江西省建筑門窗幕墻工程管理暫行規(guī)定文件內容

江西省建筑門窗幕墻工程管理暫行規(guī)定

（贛建發(fā)[1998]號7號一九九八年十一月一日）

第一章 總則

第一條為加強對建筑門窗、幕墻工程管理，保證其安全性、耐久性、適用性，根據國家有關規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱建筑幕墻工程是指采用金屬型材、金屬連接件、粘結材料、特種玻璃、金屬板材及天然石板材等材料構成的玻璃幕墻、金屬板幕墻、石材幕墻及組合幕墻的新建、擴建和改建工程。

本規(guī)定所稱建筑門窗工程是指采用鋁合金、塑鋼、彩板（鋼）等材料構成門窗的新建、擴建、改建工程。

本省境內的建筑門窗、幕墻工程適用本規(guī)定。

第三條省建設行政主管部門負責全省建筑門窗、幕墻工程的管理，縣級以上人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域建筑門窗、建筑幕墻工程的管理。

縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門要根據城市規(guī)劃，從促進社會經濟和人類居住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的要求出發(fā)，綜合考慮城市景觀、城市環(huán)境以及建筑的性質和使用要求，加強對各類建筑幕墻建設項目的規(guī)劃管理。

第四條建筑門窗、幕墻產品實施生產許可證和準用證制度；

未取得生產許可證的企業(yè)，不準生產該類產品，未取得準用證的產品，不準進入建筑市場；

建設、設計、施工單位不得設計、安裝、使用無證產品；

經營單位不得銷售無證產品。

第二章 設計管理

第五條各級建設行政主管部門在對建筑工程項目擴初設計或施工圖設計審查時，應將建筑工程中的建筑門窗、幕墻作為審查內容。

第六條承擔采用各類幕墻工程建設項目的設計單位必須具備玻璃幕墻設計資質。

幕墻設計單位主要應考試幕墻工程的防火、防雷、光環(huán)境污染和連接預埋件的結構安全等因素，應與建筑門窗、幕墻工程施工企業(yè)做好協同配合工作。

并對建筑門窗、幕墻工程提出具體設計要求并負相應的設計責任。

建筑門窗、幕墻工程施工企業(yè)應根據設計要求提出有關施工安裝的技術要求，并對門窗、幕墻材料及門窗、幕墻結構設計和加工制作部件等的工程質量負責。

第三章 招投標管理

第七條各級建設行政主管部門的工程招投標管理機構負責建筑幕墻工程的招投標管理。

第八條建筑裝飾項目（包括幕墻工程）的招投標應嚴格按省政府第31號令的規(guī)定執(zhí)行。

第九條建設項目只有建筑幕墻單項工程的，按項目審批權限和額度實行分級管理：

（一）造價在80萬元以上由省招標辦負責監(jiān)督；

（二）造價在30萬元以上至80萬元以下的由項目所在地地（市）招標辦負責監(jiān)督；

（三）造價在30萬元以下由項目所在地縣（市）招標辦負責監(jiān)督。

第十條參與投標的施工企業(yè)，必須具備建筑幕墻工程施工資質條件。投標企業(yè)中標后不得將工程分包或轉包。

第四章 施工安裝管理

第十一條建筑幕墻工程施工企業(yè)必須持有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》，并按資質證書核定的工程承包范圍承接建筑幕墻工程（包括外資及中外合資企業(yè)）。

嚴禁無資質承包及越級承包建筑幕墻工程。

第十二條對實施招投標管理的建筑幕墻工程，建設項目法人（建設單位）必須委托建設監(jiān)理單位實施建設監(jiān)理。

第十三條建筑門窗、幕墻工程的結構設計、生產制作、產品檢測、施工安裝、工程監(jiān)理、質量監(jiān)督檢查及驗收，必須嚴格執(zhí)行國家有關標準。

第五章 檢測與竣工管理

第十四條各級建設工程質量監(jiān)督部門負責對建筑門窗、幕墻工程實施質量監(jiān)督管理。

工程所在地的工程質量監(jiān)督部門對承擔建筑幕墻的施工安裝單位進行資質核查，并對建筑門窗、幕墻工程施工安裝進行質量抽查和驗收。

凡缺少建筑門窗、幕墻性能檢測報告，以及產品和工程質量不符合標準，一律不安裝及驗收。

第十五條凡新建、擴建和改建和建筑門窗、幕墻工程必須辦理質量監(jiān)督手續(xù)，工程中使用的建筑門窗、幕墻產品，其“三性試驗”工作（即抗風壓、空氣滲透和雨水滲漏性能的試驗）及型材與結構膠的復查工作（包括物理性能和機械性能）必須經省建設廳批準的建筑工程質量檢測單位按國家有關標準或設計要求進行檢測。

