南陵縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委

辦公室（法規(guī)科）

協(xié)助管理機關(guān)日常工作；負責(zé)文電處理和對外聯(lián)絡(luò)、新聞宣傳、重要會議的組織協(xié)調(diào)、機關(guān)文書檔案、行政財務(wù)和信息工作；負責(zé)提、議案辦理及起草重要文稿工作；負責(zé)機關(guān)并指導(dǎo)直屬單位的保衛(wèi)、保密工作；管理和指導(dǎo)直屬單位的國有資產(chǎn)、專項資金及財務(wù)工作；負責(zé)直屬單位的內(nèi)部審計工作；負責(zé)城建統(tǒng)計；經(jīng)辦本機關(guān)和直屬單位的人事勞資工作；負責(zé)機關(guān)離退休人員的服務(wù)管理工作；負責(zé)工會、青年團、婦委會等具體事務(wù)工作。貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)建設(shè)工作的法律、法規(guī)；管理行政執(zhí)法行為；負責(zé)建設(shè)工作相關(guān)的行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政訴訟工作；負責(zé)我縣建設(shè)工作相關(guān)地方性文件的研究起草和申報；制訂和實施法規(guī)宣傳、培訓(xùn)計劃；負責(zé)建設(shè)工作相關(guān)法規(guī)的收集、清理、匯編工作；負責(zé)提、議案辦理工作；負責(zé)綜合治理、信訪工作。

負責(zé)人： 陳霄峰

城鎮(zhèn)建設(shè)管理科（重點辦）

負責(zé)縣城市政、公用、公益等設(shè)施及重點工程的建設(shè)管理工作，將縣市政所原承擔(dān)的重點工程建設(shè)工作劃入城鎮(zhèn)建設(shè)管理科。

負責(zé)人：王宏根

房管局

負責(zé)全縣住宅與房地產(chǎn)業(yè)管理，指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)證和開發(fā)利用工作；擬定住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)的中長期規(guī)劃，負責(zé)擬定城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)計劃并組織實施，負責(zé)全縣的房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證，產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍資料的管理和利用、物業(yè)管理、房地產(chǎn)交易、抵押登記等管理工作；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、社會中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)管理工作。

負責(zé)人：吳上海

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站

一、受南陵縣建委委托，負責(zé)全縣建設(shè)工程質(zhì)量和工程檢測的監(jiān)督管理工作。

二、宣傳貫徹落實國家、省、市有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件精神。

三、按照國家、省、市有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范性文件，對受監(jiān)工程建設(shè)各方責(zé)任主體及有關(guān)機構(gòu)履行質(zhì)量職責(zé)情況和工程實物質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。并向工程備案機構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

四、對工程參建各方責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)質(zhì)量信譽進行管理。

五、受理并及時處理本縣建設(shè)工程質(zhì)量投訴，參與本縣質(zhì)量事故的調(diào)查處理，組織開展質(zhì)量問題的技術(shù)鑒定。

六、受縣建委委托負責(zé)全縣建設(shè)工程備案工作。

七、對責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)的違法、違規(guī)行為進行調(diào)查取證和核實，并向縣建委提出處罰建議。

八、掌握本縣建設(shè)工程質(zhì)量狀況及時總結(jié)、推廣好的工程質(zhì)量管理經(jīng)驗。

九、定期向上級主管部門報告有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督、工程投訴情況和備案情況以及全縣建設(shè)工程質(zhì)量狀況。

