綠色超高層建筑評價技術(shù)細則綠色超高層建筑評價技術(shù)細則

前 言

為了更好地實行綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，引導超高層建筑健康可持續(xù)發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設部建筑節(jié)能與科技司委托住房和城鄉(xiāng)建設部科技發(fā)展促進中心和上海市建筑科學研究院（集團）有限公司組織編寫了《綠色超高層建筑評價技術(shù)細則》（以下簡稱《技術(shù)細則》）。

本《技術(shù)細則》作為現(xiàn)行國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2006的補充，是在貫徹落實資源節(jié)約和環(huán)境保護要求的前提下，總結(jié)近年來我國綠色建筑發(fā)展成果，結(jié)合超高層建筑的特點，借鑒國際國內(nèi)先進經(jīng)驗編制而成的。目的是為超高層建筑的規(guī)劃、設計、建造和運營管理提供更加規(guī)范的具體指導，為綠色超高層建筑評價和發(fā)展提供更加明確的技術(shù)原則，以盡可能降低其對城市能源資源和微氣候環(huán)境的影響，實現(xiàn)健康可持續(xù)發(fā)展。

在編制過程中，廣泛地征求了有關(guān)方面的意見，對主要問題進行了專題論證，對具體內(nèi)容進行了反復討論、協(xié)調(diào)和修改后定稿。

主編單位：住房和城鄉(xiāng)建設部科技發(fā)展促進中心

上海市建筑科學研究院（集團）有限公司

參編單位：清華大學建筑學院

中國建筑科學研究院

北京清華城市規(guī)劃設計研究院

中國城市規(guī)劃設計研究院

主要起草人：宋 凌 韓繼紅 楊 榕 曾 捷 范宏武 林波榮 張 播

安 宇 王昌興 李曉鋒 李景廣 李宏軍 高月霞 廖 琳

馬欣伯 孫 樺 李旻雯 樊 娜 沈 飚

主要審查人：郞四維 鹿 勤 袁 鑌 趙 鋰 王翠坤 詹慶旋 程大章

總則

1.1 為科學引導和規(guī)范管理綠色超高層建筑的評價工作，更好地實行《綠色建筑評價標準》GB/T 50378，制定本細則。

1.2 本細則適用于高度100米以上的綠色超高層公共建筑的評價，主要面向新建超高層建筑，改擴建超高層建筑可參照使用；綠色超高層住宅建筑評價依據(jù)現(xiàn)行國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T 50378住宅建筑相關(guān)要求開展。

1.3 評價綠色超高層建筑時，應在確保安全和功能的前提下，依據(jù)因地制宜原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、資源、環(huán)境、經(jīng)濟、文化等特點進行。

1.4 綠色超高層建筑評價除應符合本細則外，還應符合國家和地方的其他法律法規(guī)與標準規(guī)范，體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

術(shù)語

無。

基本規(guī)定

3.1 基本要求

3.1.1 評價分為設計和運行使用兩個階段。規(guī)劃設計階段評價在施工圖完成后進行，運行使用階段評價在建筑完成竣工驗收并運營一年后進行。

3.1.2 評價單體建筑時，凡涉及室外環(huán)境的指標，以該單體建筑所處環(huán)境的評價結(jié)果為準。

3.1.3 申請評價方應進行建筑全壽命期的技術(shù)經(jīng)濟性分析，選用適當?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設備和材料，并提交相應分析報告。

3.1.4 申請評價方應按本細則的相關(guān)要求，對規(guī)劃、設計、施工與運營階段進行過程控制，并提交相關(guān)證明文件。

3.2 評價與等級劃分

3.2.1綠色超高層建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標組成。綠色超高層建筑評價指標分為控制項、一般項和優(yōu)選項。

3.2.2 綠色超高層建筑應滿足本細則中所有控制項的要求，并按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，劃分為三個等級，等級劃分按表3.2.2確定。

表3.2.2 劃分綠色超高層建筑等級的項數(shù)要求（運行使用階段）

【條文說明】

本細則控制項、一般項與優(yōu)選項共99項，其中控制項33項、一般項49項、優(yōu)選項17項。與現(xiàn)行國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2006中的公共建筑（控制項、一般項與優(yōu)選項共83項，其中控制項26項、一般項43項、優(yōu)選項14項）相比，條文增加量不大，主要是針對超高層建筑的特點新增了一些條文要求，并且根據(jù)條文執(zhí)行難度情況合理分配在控制項、一般項與優(yōu)選項中。因此，在確定等級劃分項數(shù)要求時，直接參考了《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2006中公共建筑的要求，根據(jù)其項數(shù)要求比例計算確定了表3.2.2。按照表3.2.2的要求對若干（6個）項目進行了試評，結(jié)果與預期星級基本一致，說明表3.2.2難度設置基本合理。

3.2.3 評價時當某條文要求不適應建筑所在地區(qū)、氣候等條件時，該條文可作為不參評項，參評的總項數(shù)相應減少，等級劃分時對項數(shù)的要求按原比例調(diào)整確定。設計階段不參評的條文同樣按此方式處理。

