遼寧省電梯行業(yè)協(xié)會(huì)

遼寧省沈陽市和平區(qū)十三緯路19號(hào)冶金大廈704室。 2100433B

１、開展電梯研發(fā)、安裝、維保等技術(shù)交流活動(dòng)，組織相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；２、開展行業(yè)建設(shè)情況調(diào)研，積極向政府有關(guān)部門提出可行性建議，協(xié)助政府部門制定電梯行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；３、及時(shí)向政府有關(guān)部門反映行業(yè)訴求，維護(hù)企業(yè)和行業(yè)利益，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益；４、為企業(yè)提供技術(shù)咨詢，接受政府部門授權(quán)或委托，開展產(chǎn)品檢測(cè)檢驗(yàn)、評(píng)估鑒證；５、加強(qiáng)行業(yè)自律建設(shè)，制定行業(yè)行規(guī)，推行行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)。

北海市電梯行業(yè)協(xié)會(huì)章程

第一章 總 則

第一條本社會(huì)團(tuán)體名稱：北海市電梯行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“本會(huì)”）。

英文譯名：Beihai Elevator IndustryAssociation

英文縮寫：BEIA

第二條 本會(huì)的性質(zhì)：為本市電梯企事業(yè)及相關(guān)單位自愿組成的行業(yè)性、地方性的非營(yíng)利性社會(huì)組織。

第三條本會(huì)的宗旨：遵守憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家政策，踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀，遵守社會(huì)道德風(fēng)尚。圍繞黨委、政府的中心工作，發(fā)揮黨和政府聯(lián)系電梯行業(yè)工商界人士的橋梁作用，做好政府管理電梯行業(yè)經(jīng)濟(jì)助手。在服從國(guó)家利益和整體利益的前提下，維護(hù)同行業(yè)的合法權(quán)益，發(fā)揮同業(yè)群體優(yōu)勢(shì)，維護(hù)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和貿(mào)易秩序，保護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)。促進(jìn)我市電梯行業(yè)健康有序發(fā)展。

第四條 本會(huì)根據(jù)中國(guó)共產(chǎn)黨章程的規(guī)定，設(shè)立中國(guó)共產(chǎn)黨的組織，開展黨的活動(dòng)，為黨組織的活動(dòng)提供必要條件。

第五條本會(huì)接受業(yè)務(wù)主管單位北海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、登記管理機(jī)關(guān)北海市行政審批局、北海市民政局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

第六條本會(huì)的住所：廣西省北海市北海大道189號(hào)嘉福文華11-107。

第二章 業(yè)務(wù)范圍

第七條本會(huì)的業(yè)務(wù)范圍：

(一) 適應(yīng)電梯行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的要求，深入開展電梯行業(yè)調(diào)查研究，發(fā)揮橋梁和紐帶作用，密切黨和政府與行業(yè)企業(yè)之間的聯(lián)系，及時(shí)向政府部門反映行業(yè)、會(huì)員合理訴求，提出行業(yè)發(fā)展和立法等方面的意見和建議，積極參與、配合相關(guān)行業(yè)法律法規(guī)、宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策的研究、制定、落實(shí)，同時(shí)積極爭(zhēng)取對(duì)行業(yè)企業(yè)培育扶持政策；

(二) 圍繞規(guī)范電梯行業(yè)市場(chǎng)秩序，建立健全各項(xiàng)行業(yè)自律性管理制度和管理約束機(jī)制；制訂并組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)道德準(zhǔn)則，推動(dòng)行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)，規(guī)范會(huì)員行為；協(xié)調(diào)會(huì)員關(guān)系，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)行業(yè)健康發(fā)展和正常的市場(chǎng)環(huán)境；

(三) 開展行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作，掌握行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，收集、發(fā)布行業(yè)信息；

(四) 開展法律、政策、技術(shù)、管理、市場(chǎng)等咨詢、鑒定服務(wù)；

（五）組織人才、技術(shù)、管理、法規(guī)等培訓(xùn)，幫助會(huì)員單位提高素質(zhì)、增強(qiáng)創(chuàng)新能力、改善經(jīng)營(yíng)管理；