十、完成南陵縣建委委托的其他工作。

負責(zé)人：劉羊

建筑業(yè)管理科

貫徹執(zhí)行國家及省、市有關(guān)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)方針、政策、法律法規(guī)，協(xié)助制定本縣有關(guān)建筑市場、房地產(chǎn)開發(fā)管理措施，并監(jiān)督實施，對建筑行業(yè)實行行業(yè)管理；指導(dǎo)和規(guī)范全縣建筑市場；擬定規(guī)范建筑市場各方主體的市場行為以及工程招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、建筑工程質(zhì)量、合同管理和工程風(fēng)險管理、建筑安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責(zé)裝飾裝修的行業(yè)管理工作；負責(zé)全縣建筑工程施工許可證的核發(fā)工作，負責(zé)本行業(yè)對外經(jīng)濟合作工作，組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與跨區(qū)工程承包、建筑勞務(wù)合作；負責(zé)本縣建筑、房地產(chǎn)開發(fā)、砼制品等企業(yè)以及設(shè)計、造價咨詢工程監(jiān)理等單位的資質(zhì)申報和年檢工作，負責(zé)本縣建筑業(yè)企業(yè)的項目經(jīng)理資格申報和年檢工作，負責(zé)本縣行業(yè)職工從業(yè)資格、崗位培訓(xùn)及證書的發(fā)放工作以及技術(shù)職稱的申報、登記上報工作；負責(zé)辦理外埠建筑施工，房地產(chǎn)開發(fā)、工程監(jiān)理、勘察設(shè)計單位要來本縣經(jīng)營資格的審查及登記備案工作；負責(zé)組織房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工驗收及住宅小區(qū)竣工綜合驗收和發(fā)證工作；負責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理工作；負責(zé)監(jiān)督工程標(biāo)準(zhǔn)定額的執(zhí)行工作。

科長：張新

南陵縣房屋拆遷事務(wù)所

承接全縣范圍內(nèi)的房屋拆遷、拆除工作； 提供規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋拆遷調(diào)查、摸底測算服務(wù)；依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，為群眾提供拆遷補償、安置咨詢服務(wù)；

負責(zé)人：潘國華

南陵縣市政工程管理所

為生產(chǎn)生活正常提供市政工程設(shè)施管理維護保障，城市設(shè)施維護管理、城市給排水設(shè)施維護管理、市政污水處理設(shè)施維護管理、城市街道與小區(qū)照明設(shè)施維護管理。

負責(zé)人：翟勇

人防辦

（一）綜合科 ：設(shè)在建委機關(guān)

主要負責(zé)人防辦機關(guān)日常工作，協(xié)調(diào)各科室的工作關(guān)系，制定機關(guān)各項工作制度；起草有關(guān)文件和報告。負責(zé)機關(guān)文秘、外聯(lián)、督查、檔案、信訪、保衛(wèi)、保密及其他機關(guān)行政事務(wù)；負責(zé)管理機關(guān)財務(wù)；組織實施職工的政治業(yè)務(wù)教育培訓(xùn)。

負責(zé)制訂人防財務(wù)物資管理辦法；編制人防財務(wù)收支計劃；編報年度經(jīng)費預(yù)決算；會同有關(guān)部門制訂籌措人防建設(shè)資金政策；參與縣級人防工程、業(yè)務(wù)建設(shè)投資方案的可行性研究及經(jīng)費安排和竣工決算；負責(zé)平戰(zhàn)結(jié)合經(jīng)濟目標(biāo)計劃管理和固定資產(chǎn)及人防戰(zhàn)備物資供應(yīng)管理。

（二）指揮通信科：設(shè)在縣房管局

主要負責(zé)會同有關(guān)部門制定縣級防空襲預(yù)案，擬定人口疏散計劃，并組織實施；負責(zé)組織制定人防指揮通信、防空警報網(wǎng)建設(shè)的規(guī)劃、計劃，并組織實施管理；會同有關(guān)部門制定重要經(jīng)濟目標(biāo)的防護方案，并組織檢查督促實施工作；協(xié)調(diào)建設(shè)、供電、公安、衛(wèi)生、環(huán)保、交通等部門建立群眾防空組織，并有計劃地實施防空專業(yè)訓(xùn)練，平時參與組織搶險救災(zāi)工作，戰(zhàn)時消除空襲后果；組織指導(dǎo)人防指揮通信設(shè)備、設(shè)施的平戰(zhàn)結(jié)合，為搶險救災(zāi)服務(wù)，為經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)；負責(zé)組織人防對外宣傳，協(xié)同教育主管部門組織制訂中學(xué)生的人防知識教育計劃，并指導(dǎo)督促實施。

