瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一） 辦公室（政策法規(guī)股、內(nèi)部審計股）

負責綜合協(xié)調機關政務、文電、文書檔案等工作；負責起草重要文稿；負責會議組織協(xié)調、對外聯(lián)絡、行政后勤工作；負責目標管理、行政效能、信息、保密等工作；負責本系統(tǒng)思想政治、精神文明建設；負責政務公開、信息公開、新聞宣傳與輿情應對等工作；負責黨代表、人大代表建議和政協(xié)委員提案辦理。負責機構編制、人事管理、教育培訓工作；負責所屬單位人員崗位聘任、專業(yè)技術職稱、工人技師、技術工作等級的評審和管理；負責所屬單位及代管單位的財務內(nèi)審工作；協(xié)助領導班子落實黨風廉政建設主體責任。

負責本系統(tǒng)依法行政責任制工作；負責牽頭組織規(guī)范性文件的起草、論證、審核和報批工作；擬訂貫徹執(zhí)行本系統(tǒng)法律法規(guī)的規(guī)劃、計劃和制度并組織實施；負責指導本系統(tǒng)依法治區(qū)、法制宣傳教育工作；負責建設行業(yè)信訪、維穩(wěn)、綜治工作；負責本系統(tǒng)法律、法規(guī)、規(guī)章貫徹執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查；負責行政復議、行政訴訟和法律服務工作；制定機關公共服務事項和行政審批事中、事后監(jiān)管制度并組織實施；負責牽頭本系統(tǒng)內(nèi)行政權力運行工作。

（二） 建筑業(yè)管理股（村鎮(zhèn)園林股、安全生產(chǎn)監(jiān)督股、勘察設計股）

負責貫徹建筑工程管理的法律、法規(guī)和方針、政策；承擔房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監(jiān)督管理責任；承擔全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)行業(yè)管理責任；負責事權范圍內(nèi)各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目的初步設計審查；負責事權范圍內(nèi)建設項目安全監(jiān)督備案、施工圖審查備案、竣工驗收備案，民工工資和起重機械設備管理工作；負責組織開拓國內(nèi)外建筑市場，發(fā)展對外工程承包和勞務輸出工作；配合對全區(qū)建設行業(yè)初級職稱評審工作；指導和協(xié)調全區(qū)建筑業(yè)的招商引資工作，指導建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作，負責建筑業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計工作。

貫徹執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設施的抗震設計規(guī)范。負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。承擔全區(qū)建筑節(jié)能和墻體材料革新的推廣和運用；負責事權范圍內(nèi)新建項目節(jié)能設計的審查備案、民用建筑節(jié)能竣工驗收備案；負責新技術、新材料的轉化、應用技術培訓及有關獎勵工作。

負責事權范圍內(nèi)的建設項目施工許可審批后的事中、事后監(jiān)管，負責對事權范圍內(nèi)的建設工程質量進行監(jiān)管。貫徹執(zhí)行建筑施工安全監(jiān)督管理規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行。綜合協(xié)調所屬事業(yè)單位生產(chǎn)安全管理。組織或參與事權范圍內(nèi)的建設工程安全質量事故的調查與處理。

指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設工作；擬訂村鎮(zhèn)建設的發(fā)展戰(zhàn)略、政策和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施；指導和管理全區(qū)鎮(zhèn)和村莊的建設工作；指導農(nóng)村住房建設和農(nóng)村危房改造工作；指導農(nóng)村公用設施建設工作；開展并指導農(nóng)村建筑工匠培訓和管理；承擔指導城市規(guī)劃區(qū)外歷史文化名鎮(zhèn)、名村及傳統(tǒng)村落的保護和監(jiān)督管理工作；指導村鎮(zhèn)建設試點工作，指導全區(qū)重點鎮(zhèn)建設。

貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關城市園林綠化方針政策、法律、法規(guī)和規(guī)章，起草地方性園林綠化管理規(guī)范性文件；負責擬訂園林綠化行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；承擔城市規(guī)劃區(qū)事權范圍內(nèi)古樹名木的保護管理責任。承擔事權范圍內(nèi)城市園林綠地、公園管理工作責任；指導創(chuàng)建園林式城鎮(zhèn)（單位、居住小區(qū)）工作。協(xié)助市級行業(yè)行政主管部門開展城市綠線管理。負責砍伐、移植、修剪城市樹木、臨時占用城市園林綠化用地、改變綠化規(guī)劃和綠化用地性質現(xiàn)場勘驗工作。協(xié)助市級行業(yè)行政主管部門編制本市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃；配合對全市園林綠化規(guī)劃設計和各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設項目方案提出意見；配合對城市園林綠化工程、雕塑、建設項目附屬綠化工程項目設計方案提出意見。承擔督促、指導鎮(zhèn)（街道）園林綠化管理工作責任。