建筑幕墻工程檢測的全過程（包括取樣、試件的制作安裝、檢測試驗），應在工程質量監(jiān)督或者監(jiān)理部門的監(jiān)督下進行。

第十六條建筑樓層在7層以上或門窗總面積500平方米以上的建筑門窗工程，建筑幕墻面積500平方米以上或者普通幕墻距離地面高度15米以上，隱框幕墻距離地面高度10米以上的建筑幕墻工程，在安裝之前除必須按有關規(guī)定“三性試驗”和抗震性能試驗外，所有隱框幕墻均需對結構玻璃裝配組件進行膠接牢固性試驗、剝離試驗和切開試驗及結構膠相容性試驗。

第十七條建筑門窗及幕墻產品的常規(guī)質量檢測和試驗費列入編制工程預、概算；如常規(guī)試驗不合格而繼續(xù)發(fā)生的費用應由質量責任方承擔。

第十八條監(jiān)理部門應負責對建筑門窗、幕墻工程進行嚴格監(jiān)理，門窗及幕墻檢測報告須作為工程驗收必備核驗技術資料之一。凡未經驗測或檢測不合格者，一律按不合格分項工程處理。

第十九條建筑門窗、幕墻工程施工企業(yè)在與建設項目法人（建設單位）簽訂合同中應明確承諾對建筑門窗、幕墻工程實行不少于三年的保修期。保修期內因工程質量原因而產生的費用由責任方支付。

第二十條建設項目法人（建設單位）對已交付使用的門窗、幕墻建筑的安全使用和維護負有主要責任，按照國家現行標準的規(guī)定，定期進行保養(yǎng)，至少每五年進行一次質量安全性檢測。

第六章 其它

第二十一條省建設行政主管部門將不定期的組織對從事建筑幕墻工程結構設計、生產制作、產品檢測、施工安裝、工程監(jiān)理、質量監(jiān)督檢查單位的人員進行技術標準培訓，并按有關規(guī)定考核上崗。

第二十二條違反本規(guī)定的，由縣級以人民政府建設行政主管部門按照《建筑法》等有關法律、法規(guī)進行處罰。

第二十三條本規(guī)定中的以上包括本數，以下不包括本數。

第二十四條本規(guī)定由省建設行政主管部門負責解釋。

第二十五條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

【發(fā)布單位】81402

【發(fā)布文號】贛建發(fā)[1998]號7號

【發(fā)布日期】1998-11-01

【生效日期】1998-11-01

【失效日期】

【所屬類別】地方法規(guī)

【文件來源】

規(guī)定內容

第一章　總 則

第一條　為加強對建筑幕墻工程管理，保證其安全性、耐久性、適用性，特制定本規(guī)定。

第二條　本規(guī)定適用于采用金屬型材、金屬連接材、粘結材料、特種玻璃、金屬板材及天然石板材等材料構成的玻璃幕墻、金屬板幕墻、石材幕墻及組合幕墻的新建、擴建和改建工程。

第三條　國務院建設行政主管部門負責制定全國建筑幕墻工程的政策、法規(guī)和標準規(guī)范及有關的管理。各級地方人民政府建設行政主管部門負責本地區(qū)建筑幕墻的管理。

第四條　各級人民政府城市規(guī)劃行政主管部門要根據城市規(guī)劃，從促進社會經濟和人類住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的要求出發(fā)，綜合考慮綜合城市景觀、城市環(huán)境以及建筑的性質和使用要求，加強對各類建筑幕墻建設項目的規(guī)劃管理。

第二章　設計管理

第五條　各級人民政府建設行政主管部門在對建筑工程項目擴初設計或施工圖設計審查時，應將建筑工程中的建筑幕墻作為主要審查內容。

第六條　承擔采用各類建筑幕墻工程的建設項目的建筑設計單位與建筑幕墻工程施工企業(yè)要做好協同配合工作。建筑設計單位主要應考慮幕墻工程防火、防雷、光環(huán)污染和連接預埋件和安全等因素，并對建筑幕墻工程提出具體設計要求并負相應的設計責任。

