南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司

安徽合肥萬(wàn)達(dá)茂項(xiàng)目是一個(gè)特殊造型的項(xiàng)目，業(yè)態(tài)眾多，每個(gè)業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)難點(diǎn)不同，通過傳統(tǒng)設(shè)計(jì)手段很難解決。在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)緊密結(jié)合BIM技術(shù)，利用BIM技術(shù)的參數(shù)化、可視化、可模擬性、協(xié)同性等特點(diǎn)對(duì)不同問題提出了有針對(duì)性的解決方案，保證了整體設(shè)計(jì)的質(zhì)量和進(jìn)度，提升了設(shè)計(jì)品質(zhì)，BIM成為特殊造型的設(shè)計(jì)“好手”。

方案曲面的擬合優(yōu)化

合肥萬(wàn)達(dá)茂項(xiàng)目處于合肥濱湖新區(qū)中心位置，總建筑面積18.76萬(wàn)平方米，建筑高度24米，局部30米。項(xiàng)目整體由外立面、地下室、室內(nèi)步行街、娛樂樓、電影樂園、水公園六部分業(yè)態(tài)組成。外立面造型仿書卷形式，平鋪展開，大跨度空間，整體結(jié)構(gòu)由鋼結(jié)構(gòu)組成，所有業(yè)態(tài)包裹在這個(gè)鋼結(jié)構(gòu)空間內(nèi)，空間位置協(xié)調(diào)非常困難。

通常，外立面團(tuán)隊(duì)為了快速表現(xiàn)方案的造型效果，并不會(huì)考慮造型的幾何實(shí)現(xiàn)細(xì)節(jié)，比如曲面連續(xù)性、曲面曲率突變等問題，但正是這些問題影響著著施工圖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)一步建筑結(jié)構(gòu)乃至機(jī)電的選型方向，特別是空間定位、設(shè)計(jì)輪廓邊界的確定。所以，萬(wàn)達(dá)茂項(xiàng)目外立面如何優(yōu)化成為難點(diǎn)。

合肥萬(wàn)達(dá)茂項(xiàng)目其中一版方案的雨篷外立面，其總體的造型由兩個(gè)雙曲面構(gòu)成，并隨著曲面起伏，符合項(xiàng)目造型仿書卷的形式。但當(dāng)設(shè)計(jì)人員處理兩個(gè)外立面之間關(guān)系，以提資結(jié)構(gòu)輪廓圖給施工圖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)時(shí)發(fā)現(xiàn)，兩個(gè)曲面中的連接處完全就不是連續(xù)的，中間有很大的間隙，設(shè)計(jì)師根本無從開展后續(xù)工作。最后經(jīng)過BIM團(tuán)隊(duì)的工作，在保持原方案意圖的前提下，將方案曲面進(jìn)行了連續(xù)擬合，并提資了相關(guān)設(shè)計(jì)輪廓線給設(shè)計(jì)師，從而解決了難題。

設(shè)計(jì)師碰到的另外一個(gè)問題就是曲面曲率的優(yōu)化。方案造型不會(huì)考慮曲面曲率的均勻變化，很可能產(chǎn)生大的拐點(diǎn)，對(duì)后續(xù)設(shè)計(jì)乃至施工安裝都會(huì)造成困難，提高造價(jià)。水公園在做外立面設(shè)計(jì)時(shí)，曲面的曲率變化問題較大，最大曲率變化值為0.002，這樣的造型過于突兀，以致鋼結(jié)構(gòu)桿件必須定制彎曲形狀，極大增加了加工難度和費(fèi)用。BIM團(tuán)隊(duì)對(duì)原方案進(jìn)行了曲率優(yōu)化，將曲率的變化值控制在0.0001，使曲面變得平緩，更重要的是鋼結(jié)構(gòu)桿件可以以直線段進(jìn)行擬合拼裝，既符合造型要求，又有利于設(shè)計(jì)、加工、安裝。

