林州市房產(chǎn)管理局

林州市房產(chǎn)管理局積極落實國務(wù)院住建部和省住建廳關(guān)于加快信息化建設(shè)的要求，竭盡全力加快“數(shù)字房產(chǎn)”進(jìn)程?，F(xiàn)已將計算機技術(shù)全程應(yīng)用于房屋調(diào)查、面積認(rèn)定、產(chǎn)權(quán)登記、交易過戶、領(lǐng)導(dǎo)審批、檔案管理、證書制作等房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的各環(huán)節(jié)，實現(xiàn)了“四個提高”，即：提高了工作效率，提高了房產(chǎn)登記的準(zhǔn)確率，提高了工作人員素質(zhì)，提高了單位的整體實力。

1、全局建設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)化機房兩間，配備戴爾PowerEdge710專業(yè)服務(wù)器3組，華為USG2000硬件防火墻1套，UPS斷電保護(hù)系統(tǒng)一套，配備客戶機（聯(lián)想）50余臺。因安全需要，建有辦公內(nèi)網(wǎng)及外網(wǎng)各一個，內(nèi)網(wǎng)計算機只能訪問內(nèi)網(wǎng)辦公系統(tǒng)，其余外網(wǎng)計算機可登陸互聯(lián)網(wǎng)。

2、單位應(yīng)用南方測繪公司開發(fā)的《數(shù)字房產(chǎn)管理EMF信息系統(tǒng)》系列應(yīng)用軟件，包括：《房產(chǎn)權(quán)屬登記及房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)》、《房產(chǎn)測繪管理系統(tǒng)》、《房產(chǎn)檔案管理系統(tǒng)》、《商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)》、《維修資金管理系統(tǒng)》、《商品房信息發(fā)布系統(tǒng)》及《內(nèi)部辦公通訊系統(tǒng)》。這樣，在房產(chǎn)管理的各個流程的各環(huán)節(jié)實現(xiàn)了計算機管理和信息的共享。

3、2013年3月份，經(jīng)艱苦細(xì)致的工作，林州市房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站開發(fā)完成進(jìn)入調(diào)試階段。市民足不出戶即可查詢法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的相關(guān)房屋信息。為房產(chǎn)管理搭建了可靠的信息平臺，向住建部提出的“數(shù)字房產(chǎn)”的目標(biāo)邁進(jìn)了一大步。

1、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)；擬定全市房產(chǎn)管理方面的規(guī)范性文件，并組織實施。

2、負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理；研究制定全市房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃；負(fù)責(zé)編制全市住宅建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

3、負(fù)責(zé)全市住房制度改革工作；按照國家、省、市房改政策，研究擬定全市有關(guān)住房制度改革的具體政策和實施辦法；負(fù)責(zé)房改資金的監(jiān)督使用和管理工作。

4、負(fù)責(zé)全市的房屋權(quán)屬管理，核發(fā)《房屋所有權(quán)證》；負(fù)責(zé)辦理商品房預(yù)（銷）售登記、管理工作；負(fù)責(zé)房屋測繪管理工作；統(tǒng)一管理全市房產(chǎn)產(chǎn)籍檔案；負(fù)責(zé)全市個人建房和單位住宅建設(shè)的審批管理及異產(chǎn)毗連房屋管理工作。

5、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場管理；對房地產(chǎn)買賣、租賃、置換、贈與、抵押、拍賣、典當(dāng)?shù)冉灰资袌鲂袨檫M(jìn)行管理；參與城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓方案的制定；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋中介服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)的資質(zhì)管理和房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資質(zhì)認(rèn)證工作。

6、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)的行政執(zhí)法、監(jiān)督工作；查處違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)的違法行為。

7、負(fù)責(zé)全市房屋安全管理和房屋安全鑒定工作；負(fù)責(zé)組織危舊房屋的檢查、鑒定。

8、負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理行業(yè)的管理；研究制定全市物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理和企業(yè)等級評定及住宅小區(qū)達(dá)標(biāo)驗收工作；指導(dǎo)業(yè)主委員會的組建及備案工作。

9、負(fù)責(zé)直管公房的經(jīng)營管理，編制直管公房修繕計劃并負(fù)責(zé)實施；負(fù)責(zé)全市房屋共用部位、共用設(shè)施維修基金的建立、歸集、管理及使用審批。

10、承辦市政府交辦的其他事項。

封面

林州市土地志

參加《林州市土地志》驗收評審會的專家、領(lǐng)導(dǎo)