節(jié)地與室外環(huán)境

4.1 控制項

4.1.1 場地建設不破壞當?shù)匚奈锕袍E、自然水系和其他保護區(qū)。

【條文說明】

在建設過程中應符合各級歷史文化保護區(qū)、風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)與水源保護區(qū)的建設要求，并且盡可能維持原有場地的自然水系和地形地貌。這樣既可以避免因場地建設造成對原有生態(tài)環(huán)境、景觀與歷史遺跡的破壞，還可以減少用于場地平整所帶來建設投資的增加，減少施工的工程量。場地內(nèi)有價值的樹木、水塘、水系不但具有較高的生態(tài)價值，而且是傳承場地所在區(qū)域歷史文脈的重要載體，也是該區(qū)域重要的景觀標志。因此，應根據(jù)《城市綠化條例》(1992年國務院100號令)等國家相關(guān)規(guī)定予以保護。對于因建設開發(fā)確需改造的場地內(nèi)現(xiàn)有地形、地貌、水系、植被等環(huán)境狀況，在工程結(jié)束后，鼓勵建設方采取相應的場地環(huán)境恢復措施，減少對原有場地環(huán)境的改變，避免因土地過度開發(fā)而造成對城市整體環(huán)境的破壞。

評價方法為審核場地地形圖和相關(guān)文件。

4.1.2 建筑場地應無洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無危險源及重大污染源。

【條文說明】

防洪設計滿足《防洪標準》GB 50201-94及《城市防洪工程設計規(guī)范》CJJ 50-92。土壤中氡濃度及相關(guān)控制措施應符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定。電磁輻射應符合《電磁輻射防護規(guī)定》GB 8702-1988和《電磁輻射暴露限制和測量方法》GJB 5313-2004的規(guī)定。對場地安全范圍內(nèi)可能存在的火、爆、有毒物質(zhì)等危險源采取避讓、防止、控制等措施。

評價方法為審核場址檢測報告及應對措施的合理性。

4.1.3 建筑不對周邊居住建筑物和道路造成光污染。

【條文說明】

建筑使用高反射外立面構(gòu)件和材料后，當直射日光照射其上時反射光更易對周圍建筑群(尤其是居住建筑)產(chǎn)生光污染影響。同時考慮到超高層建筑外立面鏡面材料應用面積大，且因高度較高造成影響范圍廣，應從立面玻璃的可見光反射比等光學參數(shù)加以限制同時通過專業(yè)光污染模擬分析驗證等方式加以控制使得其不對周邊居住建筑和道路造成光污染。

評價方法為設計階段審核環(huán)評報告、光污染分析報告，運行階段現(xiàn)場核查。

4.1.4 場地內(nèi)無排放超標的污染源。

【條文說明】

建設項目場地周圍不應存在污染物排放超標的污染源，包括油煙未達標排放的廚房、車庫、垃圾站等；否則會污染場地范圍內(nèi)環(huán)境，影響人們的室內(nèi)外工作生活，與綠色建筑理念相悖。

評價方法為設計階段審核環(huán)評報告，運行階段現(xiàn)場核實。

4.1.5 施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。

【條文說明】

施工過程應按照《綠色施工評價標準》GB/T 50640-2010的要求進行。

施工單位向建設單位(監(jiān)理單位)提交的施工組織設計中，必須提出行之有效的控制揚塵的技術(shù)路線和方案，并積極履行，以減少施工活動對大氣環(huán)境的污染。

為減少施工過程對土壤環(huán)境的破壞，應根據(jù)建設項目的特征和施工場地土壤環(huán)境條件，識別各種污染和破壞因素對土壤可能的影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對策與措施。

施工工地污水一般含沙量和酸堿值較高，如未經(jīng)妥善處理，將對公共排污系統(tǒng)及水生態(tài)系統(tǒng)造成不良影響。因此，必須嚴格執(zhí)行國家標準《污水綜合排放標準》GB 8978的要求。

建筑施工噪聲，是指在建筑施工過程中產(chǎn)生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音。施工現(xiàn)場應制定降噪措施，使噪聲排放達到或優(yōu)于《建筑施工場界噪聲限值》GB l2523的限值要求。建筑在施工過程中的場界噪聲應加以控制。

施工場地電焊操作以及夜間作業(yè)時所使用的強照明燈光等所產(chǎn)生的眩光，是施工過程光污染的主要來源。施工單位應選擇適當?shù)恼彰鞣绞胶图夹g(shù)，盡量減少夜間對非照明區(qū)、周邊區(qū)域環(huán)境的光污染。

施工現(xiàn)場設置圍擋，其高度、用材必須達到地方有關(guān)規(guī)定的要求。采取措施保障施工場地周邊人群、設施的安全。

評價方法為設計階段不參評，運行階段審核施工過程控制的有關(guān)文檔和現(xiàn)場檢測文件。

4.2 一般項

4.2.1 采取有效措施控制建筑物周圍人行區(qū)1.5m高處風速，以保證室外活動的安全性、舒適性與通風需求。

【條文說明】

超高層建筑的建設必然改變建筑周邊區(qū)域微小氣候，特別是風環(huán)境。若由于建筑外形設計的不合理和布局不當將可能導致行人舉步維艱或強風卷刮物體撞碎玻璃等事故，甚至威脅行人生命。