（三） 住房保障和房地產(chǎn)管理股

負責制定全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計劃，起草全區(qū)住房相關指導性文件；負責制定住房保障標準。承擔公共租賃住房及租金補貼對象的資格審查和條件認定及資格取消工作；承擔公共租賃用房的租金收繳工作；實施公共租賃住房租金補貼專項資金的發(fā)放。組織實施住房保障目標，指導和監(jiān)督公共租賃住房建設項目的實施。

負責貫徹實施房地產(chǎn)開發(fā)管理的法律、法規(guī)和方針、政策；承擔推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房責任；組織實施本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋的征收與補償工作。承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場責任，負責全區(qū)住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；負責制定全區(qū)物業(yè)管理的總體規(guī)劃和目標及實施方案，對全區(qū)物業(yè)管理企業(yè)進行行業(yè)歸口管理，負責全區(qū)住宅專項維修資金的管理。監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)對室內(nèi)裝飾裝修活動進行檢查，對相關違規(guī)行為上報相關部門查處。管理全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務企業(yè)。負責事權范圍內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案、房屋租賃備案，房產(chǎn)測繪成果審核確認工作。

（四） 計劃財務股

組織擬訂全區(qū)城市建設的發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃；組織編制建設系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資的中長期計劃和年度計劃；負責住建系統(tǒng)中長期規(guī)劃、年度計劃的監(jiān)督管理；負責編制全區(qū)城市維護建設資金及各類專項資金的年度使用計劃和監(jiān)督使用；負責中央、省、市、區(qū)級專項資金的申報和使用分配；負責局機關、所屬事業(yè)單位財務核算和監(jiān)督；負責核算單位保險工作；負責所屬事業(yè)單位的財務、物價、行政事業(yè)收費工作的指導和監(jiān)督；負責局機關和所屬事業(yè)單位國有資產(chǎn)的管理和監(jiān)督；負責城市基礎設施配套費的征收管理；負責建設行業(yè)統(tǒng)計報表的收集匯總上報和各類建設項目計劃，資金的編制上報工作。

局長：黃勝強

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市關于住房保障、城鄉(xiāng)建設、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設工程質量管理、建設工程造價咨詢管理、建設科技推廣運用管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關的規(guī)范性文件，負責本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責任制。

（二）承擔推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任；負責制定全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計劃，起草全區(qū)住房相關指導性文件；負責制定住房保障標準。承擔公共租賃住房及租金補貼對象的資格審查和條件認定及資格取消工作；承擔公共租賃用房的租金收繳工作；實施公共租賃住房租金補貼專項資金的發(fā)放。組織實施住房保障目標，指導和監(jiān)督公共租賃住房建設項目的實施。組織實施本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋的征收與補償工作。

（三）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場責任，負責全區(qū)住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；負責制定全區(qū)物業(yè)管理的總體規(guī)劃和目標及實施方案，對全區(qū)物業(yè)管理企業(yè)進行行業(yè)歸口管理，負責全區(qū)住宅專項維修資金的管理。監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)對室內(nèi)裝飾裝修活動進行檢查，對相關違規(guī)行為上報相關部門查處。管理全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務企業(yè)。負責事權范圍內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案、房屋租賃備案，房產(chǎn)測繪成果審核確認工作。

（四）承擔房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監(jiān)督管理責任；承擔全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)行業(yè)管理責任；負責事權范圍內(nèi)各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目的初步設計審查；負責事權范圍內(nèi)建設項目安全監(jiān)督備案、施工圖審查備案、竣工驗收備案，民工工資和起重機械設備管理工作；負責組織開拓國內(nèi)外建筑市場，發(fā)展對外工程承包和勞務輸出工作；配合對全區(qū)建設行業(yè)初級職稱評審工作；指導和協(xié)調全區(qū)建筑業(yè)的招商引資工作，指導建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作，負責建筑業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計工作。

（五）指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設工作；擬訂村鎮(zhèn)建設的發(fā)展戰(zhàn)略、政策和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施；指導和管理全區(qū)鎮(zhèn)和村莊的建設工作；指導農(nóng)村住房建設和農(nóng)村危房改造工作；指導農(nóng)村公用設施建設工作；開展并指導農(nóng)村建筑工匠培訓和管理；承擔指導城市規(guī)劃區(qū)外歷史文化名鎮(zhèn)、名村及傳統(tǒng)村落的保護和監(jiān)督管理工作；指導村鎮(zhèn)建設試點工作，指導全區(qū)重點鎮(zhèn)建設。