外立面的分割優(yōu)化

合肥萬(wàn)達(dá)茂整體由金屬面板和直立鎖邊包裹，面積巨大，成本占比很高，不同的分割形式?jīng)Q定著最終的拼裝嵌板取材和拼接方式。在外立面方案已定的情況下，分割嵌板越是規(guī)整，越是有利于板材加工、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)安裝。因此選擇一個(gè)合適的分割方案，對(duì)于整個(gè)外立面的設(shè)計(jì)、成本控制尤為重要。最初，外立面方案以幕墻曲面較大的邊緣輪廓按2412毫米等分，以等分點(diǎn)標(biāo)高的水平面分割幕墻曲面，得到鋁板短邊方向分割縫，鋁板長(zhǎng)邊方向分割縫直接按1000毫米間距進(jìn)行垂直分割。這種方案的目的是保證水平縫每一根都是絕對(duì)水平的。但是經(jīng)過BIM團(tuán)隊(duì)分析，相同標(biāo)高的鋁板曲面長(zhǎng)邊弧線曲率相差較大，幕鋁板長(zhǎng)邊長(zhǎng)度相差較大，邊緣輪廓較大的一側(cè)鋁板長(zhǎng)邊長(zhǎng)度2412毫米左右，而邊緣輪廓較小一側(cè)鋁板長(zhǎng)邊長(zhǎng)度在2250～4500毫米之間分布，且鋁板長(zhǎng)邊的尺寸無法人為控制，方案不可行。

于是，BIM團(tuán)隊(duì)提出了新的方案：以幕墻曲面邊緣較小輪廓剖面上的四分點(diǎn)為參照點(diǎn)，對(duì)幕墻曲面兩側(cè)邊緣輪廓均按2412毫米進(jìn)行等分，并將兩側(cè)邊緣輪廓等分點(diǎn)進(jìn)行對(duì)應(yīng)，使得對(duì)應(yīng)的一組等分點(diǎn)在曲面上短程線近似水平。這種方案的好處是，既能保證側(cè)立面的水平分割縫近似于水平，同時(shí)又可以有效保證分格大小保持在一定的尺寸區(qū)域內(nèi)，有利于加工。新的方案由于短程線在曲面上的分布較為均勻，因此鋁板長(zhǎng)邊尺寸較為統(tǒng)一，平均尺寸大小在2412毫米上下分布，最終解決了難題。

地下室管線綜合優(yōu)化

合肥萬(wàn)達(dá)茂的地下室面積大，機(jī)房分布多，管線排布密集，走向復(fù)雜，而萬(wàn)達(dá)對(duì)于設(shè)計(jì)的進(jìn)度要求很高，同時(shí)不斷地調(diào)整著方案，這無疑給設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提出了一個(gè)嚴(yán)峻的考驗(yàn)：如何在較短的一版方案內(nèi)快速完成功能設(shè)計(jì)，同時(shí)滿足指定的凈高要求？

BIM技術(shù)的使用提供了有效的解決方案。合肥萬(wàn)達(dá)茂項(xiàng)目中，首先由設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，在第一時(shí)間確定機(jī)電水暖電專業(yè)的主要走向及初步管徑大小并提資給BIM團(tuán)隊(duì)。BIM團(tuán)隊(duì)結(jié)合已有的建筑結(jié)構(gòu)模型，可以方便地確定最不利凈高位置，然后進(jìn)行三維管線綜合設(shè)計(jì)。排布過程中，若出現(xiàn)設(shè)計(jì)不滿足的情況反提給設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，由他們提出設(shè)計(jì)修改方案，并再次更改BIM模型，如此循環(huán)，直至排布出最優(yōu)化的管線布置位置，滿足苛刻的凈高要求。同時(shí)，在最終的管綜BIM模型中，可以自定義切出指定位置的剖面CAD圖紙，提資給設(shè)計(jì)師加快出圖進(jìn)度，大大提高效率。