建筑物周圍人行區(qū)1.5m高處風速宜低于5m/s，以保證人們在室外的正?；顒印５陀?m/s則通風不暢，會嚴重阻礙風的流動，在某些區(qū)域形成無風區(qū)和渦旋區(qū)，不利于室外散熱和污染物消散，也應盡量避免。

評價方法為設計階段審核建筑風環(huán)境模擬預測報告，運行階段現(xiàn)場核實或?qū)徍爽F(xiàn)場實測報告。

4.2.2 合理采用立體綠化方式。

【條文說明】

綠化是城市環(huán)境建設的重要內(nèi)容，是改善生態(tài)環(huán)境和提高生活質(zhì)量的重要內(nèi)容。為了大力改善城市生態(tài)質(zhì)量，提高城市綠化景觀環(huán)境質(zhì)量，緩解雨水徑流對城市管網(wǎng)的壓力，建設用地內(nèi)的綠化應避免大面積的純草地，鼓勵進行墻面綠化等立體綠化方式。這樣既能切實地增加綠化面積，提高綠化在二氧化碳固定方面的作用，改善屋頂和墻壁的保溫隔熱效果，又可以節(jié)約土地。超高層建筑建筑特點決定其本身難以實現(xiàn)垂直綠化等，但附帶裙房存在屋頂綠化和墻面綠化等立體綠化方式的可能。

評價方法為設計階段審核建筑設計和景觀設計文檔，運行階段現(xiàn)場核實。

4.2.3 綠化物種選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，采用包含喬、灌木的復層綠化，且種植區(qū)域有足夠的覆土深度。

【條文說明】

植物的配置應能體現(xiàn)本地區(qū)植物資源的豐富程度和特色植物景觀等方面的特點，以保證綠化植物的地方特色。同時，要采用包含喬、灌木的復層綠化，可以形成富有層次的城市綠化體系。同時綠化可以實現(xiàn)排水等功能。

根據(jù)生態(tài)和景觀的需要，合理配置喬木、灌木、草本，形成復層綠化，提升綠地的生態(tài)效益。同時種植區(qū)域的覆土深度應滿足喬、灌木生長的需要。通常深根喬木種植土厚度應大于1.5m；淺根喬木種植土厚度應大于0.9m；大灌木種植土厚度應大于0.6m。

評價方法為設計階段審核規(guī)劃設計或景觀設計文檔，運行階段現(xiàn)場核實。

4.2.4 場地交通組織合理，到達軌道交通站點的步行距離不超過500米，或到達公共交通站點的步行距離不超過300米且周邊的公共交通線路不少于2條。

【條文說明】

機動車，特別是小汽車的迅速增長，給城市帶來行車擁堵、停車難的大問題。對具有大量人流和短時間集散特性的建筑，為了保證各類人員順暢方便地進出，要求將大量人群與少量使用專用車輛的特殊人群按照人車分行的原則組織各自的交通系統(tǒng)。同時，倡導以步行、公交為主的出行模式，在公共建筑的規(guī)劃設計階段應重視其主要出入口的設置方位，接近公交站點。由于超高層建筑的人流比較集中，因此對公共交通的要求更高。

評價方法為設計階段審核場地的道路組織和到達公交站點的步行距離，運行階段現(xiàn)場核實。

4.2.5 提高空間利用效率，提倡建筑空間與設施的共享，設置對外共享的公共開放空間。

【條文說明】

建筑內(nèi)共享主要指在建筑中實現(xiàn)休息空間、交往空間、會議設施、健身設施等的共享，可以有效提高空間的利用效率，節(jié)約用地、節(jié)約建設成本及對資源的消耗。建筑外部共享主要是指建筑應開放一些空間（停車場、可開敞使用的廣場等室外或半室外空間）供社會公眾享用，增加公眾的活動與交流空間，使建筑服務于更多的人群，提高建筑的利用效率，節(jié)約社會資源，節(jié)約土地，為人們提供更多的溝通和休閑的機會。

評價方法為設計階段審核建筑設計圖紙，運行階段現(xiàn)場核實。

4.2.6 機動車停車位數(shù)量應合理設置，并采用多種停車方式節(jié)約用地。

【條文說明】

綠色建筑不鼓勵機動車的使用，以減少因交通產(chǎn)生的大氣污染、能源消耗和噪聲，減小每個停車位占地面積。地面停車比例的控制及機械停車或停車樓等措施，是為了更好的利用空間、節(jié)約用地。停車庫的設計應做好交通規(guī)劃與停車管理，以減少高峰時段的擁堵與混亂，以及無謂的行車造成的能耗與環(huán)境污染。機動車停車場節(jié)假日、夜間錯時對社會開放。

