

《建設(shè)工程經(jīng)濟考試精要(第2版)》主要采用圖表形式將《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考試涉及的知識要點加以歸納整理、提煉精簡，突出知識體系的系統(tǒng)性和關(guān)聯(lián)性，幫助廣大考生理解并背、記紛繁的考試內(nèi)容。再通過“例題精解”對一些難點、重點進行分析，能使考生在短時間內(nèi)迅速掌握知識要點，對本考試科目的知識內(nèi)容加深理解、強化記憶，從而提高復(fù)習(xí)效率。