萍鄉(xiāng)市房屋贈與轉(zhuǎn)移登記辦理指南提交材料

開發(fā)商辦理房屋初始登記（總證） 應(yīng)提交的材料 1、房屋所有權(quán)登記申請表 2、委托書及委托人身份證 （驗原件，收復(fù)印件） 3、房屋驗收合格證證明 （備案表，收原件） 4、土地使用權(quán)證 （驗原件、收復(fù)印件） 5、開發(fā)單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、企業(yè)法人代 表證明、身份證 （驗原件，收復(fù)印件，復(fù)印件需蓋單位公章） 6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （驗原件、收復(fù)印件） 7、建設(shè)項目竣工規(guī)劃驗收合格證明 （原件） 8、預(yù)售許可證 （原件） 9、立項批文 （原件） 10、房屋竣工總平面圖 11、白蟻防治合同 （原件） 12、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 （驗原件、收復(fù)印件） 13、房屋測繪報告 14、房屋分層分戶平面圖 15、分戶確權(quán)面積表 16、建設(shè)項目竣工房產(chǎn)驗收合格證明 （原件） 17、其他 收費標(biāo)準(zhǔn)： ①登記費 550元 /本 存量房（二手房）辦理轉(zhuǎn)移（過戶）登記 應(yīng)提交的材料 1、房屋所有權(quán)登記申請

申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列 材料 （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺 贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效 的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供 的申請過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下： 一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效 ; 二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤 ; 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象， 是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍 ; 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn) ; 五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán) ; 六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承