(六) 組織推進(jìn)會(huì)員單位之間的合作與交流，搭建我市電梯企業(yè)與外省市電梯行業(yè)的交流與學(xué)習(xí)平臺(tái)。開展行業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作，聯(lián)系相關(guān)組織，指導(dǎo)、規(guī)范和監(jiān)督會(huì)員企業(yè)的交往活動(dòng)；主動(dòng)參與協(xié)調(diào)行業(yè)爭(zhēng)議，積極組織會(huì)員企業(yè)做好反惡性競(jìng)爭(zhēng)、反欺行霸市和市場(chǎng)保障措施的應(yīng)訴、申訴等相關(guān)工作，維護(hù)正常的行業(yè)經(jīng)營(yíng)秩序；

(七) 為提升會(huì)員單位的整體管理水平，充分調(diào)動(dòng)電梯行業(yè)技術(shù)專家等資源優(yōu)勢(shì)，為會(huì)員提供企業(yè)管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和對(duì)接；

(八) 通過舉辦行業(yè)論壇、知識(shí)競(jìng)賽等多種形式的交流活動(dòng)，加強(qiáng)會(huì)員之間的溝通與合作。

(九) 積極推進(jìn)行業(yè)單位企業(yè)發(fā)展壯大，組織評(píng)選、表彰優(yōu)秀企業(yè)和先進(jìn)工作者；

(十) 承辦政府有關(guān)部門委托的行業(yè)培訓(xùn) 、評(píng)估工作及其他事務(wù)；

(十一) 依法憑相關(guān)資質(zhì)許可證方可開展活動(dòng)

第三章 會(huì) 員

第八條本會(huì)會(huì)員由單位會(huì)員組成 。

第九條申請(qǐng)加入本會(huì)的會(huì)員，必須具備下列條件：

（一）擁護(hù)本會(huì)的章程；

（二）有加入本會(huì)的意愿；

（三）在本會(huì)業(yè)務(wù)行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具有一定影響的；

（四）凡從事電梯制造、銷售、安裝、維修、保養(yǎng)、改造、零部件配套等與電梯行業(yè)相關(guān)的企業(yè)和設(shè)計(jì)、科研、教學(xué)單位、使用、管理等部門的法人或外地駐北海機(jī)構(gòu)及其他經(jīng)濟(jì)組織；

（五）應(yīng)持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件

第十條會(huì)員入會(huì)的程序是：

（一）提交入會(huì)申請(qǐng)書；

（二）經(jīng)理事會(huì)討論通過；

（三）由理事會(huì)或理事會(huì)授權(quán)的機(jī)構(gòu)發(fā)給會(huì)員證。

第十一條會(huì)員享有下列權(quán)利：

（一）本會(huì)的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；

（二）參加本會(huì)的活動(dòng)；

（三）獲得本會(huì)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；

（四）對(duì)本會(huì)工作的批評(píng)建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（五）入會(huì)自愿、退會(huì)自由。

第十二條會(huì)員履行下列義務(wù)：

（一）執(zhí)行本會(huì)的決議；

（二）宣傳本會(huì)工作，維護(hù)本會(huì)合法權(quán)益；

（三）完成本會(huì)交辦的工作；

（四）按規(guī)定交納會(huì)費(fèi)；

（五）向本會(huì)反映情況，提供有關(guān)資料。

第十三條會(huì)員退會(huì)應(yīng)書面通知本會(huì)，并交回會(huì)員證。會(huì)員如果1年不交納會(huì)費(fèi)或不參加本會(huì)活動(dòng)的，視為自動(dòng)退會(huì)。

第十四條會(huì)員如有下列行為之一的，經(jīng)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)表決通過，予以除名 。

（一）有嚴(yán)重違反本章程行為的；

（二）觸犯國(guó)家法律，受刑事處罰的；

（三）個(gè)體言行對(duì)本會(huì)名譽(yù)造成重大損毀的。

第四章 組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人產(chǎn)生、罷免

第十五條本會(huì)最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會(huì)員大會(huì)，會(huì)員大會(huì)的職責(zé)是:

（一）制定和修改章程；

（二）選舉和罷免理事、監(jiān)事；

（三）審議理事會(huì)的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；

（四）決定終止事宜；

（五）制訂或修改本會(huì)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（六）決定其他重大事項(xiàng)。

第十六條會(huì)員大會(huì)須有2/3以上的會(huì)員出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)會(huì)員半數(shù)以上表決通過方能生效。

第十七條 凡是有換屆選舉事項(xiàng)的會(huì)員大會(huì)，會(huì)前15天理事會(huì)必須對(duì)會(huì)員資格和人數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)監(jiān)事審核。凡選舉或修改章程的，均采取無記名投票的方式進(jìn)行；其他表決事項(xiàng)，可采取舉手表決方式進(jìn)行。