評價方法為設計階段審核建筑設計圖紙，運行階段核查機動車停車位數(shù)量及停車方式。

4.2.7 合理開發(fā)利用地下空間。

【條文說明】

合理開發(fā)利用地下空間，是節(jié)約土地資源的重要措施之一。地下與地上建筑及城市空間應緊密結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃。地下空間可以作為車庫、機房、公共設施、超市、儲藏等空間。在利用地下空間的同時應結(jié)合地質(zhì)情況，處理好地下入口與地上的有機聯(lián)系、通風及防滲漏等問題，同時采用適當?shù)氖侄螌崿F(xiàn)節(jié)能。人員活動頻繁的地下空間應滿足空間使用的安全、便利、舒適及健康等方面的要求，做好引導和無障礙設施。人防空間應盡量做好平戰(zhàn)結(jié)合設計。

評價方法為設計階段審核規(guī)劃設計方案中地下空間的規(guī)模和功能的合理性，運行階段現(xiàn)場核實。

4.3 優(yōu)選項

4.3.1 合理選用廢棄場地進行建設，對已被污染的廢棄地，進行處理并達到有關(guān)標準。

【條文說明】

城市的廢棄地包括不可建設用地(由于各種原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、鹽堿地、沙荒地、廢窯坑等)、倉庫與工廠棄置地等。這些用地對城市而言，應是節(jié)地的首選措施，理由是既可變廢為利改善城市環(huán)境，又基本無拆遷與安置問題，征地比較容易。為此，首先考慮這類場地的合理再利用是節(jié)地的重要措施，但必須對原有場地進行檢測或處理，如對坡度很大的場地應做分臺、加固等處理；對倉庫與工廠的棄置地，則須對土壤是否含有有毒物質(zhì)進行檢測和相關(guān)處理后方可使用。

評價方法為審核環(huán)評報告及規(guī)劃設計應對措施的合理性。

4.3.2 室外透水地面面積比大于等于30%且透水鋪裝率大于等于70%。下凹式綠地面積大于等于50%的總綠地面積。

【條文說明】

為減少城市及住區(qū)氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況，降低熱島效應，調(diào)節(jié)微氣候；增加場地雨水與地下水涵養(yǎng)，改善生態(tài)環(huán)境及強化天然降水的地下滲透能力，補充地下水量，減少因地下水位下降造成的地面下陷；減輕排水系統(tǒng)負荷，以及減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況，本條提出了透水面積的相關(guān)規(guī)定。

本條透水地面是指自然裸露地、公共綠地、綠化地面和面積大于等于40%的鏤空鋪地(如植草磚)；透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。

本條透水鋪裝率指項目區(qū)域內(nèi)采用透水地面鋪裝的面積與整個項目室外硬質(zhì)鋪裝地面面積（包括各種道路、廣場、停車場，不包括消防通道及覆土小于1.5米的地下空間上方的地面，不包括綠化、鏤空植草磚、水面）的百分比。含符合產(chǎn)品標準《透水磚》C/T 945-2005要求的透水磚鋪裝地面。

雨水徑流調(diào)蓄效應是綠地的重要生態(tài)環(huán)境效應之一。較普通綠地而言，下凹式綠地利用下凹空間充分蓄集雨水，顯著增加了雨水下滲時間。這里下凹式綠地是指低于周圍道路或地面5～10cm的綠地。含雨水花園、淺草溝等，不包括覆土不滿足當?shù)刂矘涓餐烈蟮牡叵驴臻g上方的綠地。

評價方法為設計階段審核場址設計方案中透水地面設計資料、審核規(guī)劃設計或景觀設計文檔，運行階段現(xiàn)場核實。

節(jié)能與能源利用

5.1控制項

5.1.1 制定建筑能源綜合規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能源資源及能源利用方式。

【條文說明】

超高層建筑功能業(yè)態(tài)相對較多，用能系統(tǒng)與能源種類復雜，如果在建筑規(guī)劃設計階段就明確建筑能源系統(tǒng)規(guī)劃與方案，對于超高層建筑實現(xiàn)運營節(jié)能目標至關(guān)重要。

評價方法為設計階段審核建筑能源規(guī)劃方案和建筑能源系統(tǒng)設計圖紙,運行階段現(xiàn)場核實，并審核建筑能源系統(tǒng)竣工圖紙。

5.1.2 圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符合現(xiàn)行國家批準或備案的相關(guān)建筑節(jié)能標準的規(guī)定。

【條文說明】

圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標應符合現(xiàn)行國家批準或備案的建筑節(jié)能標準對應的規(guī)定值，當所設計的建筑不能同時滿足建筑節(jié)能設計標準中關(guān)于圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的所有規(guī)定性指標時，可通過調(diào)整設計參數(shù)并計算，最終實現(xiàn)所設計建筑全年的空氣調(diào)節(jié)和采暖能耗不大于參照建筑能耗的目的。其中參照建筑的體形系數(shù)應與實際建筑完全相同，熱工性能要求(包括圍護結(jié)構(gòu)熱工要求、各朝向窗墻比設定等)按照建筑節(jié)能設計標準中的規(guī)定進行設定，各類熱擾（通風換氣次數(shù)、室內(nèi)發(fā)熱量等）和作息設定與設計建筑相同，且參照建筑與所設計建筑的空氣調(diào)節(jié)和采暖能耗應采用同一個動態(tài)計算軟件計算。

