建設(shè)工程施工合同糾紛實務(wù)解析

王勇，現(xiàn)任浙江省衢州市中級人民法院民一庭庭長、員額法官。

從事民事審判工作多年，善于總結(jié)審判經(jīng)驗，近年來在國家ji刊物發(fā)表文章20余篇。潛心研究審判實務(wù)特別是建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)崉?wù)問題，先后參與浙江高院主編的《民事審判實務(wù)技能要領(lǐng)》、《建設(shè)工程施工合同案件審判實務(wù)》等書籍的撰寫。

第一章建設(shè)工程施工合同效力糾紛

第一節(jié)建設(shè)工程招標投標范圍及效力認定

一、法定的必須招標投標工程的范圍和標準

二、法律規(guī)定的中標無效情形

三、低于成本價中標的認定

四、一方當事人拒簽合同的責任認定

第二節(jié)黑白合同

一、黑白合同適用對象及表現(xiàn)形式

二、黑白合同的認定

三、黑白合同的效力認定

四、黑白合同的結(jié)算

第三節(jié)合同效力的認定

一、認定建設(shè)工程施工合同效力的一般原則

二、司法解釋規(guī)定的合同無效情形

三、未取得“四證”時合同效力的認定

四、墊資條款的認定

五、農(nóng)村建房合同效力的認定及其他

第二章建設(shè)工程施工合同主體糾紛

第一節(jié)轉(zhuǎn)包與違法分包

一、轉(zhuǎn)包

二、分包

三、勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包、分包

四、轉(zhuǎn)包、違法分包的法律后果

第二節(jié)內(nèi)部承包

一、內(nèi)部承包制度的演進

二、內(nèi)部承包的認定

三、內(nèi)部承包中責任的承擔

第三節(jié)掛靠（借用資質(zhì)）

一、司法實踐中掛靠施工的判定

二、工程掛靠施工所涉法律關(guān)系及其效力的認定

三、工程掛靠施工中有關(guān)民事責任的承擔

第四節(jié)實際施工人

一、對實際施工人的保護應(yīng)當遵循合同相對性原則

二、實際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利的特殊情形

三、實際施工人突破合同相對性原則的界限

四、發(fā)包人在欠付工程款范圍承擔責任

五、訴訟主體的確定

六、實際施工人受傷雇員之權(quán)利救濟

第三章工程價款

第一節(jié)工程價款結(jié)算

一、工程價款的計價方式、計價方法及調(diào)整

二、工程價款的認定

三、發(fā)包人拒付工程款理由解析

四、發(fā)包人逾期不結(jié)算的后果

五、建設(shè)工程施工合同無效情形下工程款的結(jié)算

第二節(jié)固定價合同

一、固定價合同的界定

二、工程價款的調(diào)整

三、固定價情形下的工程造價鑒定問題

第三節(jié)工程欠款利息

一、發(fā)包人應(yīng)當支付欠付工程款利息

二、利息與違約金的競合處理

三、墊資利息

第四節(jié)審計報告與工程造價

一、工程項目審計的法定性

二、審計報告不能直接作為認定工程價款的依據(jù)

三、審計報告的采信

第五節(jié)情勢變更原則的適用

一、情勢變更概述

二、建設(shè)工程施工合同糾紛中情勢變更原則的適用

三、情勢變更、商業(yè)風險與不可抗力

四、固定價格合同與情勢變更原則

第四章工程期限

第一節(jié)工期認定

一、開工日期

二、竣工日期

第二節(jié)工期延誤及索賠

一、工期延誤

二、工期索賠程序

三、工期索賠訴訟時效

四、停工損失的確定

第三節(jié)工期順延

一、工期順延的情形

二、工期順延的認定

三、暫停施工

第五章工程質(zhì)量

第一節(jié)工程質(zhì)量責任

一、工程質(zhì)量的認定

二、發(fā)包方工程質(zhì)量責任的認定

三、承包方工程質(zhì)量責任的認定

四、勘察設(shè)計、監(jiān)理單位質(zhì)量責任的認定

第二節(jié)工程竣工驗收

一、工程驗收條件

二、工程驗收程序

三、竣工退場

四、關(guān)于發(fā)包人責任的兩種特殊情形

五、竣工驗收備案

第三節(jié)工程質(zhì)量保修

一、工程質(zhì)量保修責任的認定

二、缺陷責任期

三、工程質(zhì)量保證金

第六章司法鑒定

第一節(jié)司法鑒定與舉證責任

一、民事訴訟中司法鑒定概述

二、民事訴訟中舉證責任的認定

三、證據(jù)審查

第二節(jié)司法鑒定的啟動

一、鑒定的啟動方式

二、司法鑒定的范圍

三、鑒定材料的審查

四、重新鑒定的問題

第三節(jié)鑒定的實施

一、鑒定人的確定

二、鑒定的流程

第四節(jié)鑒定意見的認定

一、鑒定意見的有關(guān)要求

二、鑒定人出庭

三、專家輔助人制度

四、鑒定意見沖突時的處理

第七章建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)概述

第一節(jié)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)和效力

一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利屬性

二、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的效力

第二節(jié)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體和客體

一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體

二、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的客體

三、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的擔保范圍

第三節(jié)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使

一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的成立條件

二、建設(shè)工程合同無效情形下優(yōu)先受償權(quán)的認定

三、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題

四、放棄建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的效力認定

五、行使期限2100433B

本書對建設(shè)工程施工合同糾紛案件審判實踐中常見的各類問題和實務(wù)經(jīng)驗進行了系統(tǒng)梳理，內(nèi)容基本涵蓋了建設(shè)工程施工的全過程，收錄中國裁判文書網(wǎng)中的典型案例，并提煉相關(guān)的裁判要旨。從糾紛發(fā)生的角度進行了法官提示，收集相關(guān)案例索引進行佐證。

《建設(shè)工程施工合同糾紛實務(wù)解析（增訂第二版）》對建設(shè)工程施工合同糾紛案件審判實踐中常見的各類問題和實務(wù)經(jīng)驗進行了系統(tǒng)梳理，內(nèi)容基本涵蓋了建設(shè)工程施工的全過程，收錄中國裁判文書網(wǎng)中的典型案例，并提煉相關(guān)的裁判要旨，對一些風險點，也從糾紛發(fā)生的角度進行了法官提示。對一些觀點，也收集相關(guān)案例索引進行佐證。

王勇，現(xiàn)任浙江省衢州市中級人民法院民一庭庭長、四級高級法官。

從事民事審判工作多年，善于總結(jié)審判經(jīng)驗，近年來在國家*刊物發(fā)表文章20余篇。潛心研究審判實務(wù)特別是建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)崉?wù)問題，先后參與浙江省高級人民法院主編的《民事審判實務(wù)技能要領(lǐng)》《建設(shè)工程施工合同案件審判實務(wù)》等書籍的撰寫。

本書對建設(shè)工程施工合同糾紛案件審判實踐中常見的各類問題和實務(wù)經(jīng)驗進行了系統(tǒng)梳理，內(nèi)容基本涵蓋了建設(shè)工程施工的全過程，涉及建設(shè)工程合同的一般原理、合同訂立、效力、變更、履行、質(zhì)量和價款、終止和解除、工程價款優(yōu)先受償權(quán)、鑒定等方方面面，同時又對價款、工期、質(zhì)量、鑒定等熱點、難點和焦點問題濃施筆墨，做到了全面翔實且重點突出。

------齊奇