建筑單位管理費(fèi)

內(nèi)容

建筑單位管理費(fèi)不包括應(yīng)計(jì)入設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格的建設(shè)單位采購(gòu)及保管設(shè)備、材料所需要的費(fèi)用。

內(nèi)容包括：工作人員的基本工資、輔助工資、工資性補(bǔ)貼、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、職工福利費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料員、合同公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、完工清理費(fèi)、建設(shè)單位的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和其他管理費(fèi)用性質(zhì)的開支。

施工管理費(fèi)分析是指對(duì)工程成本中管理費(fèi)預(yù)算成本同實(shí)際成本的節(jié)約或超支情況及其原因的分析。借以壓縮施工管理費(fèi)用，為提高施工管理水平提供數(shù)據(jù)。影響管理費(fèi)實(shí)際支出的因素是多方面的。

分析過(guò)程中可以從以下幾個(gè)方面入手：一、實(shí)際支出的管理費(fèi)用預(yù)算收入比較，分析各明細(xì)項(xiàng)目節(jié)約或超支的數(shù)額及原因，確定管理費(fèi)降低成本的主要來(lái)源，研究壓縮開支的可能性。二、按整個(gè)企業(yè)或所屬單位實(shí)際支出的管理費(fèi)用同開支計(jì)劃指標(biāo)比較，分析各明細(xì)項(xiàng)目完成計(jì)劃或超支的情況及原因，研究管理費(fèi)用支出計(jì)劃是否科學(xué)、合理、進(jìn)一步提出控制措施，加強(qiáng)指標(biāo)分管、努力壓縮非生產(chǎn)人員，提高管理工作水平和辦事效率。三、按照一定時(shí)期人均開支水平或百元產(chǎn)值實(shí)際管理費(fèi)進(jìn)行分析，據(jù)以查明各項(xiàng)費(fèi)用升降數(shù)據(jù)及原因，為壓縮開支指出方向。管理費(fèi)用基本屬于固定費(fèi)用，同完成工作量沒(méi)有直接關(guān)系，但工程工期長(zhǎng)短，施工點(diǎn)安排是否緊湊，機(jī)構(gòu)設(shè)置是否合理，前后方人員比重是否得當(dāng)?shù)扔忻芮嘘P(guān)系，應(yīng)分析上述因素對(duì)管理費(fèi)用開支水平的影響。 2100433B

征地管理費(fèi)指縣以上人民政府土地管理部門（簡(jiǎn)稱土地管理部門）接受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項(xiàng)目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費(fèi)總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費(fèi)用。

介紹

依據(jù)《關(guān)于取消、停征和免征一批行政事業(yè)性收費(fèi)的通知》（財(cái)稅[2014]101號(hào) 2014年12月23日），自2015年1月1日起征地管理費(fèi)已取消。 2100433B