第十八條 會(huì)員大會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定制定會(huì)議紀(jì)要，并由監(jiān)事簽名確認(rèn)，會(huì)后向全體會(huì)員公告。

第十九條會(huì)員大會(huì)每屆四年（最長(zhǎng)不超過5年）。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會(huì)表決通過，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意。但延期換屆最長(zhǎng)不超過1年。換屆籌備工作主要內(nèi)容是：

理事會(huì)負(fù)責(zé)換屆選舉的組織籌備工作，并成立換屆籌備小組，提前三個(gè)月以上開始落實(shí)換屆選舉的各項(xiàng)籌備工作。

換屆籌備小組成員3至5名，由理事會(huì)確定，組長(zhǎng)一般由會(huì)長(zhǎng)擔(dān)任，會(huì)長(zhǎng)不便擔(dān)任的，可以由副會(huì)長(zhǎng)或秘書長(zhǎng)擔(dān)任，具體工作由秘書處負(fù)責(zé)。

換屆籌備小組應(yīng)在充分征求會(huì)員意見的基礎(chǔ)上，研究提出換屆工作方案，提交理事會(huì)審議通過后實(shí)施。

監(jiān)事負(fù)責(zé)監(jiān)督換屆籌備工作。特殊情況下，監(jiān)事可根據(jù)章程要求，督促召開理事會(huì)成員會(huì)議票決產(chǎn)生換屆籌備小組負(fù)責(zé)人。

第二十條理事會(huì)是會(huì)員大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在閉會(huì)期間領(lǐng)導(dǎo)本會(huì)開展日常工作，對(duì)會(huì)員大會(huì)負(fù)責(zé)。

第二十一條理事會(huì)由理事組成，理事由會(huì)員大會(huì)采用無記名投票方式選舉產(chǎn)生，具體選舉辦法由會(huì)員大會(huì)確定。理事會(huì)的職權(quán)是：

（一）執(zhí)行會(huì)員大會(huì)的決議；

（二）選舉和罷免會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)、理事；

（三）籌備召開會(huì)員大會(huì)；

（四）向會(huì)員大會(huì)報(bào)告工作和財(cái)務(wù)狀況；

（五）決定會(huì)員的吸收或除名；

（六）決定設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)；

（七）決定副秘書長(zhǎng)、各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘任；

（八）領(lǐng)導(dǎo)本會(huì)各機(jī)構(gòu)開展工作；

（九）制定內(nèi)部管理制度；

（十）決定其他事項(xiàng)；

第二十二條　 理事會(huì)須有2/3以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)理事2/3以上表決通過方能生效。

第二十三條　 理事會(huì)每年至少召開一次會(huì)議，情況特殊的也可采用通訊形式召開。

第二十四條 理事會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)決議形成會(huì)議紀(jì)要，并由會(huì)長(zhǎng)和監(jiān)事簽字確認(rèn)，會(huì)后向全體理事公告。

第二十八條本會(huì)的會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)必須具備下列條件：

（一）堅(jiān)持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好；

（二）組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，在業(yè)界有較大影響，群眾基礎(chǔ)好；

（三）最高任職年齡不超過70周歲，秘書長(zhǎng)為專職；

（四）身體健康，能堅(jiān)持正常工作；

（五）未受過剝奪政治權(quán)利的刑事處罰的；

（六）具有完全民事行為能力。

第二十九條本會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)如超過最高任職年齡的，須經(jīng)理事會(huì)表決通過，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意后，方可任職。

第三十條本會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)任期四年〔最長(zhǎng)不得超過兩屆〕。因特殊情況需延長(zhǎng)任期的，須經(jīng)會(huì)員大會(huì)2/3以上會(huì)員表決通過，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意后方可任職。

第三十一條本會(huì)會(huì)長(zhǎng)為本團(tuán)體法定代表人。

本會(huì)法定代表人不兼任其他團(tuán)體的法定代表人。

第三十二條本會(huì)會(huì)長(zhǎng)行使下列職權(quán)：

（一）召集和主持理事會(huì)；

（二）檢查會(huì)員大會(huì)、理事會(huì)決議的落實(shí)情況；

（三）代表本會(huì)簽署有關(guān)重要文件，參與有關(guān)重要活動(dòng)。

第三十三條本會(huì)秘書長(zhǎng)行使下列職權(quán)：

（一）主持辦事機(jī)構(gòu)開展日常工作，組織實(shí)施年度工作計(jì)劃；

（二）協(xié)調(diào)各分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)開展工作；

（三）提名副秘書長(zhǎng)以及各辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人，交理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)決定；