（三）工程管理科：設(shè)在縣市政所和縣質(zhì)監(jiān)站

主要負責(zé)組織制訂人防工程建設(shè)與平戰(zhàn)結(jié)合規(guī)劃，編制年度工程建設(shè)計劃和維護管理計劃并貫徹落實；貫徹執(zhí)行國家和省、市關(guān)于人防工程設(shè)計工作的方針、政策、法規(guī)、制度，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)審批全縣小型人防工程建設(shè)項目設(shè)計，參與審查大、中型人防工程項目設(shè)計；協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)檢查落實年度計劃的人防工程項目的施工前期準(zhǔn)備工作，組織參與人防工程建設(shè)招標(biāo)、施工管理、竣工驗收和決算；會同有關(guān)部門審批結(jié)合民用建筑修建防空地下室的建設(shè)方案，并負責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)，參與地下室的竣工驗收工作；參與管理人防工程施工質(zhì)量監(jiān)督工作，組織對工程質(zhì)量檢查、調(diào)解，人口仲裁糾紛，處理重大質(zhì)量事故；負責(zé)公用人防工程的維護管理，指導(dǎo)單位人防工程安全維修管理工作；負責(zé)起草、修改、審核人防工程項目設(shè)計文件、實施方案以及工程維護管理技術(shù)方面的有關(guān)文件、文稿、報告、報表等；負責(zé)抓好人防工程平戰(zhàn)結(jié)合的管理工作，不斷提高“戰(zhàn)備、經(jīng)濟、社會”三個效益；組織實施人民防空行政執(zhí)法工作，依法對“結(jié)建”工作實施管理和監(jiān)督檢查；負責(zé)協(xié)調(diào)與市人防辦、縣發(fā)改委、國土資源、建設(shè)、規(guī)劃等部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系。

人防辦人事安排

主任：楊利民

常務(wù)副主任：曹小海

綜合科科長：萬運海

指揮通信科科長：吳上海

工程管理科科長：豐光臨；副科長：許福雨

縣城建檔案館

南陵縣城建檔案館承擔(dān)著全縣城建檔案工作，是收集、保管和提供利用城建檔案的管理部門，兼有政府職能部門的性質(zhì)，其主要職能有：

1、收集、接收、安全保管本城市重要的永久和長期保管的城建檔案資料，保守國家機密。

2、對接收進館的檔案資料進行管理，積極開展利用工作，為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理、科研等工作提供服務(wù)。

3、參加城市建設(shè)工程的竣工驗收，審查和接收永久、長期保存的城建檔案。

4、開展聲像檔案工作，生動形象地多門類地廣泛積累城市建設(shè)檔案材料，不斷豐富館藏，并根據(jù)城市規(guī)劃、建設(shè)管理和工作的需要，積極開展編研工作。

5、利用現(xiàn)代化手段，積極開展科學(xué)管理，使城建檔案的收集、管理、保管、利用工作日趨現(xiàn)代化。

負責(zé)人：花蓓

縣規(guī)劃監(jiān)察執(zhí)法大隊

負責(zé)查處縣城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地、集體土地上的所有在建建筑(包括已審批),具體為:亂搭、濫建、少批多建,違法改、擴建, 未批先建等違法行為。

協(xié)助各鎮(zhèn)查處違法建設(shè)行為。 受理對違反規(guī)劃行為的檢舉、控告。參與建設(shè)項目竣工后的規(guī)劃驗收。承辦縣建委、規(guī)劃局交辦的其他事項。

大隊長：湯家華

縣規(guī)劃局

主要職責(zé): 根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《蕪湖市實施〈城市規(guī)劃法〉細則》等的規(guī)定，其主要職責(zé)是：

