建筑工程概預(yù)算2010年6月

建筑工程概預(yù)算第1章

工程概算總論

1.1 工程概預(yù)算學(xué)習(xí)內(nèi)容與方法

1.1.1 課程研究的對象與任務(wù)

1.1.2 課程的重點及難點

1.1.3 課程的學(xué)習(xí)方法

1.2 建筑工程概算的基本概念

1.2.1 基本建設(shè)的概念

1.2.2 建筑工程概預(yù)算概念

1.2.3 工程概預(yù)算制度

1.3 建筑工程概預(yù)算相關(guān)知識

1.3.1 建設(shè)工程施工合同

1.3.2 建筑工程招標(biāo)懷投標(biāo)

1.3.3 工程建設(shè)監(jiān)理

復(fù)習(xí)思考題

建筑工程概預(yù)算第2章

建筑工程定額

2.1 建筑工程定額概述

2.1.1 建筑工程定額的概念

2.1.2 建筑工程定額的分類

2.1.3 建筑式程三種定額的相互關(guān)系

2.2 建筑工程施工定額

2.2.1 施工定額的概念\組成及其作用

2.2.2 勞動定額

2.2.3 材料消耗定額

2.2.4 機(jī)械臺班使用定額

2.2.5 施工定額的內(nèi)容

2.3 建筑工程預(yù)算定額

2.3.1 概述

2.3.2 預(yù)算定額項目消耗指標(biāo)

2.3.3 預(yù)算定額基價的確定

2.4 建筑工程概算定額與概算指標(biāo)

2.4.1 建筑工程概算定額

2.4.2 建筑工程概算指標(biāo)

2.5 建筑工程費用定額

2.5.1 建筑工程費用定額的概念和內(nèi)容

2.5.2 建筑工程費用定額的格式

復(fù)習(xí)思考題

建筑工程概預(yù)算第3章

建筑安裝工程費用與建設(shè)項目費用

3.1 直接工程費

3.1.1 間接費

3.1.2 計劃利潤和稅金

3.1.3 計劃利潤和稅金

3.1.4 建筑安裝工程各項費用的計取方法

3.2 建設(shè)項目費用

3.2.1 建筑安裝工程費用

3.2.2 設(shè)備\工器具及家具購置費用

3.2.3 建設(shè)項目其他費用

3.2.4 預(yù)備費

復(fù)習(xí)思考題

建筑工程概預(yù)算第4章

一般土建工程施工圖預(yù)算的編制

4.1 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)及方法

4.1.1 施工圖預(yù)算及其作

4.1.2 施工圖預(yù)算的內(nèi)容及編制依據(jù)

4.1.3 施工圖預(yù)算的編制方法

4.2 建筑面積的計算規(guī)則

4.2.1 建筑面積的概念及作用

4.2.2 計算建筑面積的規(guī)則

4.3 一般土建工程量計算

4.3.1 工程量計算的原則與技巧

4.3.2 主要分部分項目程量計算規(guī)則與方法

4.3.3 工程量計算書格式

4.4 土建工程施工圖預(yù)算書的編制

4.4.1 填寫工程量匯總表

4.4.2 填寫工程預(yù)算表

4.4.3 填寫材料分析表

4.4.4 計算材料價差

4.4.5 填寫分部工程直接費匯總表

4.4.6 計算單位工程施工圖預(yù)算造價

4.4.7 編制說明

4.4.8 封面填寫

4.5 土建工程施工圖預(yù)算書編制示例

4.5.1 工程概況

4.5.2 土建工程施工圖預(yù)算書編制實例

復(fù)習(xí)思考題

建筑工程概預(yù)算第5章

室內(nèi)常用建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算編制

5.1 室內(nèi)常用建筑設(shè)備的一般知識

5.1.1 房屋給水與排水設(shè)備

5.1.2 消防系統(tǒng)

5.1.3 房屋采暖設(shè)備

5.1.4 煤氣設(shè)備

5.1.5 房屋建筑電氣設(shè)備

5.1.6 通風(fēng)\空調(diào)設(shè)備

5.2 室內(nèi)常用建筑設(shè)備的工程量計算方法

5.2.1 給排水工程量計算

5.2.2 采暖工程量計算

5.2.3 煤氣設(shè)備安裝工程量計算

5.2.4 電氣設(shè)備安裝工程量計算

5.2.5 通風(fēng)\空調(diào)工程量計算

5.3 室內(nèi)建筑設(shè)備安裝工程的施工圖預(yù)算編制簡介

5.3.1 建筑設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算的概念及編制依據(jù)