如果地方建筑節(jié)能標準的相關(guān)條款要求高于國家或行業(yè)節(jié)能標準的要求，則應以地方標準對建筑物圍護結(jié)構(gòu)熱工性能進行評判。

評價方法為設計階段審核建筑節(jié)能管理機構(gòu)的施工圖審查結(jié)論，運行階段審核建筑竣工圖紙。

5.1.3 采暖空調(diào)系統(tǒng)施工圖設計應進行熱負荷和逐項逐時的冷負荷計算，作為設備選型的依據(jù)。

【條文說明】

由于各種主客觀原因，利用方案設計或初步設計時估算冷、熱負荷用的單位建筑面積冷、熱負荷指標，直接作為施工圖設計的依據(jù)，成為帶有普遍性的傾向，這在空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的設計中更為嚴重。由于估算負荷偏大，從而導致了裝機容量、管道直徑、水泵配置、末端設備偏大的現(xiàn)象，導致建設費用和能源的浪費?！恫膳L與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB 50019-2003第6.2.1條，對“空調(diào)冷負荷必須進行逐時計算”已經(jīng)列為強制性條文。

評價方法為設計階段審核建筑負荷計算書及節(jié)能管理機構(gòu)的施工圖審查結(jié)論，運行階段審核建筑竣工圖紙。

5.1.4 空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比符合現(xiàn)行國家批準或備案的相關(guān)建筑節(jié)能標準的規(guī)定。

【條文說明】

冷熱源的能耗是超高層建筑空調(diào)系統(tǒng)能耗的主體，冷熱源機組能效比對節(jié)能至關(guān)重要?？諝庹{(diào)節(jié)與采暖系統(tǒng)的冷熱源設計應符合相關(guān)建筑節(jié)能設計標準對冷熱源機組能效比的規(guī)定。此外冷熱源機組的能效比還應符合國家能效標準《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GB 19577、《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率等級》GB 19576、《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級》GB 21454等相關(guān)節(jié)能標準的規(guī)定?？紤]到國家和地方標準的差異性，此條文增加符合地方建筑節(jié)能標準及相關(guān)節(jié)能標準的規(guī)定要求。

評價方法為設計階段審核建筑設計資料、暖通空調(diào)系統(tǒng)設計說明、建筑節(jié)能評估報告等資料，運行階段現(xiàn)場核實，檢查設備采購清單與建筑能效測評報告等資料。

5.1.5 集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比和通風空調(diào)系統(tǒng)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家批準或備案的相關(guān)節(jié)能標準的規(guī)定。

【條文說明】

相關(guān)資料顯示，輸配系統(tǒng)能耗約占空調(diào)系統(tǒng)總能耗的20%~50%，部分甚至超過60%，造成能源浪費嚴重，因此對輸配系統(tǒng)能效比提出要求。

集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比應滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中的5.2.8條要求。

空氣調(diào)節(jié)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比ER應按下式計算，且不應大于表5.1.5中的規(guī)定值。 ER=0.002342H/ ΔT?η

式中，H為水泵設計揚程（m）；ΔT為供回水溫差（℃）；η為水泵在設計工作點的效率（%）。

表5.1.5 空氣調(diào)節(jié)冷熱水系統(tǒng)最大輸送能效比（ER）

評價方法為設計階段審核建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)設計圖紙及相關(guān)設計資料，運行階段現(xiàn)場核實、審核建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)竣工圖和輸配系統(tǒng)相關(guān)測試報告等資料。

5.1.6 全空氣空調(diào)系統(tǒng)應具有可變新風比功能，除塔樓外的所有全空氣空調(diào)系統(tǒng)最大總新風比應不低于50%。

…………。

5.1.7 各房間或場所在滿足照度要求的前提下，照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值。

【條文說明】

參照《建筑照明設計標準》GB 50034第6.1.2～6.1.4 條的規(guī)定，本條采用房間或場所一般照明的照明功率密度（LPD）作為照明節(jié)能的評價指標。設計者應選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫適宜并符合環(huán)保要求的光源，在滿足眩光限制和配光要求條件下，應采用效率高的燈具，燈具效能滿足《建筑照明設計標準》GB 50034表3.3.2的規(guī)定。為便于超高層建筑照明系統(tǒng)的設計與評價，本條文在保留原有國標的基礎(chǔ)上增加了部分空間的照明功能密度現(xiàn)行值要求（如表5.1.7），當表中的數(shù)值與相關(guān)節(jié)能設計標準不一致時，應以相關(guān)節(jié)能標準中的數(shù)值為準。

