綠色建筑：住宅

朱惠英

朱惠英：廣西建筑科學(xué)院研究設(shè)計(jì)院副院長(zhǎng)、中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)專家委員會(huì)專家、廣西建設(shè)科技與建筑節(jié)能協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)，曾主持或參加國(guó)內(nèi)外近20項(xiàng)科技攻關(guān)項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作，獲得多項(xiàng)國(guó)家和省部級(jí)科技成果。作為廣西綠色建筑領(lǐng)域的專家，朱惠英也是廣西地產(chǎn)金磚獎(jiǎng)專家評(píng)審團(tuán)的“五朝元老”。

“綠色建筑遲早是引領(lǐng)未來(lái)的主流住宅。”作為綠色建筑的“布道者”和“傳教士”，近年來(lái)，朱惠英一直在研究綠色建筑的發(fā)展，她對(duì)廣西綠色建筑未來(lái)的發(fā)展前景信心滿滿。

綠色建筑不僅僅是綠色

Q：近年來(lái)，南寧綠色建筑樓盤(pán)不斷增加，但購(gòu)房者對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)并不深入，特別是在居住體驗(yàn)上，綠色建筑將給我們的居住生活帶來(lái)什么樣的影響?

朱惠英：綠色建筑樓盤(pán)的增加，確實(shí)讓很多人對(duì)綠色建筑有了一定的了解，但其中也有一部分人存在一些誤解，認(rèn)為綠色建筑就是綠化率高。其實(shí)，綠化率高不能等同于綠色建筑。如今綠色建筑的設(shè)計(jì)都很精細(xì)化，綠色建筑在設(shè)計(jì)和施工時(shí)，采光、通風(fēng)、遮陽(yáng)、朝向、使用材料、溫度等方面都必須嚴(yán)格按照國(guó)家綠色建筑評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。綠色建筑不單單是具有節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地等這些特點(diǎn)，更主要的是充分利用和節(jié)省環(huán)境的自然資源，因地制宜地為老百姓提供一種健康、舒適、高效的人居環(huán)境和生活方式。

Q：鑒于有一部分人對(duì)綠色建筑了解還有所欠缺，請(qǐng)您再說(shuō)說(shuō)綠色建筑對(duì)居住品質(zhì)而言有何具體作用?

朱惠英：從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，綠色建筑應(yīng)該是高性價(jià)比的一個(gè)健康宜居的人居環(huán)境，保證居住者的生活環(huán)境質(zhì)量和生活質(zhì)量。

比如，依靠綠色建筑技術(shù)中的如雨水收集系統(tǒng)、自控式節(jié)能燈技術(shù)、太陽(yáng)能集熱板發(fā)電技術(shù)等技術(shù)使資源能夠重復(fù)利用，相對(duì)于非綠色建筑小區(qū)，水電費(fèi)、公攤費(fèi)都會(huì)少很多，老百姓的生活成本和生活壓力自然降低。

再如，綠色建筑應(yīng)用了很多非一般的建筑材料，都對(duì)我們的生活產(chǎn)生良性影響。蓄能、調(diào)濕等功能材料，房子里不消耗任何人工能源就能使室內(nèi)保持適合人體的溫度和濕度，冬暖夏涼就是這么來(lái)的。應(yīng)用的浮筑樓板和隔音門(mén)窗等，有助于降低噪音，讓住在屋子里的人不會(huì)打擾到別人也不會(huì)被別人打擾。

Q：目前廣西有多少綠色建筑?我們又該如何辨別綠色建筑?

朱惠英：目前，廣西三星級(jí)綠色建筑樓盤(pán)只有3個(gè)，分別是裕豐·荔園、中房·翡翠灣和常青藤，二星級(jí)的有20多個(gè)，一星級(jí)的有40多個(gè)。

對(duì)于綠色建筑，每個(gè)國(guó)家都各有評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，比如美國(guó)、德國(guó)、日本和新加坡等國(guó)家都各自出臺(tái)了自己國(guó)家的綠色建筑評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。在我國(guó)，將綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)3個(gè)等級(jí)，三星級(jí)是最高等級(jí)。值得一提的是，2015年1月1日起，開(kāi)始實(shí)行新的國(guó)家綠色建筑評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，明確將評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)，在現(xiàn)在的節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理6類指標(biāo)基礎(chǔ)上，增加了施工管理，體現(xiàn)了綠色建筑的全過(guò)程控制。新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，對(duì)綠色建筑的評(píng)定將會(huì)更加嚴(yán)格，獲取標(biāo)識(shí)證書(shū)難度將加大 。

至于購(gòu)房者該如何辨別綠色建筑及其等級(jí)，那就必須看項(xiàng)目有沒(méi)有由國(guó)家住建部頒發(fā)的綠色建筑標(biāo)識(shí)證書(shū)，就像常青藤營(yíng)銷(xiāo)中心將證書(shū)擺放出來(lái)，購(gòu)房者在了解樓盤(pán)或者在展示區(qū)體驗(yàn)的時(shí)候就能清楚地看到。

廣西綠色建筑仍有待發(fā)展

Q：相對(duì)于我國(guó)其他省份，廣西在綠色建筑的建設(shè)上腳步比較緩慢。您如何看廣西綠色建筑的發(fā)展?