（四）決定辦事機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)專職工作人員的聘用；

（五）處理其他日常事務(wù)。

第三十四條為加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，本會(huì)設(shè)立監(jiān)事 。監(jiān)事的正、副主任任期和任職條件與正副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)相同。

本會(huì)理事、秘書長(zhǎng)、財(cái)務(wù)人員及其親屬不得任監(jiān)事。

監(jiān)事行使下列職權(quán)：

（一）監(jiān)督理事會(huì)遵守法律和章程的情況；

（二）監(jiān)事列席理事會(huì)會(huì)議，有權(quán)向理事會(huì)提出質(zhì)疑和建議，并可向政府有關(guān)部門反映；

（三）監(jiān)督本會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員工作，對(duì)嚴(yán)重不稱職的領(lǐng)導(dǎo)成員，可提請(qǐng)理事會(huì)予以罷免；

（四）監(jiān)督本會(huì)的財(cái)務(wù)管理。有權(quán)提請(qǐng)常務(wù)理事會(huì)對(duì)本會(huì)的開支情況進(jìn)行審計(jì)；

第五章 資產(chǎn)管理、使用原則

第三十五條本會(huì)經(jīng)費(fèi)來源：

（一）會(huì)費(fèi)；

（二）捐贈(zèng)；

（三）政府資助；

（四）在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動(dòng)或服務(wù)的收入；

（五）利息；

（六）其他合法收入。

第三十六條本會(huì)按本《章程》規(guī)定收取會(huì)員會(huì)費(fèi)。會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制訂或修改，由理事會(huì)提出，經(jīng)會(huì)員大會(huì)半數(shù)以上的會(huì)員表決通過，方可生效。

第三十七條本會(huì)經(jīng)費(fèi)必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會(huì)員中分配。

第三十八條本會(huì)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，保證會(huì)計(jì)資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第三十九條本會(huì)配備具有專業(yè)資格的會(huì)計(jì)人員。會(huì)計(jì)不得兼任出納。會(huì)計(jì)人員必須進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督。會(huì)計(jì)人員調(diào)動(dòng)工作或離職時(shí)，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第四十條本會(huì)的資產(chǎn)管理必須執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，接受會(huì)員大會(huì)和財(cái)政部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于國(guó)家撥款或者社會(huì)捐贈(zèng)、資助的， 必須接受審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當(dāng)方式向社會(huì)公布。

第四十一條 本會(huì)換屆或更換法定代表人之前必須進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并向登記管理機(jī)關(guān)和業(yè)務(wù)主管單位提交由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)中介機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

第四十二條本會(huì)的資產(chǎn)，任何單位、個(gè)人不得侵占、私分和挪用。

第四十三條本會(huì)專職工作人員的工資、保險(xiǎn)和福利待遇，參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六章 章程的修改程序

第四十四條對(duì)本會(huì)章程的修改，須經(jīng)理事會(huì)表決通過后報(bào)會(huì)員大會(huì)審議。

第四十五條本會(huì)章程修改，須在會(huì)員大會(huì)通過后15日內(nèi)，經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意，并報(bào)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后生效。

第七章 終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理

第四十六條本會(huì)完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)提出終止動(dòng)議。

第四十七條本會(huì)終止動(dòng)議須經(jīng)會(huì)員大會(huì)表決通過，并報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查同意。

第四十八條本會(huì)終止前，須在業(yè)務(wù)主管單位及有關(guān)機(jī)關(guān)指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動(dòng)。

第四十九條本會(huì)經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第五十條本會(huì)終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在業(yè)務(wù)主管單位和登記管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督下，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本會(huì)宗旨相關(guān)的事業(yè)。

