廉江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

（一）辦公室（掛法規(guī)室、財務(wù)室、檔案室牌子）

組織協(xié)調(diào)機關(guān)政務(wù)工作；承擔(dān)文電、公務(wù)、機要、檔案、信息、安全、保密、新聞發(fā)布、信訪接待、外事、督辦、政務(wù)公開、人大議案與政協(xié)提案辦理，機關(guān)后勤和治安保衛(wèi)及重要文稿起草等工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)；指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)信息統(tǒng)計工作；負(fù)責(zé)機關(guān)各項資金、國有資產(chǎn)管理、使用和財務(wù)工作；指導(dǎo)直屬事業(yè)單位財務(wù)監(jiān)督管理和審計工作。

負(fù)責(zé)建設(shè)行政法制工作；貫徹落實法律、法規(guī)、規(guī)章，并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議、行政訴訟、應(yīng)訴代理及行政處罰聽證和有關(guān)法律、法規(guī)的宣傳及普及教育工作；負(fù)責(zé)建設(shè)檔案歸檔和管理工作。

（二）住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場監(jiān)管股（加掛市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牌子）

負(fù)責(zé)擬定住房建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理規(guī)定、辦法等文件，指導(dǎo)全市房地產(chǎn)開發(fā)利用工作；編制住房建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃；指導(dǎo)全市住房建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工作；制定住房建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全市住房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)市場的管理，負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

研究制定全市的住房制度改革和政府城鄉(xiāng)保障性住房資金使用管理規(guī)定辦法及相關(guān)措施；負(fù)責(zé)全市住房制度改革和政府住房公積金（包括住房基金、政府對農(nóng)村住房建設(shè)補助性資金）管理工作；負(fù)責(zé)房改房上市交易審批及相關(guān)工作；負(fù)責(zé)住房貨幣分配的審查、審批工作，以及住房貨幣補貼金的審批、使用管理工作；負(fù)責(zé)籌集、管理、營運和歸還住房基金、住房貨幣補貼金，編制年度資金使用計劃并監(jiān)督實施；組織發(fā)行、運用、償還各類住房債券；負(fù)責(zé)住房制度改革工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市城鄉(xiāng)保障性住房建設(shè)管理工作，組織制定有關(guān)管理辦法、享受對象的標(biāo)準(zhǔn)條件、申報對象的審查辦法等。

（三）規(guī)劃勘測管理股

組織編制城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，城市體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和各專項規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃及重要地區(qū)的城市設(shè)計；參與本城市規(guī)劃區(qū)的各項大、中型建設(shè)項目的可行性研究；負(fù)責(zé)本市城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)項目選址和布局的規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)審核呈批城市市政工程的選址及方案，核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》；負(fù)責(zé)核定建設(shè)項目的用地位置、界限、土地使用性質(zhì)和建設(shè)內(nèi)容，提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。參與制定城市規(guī)劃區(qū)的土地利用規(guī)劃、年度建設(shè)用地計劃；負(fù)責(zé)呈批大型建設(shè)項目和重點地段建設(shè)項目的修建性詳細(xì)規(guī)劃，審批其它各建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃；負(fù)責(zé)呈批重要地區(qū)城市設(shè)計及城市景觀環(huán)境規(guī)劃（包括城市雕塑、建筑小品、城市燈飾、大型或永久性廣告規(guī)劃等）；負(fù)責(zé)路牌、大型或永久性戶外廣告街定點審批；負(fù)責(zé)下達(dá)單體建筑工程設(shè)計要點，審批單體建筑工程設(shè)計方案和建筑施工圖；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)的各項建設(shè)工程的規(guī)劃綜合驗收；負(fù)責(zé)檢查督促經(jīng)批準(zhǔn)的各項規(guī)劃的落實情況；負(fù)責(zé)各項規(guī)劃的調(diào)整、修改及報批工作；責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)行為；負(fù)責(zé)本市城市規(guī)劃設(shè)計單位資質(zhì)管理；承擔(dān)市城市規(guī)劃委員會辦公室的日常工作。

負(fù)責(zé)編制城市勘測規(guī)劃和年度計劃并組織實施；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃勘察測繪管理，負(fù)責(zé)在本市從事城市勘測單位的資格驗證注冊和城市勘測成果驗審；管理城市測量控制系統(tǒng)；負(fù)責(zé)維護(hù)和更新城市規(guī)劃區(qū)地下管線數(shù)據(jù)庫。

