吉水縣住建局工作職責

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)方面的法律、法規(guī)和方針、政策；研究制定和實施全縣房地產業(yè)、住房制度、建筑業(yè)發(fā)展等改革的配套政策措施；組織制定全縣房地產業(yè)、城鄉(xiāng)建設、建筑業(yè)發(fā)展、建筑節(jié)能與科技進步；城市供水中長期發(fā)展規(guī)劃和管理辦法，并監(jiān)督指導實施；參與全縣住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃的編制工作；負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)統(tǒng)計工作；指導各鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設各項業(yè)務工作。

（二）指導和監(jiān)督全縣建立和完善房地產業(yè)發(fā)展宏觀調控體系；指導和監(jiān)督全縣建立和完善房地產市場預警預報體系和動態(tài)監(jiān)測分析機制。

（三）指導和監(jiān)督全縣房地產企業(yè)的開發(fā)經營活動管理；負責全縣商品房的銷售、預售管理和核發(fā)《商品房預售許可證》；負責全縣《開發(fā)項目手冊》制度建立和實施；負責全縣商品房預售合同的登記備案、商品房現(xiàn)售備案管理；負責全縣商品房預售資金監(jiān)督管理；指導和監(jiān)督全縣各類房屋的重置價、市場指導價，并定期公布；參與全縣城鎮(zhèn)國有土地年度土地供應計劃的制定和城鎮(zhèn)國有土地使用的有償出讓、轉讓經營和開發(fā)利用工作。

（四）指導和監(jiān)督全縣國有土地上房屋征收補償與管理工作，擬訂國有土地上房屋征收與補償有關規(guī)范性文件并組織實施；負責縣域規(guī)劃區(qū)內國有土地上房屋征收補償安置工作，指導和監(jiān)督全縣縣域規(guī)劃區(qū)之外的國有土地上房屋征收工作；指導和監(jiān)督全縣國有土地上房屋征收重置價格的確認。

（五）負責全縣建筑企業(yè)、建設工程監(jiān)理企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)、建設工程勘察設計企業(yè)等各類建設行業(yè)企業(yè)資質及執(zhí)（從）業(yè)人員資格的審查審批、審核報批的管理；指導和監(jiān)督全縣房地產估價機構和經紀機構的市場從業(yè)行為管理，建立公開、公平、公正的房地產市場機制；負責施工圖設計文件審查機構的備案管理。

（六）指導和監(jiān)督全縣工程建設活動的綜合管理；指導和監(jiān)督全縣建筑市場準入、招標投標、建設監(jiān)理、建設工程質量與安全生產；會同有關部門擬定房地產、建筑行業(yè)等相關社會中介組織管理辦法并監(jiān)督實施；指導全縣推進綠色建筑工作和綠色建筑發(fā)展；會同有關部門擬定建筑節(jié)能、綠色建筑的規(guī)范性文件、規(guī)劃并監(jiān)督實施；督促指導相關單位落實生態(tài)環(huán)境保護責任制；參與指導新型綠色建筑材料的管理；負責全縣建筑施工許可管理；負責新型墻體材料等節(jié)能材料施工現(xiàn)場管理；負責建筑材料、設備使用許可的監(jiān)督管理；指導和監(jiān)督全縣房屋建筑和市政工程防雷檢測工作；組織協(xié)調住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)對外經濟技術合作。

（七）指導全縣推進新型城鎮(zhèn)化（吉泰走廊）工作，促進全縣新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展；指導全縣城市基礎設施建設，綜合管理城市供水等基礎設施建設維護工作；指導和監(jiān)督全縣城市供水的安全生產。

（八）指導全縣住房建設及農村危房改造工作，指導全縣村鎮(zhèn)建設（重點鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)）和人居環(huán)境改善工作；會同文物主管部門負責歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落的申報和監(jiān)督管理工作。

（九）指導全縣建筑智能化、建筑節(jié)能、新型墻體節(jié)能革新等工作；監(jiān)督管理工業(yè)與民用建筑的抗震設計規(guī)范實施、抗震設計和施工；指導全縣一般性工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費用標準的管理；組織新產品、新技術、新材料的鑒定、轉化和推廣應用；制定行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃，組織行業(yè)教育培訓工作。