建筑幕墻工程施工企業(yè)應根據設計要求提出有關施工安裝的技術要求并對幕墻材料、幕墻結構設計和加工制作部件等的工程質量負責。

第三章　招投標管理

第七條　各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門及工程招投標管理機構負責制定建筑幕墻工程的招投標限額及建筑幕墻的招投標管理。

第八條　建設項目法人（建設單位）因特殊原因要將建筑幕墻工程單獨發(fā)包的，必須向當地建設行政主管部門提出申請，得到批準后，須按規(guī)定的招標方式發(fā)包，具備建筑幕墻工程資質條件的企業(yè)均可參加投標，中標企業(yè)不得分包或轉包。

第九條　凡經批準單獨發(fā)包的建筑幕墻工程，造價在限額以上或者檐高高于10米，必須進行投標。

第十條　建設項目法人將建筑幕墻工程與主體建筑工程共同發(fā)包時，總承包企業(yè)具備建筑幕墻資質條件的應承擔建筑幕墻工程的施工安裝，不得另行分包；總承包企業(yè)不具備建筑幕墻資質條件的應將幕墻工程分包給具備建筑幕墻資質條件的企業(yè)。承擔幕墻分包任務的企業(yè)不得再行分包和轉包。

第四章　原材料及產品管理

第十一條　玻璃幕墻單元組件試樣必須經過建設行政主管部門認定的玻璃幕墻工程質量檢測機構按國家現行標準《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》的要求進行檢測。單元組件試樣不符合要求的，不得進行施工安裝。

第十二條　結構硅酮膠是保證建筑幕墻工程整體結構安全和質量的關鍵材料，必須進行嚴格的檢驗與測試，不符合質量要求的結構硅酮膠嚴禁用于建筑幕墻工程。

第十三條　對玻璃幕墻產品制作執(zhí)行生產許可證制度，凡生產制作玻璃幕墻產品的企業(yè)，必須持有產品生產許可證。無玻璃幕墻產業(yè)許可證企業(yè)不得生產和銷售玻璃幕墻產品，使用單位不得使用。

第十四條　玻璃幕墻產品生產企業(yè)必須執(zhí)行玻璃幕墻材料及產品的準用證制度，未獲得《準用證》的玻璃幕墻產品一律不得在建筑工程中使用。

第五章　施工安裝管理

第十五條　建筑幕墻工程施工企業(yè)必須經有審核權的建設主管部門按照《建筑幕墻工程施工企業(yè)資質等級標準》的規(guī)定進行資質審核，持有《建筑企業(yè)資質證書》，按證書所核定的工程承包范圍承接建筑幕墻工程（包括外資及中外合資企業(yè)）。嚴禁無資質承包及越級承包建筑幕墻工程。

第十六條　對實施招投標管理的建筑幕墻工程，建設項目法人必須委托建設監(jiān)理單位實施建設監(jiān)理。

第十七條　玻璃幕墻工程的結構設計、生產制作、產品檢測、施工安裝、工程監(jiān)理、質量監(jiān)督檢查及驗收，必須嚴格執(zhí)行國家現行標準《建筑幕墻》（JG3035）和《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ102）。

第六章　檢驗及竣工管理

第十八條　建筑幕墻工程所在地的工程質量監(jiān)督機構對承擔建筑幕墻的施工安裝單位進行資質核查，并對建筑幕墻工程施工安裝進行質量抽查和驗收。

玻璃幕墻產品生產企業(yè)無產品生產許可、玻璃幕墻產品無《準用證》以及產品和工程質量不符合標準的一律不得安裝及驗收。

第十九條　建筑幕墻工程企業(yè)在與建設項目法人簽訂的合同中應明確承諾對建筑幕墻工程實行不少于三年的保修期。保修期內因工程質量原因而產生的費用由責任方支付。

第二十條　建設項目法人對已交付使用的玻璃幕墻建筑的安全作用和維護負有全面責任，按照國家現行標準《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》的規(guī)定，定期進行保養(yǎng)，至少每五年進行一次質量安全性檢測。

第七章　其它

第二十一條　各級建設行政主管部門要組織對從事建筑幕墻工程結構設計、生產制作、產品檢測、施工安裝、工程監(jiān)理、質量監(jiān)督檢查單位的人員進行技術標準培訓，并按有關規(guī)定考核上崗。

第二十二條　各地建設行政主管部門可根據本規(guī)定并結合當地情況制定具備管理規(guī)定或實施辦法。

第二十三條　本規(guī)定由建設部建筑業(yè)司負責解釋。

第二十四條　本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行。