安陽市土地志編纂委員會

林州市土地志編纂委員會

林州市土地志編輯室

江澤民題詞

原國家主席李先念題詞

圖片

江澤民總書記1996年6月1日在紅旗渠青年洞

1974年2月25日李先念(時任國務(wù)院副總理，中)陪同贊比亞共和國總統(tǒng)卡翁達(dá)(左)參觀紅旗渠時，在任村露水河治灘造地工地參加勞動。

1995年4月14日胡錦濤(時任中共中央政治局常委、書記處書記)蒞林視察時在紅旗渠參觀。

1997年5月25～26日，喬石(時任全國人大常委會委員長，一排左五)蒞林視察時，與工作人員合影。

層層梯田

高峽平湖

人工天河紅旗渠

林州市區(qū)街道

太行秋色

被譽為中州新村的農(nóng)村住宅小區(qū)

林州人民惜土如金，從當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況出發(fā)，在村莊建設(shè)上堅持走舊村改造的道路。圖為農(nóng)民群眾把房屋建在山坡上，騰出平地造良田

山區(qū)新村

全國小城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)高級研討會于2001年8月15～17日在林州市召開，參加全國小城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)高級研討會的各地代表合影

1999年5月13日，河南省土地管理宣傳會議在林州市召開，省土地管理局局長衛(wèi)斌、副局長馮光出席了會議。圖為與會人員合影。

2002年5月21～25日，河南省國土資源系統(tǒng)執(zhí)法監(jiān)察培訓(xùn)班在林州市舉辦。省國土廳助理巡視員周進(jìn)芳、執(zhí)法監(jiān)察處處長張振關(guān)、林州市委副書記梁雪山等領(lǐng)導(dǎo)出席了開班儀式

2001年8月12～13日，河南省土地學(xué)會二屆二次常務(wù)理事會在林州市秀水山莊召開

2000年4月28～29日，安陽市小城鎮(zhèn)建設(shè)用地經(jīng)驗交流會在林州市召開

2001年11月3～4日，安陽市土地系統(tǒng)依法行政工作經(jīng)驗交流現(xiàn)場會在林州市召開

安陽市國土資源監(jiān)察培訓(xùn)班在林州市舉辦

林州市土地管理村鎮(zhèn)建設(shè)工作會議

林州市土地利用總體規(guī)劃評審會議

林州市土地利用總體規(guī)劃實施工作會議

2002年12月25日，林州市城鎮(zhèn)土地級別與基準(zhǔn)地價，更新成果通過評審驗收

2002年11月6日，林州市召開城鎮(zhèn)住房用地和農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作會議，市委副書記周文軍、市人大副主任李德成、市政府副市長丁慶書出席了會議

林州市召開基本農(nóng)田保護(hù)監(jiān)督員座談會

市國土資源局召開國土資源信訪例會

2002年5月31日，林州市召開國土資源系統(tǒng)治理優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境工作會

市土地局組織召開姚村鎮(zhèn)規(guī)劃評審會

市國土資源局召開機關(guān)作風(fēng)整頓動員會

國家建設(shè)部原部長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長楊慎(左)來林考察小城鎮(zhèn)建設(shè)時與市政府副市長盧留軍合影

2001年6月28日，國土資源部在安陽市召開“土地制度創(chuàng)新(安陽)座談會”期間，與會領(lǐng)導(dǎo)和代表來林參觀紅旗渠。國土資源部土地利用司司長潘明才(右二)，河南省國土資源廳副廳長馮光(右三)，安陽市土地局局長牛先鋒(右一)，與林州市市委書記聶孟磊(左二)，土地局局長李土山(左一)合影

2002年國土資源部土地利用司副司長冷宏志率調(diào)研組來林調(diào)研。圖為調(diào)研座談會會場

河南省國土資源廳廳長林景順(左一)，陪同國土資源部土地利用司副司長冷宏志(左二)來林檢查指導(dǎo)工作

國土資源部法規(guī)司司長甘藏春(左)來林檢查工作時與市土地局局長李土山(右)合影

《國土資源報》報社總編劉允洲(左三)來林調(diào)研時，與省國土廳副廳長馮光(左四)，安陽市副市長王慶海(左二)，林州市副市長盧留軍(左一)、市土地局局長李土山(右一)合影

