昆明市西山區(qū)城市更新改造局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)城中村、舊城區(qū)、舊廠區(qū)城市更新改造工作的方針、政策、法規(guī)和規(guī)章，協(xié)調(diào)實(shí)施全區(qū)城市更新改造工作。

（二）組織擬訂西山區(qū)城市建成區(qū)范圍內(nèi)以城中村、舊城區(qū)、舊廠區(qū)改造為主體的城市更新的中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃及相關(guān)工作方案，并按程序批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

（三）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、跟蹤服務(wù)全區(qū)城市更新改造工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)項(xiàng)目一級開發(fā)主體、街道辦事處完成城市更新改造項(xiàng)目規(guī)劃編制報(bào)批、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算及評估、國有土地上房屋征收補(bǔ)償、土地交易、回遷安置等相關(guān)工作；協(xié)助自然資源部門和街道辦事處實(shí)施集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。

（四）依據(jù)國家、省、市有關(guān)政策，建立完善全區(qū)城市更新改造配套規(guī)定、辦法和工作流程，報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

（五）負(fù)責(zé)城市更新改造的調(diào)查研究、宣傳教育、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及推廣工作。

（六）負(fù)責(zé)街道辦事處城市更新改造的監(jiān)督檢查和考核工作。

（七）負(fù)責(zé)本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，參與住建、城管、應(yīng)急等部門做好城市更新改造征遷項(xiàng)目文明施工、工程質(zhì)量等方面的監(jiān)管工作。

（八）完成區(qū)委、區(qū)政府和上級部門交辦的其他任務(wù)。

（一）辦公室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電、文秘、會務(wù)、接待、信息、信訪、安全、保密、機(jī)要、檔案等工作；負(fù)責(zé)黨務(wù)、編制、人事、財(cái)務(wù)和國有資產(chǎn)管理等工作；組織辦理建議、提案；承擔(dān)機(jī)關(guān)綜合協(xié)調(diào)、政務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)、督促檢查和服務(wù)保障等工作；承辦局交辦的其他事項(xiàng)。

（二）項(xiàng)目計(jì)劃科

負(fù)責(zé)擬訂城市更新改造中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)組織完成城市更新改造項(xiàng)目的調(diào)查摸底、方案制定、資金測算等前期工作；受理城市更新改造社會投資人申請；會同規(guī)劃、國土等相關(guān)部門審核城市更新改造征收范圍；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促社會投資人編制城市更新改造項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃；承辦局交辦的其他事項(xiàng)。

（三）項(xiàng)目管理科

負(fù)責(zé)城市更新改造計(jì)劃項(xiàng)目的組織實(shí)施和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)收集整理建設(shè)進(jìn)度相關(guān)資料，配合市、區(qū)相關(guān)職能部門開展綜合檢查；督促社會投資人繳納回遷安置房建設(shè)保證金；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)轄區(qū)街道辦事處、一級開發(fā)主體開展城市更新改造項(xiàng)目土地一級開發(fā)整理涉及的房調(diào)、地調(diào)、民調(diào)、征收補(bǔ)償、回遷安置等工作；指導(dǎo)街道辦事處、一級開發(fā)主體做好項(xiàng)目資料的收集和歸檔工作；負(fù)責(zé)城市更新改造相關(guān)法律法規(guī)、征收補(bǔ)償政策的宣傳教育和解釋工作；承擔(dān)征收業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；承辦局交辦的其他事項(xiàng)。

（四）合同預(yù)算科

負(fù)責(zé)城市更新改造項(xiàng)目合同的擬訂、審核、簽訂、管理工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作經(jīng)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、回遷安置房建設(shè)保證金等資金的申請和對接核撥；指導(dǎo)轄區(qū)街道辦事處、一級開發(fā)主體開展城市更新改造項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性評估、經(jīng)濟(jì)測算等工作；配合審計(jì)部門開展城市更新改造項(xiàng)目成本審核工作；參與城市更新改造項(xiàng)目土地招、拍、掛工作；承辦局交辦的其他事項(xiàng)。 2100433B