表5.1.7 不同功能區(qū)照明功率密度現(xiàn)行值

評價方法為設計階段審核建筑電氣設計圖紙、相關(guān)設計說明及建筑節(jié)能評估報告等資料，運行階段現(xiàn)場核實，審核建筑能效測評報告等相關(guān)資料。

5.1.8 建筑能耗應按用途和區(qū)域進行獨立分項計量。

…………。

5.2一般項

5.2.1 建筑窗墻比南向不大于0.7，其他朝向均不大于0.5。

…………。

5.2.2 采用合理的開窗設計或其他通風措施提高過渡季建筑室內(nèi)的熱舒適度。

…………。

5.2.3 建筑外窗及透明幕墻部分的氣密性應符合現(xiàn)行國家批準或備案的相關(guān)節(jié)能設計標準要求。

…………。

5.2.4 合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。

…………。

5.2.5 利用排風對新風進行預熱（或預冷）處理，降低新風負荷。

…………。

5.2.6 建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風空調(diào)系統(tǒng)能耗。

…………。

5.2.7 通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率符合現(xiàn)行國家批準或備案的相關(guān)節(jié)能標準的規(guī)定。

…………。

5.2.8 選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。

…………。

5.2.9 合理采用照明分區(qū)設計與控制方式，降低建筑照明能耗。

…………。

5.2.10 選用高效節(jié)能給排水輸配設備，并合理設計管路，降低給排水系統(tǒng)輸配能耗。

…………。

5.2.11 選用高效節(jié)能電梯與合理的控制方法，降低建筑電梯運行能耗。

…………。

5.2.12 建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)設計能耗比現(xiàn)行國家批準或備案的相關(guān)節(jié)能標準規(guī)定值低10%。

【條文說明】

在公共建筑節(jié)能標準要求的基礎(chǔ)上，可通過提升冷熱源、水系統(tǒng)和風系統(tǒng)性能系數(shù)，進一步提高超高層建筑空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能潛力。為避免評價過程中出現(xiàn)歧異，此條綜合考慮圍護結(jié)構(gòu)和空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能貢獻，但不包括照明系統(tǒng)的節(jié)能貢獻。評價以建筑全年采暖和空調(diào)能耗計算書為依據(jù)，若系統(tǒng)采用多種冷熱源形式，則應按照承擔的負荷比例折算到一次能源進行評價。

當設計建筑和參照建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)采用的能源品種相同、且種類單一時，可采用該能源的計量單位作為建筑全年暖通空調(diào)能耗的計量單位，并用于設計建筑全年能耗和參照建筑全年能耗的對比。計算過程中，暖通空調(diào)系統(tǒng)采用的余熱、廢熱等能源的節(jié)能效果可考慮在內(nèi)。

當設計建筑和參照建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)采用的能源品種不同、或者設計（參照）建筑采用一種以上能源種類時，應采用統(tǒng)一的能源計量單位進行計算，并用于設計建筑和參照建筑暖通空調(diào)全年能耗的對比。常用各種能源折算一次能源的參考系數(shù)參照國家標準《綜合能耗計算通則》GB/T 2589選取，具體如表5.2.12所示。

表5.2.12 各種能源折算一次能源系數(shù)參考值

當設計建筑中的蓄冷（熱）系統(tǒng)采用低谷電時，可用建筑全年能耗費用法計算設計（參照）建筑全年暖通空調(diào)能耗需要的總費用進行對比，計算公式為： C= Eij?Pij mj=1 ni=1

式中，C為建筑全年暖通空調(diào)能耗費用；

Eij 為建筑在第j時段消耗的第i種能源量；

Pij 為建筑在第j時段消耗的第i種能源的價格。

參照建筑與設計建筑的采暖空調(diào)能耗必須采用同一個動態(tài)軟件進行計算，所用軟件的計算可靠性應在行業(yè)內(nèi)得到公認。

評價方法為設計階段審核建筑暖通施工圖設計說明、系統(tǒng)圖、設備清單和建筑節(jié)能評估報告或計算書，運行階段審核暖通竣工圖、冷熱源設備的型式檢驗報告、建筑能效測評報告并現(xiàn)場核實。

5.3優(yōu)選項

5.3.1 嚴寒地區(qū)建筑通過優(yōu)化建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能實現(xiàn)全年采暖和空調(diào)負荷比現(xiàn)行國家批準或備案的相關(guān)建筑節(jié)能設計標準參照值低5%以上，其他地區(qū)低3%以上。

…………。

5.3.2 建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)設計能耗比現(xiàn)行國家批準或備案的相關(guān)節(jié)能標準規(guī)定值低20%。

…………。

5.3.3 各房間或場所在滿足照度要求的前提下，照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034規(guī)定的目標值。

【條文說明】

照明設計按照《建筑照明設計標準》GB 50034第5.4.1條規(guī)定的照明功率密度（LPD）的目標值進行設計。為便于操作，本細則參照相關(guān)標準規(guī)范增加了部分空間的照明功能密度要求（如表5.3.3），供相關(guān)方參考。若表中數(shù)值與相關(guān)節(jié)能標準要求不一致，則應以相關(guān)節(jié)能標準為準。