朱惠英：隨著全世界范圍內(nèi)氣候的不斷變化，人們也越來(lái)越關(guān)注空氣污染和碳排放量等問(wèn)題，全民的環(huán)保意識(shí)在不斷提高?，F(xiàn)在國(guó)家和政府的政策也鼓勵(lì)綠色建筑建筑的發(fā)展。綠色建筑不能只依靠國(guó)家，更應(yīng)該是全體人民的責(zé)任。無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是老百姓，都應(yīng)該更具體更深入地去了解綠色建筑，只有這樣才能更好地接受綠色建筑。換句話說(shuō)，廣西還是需要加大力度去發(fā)展綠色建筑的。

Q：一些開(kāi)發(fā)商對(duì)綠色建筑開(kāi)發(fā)建設(shè)并不熱心，是什么原因?

朱惠英：就目前的形勢(shì)而言，我認(rèn)為本地開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)綠色建筑的踐行力度還不夠，有些開(kāi)發(fā)商不愿意增加建設(shè)成本是其中一個(gè)原因。我認(rèn)為更主要的原因是，他們對(duì)綠色建筑的現(xiàn)狀和未來(lái)的發(fā)展認(rèn)識(shí)不夠。但現(xiàn)在五象新區(qū)由如萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、綠地、寶能等很多大牌房企開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，都朝著綠色建筑的方向設(shè)計(jì)和施工，政府投資的保障性住房等也將朝著綠色建筑的方向發(fā)展。所以我希望開(kāi)發(fā)商提高對(duì)綠色建筑的意識(shí)和理念，為擴(kuò)大廣西綠色建筑出一份力。

其實(shí)，綠色建筑的成本對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，應(yīng)該還在接受范圍之內(nèi)，每平方米只需增加幾十元至幾百元的成本，但價(jià)格卻會(huì)比非綠色建筑要高出20%左右。購(gòu)房者也不應(yīng)只看眼前的價(jià)格，更要從長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光出發(fā)，選擇性價(jià)比高和舒適度高的綠色建筑跟更宜居，生活成本也更低。

未來(lái)綠色建筑將成主流住宅

Q：未來(lái)國(guó)家如何大力推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，使其成為市場(chǎng)主流?

朱惠英：無(wú)論是在國(guó)外還是在國(guó)內(nèi)，綠色建筑遲早是引領(lǐng)未來(lái)的主流住宅，具有巨大的發(fā)展?jié)摿?，這是毫無(wú)疑問(wèn)的?，F(xiàn)在國(guó)家就在東部沿海地區(qū)有試點(diǎn)擴(kuò)建綠色建筑，上海、江蘇等地就劃分在試點(diǎn)范圍之內(nèi)，這也體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)綠色建筑的重視程度。國(guó)家計(jì)劃十二五期間要完成10億平方米綠色建筑指標(biāo)，廣西則計(jì)劃在2015年完成1000萬(wàn)平方米綠色建筑的指標(biāo)，政府投資的住宅建筑、保障房等則要求按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)施?？梢哉f(shuō)，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)綠色建筑的發(fā)展還是比較重視的，一些政策和資金的投入將會(huì)使綠色建筑的發(fā)展越來(lái)越迅速。

四川省住建廳專家 馮雅博士

8月26日，獲悉：“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市專家評(píng)審組一致同意廣安市納入‘國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市’，至此，廣安市成為西南地區(qū)第一個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市。”馮雅博士表示：“我們的建材水平亟待‘綠色化’，因?yàn)?，綠色建筑將是未來(lái)行業(yè)的必由之路，更是住宅產(chǎn)業(yè)化的方向。”

在培訓(xùn)會(huì)后，馮雅博士介紹到，綠色建筑不僅是未來(lái)，而且還是行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要。他表示：“我估計(jì)，不出五年，所有新建建筑都將會(huì)是綠色建筑。”論及產(chǎn)業(yè)化，他說(shuō)：“四川省早在2013年就提出，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)支撐，因地制宜發(fā)展綠色建材。大力發(fā)展綠色環(huán)保建材產(chǎn)業(yè)是必須的，因?yàn)槲覀兊慕ú呢酱?lsquo;綠色化’。這不僅是需要完善綠色建材推廣體系，認(rèn)真落實(shí)綠色建材認(rèn)證制度;更需要推動(dòng)建筑工業(yè)化，逐步實(shí)現(xiàn)建筑預(yù)制構(gòu)配件、部品的工廠化生產(chǎn)與現(xiàn)場(chǎng)裝配。不然，那可能出現(xiàn)‘巧婦難為無(wú)米之炊’!”他強(qiáng)調(diào)道：“我們的建材水平亟待‘綠色化’，因?yàn)?，綠色建筑將是未來(lái)行業(yè)的必由之路，更是住宅產(chǎn)業(yè)化的方向。”