ISBN | 9787561569061 | 作????者 | 楊現(xiàn)領、陸卓玉、粟樣丹 |
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出版社 | 廈門大學 | 出版時間 | 2018年5月1日 |
頁????數(shù) | 416 | 定????價 | 68 |
裝????幀 | 平裝 |
內(nèi)容簡介
房屋再生是住宅生命周期的奇點,更是由居住衍生的社會關系網(wǎng)絡的重構(gòu),最終實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、人文與自然的共生。 由于城市化進程、人口結(jié)構(gòu)的演化和住宅市場主要矛盾的轉(zhuǎn)變,日本對城市更新與住宅政策的認知和住宅消費觀念持續(xù)進化,使得日本整個城市構(gòu)建理念與住宅供應體系隨之發(fā)生巨變,折射在城市更新、二手房市場與租賃市場的實踐中,引發(fā)相關行業(yè)的新革命和新趨勢,激活了一批新的崛起者。 本書總結(jié)日本城市更新與住宅再生的經(jīng)驗,發(fā)現(xiàn)哪些經(jīng)驗可為我們所用,從而擺脫傳統(tǒng)的“衰敗—改造”的路徑,演繹出富有中國特色的房屋再生之路。 楊現(xiàn)領,經(jīng)濟學博士、博士后,現(xiàn)任貝殼找房首席經(jīng)濟學家、鏈家研究院院長,先后從事宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)新產(chǎn)業(yè)的研究。曾在《國際經(jīng)濟評論》、《財貿(mào)經(jīng)濟》、《財政研究》、《宏觀經(jīng)濟研究》、《中國金融》等期刊發(fā)表論文近20篇;參與近10項國家重點課題。在城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)等領域已出版多本著作,獲2015年中國青年金融學者獎。 陸卓玉,統(tǒng)計學碩士,鏈家研究院分析師。 粟樣丹,金融學碩士,鏈家研究院分析師。2100433B
市場價 | 信息價 | 詢價 |
材料名稱 | 規(guī)格/型號 | 市場價 (除稅) |
工程建議價 (除稅) |
行情 | 品牌 | 單位 | 稅率 | 供應商 | 報價日期 |
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輕鋼房屋 | 品種:輕鋼房屋,材質(zhì):鋼,規(guī)格(mm):建筑面積 | 查看價格 | 查看價格 | 花園 |
㎡ | 13% | 淮北花園新材料有限公司 | ||
歐式房屋 | 規(guī)格:5-40㎡/鋼型號:Q195 材質(zhì):彩鋼板 | 查看價格 | 查看價格 | m2 | 13% | 沈陽電子市場新奧萬業(yè)儀器設備銷售處 | |||
房屋梁板 | 300克,國產(chǎn)Ⅰ級碳纖維布 | 查看價格 | 查看價格 | m2 | 13% | 大同市正豐建設有限公司 | |||
輕鋼房屋 | 品種:輕鋼房屋,材質(zhì):鋼,規(guī)格(mm):建筑面積 | 查看價格 | 查看價格 | 花園 |
㎡ | 13% | 淮北花園新材料有限公司 | ||
房屋房號標識 | H60 | 查看價格 | 查看價格 |
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塊 | 13% | 武漢奧哲利環(huán)衛(wèi)科技有限公司 | ||
木結(jié)構(gòu)房屋 | 38×140cm規(guī)格(mm):380×1400 支架材料:實木 墻體及屋面材料:木板 品種:板式結(jié)構(gòu)活動房屋 | 查看價格 | 查看價格 | 首佳 |
m2 | 13% | 石家莊首佳木結(jié)構(gòu)工程有限公司 | ||
活動房屋 | 品種:板式結(jié)構(gòu)活動房屋;墻體及屋面材料:雙面彩鋼板覆面巖棉夾芯復合板;支架材料:H型鋼;規(guī)格(mm):50 | 查看價格 | 查看價格 | 雙龍興 |
m2 | 13% | 鄂爾多斯市雙龍興彩鋼鋼結(jié)構(gòu)有限公司 | ||
整體房屋 | 品種:整體房屋;支架材料:鋼制;類別:裝配式建筑; | 查看價格 | 查看價格 | 炬龍鋼結(jié)構(gòu) |
m2 | 13% | 四川炬龍鋼結(jié)構(gòu)建筑工程有限公司 |
材料名稱 | 規(guī)格/型號 | 除稅 信息價 |
含稅 信息價 |
行情 | 品牌 | 單位 | 稅率 | 地區(qū)/時間 |
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房屋修繕工程工日 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 廣州市2013年1季度信息價 | ||||
房屋修繕工程工日 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 廣州市2012年4季度信息價 | ||||