《國土資源報》副總編顧龍友(右)、總編室副主任張鴻志(左)來林調(diào)研時與市土地局局長李土山合影

省國土廳廳長林景順(右三)，省人大環(huán)資委副主任王月堂(左三)，安陽市土地局局長牛先鋒(右二)來林視察時與陪同領(lǐng)導(dǎo)合影

省市國土部門領(lǐng)導(dǎo)陪同國土資源部領(lǐng)導(dǎo)來林考察時合影

國土資源部辦公廳領(lǐng)導(dǎo)夏俊(左四)、李躍進(jìn)(左三)等來林檢查工作時留影

省土地局副局長范修芳(左三)來林州調(diào)研小城鎮(zhèn)建設(shè)

河南省建設(shè)廳廳長蔣書銘(左四)，在林州市委副書記梁雪山、郭日憲、土地局局長李土山陪同下深入河順鎮(zhèn)指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)工作

河南省建設(shè)廳副廳長鄧留獻(xiàn)(左三)2001年蒞林指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工作

寧夏國土資源廳廳長嚴(yán)烈宏(中)來林參觀時與安陽市土地局副局長張文祥(左三)、林州市土地局局長李土山(左五)等陪同人員合影

河南省土地管理局地藉處處長牟用吉(左三)、安陽市土地局副局長孫忠學(xué)(左四)來林檢查驗收土地詳查工作

市委書記王哲(右二)、市政府副市長盧留軍(左二)，深入石板巖鄉(xiāng)進(jìn)行土地管理和村鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研

市政府市長來亮(右二)、市委副書記翟建周(右三)等領(lǐng)導(dǎo)到市土地管理局指導(dǎo)工作

林州市政府副市長張冰(前排左二)、市政協(xié)副主席蘇琦書(左一)到臨淇鎮(zhèn)進(jìn)行小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研

市土地管理局局長李土山(左二)在野外檢查坡耕地調(diào)查工作

市土地管理局局長李土山(左一)、副局長牛先成(右一)深入田間搞調(diào)研

20世紀(jì)60年代，林縣人民用自己的雙手，一錘一釬苦干十年，在太行山腰開鑿了人工天河紅旗渠

土地詳查工作人員在野外調(diào)查

小流域治理

臨淇鎮(zhèn)省級投資土地整理項目，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。圖為土地整理項目開標(biāo)會會場

臨淇鎮(zhèn)土地整理項目開工儀式

利在當(dāng)今，功在千秋——臨淇鎮(zhèn)土地整理項目區(qū)的六個村委會，為表示感謝給市國土資源局送來了錦旗

臨淇鎮(zhèn)土地整理現(xiàn)場

市委書記王哲(左二)、副書記梁雪山(右一)、市政府副市長李學(xué)勤(右二)和土地局局長李土山一起，走上街頭參加土地日宣傳

省國土廳辦公室副主任、信訪辦主任王乃元(二排左六)、安陽市土地局副局長張文祥(二排左五)、林州市委副書記梁雪山(二排左七)、市委宣傳部部長李建梅(二排左四)、市人大副主任李德成(二排左三)等領(lǐng)導(dǎo)與土地日宣傳演出人員合影