（一）組織實施國家和省、市有關(guān)城市規(guī)劃法律、法規(guī)、規(guī)定；組織研究和擬訂我縣城鎮(zhèn)規(guī)劃管理中各項行政和技術(shù)管理的規(guī)范性文件。

（二）組織本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、審查、申報和監(jiān)督實施，指導(dǎo)縣轄各鎮(zhèn)的規(guī)劃工作。

（三）管理城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計、科研、勘測、監(jiān)察、信息、檔案等工作。

（四）對縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各項建設(shè)實施規(guī)劃管理，受縣建委委托核發(fā)《選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

（五）行使城市規(guī)劃管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的部分行政處罰權(quán)。

（六）參與本縣行政轄區(qū)范圍內(nèi)的大型或重要建設(shè)項目的可行性研究、選址及項目建議書、設(shè)計任務(wù)書的會審工作。

（七）承辦縣規(guī)劃委員會的日常工作和縣政府、縣建委交辦的其他事項。

楊利民同志：主持建委（規(guī)劃局）全面工作。主管人事、規(guī)劃、財務(wù)、重點工程和招商引資工作；

曹小海同志：分管建筑業(yè)管理、安全生產(chǎn)，紀(jì)檢監(jiān)察、武裝、計生、防汛抗旱等工作;

伍志平同志：分管辦公室、人防辦、拆遷事務(wù)所，行政審批，組織建設(shè)、宣傳，綜治、信訪、維穩(wěn)，工會、婦聯(lián)、老干部等工作；

豐光臨同志：負責(zé)市政工作。分管城鎮(zhèn)建設(shè)管理、文明創(chuàng)建、燃氣、規(guī)劃監(jiān)察、城建檔案館管理等工作；協(xié)助楊利民同志分管規(guī)劃、重點工程建設(shè)等工作；

吳上海同志：負責(zé)房管（含拆遷管理）工作。分管共青團工作。協(xié)助楊利民同志分管招商引資，安置、解危解困、廉租房建設(shè)管理等工作。

（一）管理全縣建筑活動；負責(zé)全縣建筑行業(yè)、裝飾行業(yè)、建筑市場的管理工作；規(guī)范化建筑市場、指導(dǎo)監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量，監(jiān)督管理全縣建設(shè)系統(tǒng)的安全生產(chǎn)；擬定建筑工程勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理的有關(guān)規(guī)定并監(jiān)督指導(dǎo)；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與跨區(qū)工程承包，建筑勞務(wù)合作。

南陵縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會

（二）根據(jù)南發(fā)[2005]27號文件規(guī)定，履行管理縣規(guī)劃局的職責(zé)。

（三）指導(dǎo)全縣市政公用設(shè)施的建設(shè)、維護、管理工作，擬定城市市政公用設(shè)施建設(shè)計劃，組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門實施；負責(zé)城市市政公用設(shè)施的維護和有償使用等管理工作；管理城鎮(zhèn)供水、城市排水、園林、雕塑工作；負責(zé)燃氣市場準(zhǔn)入、安全和供氣管理；管理城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作；指導(dǎo)全縣風(fēng)景名勝地的管理工作，負責(zé)全縣風(fēng)景名勝地相關(guān)規(guī)劃的審查報批；指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下水的開發(fā)利用與保護；負責(zé)城建監(jiān)察。

（四）負責(zé)全縣住宅與房地產(chǎn)業(yè)管理，指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)證和開發(fā)利用工作；擬定住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)的中長期規(guī)劃，負責(zé)擬定城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)計劃并組織實施，負責(zé)全縣的房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證，產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍資料的管理和利用、物業(yè)管理、房地產(chǎn)交易、抵押登記等管理工作；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、社會中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)管理工作。

（五）負責(zé)全縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作，對房屋拆遷糾紛依法進行裁決。

（六）制定全縣建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)計劃；指導(dǎo)全縣建設(shè)行業(yè)職工隊伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。負責(zé)建設(shè)行業(yè)的科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)、職稱評審和執(zhí)業(yè)資格的管理工作；指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)體制。改革。