房屋修繕工程工日 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 廣州市2012年3季度信息價 | ||||
房屋修繕工程工日 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 廣州市2013年2季度信息價 | ||||
房屋修繕工程工日 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 廣州市2012年2季度信息價 | ||||
房屋修繕工程工日 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 廣州市2012年1季度信息價 | ||||
房屋修繕工程工日 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 廣州市2013年3季度信息價 | ||||
新建房屋白蟻防治費 | 查看價格 | 查看價格 | m2 | 中山市2018年7月信息價 |
材料名稱 | 規(guī)格/需求量 | 報價數(shù) | 最新報價 (元) |
供應商 | 報價地區(qū) | 最新報價時間 | ||||
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拆除舊房屋 | 拆除舊房屋|1項 | 3 | 查看價格 | 四川天恩建筑工程勞務有限公司 | 全國 | 2020-11-27 | ||||
瀝青再生劑 | 瀝青再生劑|250kg | 3 | 查看價格 | 江蘇文昌新材料科技有限公司 | 廣東 東莞市 | 2016-12-06 | ||||
再生砼砌塊 | 再生砼砌塊|480m3 | 1 | 查看價格 | 廣東雅惠建筑材料有限公司 | 全國 | 2018-12-28 | ||||
鋼結(jié)構(gòu)系列房屋 | 輕鋼結(jié)構(gòu)組合式活動板房,采用平頂豪華型,必須能夠防止雨水滲漏以及抵抗12級臺風|7200m2 | 1 | 查看價格 | 佛山市鏵景活動板房有限公司 | 廣東 陽江市 | 2009-04-23 | ||||
軟化樹脂塔再生裝置 | 酸堿再生配套|1套 | 1 | 查看價格 | 再生料級配碎石 | 再生料級配碎石|200m3 | 3 | 查看價格 | 深圳旌赫建材有限公司 | 全國 | 2021-04-16 |
含鎳離子交換塔再生裝置 | 酸堿再生配套|1套 | 1 | 查看價格 | 含鎳離子交換塔再生裝置 | 酸堿再生配套|1套 | 1 | 查看價格 |
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讓房屋再生/新經(jīng)紀系列叢書常見問題
讓房屋再生/新經(jīng)紀系列叢書文獻![]() ![]() ![]() 格式:pdf 大?。?span id="xh58icn" class="single-tag-height">73KB 頁數(shù): 5頁 評分: 4.8 1 《海綿城市》系列叢書調(diào)研報告 報告人: 王偉楠 部門:建筑工程編輯部 報告日期: 2016 年 1月 8日 一、 調(diào)研背景 2015 年 12 月 28日,全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在京召開。會上,住房城鄉(xiāng)建設部部 長陳政高全面總結(jié)了 2015 年全國住房城鄉(xiāng)建設工作,并對 2016` 年工作任務做出部署,并 提出了推進八項重點工作的重要指示,其中,第四條為“繼續(xù)大力推進城市基礎設施建設。 加快地下綜合管廊建設步伐, 全面規(guī)劃啟動海綿城市建設, 在城市黑臭水體整治工作上取得 實質(zhì)性進展”。而與此同時,在習近平總書記和李克強總理的大力倡導之下,各地也在積極 推動關于海綿城市試點的建設工作。 許多協(xié)會、組織、科研機構(gòu)也在政府的大力支持下,財 政部的資金保障下,以及各地地方政府和企業(yè)的全面促進之下相繼成立。 1. 現(xiàn)狀 根據(jù)建設部 2010 年對 349個城市內(nèi)澇情況的調(diào)查, 2008-2 ![]() ![]() 格式:pdf 大?。?span id="sjmgad5" class="single-tag-height">73KB 頁數(shù): 1頁 評分: 4.6 本叢書收錄了自改革開放以來;幾代文物工作者對文物建筑研究保護的成果;這是第一次編輯、出版文物建筑保護工作全部類型的嘗試;包括古建筑修繕與保護、遺址修繕與保護、近現(xiàn)代建筑修繕與保護、石質(zhì)文物保護、結(jié)構(gòu)檢測與保護、工程實錄、保護理論等;書中收錄多年來經(jīng)過實踐檢驗的文物建筑保護理論以及最新學術(shù)成果;如第一次系統(tǒng)完整提出工業(yè)歷史地段保護與更新方法理論;具有重要參考價值;
