建筑工程實體質量實測實量操作規(guī)程（上冊）

中建海峽（廈門）建設發(fā)展有限公司、中建海峽建設發(fā)展有限公司、福建省建筑業(yè)協(xié)會、泉州市建設工程質量監(jiān)督站、福建六建集團有限公司、中建四局建設發(fā)展有限公司、福建省九龍建設集團有限公司、福建平祥建設工程有限公司、福建省二建建設集團有限公司、廈門源昌城建集團有限公司、華僑大學、千易建設集團有限公司、精易建工集團有限公司、福建省高華建設工程有限公司。

本標準參照GB 50300《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》附錄B給出的建筑工程分部工程、分項工程劃分標準，分上、中、下三冊進行編寫。本分冊為T/FJJX 1的上冊，包括以下11個分項內容：現(xiàn)澆混凝土結構工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、涂飾工程、吊頂工程、輕質隔墻工程、墻飾面板（磚）工程、樓地面飾面工程、欄桿工程、屋面工程。

林峰毅、楊挺杰、吳志鴻、郭常勝、王 耀、陳雨仁、林小強、趙永華、王建國、葉朝鋒、陳育新、李 峻、王生裕、張椰楠、莊佳坤、戴琳琳、陳桂炎、郭 曉、宋閩予、何爾月、鄭萬杰、陳志卿、王金兵、陳加才、鄭 霖、程 強、繆小錚、王 晨、黃躍森、戴憶帆、黃詩魁、胡善華、林品偉、程開權、吳 建、林小明。

本標準規(guī)定了建筑工程實測實量的項目、步驟、方法、要求等。 本標準適用于新建、改建和擴建的建筑工程實體質量的實測實量。

市政排水管渠工程實測實量評分表一至六橫格包括的各項目應如實填寫。七橫格欄各項目有內在聯(lián)系，通過實測實量、計算后填寫。

市政排水管渠工程實測實量評分表的實測項目有五項11子項。實測實量五項目全部檢測，其中子項目應對實有的進行檢測，未有的可空格，不影響計算平均合格率。

市政排水管渠實測實量評分表的檢測步驟和合格率計算方法與市政橋梁工程實測實量評分表的檢測步驟和合格率計算方法相同。其內容及格式見圖5。 2100433B

作為量化評估體系中最為客觀和重要的組成部分，實測實量的重要性顯然不只體現(xiàn)在精細化管理工具方面。更重要的層面是，對于維權意識越來越強的業(yè)主而言，實測實量也是業(yè)主們客觀評估房屋質量的重要依據(jù)，尤其是集中交房階段，越來越多的業(yè)主會委托專業(yè)驗房師、攜帶專業(yè)的實測實量工具進行測量，因此實測實量的數(shù)據(jù)也極大地影響到交付順利程度和業(yè)主滿意度。

預應力鋼材張力實測實量標準參考圖4。