合肥萬(wàn)達(dá)茂地下室中由各專業(yè)管線綜合BIM整合模型，確定了以下47個(gè)剖面，所剖區(qū)域包含了公共走道（31個(gè)剖面）、卸貨區(qū)（2個(gè)剖面）、超市（2個(gè)剖面）及6個(gè)機(jī)房（12個(gè)剖面），其中，公共走道凈高要求2700毫米，卸貨區(qū)凈高要求3600毫米，超市凈高要求3700毫米，機(jī)房?jī)舾咭?800毫米。經(jīng)管綜原則調(diào)整后，不能滿足公共走道的凈高要求有3個(gè)剖面，其余44個(gè)剖面均能滿足各自區(qū)域凈高要求。設(shè)計(jì)師在BIM成果之上，及時(shí)修改了設(shè)計(jì)方案，提交了施工圖，并避免了機(jī)電施工時(shí)的錯(cuò)誤返工。

全球最大“青花瓷”建筑在南昌亮相

全球最大“青花瓷”建筑在南昌亮相

全球最大“青花瓷”建筑在南昌亮相

江西南昌，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)全球首個(gè)萬(wàn)達(dá)茂及主題公園示范區(qū)正式開業(yè)，世界最大青花瓷建筑“萬(wàn)達(dá)茂”正式亮相，宛如一只只巨形青花瓷大缸，上面細(xì)致逼真的繪畫，栩栩如生、惟妙惟肖，中國(guó)傳統(tǒng)文化味兒十足。

南昌萬(wàn)達(dá)茂總建筑面積19萬(wàn)平方米，以“青花瓷”為造型，是由英國(guó)著名設(shè)計(jì)公司Stufish負(fù)責(zé)造型設(shè)計(jì)、景德鎮(zhèn)陶瓷學(xué)院陶瓷美術(shù)學(xué)院院長(zhǎng)何炳欽先生負(fù)責(zé)青花瓷紋飾設(shè)計(jì)，彰顯了中國(guó)悠久的瓷文化，是世界最大的青花瓷建筑。

萬(wàn)達(dá)茂“青花瓷”外立面率先開創(chuàng)“造型設(shè)計(jì)+工藝創(chuàng)作+數(shù)字臨摹+數(shù)字優(yōu)化+建筑藝術(shù)+工程設(shè)計(jì)”五位一體的跨界組合工作模式，成功解決傳統(tǒng)藝術(shù)創(chuàng)作與計(jì)算機(jī)數(shù)字臨摹、非標(biāo)準(zhǔn)化與標(biāo)準(zhǔn)化等多項(xiàng)難題，體現(xiàn)了傳統(tǒng)和科技的融合。

據(jù)介紹，南昌萬(wàn)達(dá)茂建設(shè)有世界級(jí)標(biāo)準(zhǔn)海洋樂園、國(guó)際一流的電影樂園、國(guó)內(nèi)頂級(jí)配置電影城、時(shí)尚美食街以及匯聚國(guó)內(nèi)外時(shí)尚前沿品牌的商業(yè)中心。

無錫萬(wàn)達(dá)城投資210億造型似“杜鵑花”

濱湖的青山秀水間又將綻放一朵絢爛的“杜鵑花”。昨日上午，無錫萬(wàn)達(dá)城投資210億元的萬(wàn)達(dá)茂正式開工建設(shè)，該項(xiàng)目形似市花“杜鵑”。市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)黃欽、袁飛、宋曉、過偉忠、殷毅等出席開工儀式。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，在萬(wàn)達(dá)茂動(dòng)工后，該項(xiàng)目的室外文化旅游體驗(yàn)區(qū)，預(yù)計(jì)將在6月份動(dòng)工；預(yù)計(jì)到2018年，無錫萬(wàn)達(dá)文化旅游城可營(yíng)業(yè)。