林州市國有土地使用權(quán)拍賣會現(xiàn)場

鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)牌

林州市委常委、宣傳部部長李建梅(左六)、市政府副市長李學(xué)勤(右三)、盧留軍(左四)、?；矍?左二)參加慶祝建黨80周年金土地杯書畫展剪彩儀式

市國土資源局舉辦慶新春聯(lián)歡晚會

安陽市“情注金土地——送法下鄉(xiāng)”宣傳活動首場在林州演出

觀眾在觀看“送法下鄉(xiāng)”文藝演出

市土地局干部職工走上街頭參加市委組織的計劃生育宣傳活動

市土地管理局組織宣傳車宣傳《土地管理法》

市土地管理局在街頭設(shè)立法律咨詢臺

市土地管理局舉辦“保護(hù)耕地——為了美好的明天”文藝晚會

市土地管理局舉行“保護(hù)耕地——為了美好的明天”萬人簽名活動

市土地管理局在國慶節(jié)舉行升旗儀式

市土地管理局組織全體干部職工唱國歌

市國土資源局組織中層以上領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)中共“十六大”報告

位于紅旗路東段的林州市土地管理局辦公大樓

市國土資源局舉行揭牌儀式

市國土資源局參加市直單位歌詠比賽。圖為全體參賽人員合影

市土地儲備整理中心舉行揭牌儀式

市國土資源局組織多種形式的文體活動

市國土資源局開展扶貧濟困獻(xiàn)愛心活動

市國土資源局領(lǐng)導(dǎo)深入農(nóng)村進(jìn)行扶貧慰問

市國土資源局領(lǐng)導(dǎo)班子在研究工作，左起李保吉、王慶林、李土山、宋新喜、韓廣德

市土地管理局辦公室

市土地管理局用地科

市土地管理局規(guī)劃科

市土地管理局地籍科

市土地管理局監(jiān)察科

市土地管理局信訪科

市土地管理局村鎮(zhèn)科

林州市歷年來獲得的省部級榮譽

市地地管理局歷年來獲得的部分榮譽

附圖

市國土資源局于2002年8月7日召開土地志編纂工作會議

參加林州市土地志編纂工作人員合影

2002年7月15日，原河南省地方史志編委會主任邵文杰(中)、省方志協(xié)會副會長楊靜琦(右)同本志編纂人員研究志書編纂問題

《林州市土地志》評審會于2003年1月10日在林州賓館召開。圖為評審會會場

《林州市土地志》評審結(jié)束后，魯?shù)抡?左二)、鄧永生(右二)、高文德(右一)、李土山(左一)合影

《林州市土地志》評審組的專家和領(lǐng)導(dǎo)與編志人員合影，前排左起：禹宏偉、任樹平、李土山、鄧永生、魯?shù)抡?、高文德、常中元、郭金和、桑繼祿

林州市地圖

林州市區(qū)圖

林州市土地利用總體規(guī)劃圖

林州市土地利用現(xiàn)狀圖

林州市城市用地規(guī)模與布局控制圖

序一

序一

凡例

目錄

概述

特載

一、江澤民蒞林期間就土地等問題談話紀(jì)實

二、在林召開地市級以上土地工作會議簡況

全國小城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)高級研討會在林州召開

河南省土地管理宣傳工作會議在林州召開

第一章 地域概況

第一節(jié) 建置政區(qū)

第二節(jié) 自然環(huán)境

第三節(jié) 礦產(chǎn)

第四節(jié) 動、植物

第五節(jié) 人文景觀

第二章 土地資源

第一節(jié) 土壤普查

第二節(jié) 查田定產(chǎn)

第三節(jié) 農(nóng)業(yè)資源調(diào)查與區(qū)劃

第四節(jié) “四低、四荒”資源調(diào)查

第五節(jié) 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

第六節(jié) 坡耕地與耕地后備資源調(diào)查

第三章 土地與人口

第一節(jié) 土地面積

第二節(jié) 耕地

第三節(jié) 土地與人口

第四章 土地制度

第一節(jié) 原始社會土地公有制

第二節(jié) 奴隸社會土地所有制

第三節(jié) 封建社會土地私有制

第四節(jié) 半殖民地半封建社會土地制度

第五節(jié) 新民主主義時期農(nóng)民土地所有制

第六節(jié) 社會主義土地所有制

第五章 土地使用制度改革

第一節(jié) 集體土地使用制度改革

第二節(jié) 國有土地使用制度改革

第三節(jié) 地產(chǎn)市場管理

第六章 土地利用規(guī)劃

第一節(jié) 土地利用總體規(guī)劃

第二節(jié) 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃

第三節(jié) 城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃

第七章 土地利用

第一節(jié) 農(nóng)業(yè)用地

第二節(jié) 建設(shè)用地

第三節(jié) 未利用土地

第八章 土地開發(fā)與保護(hù)

第一節(jié) 以紅旗渠建設(shè)為中心的農(nóng)田水利

第二節(jié) 水土保持

第三節(jié) 耕地保護(hù)

第四節(jié) 土地開發(fā)復(fù)墾整理

第九章 地籍管理

第一節(jié) 地籍管理沿革

第二節(jié) 地籍調(diào)查

第三節(jié) 土地登記與確權(quán)發(fā)證

第四節(jié) 地籍檔案

第五節(jié) 非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地清查

第六節(jié) 市區(qū)土地定級估價

第七節(jié) 土地統(tǒng)計

第十章 建設(shè)用地管理

第一節(jié) 國家建設(shè)用地管理

第二節(jié) 集體建設(shè)用地管理

第三節(jié) 農(nóng)村宅基地管理

第十一章 土地法制與監(jiān)督檢查

第一節(jié) 土地監(jiān)察

第二節(jié) 土地法規(guī)宣傳教育

第三節(jié) 創(chuàng)建土地執(zhí)法模范縣(市)活動

第四節(jié) 土地信訪

第十二章 土地科技

第一節(jié) 科研成果

第二節(jié) 出版論著

第三節(jié) 調(diào)研報告

第十三章 土地稅賦

第一節(jié) 農(nóng)業(yè)稅

第二節(jié) 耕地占用稅

第三節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅

第四節(jié) 契稅

第五節(jié) 土地管理規(guī)費

第十四章 土地管理機構(gòu)

