納雍縣電網(wǎng)建設(shè)工程土地征用青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則（試行）占地規(guī)定

電網(wǎng)建設(shè)工程占地是指經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的電網(wǎng)工程中各電壓線路（包括220V、0.4kV、10kV、35kV、110kV、220kV、550kV）通道內(nèi)沿線路建設(shè)安裝的電桿、鐵塔、電桿拉線、電纜等線路設(shè)備所需占用的土地。

縣及各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）按照國家基礎(chǔ)建設(shè)工程占地規(guī)定，積極做好線路通道建設(shè)工程占地的協(xié)調(diào)工作，按照規(guī)劃提供電力線路通道。凡涉及安全區(qū)、禁止林木生長的，均按《貴州省征占用林地補(bǔ)償費(fèi)用管理辦法》辦理林地征占手續(xù)。

電網(wǎng)建設(shè)工程征地是指經(jīng)審批立項(xiàng)建設(shè)的電網(wǎng)建設(shè)工程的35kV及以上變電站、10kV開關(guān)站建設(shè)工程所需用地征用?？h級土地行政主管部門按《中華人民共和國土地管理辦法》及《貴州省征占用林地補(bǔ)償費(fèi)用管理辦法》的規(guī)定，執(zhí)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地劃撥政策，劃撥必要的工程用地。

（一）根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、施工單位、農(nóng)戶四方現(xiàn)場清點(diǎn)或測量，實(shí)測丈量并造冊登記（農(nóng)戶蓋手印認(rèn)可）；

（二）根據(jù)踏勘實(shí)測丈量的土地類別；

（三）根據(jù)實(shí)地登記的各類地面附著物量；

（四）屬于集體未發(fā)包的土地，由村委會(huì)提出面積依據(jù)交鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府核實(shí)認(rèn)定。

四、關(guān)于電網(wǎng)建設(shè)補(bǔ)償辦法

（一）統(tǒng)一用現(xiàn)金支付（部份大額款采用存折方式），采取一次性補(bǔ)償方式；

（二）任何單位和個(gè)人不得以任何理由用補(bǔ)償款代扣為其它款項(xiàng)；

（三）地面附著物一經(jīng)補(bǔ)償后，受補(bǔ)農(nóng)戶必須在規(guī)定期限內(nèi)伐用和搬走，逾期后果自負(fù)；

五、關(guān)于電網(wǎng)建設(shè)工程征占地的補(bǔ)償及標(biāo)準(zhǔn)

（一）水泥電桿及拉線：按照一桿洞一補(bǔ)償?shù)脑瓌t進(jìn)行補(bǔ)償，35kV及以上水稻田每桿洞補(bǔ)償不高于30元，旱地內(nèi)每桿洞補(bǔ)償不高于20元，荒坡內(nèi)每桿洞不高于5元；10kV及以下沒有補(bǔ)償（包括拉線）。

（二）鋼管桿：水稻田每桿洞補(bǔ)償不高于30元，旱地內(nèi)每桿洞補(bǔ)償不高于20元，荒坡內(nèi)每桿洞不高于5元。

（三）鐵塔：征地按4500/畝補(bǔ)償。

六、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

水田：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)12300元/畝。

旱地：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)12000元/畝。

林地：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)6000元/畝。

牧草地：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)6000元/畝。

宅基地：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)28000元/畝。

未利用地：土地補(bǔ)償費(fèi)2080元/畝。

青苗補(bǔ)償費(fèi)： 水田、旱地均按500元/畝補(bǔ)償。

（一）林木

1、用材樹（以離地1.5米高處直徑計(jì)量）

1—5厘米（含5厘米）：5元/棵；

5—10厘米（含10厘米）：8元/棵；

10—15厘米（含15厘米）：12元/棵；

15—20厘米（含20厘米）：18元/棵；

20—25厘米（含25厘米）：30元/棵；

25—30厘米（含30厘米）：50元/棵；

30—35厘米（含35厘米）：120元/棵；

35—40厘米（含40厘米）：150元/棵；

40—45厘米（含45厘米）：200元/棵；

45厘米以上，300元/棵。

樹苗（以離地高度計(jì)量）

100厘米以下（含100厘米）：1元/棵；

100—200厘米（含200厘米）：2元/棵；

200厘米以上，3元/棵。

2、經(jīng)濟(jì)樹（以離地1.5米高處直徑計(jì)量）

1—5厘米（含5厘米）：10元/棵；

5—10厘米（含10厘米）：40元/棵；

10—15厘米（含15厘米）：70元/棵；

15—20厘米（含20厘米）：100元/棵；

20厘米以上，150元/棵。

樹苗（以離地高度計(jì)量）

100厘米以下（含100厘米）：3元/棵；

100—200厘米（含200厘米）：4元/棵；

200厘米以上，5元/棵。

3、果樹（以離地1.5米高處直徑計(jì)量）

1—5厘米（含5厘米）：50元/棵；

5—10厘米（含10厘米）：230元/棵；

10—15厘米（含15厘米）：320元/棵；

15—20厘米（含20厘米）：420元/棵；

20厘米以上，500元/棵。

樹苗（以離地高度計(jì)量）

100厘米以下（含100厘米）：3元/棵；

100—200厘米（含200厘米）：6元/棵；

200厘米以上，10元/棵。

（二）墳?zāi)?