（十）指導和監(jiān)督全縣物業(yè)管理活動工作。負責擬訂全縣物業(yè)管理的法規(guī)和規(guī)范性文件；指導全縣業(yè)主委員會的組建工作；配合價格行政主管部門監(jiān)督全縣物業(yè)服務收費；指導全縣住宅專項維修資金歸集和使用的管理，負責全縣住宅專項維修資金歸集和使用的管理；會同有關部門參與物業(yè)服務收費政策的制定。

（十一）負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督工作；負責依法對住房和城鄉(xiāng)建設行政許可事項進行公開、公示。

（十二）指導全縣城鄉(xiāng)建設工程檔案管理，負責全縣的建設工程（含地下管線）檔案的收集與管理。

（十三）負責機關和直屬單位組織建設、宣傳教育、人事勞動、紀檢監(jiān)察和群團工作；負責機關和下屬單位編制、科級以下干部的培養(yǎng)、考察、任免工作。

（十四）承辦縣委縣政府交辦的其他事項。

（一）辦公室（黨委辦公室、計劃財務股）。負責文電、會務、機要、督查、政府采購等機關日常運轉工作，承擔本部門的安全保衛(wèi)、保密、機關文書檔案、印章使用管理、負責本部門網站和辦公自動化建設以及對外聯(lián)絡協(xié)調工作，起草重要文稿，負責制定機關工作制度、組織協(xié)調政務公開工作；負責機關后勤服務、計生；負責機關和直屬單位組織建設、宣傳教育、群團工作；負責機關和下屬單位的機構編制管理、考核獎懲、人事調配、人事檔案工作和股級干部的選拔、考察工作；承辦人大代表建議、政協(xié)委員提案的辦理工作；組織管理全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)干部職工的繼續(xù)教育、培訓、職稱、職業(yè)技能鑒定、成人教育、非學歷管理等工作，負責機關離退休人員的管理服務；指導全縣住房和城鄉(xiāng)建設檔案等管理工作。負責本部門財政預、決算的編制、審核、財務預決算公開等工作；負責機關各項資金的申報和使用管理；負責全縣住宅專項維修資金的歸集；負責局屬單位、局管社會團體的內部審計工作；負責城建統(tǒng)計年報工作；組織實施本部門單位“三公經費”支出日常監(jiān)管、勞動工資管理、社會保障、財務內部控制、國有資產管理、財政資金績效評價、綜合治稅信息采集等工作；監(jiān)督局屬單位、局管社會團體的財務和國有資產的管理；監(jiān)督商品房預售資金管理；綜合協(xié)調本部門城建重點項目建設資金調度。

（二）政策法規(guī)股（行政服務股）。指導住房和城鄉(xiāng)建設各類法律、法規(guī)和規(guī)章在全市全面實施；負責本部門有關法律、法規(guī)和規(guī)章的宣傳；組織全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)有關政策問題的調查研究，研究擬定全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的立法工作；負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和行政應訴等工作；負責本部門社會治安綜合治理工作、紀檢監(jiān)察、行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督工作；負責本部門行政執(zhí)法人員的教育、培訓、考核等工作；負責信訪處置和接待人民群眾（團體）的來信來訪工作，為人民群眾和社會提供政策法規(guī)咨詢服務。負責本部門的行政許可和其它事項的審批，負責本部門公共服務事項的辦理；負責本部門各類企業(yè)資質審批及執(zhí)（從）業(yè)人員資格審批；負責本部門“放管服”改革工作；負責本部門全縣建設工程項目審批制度改革，優(yōu)化審批流程、精減申報材料、壓縮辦理時限；負責全縣建設工程項目審批系統(tǒng)的建設、運行和維護管理；負責本部門的全縣建設工程項目并聯(lián)審批工作。

（三）城鄉(xiāng)建設股。指導和監(jiān)督全縣城鄉(xiāng)建設的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、政策、標準和規(guī)范等工作；負責擬定全縣城建項目中長期規(guī)劃和年度實施計劃；會同有關部門研究推進新型城鎮(zhèn)化（吉泰走廊）工作；負責全縣供水的管理及安全生產工作；指導全縣村鎮(zhèn)建設管理工作；指導全縣歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落的申報、保護和發(fā)展工作；指導全縣城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境改善工作，指導全縣重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)建設；指導全縣村鎮(zhèn)住房、農村危房改造工作；指導全縣農村住房通用設計圖集的編制和推廣；負責全縣村鎮(zhèn)建筑工匠的從業(yè)資格管理。