（七）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項

（一）綜合辦公室

負責(zé)管理局機關(guān)日常工作，協(xié)調(diào)機關(guān)各科室的工作關(guān)系，制定局機關(guān)各項工作制度。起草有關(guān)文件和報告。負責(zé)機關(guān)文秘、外聯(lián)、督查、檔案、信訪、保衛(wèi)、保密及其他機關(guān)行政事務(wù)。負責(zé)管理機關(guān)財務(wù)。牽頭辦理人大、政協(xié)建議、議案、提案。負責(zé)局機關(guān)的黨群、紀(jì)檢（監(jiān)察）等管理工作。組織實施職工及規(guī)劃專業(yè)技術(shù)人員的教育培訓(xùn)。

負責(zé)我縣城鄉(xiāng)規(guī)劃地方規(guī)范性文件的研究起草和申報。負責(zé)規(guī)劃法規(guī)的收集、清理、匯編工作。管理規(guī)劃行政執(zhí)法，負責(zé)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政訴訟工作。制訂和實施規(guī)劃法規(guī)宣傳、培訓(xùn)計劃。

（二）規(guī)劃管理科

負責(zé)組織編制縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和縣城總體規(guī)劃，組織縣城分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃和重要地段的控制性詳規(guī)及修建性詳規(guī)的編制和報批；指導(dǎo)各鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作，并依法定程序?qū)徟粫嘘P(guān)部門調(diào)查研究城鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略及有關(guān)政策，并擬定建議；承辦縣規(guī)劃委員會辦公室的日常工作。

負責(zé)組織審查各類規(guī)劃設(shè)計文件；負責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設(shè)工程的選址定點，提出規(guī)劃設(shè)計條件；負責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設(shè)工程的規(guī)劃管理，并審理、核發(fā)《選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

（三）規(guī)劃技術(shù)管理所

負責(zé)管理城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計成果、勘測設(shè)計成果，管理城市道路紅線、城市坐標(biāo)等技術(shù)資料，管理“一書三證”審批資料、城鎮(zhèn)地下管網(wǎng)技術(shù)資料，管理、推廣和應(yīng)用城鎮(zhèn)規(guī)劃計算機信息系統(tǒng)，并承擔(dān)規(guī)劃管理技術(shù)咨詢服務(wù)。

負責(zé)建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收工作并核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收證》。負責(zé)建設(shè)工程的證后督察管理工作。

單位負責(zé)人：朱力農(nóng)

縣建筑材料質(zhì)量檢測站

單位職能：南陵縣建筑材料質(zhì)量檢測站是一九八五年五月五日經(jīng)縣建委批準(zhǔn)建制。主要檢測范圍為主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測及見證取樣檢測，包括鋼材及焊接件、磚、水泥、砂、石、砂漿、砼、土載、建筑涂料、防水卷材、石油瀝青、電氣、建筑給水以及砼、砂漿非破損測強、鋼筋保護層檢測等。

站現(xiàn)有職工9人，具有工程資質(zhì)職稱的技術(shù)人員5人，主要儀器設(shè)備83臺（套），下轄辦公室、結(jié)構(gòu)綜合1室、2室、接樣室、水泥室、土工室、養(yǎng)護1室、2室、防水室、試配室及微機房。

單位負責(zé)人：王九天

行政審批科

主要負責(zé)建委系統(tǒng)所有行政審批件的受理、審查、收費、辦結(jié)、送達等相關(guān)事宜。

負責(zé)人：風(fēng)似南

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)劃給市交通運輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強對各類工程建設(shè)項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價咨詢管理、建設(shè)科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對全市歷史文化名城的審查報批和保護監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設(shè)的規(guī)劃管理，負責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）負責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負責(zé)本市房產(chǎn)測繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實施階段的國家、省級標(biāo)準(zhǔn)和定額以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；組織實施建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布本市工程造價信息；會同有關(guān)部門審查本級政府管理的建設(shè)工程造價。