土墳無碑：800元/座；

土墳有碑：1000元/座；

石墳無碑：1000元/座；

石墳有碑：1200元/座；

冒墳無碑：1800元/座；

冒墳有碑：2000元/座。

（三）其他

1、花椒：成樹60元/蓬、苗3元/棵；

2、竹子：按竹林地面積20元/平方米賠償；

3、葡萄：成樹50元/株、苗3元/株；

4、大棚：按占地面積計(jì)量，每平方米補(bǔ)償50元；

5、蓄水池、硬化道路等按材料體積計(jì)量，每立方米補(bǔ)償80元。

村民住宅及其它合法建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償，參照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《貴州省城市房屋拆遷管理辦法》以及《納雍縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理暫行規(guī)定》以及《納雍縣房屋拆遷各類補(bǔ)貼費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

八、凡屬突擊栽種的林木及突擊修建的建（構(gòu)）筑物，一律不予補(bǔ)償。

九、本細(xì)則自公布之日起執(zhí)行。在執(zhí)行中，如國家和省地出臺(tái)新的補(bǔ)償政策，一律按照國家和省地新的補(bǔ)償政策執(zhí)行，對實(shí)施前已發(fā)生的征地、拆遷行為不具有溯及力。 2100433B

我國的拆遷補(bǔ)償制度體系可以分為兩大塊：城市的房屋拆遷補(bǔ)償由國內(nèi)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》予以規(guī)范；農(nóng)村的土地征用補(bǔ)償制度《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)，房屋的補(bǔ)償則通過常包括在了“地上附著物補(bǔ)償費(fèi)”這一項(xiàng)當(dāng)中。不同的規(guī)定也造成了這兩種補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)存在較大區(qū)別。

本書主要介紹的是農(nóng)村土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，分別從土地征用補(bǔ)償程序、土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、土地征用補(bǔ)償案例解析等角度對這一問題予以了全方位解說。除了收錄各類土地征用流程圖、關(guān)于土地征用的全國性法律法規(guī)以外，由于各地土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在較大的差異，本書還收錄了全國各地的土地征用相關(guān)規(guī)定，以使讀者更好地掌握本地的拆遷政策，依法維護(hù)自身的權(quán)益。

習(xí)水縣城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)中占地、青苗毀損、林木砍伐及房屋拆遷補(bǔ)償，按照公開、公平、公正的原則，實(shí)行一次性貨幣補(bǔ)償。

（一）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

小麥每畝150公斤，2.00元/公斤；

油菜每畝135公斤，5.00元/公斤；

烤煙每畝150公斤，6.80元/公斤；

玉米每畝450公斤，1.60元/公斤；

水稻每畝450公斤，2.50元/公斤；

蔬菜每畝3000公斤，1.00元/公斤（綜合價(jià)）。

商品蔬菜另行計(jì)算：

豌豆每畝100公斤，4.00元/公斤（干豌豆）；

胡豆每畝100公斤，3.00元/公斤（干胡豆）；

大豆每畝100公斤，5.00元/公斤（干豆子）。

（二）占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、鐵塔基礎(chǔ)占地：遵照國家有關(guān)征地標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，田40元/平方米，土30元/平方米，林地25元/平方米，荒地20元/平方米。

2、電桿坑占地：田40元/坑、土30元/坑、林地25元/坑、荒地20元/坑。

3、拉線坑占地：拉線10元/坑。

（三）林木補(bǔ)償（林木包括松、杉、柏、楠木、泡洞、粟等）

1、胸徑在30公分及以上的，不予補(bǔ)償。每棵補(bǔ)償林木所有者砍伐勞務(wù)費(fèi)20元。

2、胸徑在20公分至30公分的，每株賠償30—40元（含砍伐勞務(wù)費(fèi)在內(nèi)）。

3、胸徑在10公分至20公分的，每株補(bǔ)償10—30元（含砍伐勞務(wù)費(fèi)在內(nèi)）。

4、胸徑在5公分至10公分以下的幼樹，每棵補(bǔ)償5—10元（含砍伐勞務(wù)費(fèi)在內(nèi)）。

5、胸徑在5公分以下的幼苗，不予補(bǔ)償。

6、竹子30元/百公斤。

7、砍伐國有林不予補(bǔ)償，適當(dāng)補(bǔ)助砍伐勞務(wù)費(fèi)。

（四）經(jīng)濟(jì)林木補(bǔ)償（經(jīng)濟(jì)林木包括茶樹、桑樹、棕樹、桐樹、漆樹、卷子、椿、杜仲、黃柏及花椒）

1、經(jīng)濟(jì)林木幼苗每株補(bǔ)償5—10元。

2、成材經(jīng)濟(jì)林木每株補(bǔ)償10—20元。

（五）果樹補(bǔ)償（果樹包括桔、梨、桃、枇杷、柿子、李子、葡萄、蘋果等）

1、果樹幼苗每株補(bǔ)償5—10元（幼苗指未結(jié)果的果樹）。

2、成材果樹每株補(bǔ)償30—50元（收益盛期的經(jīng)濟(jì)林為上一年度年產(chǎn)值的4倍）。

3、松、杉、柏苗圃、花圃、茶每平方米按旱地年產(chǎn)值的6—8倍計(jì)算，最少不低于每平方米6元。

4、人工造林：直徑小于3厘米的，2元/株；直徑在3—10厘米的，10元/株；直徑大于或等于10厘米的，20元/株。注：林木直徑從離地1.3米處計(jì)算。

（六）房屋拆遷補(bǔ)償

1、磚混結(jié)構(gòu)，280元/平方米。

2、磚瓦結(jié)構(gòu)，180元/平方米。

3、木結(jié)構(gòu)，180元/平方米。

4、土木結(jié)構(gòu)，180元/平方米。2100433B