（四）建設(shè)工程管理股

負(fù)責(zé)呈批城市市政設(shè)施建設(shè)工程、綜合管線、豎向規(guī)劃，負(fù)責(zé)建設(shè)工程單體報建規(guī)劃管理，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；負(fù)責(zé)對城市建設(shè)用地及建設(shè)工程的定線、放線、驗線；參與城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程的批后管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃條件核實。

（五）城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理股（加掛舊城改造辦公室牌子）

負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作；組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展戰(zhàn)略及年度計劃并組織實施；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理；負(fù)責(zé)全市農(nóng)房改造規(guī)劃建設(shè)管理工作；指導(dǎo)全市城市建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)，會同有關(guān)部門指導(dǎo)、審查、申報歷史文化名城名鎮(zhèn)和旅游區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理工作，指導(dǎo)城市環(huán)境綜合整治工作。協(xié)助市政設(shè)施建設(shè)；指導(dǎo)、監(jiān)督、核發(fā)建制鎮(zhèn)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及指導(dǎo)農(nóng)村建房辦理 “一書一證”。

指導(dǎo)城鄉(xiāng)供水節(jié)水、市政公用事業(yè)及市容、園林、綠化和環(huán)衛(wèi)工作，以及城市、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)地下水的開發(fā)利用和保護(hù)工作；負(fù)責(zé)全市燃?xì)庹?、點的規(guī)劃，燃?xì)馐袌霰O(jiān)督和管理，燃?xì)馄髽I(yè)的資質(zhì)審核上報，《燃?xì)饨?jīng)營許可證》審核發(fā)證。

負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊（以下簡稱“三舊”）改造重新建設(shè)管理工作。制定全市“三舊”改造重新建設(shè)政策；編制市區(qū)“三舊”改造重新建設(shè)規(guī)劃和方案；負(fù)責(zé)市區(qū)“三舊”改造重新建設(shè)專項資金的管理和使用。組織、協(xié)調(diào)“三舊”改造重新建設(shè)項目的招標(biāo)、招商；負(fù)責(zé)對“三舊”改造重新建設(shè)項目提出審查意見報市政府批準(zhǔn)；督促檢查“三舊”改造重新建設(shè)項目的建設(shè)進(jìn)度；管理“三舊”改造重新建設(shè)檔案。

（六）建設(shè)市場監(jiān)管和科技教育股

負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度的執(zhí)行和實施；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查建筑市場秩序，查處建筑市場違法違規(guī)行為；負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理、施工合同管理、工程風(fēng)險管理；負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)（包括房屋建筑、市政公用、勞務(wù)分包等）、工程監(jiān)理、勘察設(shè)計、園林綠化、建筑行業(yè)咨詢（中介）等企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和資質(zhì)管理；監(jiān)督指導(dǎo)建設(shè)項目按照基本建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè)；組織推動建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程項目《建筑工程施工許可證》的核發(fā)；監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)工程定額、工期定額和工程造價技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)布執(zhí)行建設(shè)工程定額及計價規(guī)范，組織擬定地方建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范等，監(jiān)督指導(dǎo)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的實施；監(jiān)管執(zhí)行建筑工程建筑面積計算規(guī)范；參與省、市重點工程項目建設(shè)的有關(guān)工作；指導(dǎo)市屬非經(jīng)營性代建項目的組織協(xié)調(diào)管理工作；負(fù)責(zé)組織審核全市大中型工程項目的初步設(shè)計審查；監(jiān)督全市房屋和市政工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和綜合管理工作；負(fù)責(zé)建筑工程施工圖紙設(shè)計審查、建筑節(jié)能設(shè)計審查的指導(dǎo)監(jiān)督管理。

監(jiān)督執(zhí)行本地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技，組織科技項目研究開發(fā)，指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；指導(dǎo)監(jiān)督行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定；負(fù)責(zé)行業(yè)注冊資格報考工作，會同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評審工作。會同有關(guān)部門組織制定建設(shè)項目可行性研究經(jīng)濟(jì)評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)。