表5.3.3 不同功能分區(qū)照明功率密度目標值

評價方法為設計階段審核建筑電氣設計圖紙、相關(guān)設計說明及建筑節(jié)能評估報告等資料，運行階段現(xiàn)場核實，審核建筑能效測評報告等相關(guān)資料。

5.3.4 合理采用能源梯級利用技術(shù)，提高建筑綜合能源利用效率。

…………。

5.3.5 合理利用可再生能源。

…………。

5.3.6 對建筑能源系統(tǒng)進行全面的調(diào)試管理。

…………。

節(jié)水與水資源利用

6.1控制項

6.1.1 制定水資源規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。

…………。

6.1.2 設置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。

…………。

6.1.3 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

…………。

6.1.4 衛(wèi)生器具均采用節(jié)水器具。

…………。

6.1.5 使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

…………。

6.1.6 景觀用水不采用市政自來水和自備地下水井供水。

…………。

6.2一般項

6.2.1 給水管道系統(tǒng)不出現(xiàn)超壓出流現(xiàn)象。

…………。

6.2.2 綠化灌溉采用噴灌、微噴灌和滴灌等高效節(jié)水灌溉方式。

…………。

6.2.3 合理采用冷卻塔節(jié)水技術(shù)或措施。

…………。

6.2.4 分區(qū)域?qū)Σ煌猛竞陀嬞M單位設置水表。

…………。

6.2.5 非飲用水采用再生水時，利用附近集中再生水廠的再生水；或通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。

…………。

6.2.6 通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理確定雨水入滲、調(diào)蓄及利用方案。

…………。

6.2.7 項目周邊有市政再生水利用條件時，非傳統(tǒng)水源利用率不低于25%；項目周邊無市政再生水利用條件時，非傳統(tǒng)水源利用率不低于10%。

…………。

6.3優(yōu)選項

6.3.1 項目周邊有市政再生水利用條件時，非傳統(tǒng)水源利用率不低于30%；項目周邊無市政再生水利用條件時，非傳統(tǒng)水源利用率不低于15%。

…………。

節(jié)材與材料資源利用

7.1 控制項

7.1.1 建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。

…………。

7.1.2 現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。

…………。

7.2 一般項

…………。

7.2.2 建筑砂漿采用商品砂漿。

…………。

7.2.3 合理選用高性能建筑材料。

…………。

7.2.4 在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，使用可再利用建筑材料和可再循環(huán)建筑材料，其質(zhì)量之和不低于建筑材料總質(zhì)量的10%。

…………。

7.2.5 在保證性能和安全的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例均不低于30%。

…………。

7.2.6 采取有效措施，減少土建裝修過程中對已有建筑構(gòu)件及設施的破壞和拆改。

…………。

7.2.7 可變換功能空間采用可循環(huán)利用隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產(chǎn)生。

…………。

7.2.8 在經(jīng)濟合理的前提下，采取減輕樓屋面面層、圍護墻和隔（斷）墻的重量等措施減輕建筑自重。

…………。

7.2.9 施工組織計劃中設置專門的節(jié)材方案，并落實施工固廢分類回收等節(jié)材措施。

…………。

7.3 優(yōu)選項

7.3.1 在保證安全的前提下，對建筑方案和結(jié)構(gòu)體系進行節(jié)材優(yōu)化。

【…………。

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

8.1 控制項

8.1.1 建筑室內(nèi)溫度、濕度、風速及新風量等參數(shù)符合現(xiàn)行國家批準或備案的相關(guān)公共建筑節(jié)能設計標準中的相關(guān)規(guī)定。

…………。

8.1.2 建筑內(nèi)旅館類空間室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB 50118中室內(nèi)允許噪聲標準中的一級要求，辦公類和商場類空間室內(nèi)背景噪聲水平分別滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB 50118中相對應的低限要求。

…………。

8.1.3 主要功能空間室內(nèi)照度、照度均勻度、統(tǒng)一眩光值、光源顯色性能等指標滿足現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034中的有關(guān)要求。

…………。

8.1.4 建筑采用的室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)含量符合國家相關(guān)標準的規(guī)定。

…………。

8.1.5 建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標準的相關(guān)規(guī)定。

…………。

8.1.6 合理設計新風采氣口位置，保證新風質(zhì)量及避免二次污染的發(fā)生。

…………。

8.1.7 建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。

…………。

8.1.8 建筑圍護結(jié)構(gòu)隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB 50118的低限標準要求。

…………。

8.2 一般項

8.2.1 建筑內(nèi)部功能空間布局合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響，并采取合理措施控制設備的噪聲和振動。

…………。

8.2.2 辦公、旅館區(qū)域75%以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB/T 50033的要求。

…………。

8.2.3 室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。

…………。

8.2.4 會議室、多功能廳等專業(yè)聲環(huán)境空間的各項聲學設計指標滿足現(xiàn)行國家標準《劇場、電影院和多用途廳堂建筑聲學設計規(guī)范》GB/T 50356中的相關(guān)要求。