5.3.2 建筑設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算編制步驟方法

5.3.3 建筑設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算編制示例

復(fù)習(xí)思考題

建筑工程概預(yù)算第6章

裝飾工程概預(yù)算編制

6.1 概述

6.1.1 建筑裝飾工程的特點

6.1.2 建筑裝飾工程造價概述

6.1.3 建筑裝飾工程定額概述

6.2 裝飾工程項目的劃分和工程量計算

6.2.1 樓地面裝飾工程

6.2.2 墻柱飾面工程

6.2.3 門窗裝飾工程

6.2.4 頂棚裝飾工程

6.2.5 油漆\涂料及裱糊類飾面工程

6.2.6 招牌及其他工程

6.2.7 裝飾工程量計算實例

6.3 裝飾工程定額的應(yīng)用

6.3.1 建筑裝飾工程概預(yù)算定額的應(yīng)用

6.3.2 建筑裝飾工程概預(yù)算定額項目的換算

6.4 建筑裝飾工程施工圖概預(yù)算編制

6.4.1 建筑裝飾工程施工圖概預(yù)算概述

6.4.2 建筑裝飾工程施工圖概預(yù)算的編制方法和步驟

6.4.3 建筑裝飾工程概預(yù)算書的內(nèi)容組成

6.4.4 建筑裝飾工程概預(yù)算書的裝訂和審核

6.4.5 建筑裝飾工程概預(yù)算編制實例

復(fù)習(xí)思考題

建筑工程概預(yù)算第7章

建筑工程設(shè)計概算的編制

7.1 概述

7.2 單位工程概算的編制

7.2.1 單位建筑工程設(shè)計概算的編制

7.2.2 設(shè)備及安裝工程概算的編制

7.3 綜合概算及概算的編制

7.3.1 綜合概算書的編制

7.3.2 總概算書的編制

7.3.3 總概算書表格式

建筑工程概預(yù)算第8章

建筑工程結(jié)算及竣工決算的編制

8.1 建筑工程結(jié)算

8.1.1 概述

8.1.2 預(yù)付備料款的支付與扣還

8.1.3 工程價款的中間結(jié)算

8.1.4 工程竣工結(jié)算編制

8.1.5 工程價款結(jié)算案例

8.2 建設(shè)項目竣工決算

8.2.1 概述

8.2.2 竣工決算的編制

復(fù)習(xí)思考題

建筑工程概預(yù)算第9章

工程概預(yù)算的審查

9.1 概述

9.1.1 工程概預(yù)算審查的意義

9.1.2 工程概預(yù)算審查的依據(jù)

9.1.3 工程概預(yù)算審查的形式

9.1.4 工程概預(yù)算審查的步驟

9.2 工程概預(yù)算審查的主要方法

9.2.1 全面審查法

9.2.2 重點抽查法

9.2.3 對比審查法

9.2.4 經(jīng)驗審查法

9.2.5 統(tǒng)籌審查法(分組計算審查法)

9.2.6 篩選法

9.3 工程概預(yù)算審查的主要內(nèi)容

9.3.1 審查編制依據(jù)

9.3.2 審查設(shè)計圖樣\施工組織設(shè)計及取費項目

9.3.3 審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程造價

復(fù)習(xí)思考題

建筑工程概預(yù)算第10章

計算機(jī)在編

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建筑工程概預(yù)算內(nèi)容簡介

本書是在2001年出版的《建筑工程概預(yù)算》的基礎(chǔ)上，根據(jù)高等技術(shù)教學(xué)要以及建筑這些年來的發(fā)展與變化重新編寫的。全書共10章。內(nèi)容包括建筑工程概預(yù)算基本概念和相關(guān)基礎(chǔ)知識，建筑工程定額，建筑安裝工程費用，一般土建工程施工圖概算的編制，室內(nèi)水、暖、電等設(shè)備安裝工程預(yù)算的編制，建筑裝飾工程預(yù)算編制，建筑工程結(jié)算與竣工決算、建筑工程概算編制，建筑工程概預(yù)算的審核以及計算機(jī)在工程概預(yù)算編制與計價。本書注意內(nèi)容的先進(jìn)性和實用性，力求理論與實踐緊密結(jié)合，通過工程實例的價格計算，提高學(xué)生的自學(xué)能力。

