漏頂

房頂漏水的原因：

1、屋頂建設(shè)破壞原防水層

屋頂上建造屋頂花園可能會(huì)漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。

2、樓頂防水處理有缺陷

結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。

特別是剛性防水屋面，最嚴(yán)重的問題是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮;屋面板受力后的翹曲變形;地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng);屋面板除變或材料干縮變形等。

3、屋頂花園水源過多

各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。

樓頂漏水會(huì)對(duì)家居生活帶來嚴(yán)重的煩惱，解決漏水問題需要先找到問題的根源，不同的原因解決的方法不同，需要對(duì)癥下藥，才能徹底解決漏水問題。下面就和“未來家裝網(wǎng)”一起來看看解決屋頂漏水的方法！

一、漏水原因

屋頂結(jié)構(gòu)不合理造成，如老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。另外，防水層或各種管線出現(xiàn)問題也 會(huì)造成漏水。先做閉水試驗(yàn)，找到漏水點(diǎn)后重做防水，閉水試驗(yàn)沒有問題說明管線有問題。

房屋年代久遠(yuǎn)，屋面層防水材料老化損壞，有的房屋頂樓里種了許多的植物，會(huì)影響防水材料的效果。

建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材。

二、解決方法

對(duì)漏水區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層，如果是用防水卷材，建議采用國(guó)標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)無縫防水。

對(duì)熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。

先要找到漏水的位置，如果有裂縫，就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固。

如果是從水管處漏水，可能是安裝問題或是水管材質(zhì)問題，最好更換水管。

重做防水，并進(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防，總厚度不能紙米2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。保護(hù)層干固后，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層，再涂刷柔韌型防水漿料。