（六）貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關城市園林綠化方針政策、法律、法規(guī)和規(guī)章，起草地方性園林綠化管理規(guī)范性文件；負責擬訂園林綠化行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；承擔城市規(guī)劃區(qū)事權范圍內(nèi)古樹名木的保護管理責任。承擔事權范圍內(nèi)城市園林綠地、公園管理工作責任；指導創(chuàng)建園林式城鎮(zhèn)（單位、居住小區(qū)）工作。協(xié)助市級行業(yè)行政主管部門開展城市綠線管理。負責砍伐、移植、修剪城市樹木、臨時占用城市園林綠化用地、改變綠化規(guī)劃和綠化用地性質現(xiàn)場勘驗工作。協(xié)助市級行業(yè)行政主管部門編制本市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃；配合對全市園林綠化規(guī)劃設計和各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設項目方案提出意見；配合對城市園林綠化工程、雕塑、建設項目附屬綠化工程項目設計方案提出意見。承擔督促、指導鎮(zhèn)（街道）園林綠化管理工作責任。

（七）履行廉政建設職責，執(zhí)行廉政建設責任制的各項規(guī)定。明晰職權，防控廉政風險，建立行政權力公開透明的運行機制，推進廉政建設的標準化、規(guī)范化、制度化。

（八）承辦區(qū)政府交辦的其他事項。

瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局主要職責:

（一）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局貫徹執(zhí)行國家、省、市關于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設工程質量管理、建設工程造價咨詢管理、建設科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關的規(guī)范性文件，負責本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責任制。

（二）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局負責全區(qū)城市規(guī)劃區(qū)外城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；擬定全區(qū)城市規(guī)劃區(qū)外城鄉(xiāng)規(guī)劃建設發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導全區(qū)城市規(guī)劃區(qū)外城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理工作；指導農(nóng)村住房、建設質量管理、危房改造、公用設施建設以及村莊人居環(huán)境的改善工作；參與集鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃的評審和報批；實施集鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃的監(jiān)督管理；負責集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設的規(guī)劃管理，負責核發(fā)建設工程選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；審批城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)房建設，并核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負責省級以上風景名勝區(qū)重要項目之外其它建設項目的審批；承擔燃氣管理工作，負責全區(qū)城市建設工程檔案和信息系統(tǒng)的管理。

（三）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局承擔推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任；承擔區(qū)屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案；承擔區(qū)屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局負責全區(qū)住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)務進行指導；負責城市規(guī)劃區(qū)外房屋登記管理工作；負責本區(qū)房產(chǎn)測繪管理；承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任；負責全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城鎮(zhèn)房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局承擔工程建設實施階段的國家、省級、市級標準和定額以及行業(yè)標準定額；組織實施建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準、建設工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；會同有關部門審查本級政府管理的建設工程造價。

（六）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局負責建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導全區(qū)建筑活動，擬定全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監(jiān)督管理；負責城市規(guī)劃區(qū)外建筑工程施工許可審批；負責建筑工程質量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質量安全事故的調查處理；指導建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務合作，指導建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負責全區(qū)設計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質初審轉報和年檢初審申報。

（七）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局承擔監(jiān)督管理勘察設計咨詢市場和勘察設計咨詢質量的責任；負責勘察設計市場準入，指導勘察設計市場，負責勘察設計技術質量管理；負責各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的初步設計審查、施工圖審查備案；負責房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案的管理；主管全區(qū)城鄉(xiāng)建設和工業(yè)與民用建筑的抗震設防工作，貫徹執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設施和城鎮(zhèn)市政設施建設工程的抗震設計規(guī)范。

（八）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責任，負責墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負責散裝水泥（預拌混凝土和預拌砂漿）的行政管理工作；負責散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設發(fā)展規(guī)劃；組織科研成果的轉化與推廣。

（九）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局負責對轄區(qū)內(nèi)住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設、公用事業(yè)、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設計等方面的城建監(jiān)察工作。

（十）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局制定建設行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導建設行業(yè)科技人才隊伍建設、專業(yè)技術職務評審和執(zhí)業(yè)資格管理工作。

（十一）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局履行廉政建設職責，執(zhí)行廉政建設責任制的各項規(guī)定。明晰職權，防控廉政風險，建立行政權力公開透明的運行機制，推進廉政建設的標準化、規(guī)范化、制度化。

（十二）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局承擔區(qū)政府公布的有關行政審批事項。

（十三）瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局承辦區(qū)政府交辦的其他事項。

（一）取消已由區(qū)政府公布取消的行政審批事項。

（二）將原瀘州市龍馬潭區(qū)建設局承擔的除指導城市公共客運管理職責以外的其他職責劃入瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。

（三）將瀘州市龍馬潭區(qū)住房制度改革辦公室的職責劃入瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。

（四）承擔區(qū)屬行政、企事業(yè)單位房改工作。

（五）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（六）加強農(nóng)村住房建設管理和危房改造的職責。

（七）加強建設工程抗震設防監(jiān)督管理的職責。

（八）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能的職責，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（九）加強對各類工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理機構的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理。

瀘州市龍馬潭區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局機關行政編制8名，其中：局長1名，副局長2名；紀檢組長1名，主任科員1名，副主任科員1名。