第八章　附 則

第五十一條本章程經(jīng)2019年4月21日理事會(huì)表決通過。

第五十二條本章程的解釋權(quán)屬本會(huì)的理事會(huì)。

第五十三條本章程自登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。

遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“省房協(xié)”）成立于1986年，是遼寧省內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)交易、房屋評(píng)估、房屋征收、住房保障和公積金管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢策劃、房地產(chǎn)科研、房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈等企事業(yè)單位,具有一定理論水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的業(yè)內(nèi)專家、學(xué)者、有識(shí)之士及其它與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的社會(huì)知名人士自愿參加組成的全省房地產(chǎn)行業(yè)組織,是在民政廳注冊(cè)登記具有法人資格的非盈利性社會(huì)組織，現(xiàn)有會(huì)員單位800余家。

協(xié)會(huì)現(xiàn)任會(huì)長(zhǎng)倪向忠，秘書長(zhǎng)田天，駐會(huì)副會(huì)長(zhǎng)高華；協(xié)會(huì)秘書處現(xiàn)有工作人員17人，協(xié)會(huì)下設(shè)秘書處和房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)委員會(huì)、物業(yè)專業(yè)委員會(huì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)專業(yè)委員會(huì)、住房保障專業(yè)委員會(huì)、公積金專業(yè)委員會(huì)、房屋征收工作委員會(huì)、智能化專業(yè)委員會(huì)、專家工作委員會(huì)等工作機(jī)構(gòu)。

省房協(xié)自第五屆理事會(huì)以來，在黨的十九大精神的指引下，堅(jiān)決貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記提出的“滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要”和“房住不炒”的發(fā)展理念，在省住建廳、省民政廳的關(guān)心指導(dǎo)下，在會(huì)員單位的大力支持下，凝聚行業(yè)發(fā)展正能量，秉承“引領(lǐng)行業(yè)有高度、服務(wù)會(huì)員有實(shí)效、服務(wù)政府有作為”的協(xié)會(huì)工作宗旨，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、求實(shí)、服務(wù)、創(chuàng)新”的行業(yè)協(xié)會(huì)精神，不忘初心，砥礪前行，開展了多種形式的服務(wù)工作，切實(shí)履行了“提供服務(wù)、反映訴求、規(guī)范行業(yè)”的社會(huì)組織功能，為推動(dòng)我省房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展貢獻(xiàn)了行業(yè)協(xié)會(huì)的力量。

省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)始終把黨的建設(shè)擺在行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展的統(tǒng)領(lǐng)地位，積極開展“兩學(xué)一做”，認(rèn)真學(xué)習(xí)、宣貫“十九大”報(bào)告精神，定期組織協(xié)會(huì)工作人員學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記講話精神，組織會(huì)員單位的黨員同志走進(jìn)鞍鋼博物館，遼沈戰(zhàn)役紀(jì)念館等開展黨建活動(dòng)，邀請(qǐng)省委黨校副校長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)學(xué)副教授周永生為會(huì)員單位深入解析十九大精神，聯(lián)合省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處黨支部、鏈家地產(chǎn)黨支部、波羅赤村黨支部共同舉辦別開聲面的聯(lián)合黨建活動(dòng)。

通過各項(xiàng)黨建工作，省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)一步明確了自身發(fā)展方向和工作任務(wù)，提升了行業(yè)協(xié)會(huì)的服務(wù)水平，也進(jìn)一步凝聚了我省房地產(chǎn)行業(yè)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的行業(yè)發(fā)展正能量。幾年來，為助力我省完成脫貧攻堅(jiān)任務(wù)，為幫助我省開原特大風(fēng)災(zāi)賑災(zāi)建設(shè)，在省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的倡議組織下，有300余家會(huì)員單位捐款捐物共計(jì)150余萬元。在2020年的新冠疫情防控中，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位捐款及物資等超過800余萬元。

五屆理事會(huì)以來，省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)積極引導(dǎo)會(huì)員單位始終圍繞黨和國(guó)家的中心工作，圍繞省委、省政府、省住建廳為保持行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展出臺(tái)的多項(xiàng)相關(guān)的政策措施開展工作，樹立正確的行業(yè)發(fā)展方向。

一是為會(huì)員單位“去庫(kù)存”找思路、想辦法。

二是邀請(qǐng)任興洲、馮竣、沈建忠等知名的國(guó)家和省級(jí)行業(yè)專家，通過理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)和行業(yè)論壇宣貫國(guó)家和省的有關(guān)行業(yè)發(fā)展政策、法規(guī)，分析行業(yè)發(fā)展形勢(shì)，傳播行業(yè)發(fā)展理念，推動(dòng)我省房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