（七）工程質(zhì)量安全監(jiān)管股

指導(dǎo)全市建筑工程質(zhì)量和安全管理工作；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量和安全的監(jiān)管；組織全市質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查；指導(dǎo)做好私人住房建筑工程質(zhì)量和安全管理工作；監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章制度；組織擬訂工程質(zhì)量安全地方性標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市工程質(zhì)量和安全監(jiān)督、檢測機構(gòu)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的考核工作；負(fù)責(zé)全市施工企業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的培訓(xùn)考核工作，指導(dǎo)監(jiān)督編制工程質(zhì)量、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并指導(dǎo)企業(yè)應(yīng)急救援演練工作；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗收備案工作；監(jiān)督指導(dǎo)安全文明生產(chǎn)施工評優(yōu)、工程質(zhì)量評優(yōu)。

（八）建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室

貫徹執(zhí)行有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；起草制定本市建設(shè)工程招標(biāo)文件示范文本及招標(biāo)投標(biāo)管理相關(guān)配套文件；負(fù)責(zé)全市房屋建筑、市政公用、園林綠化工程招標(biāo)投標(biāo)活動監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)招標(biāo)投標(biāo)活動全過程和工程中標(biāo)后的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對評標(biāo)專家的資格審查以及評標(biāo)專家?guī)斓慕⒑凸芾恚回?fù)責(zé)對招標(biāo)代理機構(gòu)的考核管理；調(diào)查和處理招標(biāo)投標(biāo)中的違法違規(guī)行為。

（九）散裝水泥辦公室（加掛市墻體革新與建筑節(jié)能辦公室牌子）

負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、墻體材料革新以及散裝水泥的發(fā)展規(guī)劃和政策；處理違反墻體材料改革政策法規(guī)的行為；負(fù)責(zé)對建筑節(jié)能產(chǎn)品的質(zhì)量認(rèn)證、建筑節(jié)能設(shè)計認(rèn)證及節(jié)能建筑的質(zhì)量驗收認(rèn)定；指導(dǎo)監(jiān)督實施發(fā)展散裝水泥和商品混凝土工作。

負(fù)責(zé)實施散裝水泥專項資金的征收、使用和管理工作；負(fù)責(zé)發(fā)展散裝水泥和商品混凝土的管理工作；具體辦理使用袋裝水泥和現(xiàn)場攪拌混凝土的行政許可業(yè)務(wù)工作，做好發(fā)展散裝水泥和預(yù)拌混凝土的行政執(zhí)法與處罰工作。

負(fù)責(zé)新型墻體基金的征收、使用管理工作；負(fù)責(zé)建筑工程使用新型墻體材料的驗收工作；負(fù)責(zé)建筑工程的建筑節(jié)能管理和驗收工作；負(fù)責(zé)新型墻體材料產(chǎn)品認(rèn)證的初審上報工作：負(fù)責(zé)新型墻體材料企業(yè)的登記備案工作。

（十）人事股（紀(jì)檢監(jiān)察室、老干股）

負(fù)責(zé)局機關(guān)和直屬事業(yè)單位的人事、組織、勞資、統(tǒng)戰(zhàn)、共青團(tuán)、婦女、工會、老干部和機構(gòu)編制工作；負(fù)責(zé)因公出訪報批、政工職稱評定等工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)和指導(dǎo)事業(yè)單位及建設(shè)系統(tǒng)的紀(jì)檢、監(jiān)察、黨風(fēng)廉政建設(shè)和思想政治工作、黨群、計劃生育等工作；負(fù)責(zé)機關(guān)考勤登記、各項管理制度實施的監(jiān)督工作，協(xié)同有關(guān)部門對建設(shè)系統(tǒng)的違法違紀(jì)問題調(diào)查處理；負(fù)責(zé)組織局機關(guān)和指導(dǎo)所屬單位及本系統(tǒng)職工的政治學(xué)習(xí)。

負(fù)責(zé)機關(guān)離退休干部工作，指導(dǎo)直屬單位的離退休干部工作；認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)離退休干部的政策，做好離退休干部的政治、生活兩項待遇的具體落實工作；負(fù)責(zé)機關(guān)離退休老干部服務(wù)工作；組織離退休干部的文體活動和外地參觀學(xué)習(xí)。

（一）

（二）負(fù)責(zé)組織編制城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城市近期建設(shè)規(guī)劃、城區(qū)（含九洲江開發(fā)試驗區(qū)）的分區(qū)規(guī)劃、小區(qū)規(guī)劃，各項專業(yè)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃。參與研究城市規(guī)劃區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃。參與制定城市規(guī)劃區(qū)的年度建設(shè)用地計劃。參與城市的土地利用總體規(guī)劃編制；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊規(guī)劃管理。