區(qū)委書記袁飛在致辭中表示，文化旅游產(chǎn)業(yè)是濱湖多年來重點(diǎn)打造的特色產(chǎn)業(yè)，目前已建成了靈山勝境、無錫國(guó)家數(shù)字電影產(chǎn)業(yè)園、吳都闔閭城等一批重點(diǎn)文化旅游產(chǎn)業(yè)載體，區(qū)域生態(tài)休閑旅游知名度日益提升，多元文化發(fā)展格局正在加速形成。萬(wàn)達(dá)茂項(xiàng)目開工，對(duì)于區(qū)域文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重要的意義。他寄望項(xiàng)目建成后，以其豐富的商業(yè)商務(wù)、旅游休閑等產(chǎn)品服務(wù)，與濱湖現(xiàn)有生態(tài)資源、景區(qū)景點(diǎn)形成有效互補(bǔ)、融合促進(jìn)，進(jìn)一步提升濱湖乃至無錫文化旅游品牌影響力。

萬(wàn)達(dá)茂以無錫市花杜鵑花為造型，獨(dú)具特色，總建筑面積約22萬(wàn)平方米，是整個(gè)萬(wàn)達(dá)文化旅游城的主軸線。規(guī)劃有室內(nèi)水公園、娛雪體驗(yàn)館、室內(nèi)溜冰場(chǎng)、電影樂園以及商業(yè)中心等世界級(jí)五大業(yè)態(tài)。項(xiàng)目緊鄰1號(hào)線地鐵，復(fù)合業(yè)態(tài)完全室內(nèi)，實(shí)現(xiàn)365天全季候游樂，預(yù)計(jì)開業(yè)后年客流將達(dá)2000萬(wàn)，打造一站式玩樂購(gòu)奢享生活中心，將無錫的商業(yè)設(shè)施提升到世界一流水準(zhǔn)，從而帶來同步國(guó)際的時(shí)尚購(gòu)物、休閑體驗(yàn)。據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)茂囊括吃、喝、玩、樂、購(gòu)全類型消費(fèi)，并瞄準(zhǔn)兒童主題，以打造城市家庭休閑目的地。

特別值得一提的是，與一般的文化旅游項(xiàng)目不同，萬(wàn)達(dá)茂的休閑娛樂設(shè)施均建設(shè)在室內(nèi)。這也就意味著游客可以365天享受全天候的服務(wù)，而不用擔(dān)心雨雪等天氣壞了興致，更不用擔(dān)心霧霾、PM2.5對(duì)孩子的健康帶來影響。在無錫萬(wàn)達(dá)茂中擁有最大規(guī)模的室內(nèi)水公園，最高科技的電影樂園，還有最新穎的娛雪樂園，讓江南人不用去哈爾濱，夏天也可以玩雪。

作為無錫萬(wàn)達(dá)城首個(gè)推出的商業(yè)中心，萬(wàn)達(dá)茂的誕生將填補(bǔ)了無錫缺少大型游樂場(chǎng)的空白，運(yùn)用了眾多高科技設(shè)備，如電影樂園3D互動(dòng)技術(shù)，使得無錫從傳統(tǒng)型旅游城市向高科技型旅游城市轉(zhuǎn)變。另?yè)?jù)悉，萬(wàn)達(dá)茂是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)首創(chuàng)的文旅商綜合體，無論從設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、規(guī)劃、規(guī)模、設(shè)備設(shè)施等方面，在世界上均是前所未有，并申請(qǐng)了設(shè)計(jì)專利，受到國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)。

同時(shí)據(jù)透露，備受期待的萬(wàn)達(dá)城大型室外主題樂園預(yù)計(jì)將于6月份正式動(dòng)工。萬(wàn)達(dá)對(duì)無錫、對(duì)長(zhǎng)三角的承諾正在一步步兌現(xiàn)。2015年，無錫萬(wàn)達(dá)城開始迎來文旅價(jià)值全面釋放之年，22萬(wàn)平方米萬(wàn)達(dá)茂、60公頃室外主題樂園等萬(wàn)達(dá)自持物業(yè)，將在這一年集中動(dòng)工，一座真正的“文化旅游之城”，正在啟幕，預(yù)計(jì)到2018年，萬(wàn)達(dá)城可全面投入使用。