三是開展我省房地產(chǎn)行業(yè)大數(shù)據(jù)發(fā)布活動(dòng)。用大數(shù)據(jù)理念助力我省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，讓大數(shù)據(jù)的應(yīng)用成為引導(dǎo)我省房地產(chǎn)行業(yè)供給側(cè)改革，樹立行業(yè)標(biāo)桿新推手，幫助企業(yè)精準(zhǔn)行業(yè)定位，讓大數(shù)據(jù)發(fā)布成為社會(huì)公眾了解行業(yè)發(fā)展成果，展示行業(yè)發(fā)展風(fēng)采的新窗口。

四是在我省積極開展國(guó)家“廣廈獎(jiǎng)”、“詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”評(píng)審?fù)扑]工作，積極開展“全省物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿項(xiàng)目”、“全省物業(yè)行業(yè)職業(yè)技能競(jìng)賽”、“全省房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告抽查”等行比行評(píng)工作，讓優(yōu)秀的房地產(chǎn)產(chǎn)品和高品質(zhì)的服務(wù)標(biāo)桿為行業(yè)發(fā)展樹立方向。

五是邀請(qǐng)行業(yè)專家開展了我省集中租賃住宅建設(shè)情況的調(diào)研。推廣我省租賃住宅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，推進(jìn)我省完善租購(gòu)并舉的住房制度。

六是以推廣BIM技術(shù)應(yīng)用和裝配式建筑技術(shù)為抓手，推動(dòng)我省現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)的發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級(jí)。

省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)十分重視開展各項(xiàng)行業(yè)調(diào)研，反映行業(yè)呼聲，維護(hù)行業(yè)利益省房協(xié)根據(jù)會(huì)員單位反映的實(shí)際情況，在省住建廳的指導(dǎo)下，就行業(yè)中最為熱點(diǎn)的營(yíng)商環(huán)境建設(shè)、項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)、凈地不凈、二手房網(wǎng)簽管理、租賃住房水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問題，開展了30余項(xiàng)行業(yè)調(diào)研。在省房協(xié)的努力下，部分問題在調(diào)研后，得到了及時(shí)解決。如集中式租賃住宅水、電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按商用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行已經(jīng)成為行業(yè)共性問題經(jīng)反復(fù)溝通后得到了解決。

省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)積極引導(dǎo)全行業(yè)誠(chéng)信自律，受省住建廳委托，每年組織對(duì)我省房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告開展集中抽查，同時(shí)根據(jù)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)，省房協(xié)近年來先后邀請(qǐng)行業(yè)專家修改完善了《遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)自律公約》、《遼寧省房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)指導(dǎo)意見》、《遼寧省住宅物業(yè)星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》、《遼寧省房地產(chǎn)中介執(zhí)從業(yè)人員星級(jí)管理辦法》等多項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

在樹立行業(yè)標(biāo)桿上：先后舉辦了“萬維物業(yè)杯”、“保利物業(yè)杯”兩屆物業(yè)服務(wù)行業(yè)職業(yè)技能競(jìng)賽；開展了建國(guó)70周年文藝匯演活動(dòng)；開展了國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)，物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)的工作；2016年以來，經(jīng)省房協(xié)積極的組織、推薦，共有14個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)家“廣廈獎(jiǎng)”，5個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)家詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)；應(yīng)會(huì)員單位及其它單位要求，參與解決多起房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告糾紛；積極開展住建領(lǐng)域“掃黑除惡”專項(xiàng)斗爭(zhēng)；配合省住建廳開展，“不忘初心、牢記使命”主題教育——住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治行動(dòng)。

近年來，省房協(xié)先后獲得省民政廳5A社會(huì)組織，中房協(xié)先進(jìn)協(xié)會(huì)等榮譽(yù)。

省房協(xié)將繼續(xù)在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省民政廳的領(lǐng)導(dǎo)下，在廣大會(huì)員單位的大力支持下，進(jìn)一步加強(qiáng)了協(xié)會(huì)內(nèi)部建設(shè)，提升了協(xié)會(huì)服務(wù)水平，增強(qiáng)了行業(yè)協(xié)會(huì)的凝聚力，為推動(dòng)我省房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展貢獻(xiàn)了力量。

先后開展物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考前指導(dǎo)，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)撰寫規(guī)范培訓(xùn)，遼寧省物業(yè)服務(wù)行業(yè)職業(yè)技能競(jìng)賽，遼寧省售樓員技能大賽