美世界雙灣國際周邊配套

學(xué)校:清水塘小學(xué)金霞分校、戴家河小學(xué)、周南中學(xué)、長沙雅禮外國語學(xué)校、小區(qū)內(nèi)配有雙語幼兒園

醫(yī)院:湘雅醫(yī)院、163醫(yī)院

銀行:中國銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行

公園:鵝羊山野營公園、秀峰公園

項目位置:開福 (城北板塊)雙灣國際位于開福區(qū)雙灣路69號，撈刀河與湘江的交匯處

周圍交通:雙灣國際有159、801、149、9、128路公交車，撈刀河北站下車，未來還有地鐵經(jīng)過。距五一廣場十分鐘車程。

物業(yè)費:1.6元/平米·月

建筑面積:421638平方米

占地面積:421638平方米

容積率:2.78

停車位:車位配比為1:1 共2028個 地下1567個，地上461個

開發(fā)商:智邦集團

銷售許可證:(2008)第7640、7641、7662號

建設(shè)用地規(guī)劃許可證號:出[2007]0008號

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號:建1[2007]0296號、建I[2008]0164

建設(shè)工程施工許可證號:臨200807016、臨200810067

1、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

a)電視系統(tǒng)接入湖南有線長沙網(wǎng)絡(luò)有限公司或長沙國安廣播電視寬帶網(wǎng)絡(luò)有限公司的有線電視網(wǎng)絡(luò)，開通費業(yè)主自理;

b)電話系統(tǒng)接入中國電信(或鐵通、網(wǎng)通)的電話網(wǎng)絡(luò)，開通費業(yè)主自理;

c)寬帶網(wǎng)絡(luò)接入小區(qū)千兆局域網(wǎng)，光纖到單元樓層，使用費業(yè)主自理。

2、智能家居系統(tǒng)

a)彩色可視對講:呼叫、對講、監(jiān)視、留影留言、查閱、信息發(fā)布等;

b)居家安防報警:紅外、門磁、煤氣報警、緊急按鈕及多種安防探頭; c)多重門禁設(shè)置:小區(qū)門、單元門、電梯門、戶門口設(shè)置多重門禁(可與通道管理系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)實行智能一卡通);

d)家電智能控制:可遠(yuǎn)程控制室內(nèi)家電、燈光等設(shè)備(業(yè)主自行安裝模塊);

e)遠(yuǎn)程室內(nèi)監(jiān)控:通過網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及室內(nèi)攝像頭遠(yuǎn)程監(jiān)控室內(nèi)情況(業(yè)主自行負(fù)責(zé)開通費用);

f)社區(qū)綜合服務(wù):交費、購物、訂餐等。

3、小區(qū)安防系統(tǒng)

a)閉路電視監(jiān)控:在小區(qū)出入口、重要地段、地下車庫、單元大堂、電梯內(nèi)設(shè)置高清晰攝像機，24小時對小區(qū)各個部位全方位監(jiān)控;

b)周界防盜報警:在小區(qū)周界圍墻上設(shè)置主動紅外對外射探測器、并同閉路電視監(jiān)控實行聯(lián)動;

c)無線巡更:在小區(qū)重要位置設(shè)置無線巡更點，人工巡邏，確保安全;

d)通道管理:在小區(qū)出入口設(shè)置出入控制擋閘，智能一卡通感應(yīng)控制;

e)車輛管理:小區(qū)車輛出入口分別設(shè)置車輛進(jìn)出雙向管理系統(tǒng)，采用5-15m遠(yuǎn)距離感應(yīng)ID卡，智能一卡通感應(yīng)控制。