（四）建筑業(yè)管理股。指導和監(jiān)督全縣建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、政策、標準和規(guī)范等工作；指導全縣建筑裝飾裝修行業(yè)的管理及全縣裝配式建筑發(fā)展等工作；參與編制工程造價定額、房屋修繕定額及技術規(guī)章，推廣先進工藝等工作；負責全縣建筑業(yè)活動的綜合管理，監(jiān)督管理全縣建筑市場準入、招標投標、建設監(jiān)理；指導全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)相關中介機構的管理；負責全縣建筑施工許可管理；指導全縣建筑工程竣工驗收備案工作，具體負責全縣建設工程的竣工驗收備案審查。參與清理建設領域拖欠農民工工資的工作。指導全縣建設工程質量和本部門安全生產規(guī)劃；研究制定建筑行業(yè)質量監(jiān)督、本部門安全生產管理辦法和制度；負責組織全縣建筑行業(yè)工程質量和本部門安全生產檢查評比；指導全縣房屋安全使用管理，參與重大工程質量、安全生產事故的調查處理；負責全縣房屋建筑和市政工程防雷檢測管理工作；指導全縣建筑節(jié)能、綠色建筑、新型墻體材料使用的施工現(xiàn)場管理，參與全縣各部門和安全生產工作。指導全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技工作；參與勘察設計質量、安全事故的調查處理；負責全縣施工圖設計文件審查備案和監(jiān)督管理工作；負責全縣工程抗震管理工作，監(jiān)督管理城鄉(xiāng)及工業(yè)與民用建筑抗震設計規(guī)范實施；負責全縣民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作；研究擬訂全縣建筑節(jié)能、綠色建筑發(fā)展規(guī)劃并組織實施；負責民用建筑節(jié)能設計方案執(zhí)行國家民用建筑節(jié)能強制性標準的監(jiān)督管理和科技創(chuàng)新工作；擬定引導、組織實施重大建筑節(jié)能項目。

（五）房地產市場監(jiān)管股（房屋征收與物業(yè)管理股）。指導建立和完善全市房地產業(yè)發(fā)展宏觀調控體系，建立和完善房地產市場預警預報體系和動態(tài)監(jiān)測分析機制；指導和監(jiān)督全市房地產企業(yè)的開發(fā)經營活動管理；負責全縣商品房的銷售、預售管理和核發(fā)《商品房預售許可證》；負責全縣《開發(fā)項目手冊》制度建立和實施；負責全縣商品房預售合同的登記備案、商品房現(xiàn)售備案管理；負責全縣商品房預售資金監(jiān)督管理；指導和監(jiān)督全縣各類房屋的重置價、市場指導價，并定期公布；參與全縣城鎮(zhèn)國有土地年度土地供應計劃的制定和城鎮(zhèn)國有土地使用的有償出讓、轉讓經營和開發(fā)利用工作；指導和監(jiān)督全縣國有土地上房屋征收補償與管理工作，擬訂國有土地上房屋征收與補償有關規(guī)范性文件并組織實施；負責縣域規(guī)劃區(qū)內國有土地上房屋征收補償安置工作，指導和監(jiān)督全縣縣域規(guī)劃區(qū)之外的國有土地上房屋征收工作；指導和監(jiān)督全縣國有土地上房屋征收重置價格的確認。指導和監(jiān)督全縣物業(yè)管理活動工作。負責擬訂物業(yè)管理的法規(guī)和規(guī)范性文件；參與價格行政主管部門對全縣物業(yè)服務收費的監(jiān)督；協(xié)調全縣住宅專項維修資金歸集和使用的管理，會同有關部門參與物業(yè)服務收費政策的制定。 2100433B

吉水縣水利局是吉水縣的一個組織機構。

獲得榮譽

2019年3月25日，吉水縣水利局入選江西省文明辦“第十五屆江西省文明單位”擬表彰名單，并向社會公示，接受群眾監(jiān)督。