（三）負(fù)責(zé)組織實施城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量工作。負(fù)責(zé)城市總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃建設(shè)的審查報批和實施監(jiān)督。承擔(dān)歷史名城、名鎮(zhèn)相關(guān)的審查報批和保護(hù)監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)和審查城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃的編制、實施和管理工作。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)廣告牌的規(guī)劃管理，統(tǒng)一管理城市建設(shè)檔案。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理。

（四）對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程實施統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)安排建設(shè)項目規(guī)劃用地，核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村建房核發(fā)“一書一證”（即建設(shè)項目選址意見書》、《準(zhǔn)建證》），參與城市基準(zhǔn)地價的制定工作。

（五）負(fù)責(zé)審查上報屬市政府審批的城區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃，根據(jù)法律規(guī)定審批部分詳細(xì)規(guī)劃（含控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃）等。負(fù)責(zé)城市的景觀環(huán)境的規(guī)劃管理（包括城市雕塑、建筑小品、城市燈飾、大型或永久性廣告規(guī)劃等）。參與本市城市規(guī)劃區(qū)的各項大中型建設(shè)項目的可行性研究；負(fù)責(zé)建設(shè)項目選址布局的規(guī)劃管理。

（六）審批規(guī)劃設(shè)計方案和城市基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)工程（含管線）、園林綠化工程的報建，審定建設(shè)工程設(shè)計方案和施工圖，工程規(guī)劃許可證。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)項目的批后管理工作，監(jiān)督檢查有關(guān)單位和人員執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃的情況，責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)行為（《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十三條的表述）。負(fù)責(zé)各項建設(shè)工程的規(guī)劃條件核定。根據(jù)《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理條例》有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)廉江市城市規(guī)劃委員會的日常工作。

（七）負(fù)責(zé)全市住房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的管理，督導(dǎo)、規(guī)范城鄉(xiāng)住房和房地產(chǎn)市場；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)利用。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批、發(fā)證。

（八）負(fù)責(zé)我市住房制度改革和住房管理工作，研究制定我市的住房制度改革、住房資金管理規(guī)定辦法及相關(guān)措施；負(fù)責(zé)審查保障性住房建設(shè)計劃并指導(dǎo)、監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)公有住房出售、出租以及房改房上市交易的審批及相關(guān)工作；負(fù)責(zé)住房貨幣分配的審查、審批工作，以及住房貨幣補貼金的管理、使用審批工作；建立住房供應(yīng)體系，投資建設(shè)安居工程經(jīng)濟(jì)適用住房，解決干部職工住房困難問題；負(fù)責(zé)查處公有住房的建設(shè)、分配、維修和管理等方面的違規(guī)違紀(jì)行為。

（九）監(jiān)管和規(guī)范城鄉(xiāng)建筑市場。指導(dǎo)和監(jiān)督建筑市場的準(zhǔn)入；負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)（包括房屋建筑，市政公用、園林綠化，勞務(wù)分包等），工程監(jiān)理，勘察設(shè)計、建筑行業(yè)咨詢（中介）等企業(yè)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)全市工程項目《建筑工程施工許可證》核發(fā)工作；擬定勘察設(shè)計、施工、工程監(jiān)理的規(guī)定并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)開展建設(shè)行業(yè)的對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和外事工作，組織推動建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)開拓本地區(qū)以及境外建筑市場和房地產(chǎn)市場。

（十）審查大中型工程項目（包括重點工程）的初步設(shè)計；組織制定和會同有關(guān)部門發(fā)布建設(shè)工程定額和地方建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)章等，監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的實施；會同有關(guān)部門組織制定建設(shè)項目可行性研究經(jīng)濟(jì)評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)；負(fù)責(zé)重點工程建設(shè)項目立項審批后的組織實施工作。