…………。

8.2.5 建筑功能空間圍護結(jié)構(gòu)側(cè)向隔聲能力滿足設計要求。

…………。

8.2.6 建筑入口和主要活動空間設有無障礙設施。

…………。

8.2.7 建筑室內(nèi)采取有效的控煙措施。

…………。

8.3 優(yōu)選項

8.3.1 采用合理措施改善地下空間的天然采光效果。

…………。

8.3.2 建筑室內(nèi)裝飾裝修設計時采用合理的預評估方法控制室內(nèi)空氣質(zhì)量。

…………。

8.3.3 合理采用有效措施，提高室內(nèi)物理環(huán)境的舒適度。

…………。

8.3.4 建筑主要功能房間設置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，尤其針對人員變化大的區(qū)域、地下停車場等，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。

…………。

8.3.5 建筑內(nèi)部公共場所設有專門的休憩空間。

…………。

運營管理

9.1控制項

9.1.1 制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約與綠化管理制度。

…………。

9.1.2 建筑運行過程中無廢氣、廢水和噪聲污染，減少對場地周邊區(qū)域的影響。

…………。

9.1.3 分類收集和處理廢棄物，且收集、處理和輸運過程中無二次污染。

…………。

9.1.4 供水系統(tǒng)和設施須定期清洗和維護，水質(zhì)指標滿足現(xiàn)行國家標準《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》GB 17051和《城市供水水質(zhì)標準》CJ/T 206的相關(guān)要求。

…………。

9.2 一般項

9.2.1 制定符合ISO 14001環(huán)境管理體系和GB/T 23331能源管理體系要求的管理制度，且有完整記錄。

…………。

9.2.2 設備、管道的設置便于維修、改造和更換。

…………。

9.2.3 采用信息化手段進行物業(yè)管理，并建立有完善的建筑工程、設施、設備、部品等的檔案及記錄。

…………。

9.2.4 能源設備計量、監(jiān)測與控制系統(tǒng)應具有工況優(yōu)化運行模式，以降低運行能耗。

…………。

9.2.5 對空調(diào)通風系統(tǒng)按照國家標準《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB 19210規(guī)定進行定期檢查和清洗。

…………。

9.2.6 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)及集成管理系統(tǒng)功能完善，配置滿足《智能建筑設計標準》GB/T 50314的相關(guān)要求，系統(tǒng)高效運行。

…………。

9.2.7 實行能耗分類、分用戶計量收費，且有完整的記錄與分析。

…………。

9.3 優(yōu)選項

9.3.1 具有并實施資源管理激勵機制，物業(yè)管理業(yè)績與經(jīng)濟效益同建筑資源節(jié)約、運營效率提高相掛鉤。

…………。

9.3.2 根據(jù)設備監(jiān)控系統(tǒng)、分項計量系統(tǒng)以及環(huán)境監(jiān)測的相關(guān)數(shù)據(jù)，合理調(diào)整系統(tǒng)運行參數(shù)，實現(xiàn)節(jié)能工況。

…………。

附表 綠色超高層建筑評價技術(shù)細則評價表（略）

住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)《綠色超高層建筑評價技術(shù)細則》的通知

建科〔2012〕76號

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市、計劃單列市建委（建交委、建設局），新疆生產(chǎn)建設兵團建設局：

為推動我國超高層建筑的可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色超高層建筑評價標識，我部組織編制了《綠色超高層建筑評價技術(shù)細則》，作為現(xiàn)階段開展綠色超高層建筑評價，指導綠色超高層建筑的規(guī)劃設計、施工驗收和運行管理的依據(jù)。現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合本地實際情況貫徹執(zhí)行。

附件：綠色超高層建筑評價技術(shù)細則

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部

二?一二年五月十四日

關(guān)于印發(fā)《農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學評價技術(shù)細則（試行）》的通知

全愛衛(wèi)辦發(fā)〔2008〕4號

各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設兵團、計劃單列市衛(wèi)生廳局、愛衛(wèi)會辦公室：

開展農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學評價工作，是確保工程建成后水質(zhì)達標和長期發(fā)揮衛(wèi)生防病效果的重要基礎(chǔ)；其評價結(jié)果是工程竣工驗收的重要依據(jù)之一。

為科學、規(guī)范地指導農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學評價工作，根據(jù)衛(wèi)生部、發(fā)展改革委、水利部《關(guān)于加強農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學評價和水質(zhì)衛(wèi)生監(jiān)測工作的通知》（衛(wèi)疾控發(fā)〔2008〕3號），我們組織制定了《農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學評價技術(shù)細則（試行）》（以下簡稱《細則》）。現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

各地可結(jié)合實際，研究制訂本地貫徹落實《農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學評價管理辦法（試行）》和《細則》的具體實施辦法，以保證農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學評價工作的順利開展。

附件:農(nóng)村飲水安全工程衛(wèi)生學評價技術(shù)細則（試行）.doc

二○○八年五月六日