（六）負責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標(biāo)代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督管理；負責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負責(zé)全市設(shè)計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質(zhì)審查報批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負責(zé)勘察設(shè)計市場準(zhǔn)入，指導(dǎo)勘察設(shè)計市場，負責(zé)勘察設(shè)計技術(shù)質(zhì)量管理；負責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的初步設(shè)計審查、施工圖審查備案；負責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案的管理；負責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負責(zé)組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃氣管理工作；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負責(zé)組織實施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實施；負責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項目設(shè)計方案初審；負責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護利用的監(jiān)督管理工作；負責(zé)城市綠線管理；負責(zé)臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負責(zé)城市古樹名木保護管理。

（十一）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負責(zé)墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負責(zé)散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，組織科研項目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負責(zé)對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險，建立行政權(quán)力公開透明的運行機制，推進廉政建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。

1、組織實施國家、省、市有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的法律、法規(guī)，研究擬定全市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)政策;組織編制和監(jiān)督實施城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，編制城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的控制性詳細規(guī)劃、重要地段修建性詳細規(guī)劃;對鎮(zhèn)村規(guī)劃建設(shè)進行指導(dǎo)。

2、對規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各項規(guī)劃建設(shè)活動實行管理;負責(zé)工程規(guī)劃建設(shè)的審批和監(jiān)管;負責(zé)各項建設(shè)的選址、定點，提出建設(shè)項目規(guī)劃條件，組織評審、審定建設(shè)項目規(guī)劃方案和重要建筑單體方案;配合市有關(guān)部門依法查處各項違法建設(shè)。

3、對經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃區(qū)范圍的空間資源實施調(diào)控;指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用;參與國土、環(huán)境保護等規(guī)劃評審，會同有關(guān)部門做好歷史文化名鎮(zhèn)、名村相關(guān)審查、報批和保護監(jiān)督工作，指導(dǎo)城市雕塑工作。

4、負責(zé)政府投資項目勘察設(shè)計等前期審查工作，優(yōu)化項目方案;負責(zé)政府投資重點工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量和進度，強化重點工程的投資控制。負責(zé)水、燃氣等市政公用(共)事業(yè)工程建設(shè)、管理。負責(zé)工程驗收和移交、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理。

5、負責(zé)市區(qū)園林景觀以及城市綠化規(guī)劃、建設(shè)工作，負責(zé)城市生態(tài)環(huán)境和園林綠化的維護、管理、修繕等工作，負責(zé)城市移植砍伐樹木、臨時占用城市綠化用地審批以及城市建設(shè)項目附屬綠地驗收審批等工作。

6、組織工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程造價統(tǒng)一定額的實施;負責(zé)工程造價管理。

7、負責(zé)全市建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為;制定全市工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作，制定建設(shè)工程質(zhì)量安全規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負責(zé)建筑起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗收合格登記標(biāo)志審批;組織建筑工程質(zhì)量、參與安全事故的調(diào)查處理。

8、負責(zé)全市鎮(zhèn)村規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)和管理工作，參與擬定小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施;指導(dǎo)鎮(zhèn)村規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;指導(dǎo)重點鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)的規(guī)劃和建設(shè)。

9、承擔(dān)建筑節(jié)能、綠色建筑推進工作，會同有關(guān)部門擬定相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目;推進城鎮(zhèn)減排工作。

10、參與全市城市勘察和市政工程測繪工作;負責(zé)城市規(guī)劃建設(shè)檔案的收集管理工作;參與市城鎮(zhèn)體系建設(shè)規(guī)劃的審查報批;擬定全市建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃和相關(guān)政策;組織重大科技項目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)與管理重大技術(shù)引進和創(chuàng)新工作。

11、擬定全市建設(shè)行業(yè)人才引進、人才培訓(xùn)規(guī)劃，加強科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)、職稱評審和執(zhí)業(yè)資格的管理工作;指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)體制改革。

12、承辦市委、市政府及市規(guī)委會交辦的其他事項。

地址：贛州市章貢區(qū)厚德路81號大余縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局