（十一）指導(dǎo)全市建筑工程質(zhì)量和安全管理工作，負(fù)責(zé)全市建筑工程和質(zhì)量的監(jiān)管，組織全市質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查；指導(dǎo)做好私人住房建筑工程質(zhì)量和安全管理工作；監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章制度；指導(dǎo)全市工程質(zhì)量和安全監(jiān)督、檢測機構(gòu)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的考核工作；負(fù)責(zé)全市施工企業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的培訓(xùn)考核工作，指導(dǎo)監(jiān)督編制工程質(zhì)量、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并指導(dǎo)企業(yè)應(yīng)急救援演練工作；組織或者參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗收備案工作；監(jiān)督指導(dǎo)安全文明生產(chǎn)施工評優(yōu)、工程質(zhì)量評優(yōu)。

（十二）負(fù)責(zé)全市房屋建筑、市政公用、園林綠化工程招標(biāo)投標(biāo)活動監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)健全和規(guī)范有型建筑市場。

（十三）負(fù)責(zé)行業(yè)注冊師執(zhí)業(yè)資格報考工作；會同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評審工作；指導(dǎo)監(jiān)督行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定工作。

（十四）指導(dǎo)城市供水節(jié)水、市政設(shè)施、園林、市容、環(huán)境衛(wèi)生和城市、村鎮(zhèn)的綠化工作，指導(dǎo)城市、村鎮(zhèn)環(huán)境治理、城建監(jiān)察。負(fù)責(zé)對風(fēng)景名勝區(qū)及規(guī)劃的審查報批和保護(hù)監(jiān)督工作。

（十五）負(fù)責(zé)全市建筑工程勘察設(shè)計咨詢市場的行業(yè)行政管理；監(jiān)督全市各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施等建設(shè)工程抗震設(shè)計規(guī)范的執(zhí)行，指導(dǎo)城鎮(zhèn)地下空間的開發(fā)和利用。

（十六）負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)的規(guī)劃、項目審批、驗收；負(fù)責(zé)全市燃?xì)庑袠I(yè)及市場的安全監(jiān)督和管理；負(fù)責(zé)全市《燃?xì)馄髽I(yè)資質(zhì)證書》的審核報批、《燃?xì)饨?jīng)營許可證》的核發(fā)工作。

（十七）負(fù)責(zé)國家強制性建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的貫徹執(zhí)行；指導(dǎo)推進(jìn)建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展工作。組織科技項目研究開發(fā)，指導(dǎo)建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化推廣，負(fù)責(zé)散裝水泥、商品混凝土和新型墻體材料發(fā)展和推廣應(yīng)用的管理工作。

（十八）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊（以下簡稱“三舊”）改造重新建設(shè)管理工作。制定全市“三舊”改造重新建設(shè)政策；編制全市“三舊”改造重新建設(shè)規(guī)劃和方案；負(fù)責(zé)全市“三舊”改造重新建設(shè)專項資金管理和使用。

（十九）承辦市人民政府和上級住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門的交辦的其他事項。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)劃給市交通運輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強對各類工程建設(shè)項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價咨詢管理、建設(shè)科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對全市歷史文化名城的審查報批和保護(hù)監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護(hù)和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設(shè)的規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）負(fù)責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實施階段的國家、省級標(biāo)準(zhǔn)和定額以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；組織實施建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布本市工程造價信息；會同有關(guān)部門審查本級政府管理的建設(shè)工程造價。

（六）負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標(biāo)代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負(fù)責(zé)全市設(shè)計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質(zhì)審查報批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計市場準(zhǔn)入，指導(dǎo)勘察設(shè)計市場，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計技術(shù)質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的初步設(shè)計審查、施工圖審查備案；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案的管理；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃?xì)夤芾砉ぷ鳎回?fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)組織實施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護(hù)和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實施；負(fù)責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項目設(shè)計方案初審；負(fù)責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護(hù)利用的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市綠線管理；負(fù)責(zé)臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負(fù)責(zé)城市古樹名木保護(hù)管理。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負(fù)責(zé)墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，組織科研項目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負(fù)責(zé)對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進(jìn)行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負(fù)責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險，建立行政權(quán)力公開透明的運行機制，推進(jìn)廉政建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。

(一)將原縣建設(shè)局的職責(zé)、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項。

（一）劃入的職責(zé)

1．原營山縣規(guī)劃和建設(shè)局職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

2．原規(guī)劃委員會辦公室的職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔(dān)的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消的職責(zé)取消國務(wù)院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項。

（三）增加或加強的職責(zé)

1．組織實施國有土地上的房屋征收與補償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)，配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法職責(zé)。

3．加強建筑節(jié)能和新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用職責(zé)。

4．加強縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設(shè)管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。