昆明市盤龍區(qū)城市更新改造局機(jī)關(guān)行政編制11名。設(shè)局長1名（正科級），副局長4名（副科級）。

昆明市盤龍區(qū)城市更新改造局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項(xiàng)另行規(guī)定。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市城市更新改造的方針政策和法規(guī)、規(guī)章，負(fù)責(zé)組織實(shí)施全區(qū)城市更新改造工作。

（二）組織編制全區(qū)城市更新改造工作中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。

（三）指導(dǎo)街道及相關(guān)部門開展城市更新改造項(xiàng)目房屋征遷補(bǔ)償具體工作。

（四）指導(dǎo)、協(xié)調(diào)城市更新改造項(xiàng)目，做好規(guī)劃方案編制工作。

（五）負(fù)責(zé)組織完成舊城改造、城中村重建改造項(xiàng)目的調(diào)查摸底、方案制定、資金測算等前期工作；負(fù)責(zé)拆遷安置工作和拆遷施工管理，做好拆遷建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)決算工作。

（六）組織設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對全區(qū)舊城改造、城中村重建改造資金進(jìn)行監(jiān)管。

（七）協(xié)助有關(guān)單位和部門做好全區(qū)舊城改造、城中村重建改造的招商引資工作。

（八）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)參與企業(yè)編制舊城改造、城中村重建改造初步專項(xiàng)規(guī)劃，會同自然資源局等相關(guān)部門審核舊城改造、城中村重建改造拆遷范圍并提出初步意見，報(bào)區(qū)政府審定。

（九）負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋拆遷管理，制定轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理的具體實(shí)施辦法和有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)發(fā)布拆遷公告、調(diào)解和裁決拆遷糾紛及拆遷現(xiàn)場管理。

（十）指導(dǎo)、督促、協(xié)調(diào)相關(guān)部門、街道辦事處做好城市更新改造項(xiàng)目回遷安置房和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)及交付。

（十一）配合相關(guān)部門做好城市棚戶區(qū)保障性住房建設(shè)及回遷安置房、公共服務(wù)設(shè)施的“兩證”（房屋所有權(quán)證、國有土地使用證）辦理工作。

（十二）負(fù)責(zé)土地一級開發(fā)整理、土地供應(yīng)等相關(guān)工作。

（十三）做好拆遷工地管理工作和大氣污染防治工作。

（十四）負(fù)責(zé)本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其它任務(wù)。

（一）貫徹執(zhí)行上級部門有關(guān)城市更新改造的方針政策和法律法規(guī)；結(jié)合我區(qū)實(shí)際，建立完善全區(qū)城市更新改造配套規(guī)定、辦法和工作流程，報(bào)區(qū)政府審批后組織實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、監(jiān)督指導(dǎo)和跟蹤服務(wù)全區(qū)城市更新工作，按上級主管部門及區(qū)委、區(qū)政府的工作安排推進(jìn)我區(qū)城市更新改造工作。

（三）組織編制全區(qū)城市更新改造中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃及相關(guān)工作方案，并按程序報(bào)批后組織實(shí)施。

（四）會同街道辦事處及有關(guān)部門初審城市更新改造、土地收儲供應(yīng)項(xiàng)目并提出初步意見，指導(dǎo)土地一級開發(fā)主體編制城市更新改造項(xiàng)目規(guī)劃方案，按程序報(bào)批。

（五）負(fù)責(zé)城市更新改造征遷補(bǔ)償工作，組織、指導(dǎo)、委托和協(xié)調(diào)實(shí)施單位做好城市更新改造的征遷補(bǔ)償和安置相關(guān)工作。

（六）負(fù)責(zé)城市更新改造的調(diào)查研究、宣傳教育工作。

（七）負(fù)責(zé)對征遷實(shí)施單位開展城市更新改造的監(jiān)督檢查和考核工作。

（八）負(fù)責(zé)征遷補(bǔ)償資金費(fèi)用專戶存儲、監(jiān)管和撥付工作。

（九）負(fù)責(zé)城市更新改造中涉及保障性住房改造項(xiàng)目的，按照保障性住房改造政策執(zhí)行。

（十）承辦區(qū)委、區(qū)政府及上級機(jī)關(guān)交辦的其他事項(xiàng)。