本書可作為高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校，高等學(xué)校、?？啤⒙毠ご髮W(xué)、業(yè)余大學(xué)、夜大學(xué)、函授大學(xué)、成人教育學(xué)院等大專層次的建筑裝飾、土木工程、經(jīng)濟(jì)管理、專業(yè)課教材。也可作為廣大自學(xué)者及工程技術(shù)人員的自學(xué)用書。

建筑工程概預(yù)算作者簡介

劉寶生，副教授。1983年7月畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué)數(shù)學(xué)系數(shù)學(xué)專業(yè)，1983年 8月在中國海洋大學(xué)數(shù)學(xué)系任教。曾主講：概率論、概率統(tǒng)計、高等數(shù)學(xué)、線性代數(shù)、統(tǒng)計學(xué)原理、工業(yè)統(tǒng)計、商業(yè)統(tǒng)計、市場預(yù)測與管理決策、證券投資分析等課程；現(xiàn)主要從事概率論本科生、研究生教學(xué)工作。主要研究成果：《統(tǒng)計學(xué)》 中國商業(yè)出版社， 1999.11 第一版，第二作者；《高等數(shù)學(xué)》 中國海洋大學(xué)出版社， 2003.09 第一版，第三作者（獨立編寫第四冊概率統(tǒng)計部分）。數(shù)學(xué)模型課程體系與實驗室建設(shè)及建模競賽培訓(xùn)與指導(dǎo)獲山東省省級教學(xué)成果獎三等獎，指導(dǎo)學(xué)生參加全國數(shù)學(xué)建模競賽多次獲獎（國家一等獎一次，二等獎多次），2001年獲全國大學(xué)生數(shù)學(xué)建模競賽優(yōu)秀指導(dǎo)教師稱號。

《建筑工程概預(yù)算手冊(含工程量清單計價)》內(nèi)容翔實，體例新穎，可供建筑工程概預(yù)算編制人員使用。

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《建筑工程概預(yù)算》共三篇，第一篇是建筑工程概預(yù)算概述；第二篇是土建計量；第三篇是建筑工程概算結(jié)算編制。

《建筑工程概預(yù)算》主要介紹建筑工程消耗量定額原理，建筑工程概預(yù)算的編制方法和程序。

書中突出地區(qū)特色，內(nèi)容結(jié)合甘肅省預(yù)算定額及取費程序編寫，目的是使學(xué)生更好地掌握預(yù)算定額的應(yīng)用、工程量的計算以及建筑工程造價的確定，培養(yǎng)學(xué)生進(jìn)行工程計量與計價的操作能力。

《建筑工程概預(yù)算》適用于普通高等院校、高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校和中等專業(yè)技術(shù)學(xué)校工程造價專業(yè)、建筑施工技術(shù)專業(yè)、工程監(jiān)理專業(yè)及土建類其他相關(guān)專業(yè)學(xué)生參考閱讀。

學(xué)習(xí)情境一 建筑工程概預(yù)算概述

情境引入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 工程建設(shè)產(chǎn)品及其價格 構(gòu)成

一、基本建設(shè)的分解及價格形成

二、工程概預(yù)算與基本建設(shè)的關(guān)系

學(xué)習(xí)單元2 建筑工程概預(yù)算的分類

一、按工程建設(shè)階段分類

二、按工程對象分類

三、按工程承包合同的結(jié)算方式分類

學(xué)習(xí)單元3 影響建筑工程概預(yù)算的 因素

一、投資決策階段

二、勘察設(shè)計階段

三、招投標(biāo)階段

四、建設(shè)項目實施階段

五、工程結(jié)算、竣工決算階段

學(xué)習(xí)單元4 建筑安裝工程費用的構(gòu)成及計算

一、按費用構(gòu)成要素劃分的費用構(gòu)成與計算

二、按造價形成劃分的費用構(gòu)成與計算

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

情境小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境二 工程建設(shè)定額

情境引入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 概述

一、定額的概念

二、工程建設(shè)定額的特點

三、定額的作用

學(xué)習(xí)單元2 施工定額

一、施工定額的概念與作用

二、施工定額的編制原則

三、人工定額

四、機(jī)械臺班使用定額

五、材料消耗定額

學(xué)習(xí)單元3 預(yù)算定額

一、預(yù)算定額的概念與作用

二、預(yù)算定額的編制

三、人工工日消耗量的確定

四、材料消耗量的計算

五、機(jī)械臺班消耗量計算

學(xué)習(xí)單元4 單位估價表

一、單位估價表的概念與作用

二、單位估價表與預(yù)算定額的關(guān)系

三、單位估價表的編制

四、預(yù)算單價的確定

學(xué)習(xí)單元5 概算定額與概算指標(biāo)

