茂名市共青河新城北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃簡(jiǎn)介

《茂名市水東灣新城高地片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》方案 1、規(guī)劃背景 高地片區(qū)是為強(qiáng)化水東灣新城產(chǎn)業(yè)職能、促進(jìn)產(chǎn)城融合、提升新城 建設(shè)品質(zhì)、推動(dòng)新城快速發(fā)展的重要發(fā)展片區(qū)，未來(lái)將建設(shè)形成電子信 息產(chǎn)業(yè)園、教育科研、醫(yī)療養(yǎng)老居住、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)片區(qū)、都市服務(wù)等 功能板塊。本次控制性詳細(xì)規(guī)劃旨在對(duì)高地智慧城進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)控制 （如 開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、開(kāi)發(fā)密度、建設(shè)高度等） ，設(shè)計(jì)控制和為開(kāi)發(fā)建設(shè)做出指導(dǎo)， 把用地控制和空間控制相結(jié)合。本次高地片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃總面積 17.3 平方公里。 2、發(fā)展目標(biāo) 高地片區(qū)總的發(fā)展目標(biāo)確定為：智慧產(chǎn)業(yè)高地，生態(tài)宜居樂(lè)城。通 過(guò)合理功能分區(qū)，培育智慧產(chǎn)業(yè)；依托現(xiàn)有濱水景觀(guān)、教育醫(yī)療等服務(wù) 設(shè)施，營(yíng)造生態(tài)城市社區(qū)；未來(lái)將為水東灣新城營(yíng)造一個(gè)生態(tài)、宜居、 宜業(yè)的高地智慧城。 3、總體定位 市域?qū)用妫好麨I海地區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 新城層面：水東灣新城以電子信息、教育科研為主的綜合服務(wù)

東站片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本 第一章 總 則 第一條 為適應(yīng)宜昌市城市建設(shè)發(fā)展的需要，科學(xué)合理地開(kāi)發(fā)東站片區(qū)， 完善城市功能，提升城市地位，促進(jìn)伍家崗區(qū)和諧發(fā)展，順利實(shí)施宜昌市 總體規(guī)劃和伍家崗分區(qū)規(guī)劃，特制定本規(guī)劃。 第二條 本規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 、《城市規(guī)劃編制辦 法》、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》 ，《宜昌市城市總體規(guī)劃 (2005-2020 年)》、《宜昌市伍家崗分區(qū)規(guī)劃》 、《宜昌市近期建設(shè)規(guī)劃》以及其他有關(guān)法 規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求編制。 第三條 本規(guī)劃適用于宜昌市東站片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)各街坊、地塊以及各類(lèi) 用地建設(shè)的規(guī)劃管理工作，并作為修建性詳細(xì)規(guī)劃的依據(jù)。 第四條 規(guī)劃范圍為西至宜黃高速公路，南至柏臨河，東至花溪路，北以 宜萬(wàn)鐵路為界，規(guī)劃總用地面積為 7.27 平方公里。 第五條 宜昌市東站片區(qū)開(kāi)發(fā)策略 1、完善城市結(jié)構(gòu)、協(xié)調(diào)整體發(fā)展、明確片區(qū)性質(zhì)，合理進(jìn)行