如何在保護的基礎上,讓建筑更好地傳承歷史文脈?上世紀80年代,建筑學家吳良鏞先生提出了有機更新的理論?;乜磳鹘y(tǒng)建筑文化傳承與創(chuàng)新的成功案例,都離不開這一理論的指導與實踐。 說到建筑文化遺產(chǎn),近現(xiàn)代的工業(yè)建筑遺產(chǎn)常常被忽略。中國建筑設計大師、上海建筑設計研究院有限公司總建筑師唐玉恩在論壇上說:“工業(yè)建筑遺產(chǎn)是城市寶貴的歷史文化遺產(chǎn)之一,同樣需要人們尊重、以敬畏之心科學利用,讓城市留存歷史記憶。” 四行倉庫是上海市區(qū)重要的抗戰(zhàn)遺址。這座近代倉庫承載著的城市抗戰(zhàn)歷史、不屈抗爭之精神長留在幾代上海人心中。但是由于各種原因,這座建筑被淹沒在高低不一的各種廠房中,一度難見歷史面貌。對此,唐玉恩痛心地說:“對抗戰(zhàn)這段歷史,如果說‘忘卻’有些嚴重的話,有一個時期我們確實出現(xiàn)了集體失憶和回避。” 為了重現(xiàn)傷痕累累的戰(zhàn)爭遺址、紀念歷史,教育當代、警示未來,在四行倉庫部分復原與再利用設計中,圍繞“還原歷史、讓建筑再生”的理念,采用了“保護復原+更新”的方法。保護復原主要體現(xiàn)在倉庫的西立面,以真實、安全為前提,部分復原了主要的、大的炮彈洞口,并復原展示戰(zhàn)爭中受炮彈震傷的不同部位的建筑構(gòu)件損傷情況。更新主要體現(xiàn)在對建筑內(nèi)部空間的重新利用。設計保留了原建筑無梁樓蓋的結(jié)構(gòu)體系,將中央空間更新為中庭空間,并設計了展覽館、辦公用房等空間,通過各種現(xiàn)代設備設施提升建筑的舒適度。 據(jù)統(tǒng)計,在開館后的5個月時間里,四行倉庫紀念館就迎來了25萬名參觀者。 “通過保護、部分復原、更新改造,四行倉庫獲得了新生和再利用,并有尊嚴地走向未來。”唐玉恩說。 邯鄲是我國第一批歷史文化名城。串城街是古都邯鄲城的中心大道,也是秦始皇、荀子的故里,更是邯鄲歷史的重要載體。串城街的保護與更新對于邯鄲這座歷史文化名城至關重要。 天津大學建筑設計規(guī)劃研究總院院長洪再生坦言:“如何讓串城街的保護和更新能夠反映歷史街區(qū)的風貌,對于我們建筑師來說歷史責任重大。” 對于串城街上的文物建筑與歷史建筑,規(guī)劃以保護修繕為主,以傳承建筑的歷史信息。同時,對冀南民居“高門樓、甩袖房、小青瓦、影背墻”的建筑元素加以延續(xù)。面對已不存在的邯鄲老城和遺落的城墻遺址被不協(xié)調(diào)的住宅占壓的情況,設計以“城墻記憶”為概念,結(jié)合現(xiàn)代商業(yè)功能,在對部分城墻遺址展示利用的同時,將與明萬歷時期老城墻同體量的新建筑重新營造設計,以傳承歷史文化。 對于傳統(tǒng)文化的演繹、傳統(tǒng)建筑元素的表達,全國設計大師、廣州市設計院郭明卓認為:“必須用新材料、新工藝來演繹傳統(tǒng)建筑的精神。”這給我們的建筑師提出了新的要求,不但要注重設計本身,還要關注材料、工藝的創(chuàng)新。
什么是房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓"para" label-module="para"> 投資型或投機型的房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓,就是俗稱的“炒樓花”。 房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓風險案例分析:有朋友買了一套房子,現(xiàn)在還沒有交房,因為某些原因她不想再供這套房了?,F(xiàn)在我想把這個房子接下來,是否有風險"para" label-module="para"> 專家:你這種情況屬于房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條“未依法登記領取權(quán)屬證書的房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定,房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓是非法的,這種轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的方式也是被禁止的。而且從現(xiàn)實操作的角度而言,這種方式對于買賣雙方特別是買方也存在著很大的風險。 首先,簽訂的合同協(xié)議具有不合法性。買賣雙方簽訂的買賣合同,因為違反了上述法律條款是無效的,不受到法律的保護。 其次,有可能存在賣方加價的情況。因為買賣雙方從簽訂合同到房屋竣工交付有一個時間差,在這段時間內(nèi),如果房屋價格出現(xiàn)上揚,賣方有可能會改變主意要求加價。在這種情況下,因為購房合同自身不受到法律的保護,因此買方有可能不得不接受這種加價,使自身利益受到侵害。 最后,辦理產(chǎn)權(quán)證比較麻煩。如果初始登記的是賣方的名字,那么買方在變更的時候,必須要經(jīng)過賣方的配合,程序手續(xù)會比較麻煩。 《C3建筑立場系列叢書42:木建筑再生(漢英對照)》由大連理工大學出版社出版。 讓房屋再生/新經(jīng)紀系列叢書相關推薦
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