第一節(jié) 市(縣)級土地管理機構(gòu)

第二節(jié) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村土地管理機構(gòu)

第十五章 土地文化

第一節(jié) 民間傳說

第二節(jié) 詩賦、題詞

第三節(jié) 歌謠、諺語

第四節(jié) 對聯(lián)

第五節(jié) 碑刻

第六節(jié) 戲劇、小品、曲藝

第十六章 人物與榮譽

第一節(jié) 人物

謝思聰

韓欲明

石玉殿

劉振源

張新才

谷文昌

李順達(dá)

成百福

楊貴

毛萬春

常中元

王海水

李土山

牛先成

宋新喜

許啟順

李才順

郭金和

宋全洲

常健增

郭林峰

第二節(jié) 榮譽

大事記

附錄

一、土地管理重要文件選輯

二、2002年大事補記

三、《林州市土地志》驗收評審意見

編后記

版權(quán)頁

林州市昌弘建筑工程有限公司曾被評為林州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理先進(jìn)單位、林州市建設(shè)工程投標(biāo)先進(jìn)單位、河南省守合同、重信用企業(yè)等榮譽。年完成施工產(chǎn)值達(dá)2億元以上。

林州市昌弘建筑工程有限公司，現(xiàn)注冊資金6800萬元，擁有專業(yè)管理人員240人，其中：高級職稱人員6人，中級職稱人員25人，初級職稱人員50人，一級注冊建造師5人，二級建造師15人。昌弘建設(shè)以“追求卓越，奉獻(xiàn)真誠”為企業(yè)精神，以建設(shè)“和諧團(tuán)隊”為目標(biāo)，實施工程總承包，培育專業(yè)承包，發(fā)展房地產(chǎn)，提升企業(yè)的開發(fā)融資能力為戰(zhàn)略，傾力打造“昌弘”建設(shè)品牌。

截止2011年9月7日，該企業(yè)共有的企業(yè)中標(biāo)144個，不良記錄0項，企業(yè)榮譽5項，中國建設(shè)網(wǎng)的企業(yè)展示欄目提供數(shù)據(jù)查詢。

林州市東趙賀現(xiàn)鑄造有限公司是在原林州市東趙鑄造廠基礎(chǔ)上建立的集科研、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的專業(yè)軌道固定件系列的公司，也是最早的專業(yè)生產(chǎn)廠家，公司位于舉世聞名的人工天河紅旗渠畔，交通、通訊便捷。

公司擁有先進(jìn)的鑄造生產(chǎn)線和機械制造能力，公司始建于一九七七年，擁有一批高素質(zhì)專業(yè)化技術(shù)人員隊伍，生產(chǎn)的軌道聯(lián)結(jié)件、固定件產(chǎn)品質(zhì)量可靠，堅固耐用，多次通過冶金部強度檢驗，被評為質(zhì)量，信譽一級單位，已在全國二十幾個省、市、自治區(qū)的冶金、化工、電力、礦山、造船、焦化改造等各種大、中型企業(yè)中廣泛使用，深受用戶好評。

隨著工業(yè)現(xiàn)代化和國家重點工程不斷開工建設(shè)，我公司除嚴(yán)格按國家建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)04G325、95G325、75G325、G514、05G525圖集和鐵道部G3150及寶鋼設(shè)計院壓軌器通用圖集和鞍山焦耐院圖集的技術(shù)要求生產(chǎn)軌道聯(lián)結(jié)件、固定件外，還會同各大研究設(shè)計院合作研究開發(fā)各種型號的軌道固定件，并根據(jù)鋼鐵設(shè)計院、各安裝單位的要求，生產(chǎn)出多種焊接型壓軌器。在此基礎(chǔ)上又研制出多功能壓軌器，特別是焦化系統(tǒng)四大軌道固定件，已在全國各大焦化工程項目中得到廣泛使用。

誠招天下客、譽從信中來，公司始終堅持“質(zhì)量第一、信譽第一、服務(wù)第一”的宗旨，愿和社會各界同仁攜手合作，共鑄民族工業(yè)的輝煌。 2100433B