一、概算定額

二、概算指標(biāo)

學(xué)習(xí)單元6 投資估算指標(biāo)

一、投資估算指標(biāo)的概念

二、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

三、投資估算指標(biāo)的編制

學(xué)習(xí)單元7 企業(yè)定額

一、企業(yè)定額的概念和作用

二、企業(yè)定額體系的構(gòu)成

三、企業(yè)定額的編制

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

情境小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境三 投資估算

情境引入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 投資估算的工作內(nèi)容及 文件組成

一、投資估算工作的常用術(shù)語

二、投資估算的工作內(nèi)容

三、投資估算文件的組成

學(xué)習(xí)單元2 投資估算的費用構(gòu)成與 計算

一、投資估算的費用構(gòu)成

二、工程建設(shè)其他費用的計算方法（參考）

學(xué)習(xí)單元3 投資估算的編制依據(jù)與方法

一、投資估算的編制依據(jù)

二、投資估算的編制方法

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

情境小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境四 設(shè)計與施工圖概預(yù)算

情境引入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 設(shè)計概算的編制與審查

一、設(shè)計概算的基本概念

二、設(shè)計概算文件的組成及簽署…

三、設(shè)計概算的編制

四、設(shè)計概算的審查

學(xué)習(xí)單元2 施工圖預(yù)算的編制與審查

一、施工圖預(yù)算的基本概念

二、施工圖預(yù)算文件的組成及簽署

三、施工圖預(yù)算的編制

四、施工圖預(yù)算審查

五、施工圖預(yù)算質(zhì)量管理

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

情境小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境五 建筑工程計量

情境引入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 工程量計算概述

一、工程量的概念及作用

二、工程量計量單位及有效位數(shù)

三、工程量計算的依據(jù)

四、工程量計算的原則

五、工程量計算的方法

學(xué)習(xí)單元2 建筑面積計算

一、建筑面積的概念與建筑面積計算的作用

二、應(yīng)計算建筑面積的范圍及計算規(guī)則

三、不計算建筑面積的范圍

學(xué)習(xí)單元3 建筑工程工程量計算

一、土石方工程

二、地基處理與邊坡支護(hù)工程

三、樁基工程

四、砌筑工程

五、混凝土及鋼筋混凝土工程

六、金屬結(jié)構(gòu)工程

七、木結(jié)構(gòu)工程

八、屋面及防水工程

九、保溫、隔熱、防腐工程

十、措施項目

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

情境小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境六 建筑工程工程量清單 計價

情境引入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 工程量清單編制

一、工程量清單編制依據(jù)

二、分部分項工程項目

三、措施項目

四、其他項目、規(guī)費和稅金

學(xué)習(xí)單元2 招標(biāo)控制價編制

一、招標(biāo)控制價的編制原則

二、招標(biāo)控制價的編制與復(fù)核

學(xué)習(xí)單元3 投標(biāo)報價編制

一、投標(biāo)報價的編制依據(jù)

二、投標(biāo)報價的編制

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

情境小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境七 工程結(jié)算

情境引入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 工程結(jié)算概述

一、工程結(jié)算工作常用術(shù)語

二、工程價款的主要結(jié)算方式

三、工程結(jié)算編制、審查人員的責(zé)任與任務(wù)

四、工程結(jié)算編制與審查的原則

學(xué)習(xí)單元2工程結(jié)算的編制

一、工程結(jié) 算文件的組成

二、工程結(jié)算的編制依據(jù)與原則

三、工程結(jié)算的編制程序

四、工程結(jié)算的編制方法

五、工程結(jié)算編制的成果文件

學(xué)習(xí)單元3 工 程結(jié)算的審查

一、工程結(jié)算審查文件的組成

二、工程結(jié)算審查的依據(jù)與原則

三、工程結(jié)算審查的程序

四、工程結(jié)算審查的方法

五、工程計算審查的成果文件…

學(xué)習(xí)單元4 竣工決算

一、竣工決算的概念及作用

二、竣工決算的內(nèi)容

學(xué)習(xí)單元5 竣工決算的編制

一、竣工決算的編制依據(jù)

二、竣工決算的編制要求

三、竣工決算的編制步驟

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

情境小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

參考文獻(xiàn)2100433B