施工合同審查是即指審計機關(guān)或合同管理機關(guān)對建設(shè)單位與施工企業(yè)訂立的建設(shè)工程承包合同進行的審查工作，施工合同的內(nèi)容主要包括： 建設(shè)地點、工程名稱、工程造價、施工期限、技術(shù)資料與施工圖交付的時間和份數(shù)、設(shè)備到達現(xiàn)場的進度、材料供應(yīng)方式、對工程質(zhì)量的要求、工程驗收的程序和手續(xù)，工程款項的支付和結(jié)算方式，以及其他有關(guān)的經(jīng)濟責(zé)任的條款等。對施工合同主要是審查它的合法性、合理性和有效性。

根據(jù)國家頒布的經(jīng)濟合同法和有關(guān)的建筑安裝工程承包合同條例，審查下列事項：(1)雙方當事人是否具有法人資格"sup--normal" data-sup="1" data-ctrmap=":1,"> [1] 2100433B

施工合同審查造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
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JCCP(頂進施工法用鋼筒混凝土管) DN1000×2500mm 查看價格 查看價格

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材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
施工電梯 SC200/200 普通低速、安裝高度為100m以內(nèi)(含100m) 查看價格 查看價格

臺·月 深圳市2022年11月信息價
施工電梯 SC200/200 普通低速、安裝高度為100-150m(含150m) 查看價格 查看價格

臺·月 深圳市2022年11月信息價
施工電梯 SC200/200 變頻低速、安裝高度為100-150m(含150m) 查看價格 查看價格

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施工電梯 SC200/200 變頻中速、安裝高度為200-250m(含250m) 查看價格 查看價格

臺·月 深圳市2022年11月信息價
施工電梯 SC200/200 普通低速、安裝高度為100-150m(含150m) 查看價格 查看價格

臺·月 深圳市2022年10月信息價
施工電梯 SC200/200 變頻高速、安裝高度為200m以內(nèi)(含200m) 查看價格 查看價格

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施工電梯 SC200/200 變頻高速、安裝高度為200-250m(含250m) 查看價格 查看價格

臺·月 深圳市2022年10月信息價
施工電梯 SC200/200 普通低速、安裝高度為100-150m(含150m) 查看價格 查看價格

臺·月 深圳市2022年9月信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應(yīng)商 報價地區(qū) 最新報價時間
道閘施工、地感線施工 道閘施工、地感線施工|1項 1 查看價格 惠州市金力工程技術(shù)有限公司 廣東   2022-11-21
公園簡介及地圖 公園簡介及地圖(戶外高清噴涂 廣告畫) 有專業(yè)公司制作及安裝 具體內(nèi)容有業(yè)主確定|6.4m2 3 查看價格 佛山市金鴻源展示制品有限公司    2015-11-19
合同展示架 輔助性工作 7.其他說明:綜合單價應(yīng)包含投標人為完成合同項目所需的勞務(wù)、材料、機械、儀器、質(zhì)檢、安裝、施工措施、缺陷修復(fù)、管理費、利潤、規(guī)費及稅金等|2個 3 查看價格 東莞市一藝廣告裝飾有限公司 廣東   2020-04-28
人物簡介 1.內(nèi)容:方形人物簡介2.方形尺寸與個數(shù):360×180mm×10個3.底板材質(zhì):10mm厚亞克力板雕刻成型4.表面加工:噴漆后UV噴印,上光油5.黏結(jié)方式:玻璃膠粘貼6.安裝方式:機具、人工、制作安裝|10個 2 查看價格 四川甲骨文標識制作有限責(zé)任公司 四川   2019-12-18
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施工帶 施工帶|500m 1 查看價格 深圳市馳路反光安全制品有限公司 廣東  深圳市 2016-09-09
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施工合同審查簡介常見問題

  • 施工合同問題

    錯誤有以下幾點：1、為趕工期，雙方同意該工程采用邊設(shè)計邊施工的方式進行。 2、工程合同工期720總?cè)諝v天。 3、工程質(zhì)量達到施工企業(yè)最優(yōu)的工程質(zhì)量標準。 4、采用總價合同方式，合同總價暫定十二億元（小...

  • 施工合同實例

    我發(fā)2份給你吧，你去接受看看。

  • 施工合同問題

    1。施工合同中工程價款的確定子項中：計價方式：本工程預(yù)、決算總價承包。 這一說法怎么理解？ 這一說法我的理解是：本工程預(yù)算是總價承包，即量與價都包死，決算與預(yù)算一樣，除去現(xiàn)場簽證、變更外，總價款是包死...

施工合同審查簡介文獻

施工合同參照審查要點 施工合同參照審查要點

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大?。?span id="zm1dpht" class="single-tag-height">94KB

頁數(shù)： 12頁

評分： 4.3

建筑施工合同審查審核要點 施工總承包合同的糾紛來源于合同條款，合同條款的約定需要準確、清晰的描述 ，合同條款的約定需要 盡可能覆蓋所有履行過程中的問題。本文通過以房地產(chǎn)開發(fā)公司的角度，總結(jié)部分易引起糾紛的合同條款， 供甲乙雙方參考，并在今后的工作中加強合同評審的力度、重視性和嚴肅性，提高合同條款精度。 ?施工總承包合同是施工結(jié)算的最終依據(jù) ，也是工程糾紛的源頭，合同不規(guī)范或者合同文字性描述 的含義存在分歧都是導(dǎo)致合同履行過程中的糾紛的原因。另外，中國文字的一字多義性，甚至語氣不同表達 意思就截然不同的性質(zhì)，使我們在合同訂立過程中應(yīng)該從不同方面推敲合同的每一句話、每一個條款，才能 有效控制糾紛的風(fēng)險。這一點，從某些項目業(yè)主對合同要求也能從側(cè)面感覺到他們對此的深刻體會，也就是 通常他們要求合同越厚越好的道理。同樣對于我們的施工單位更為重要。 雖然從法律角度，甲乙雙方是平等的，但是在實際上乙方往

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施工合同審查要點 施工合同審查要點

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頁數(shù)： 24頁

評分： 4.6

建筑施工合同審查審核要點 施工總承包合同的糾紛來源于合同條款，合同條款的約定需要準確、清晰的 描述，合同條款的約定需要盡可能覆蓋所有履行過程中的問題。 本文通過以房地 產(chǎn)開發(fā)公司的角度， 總結(jié)部分易引起糾紛的合同條款， 供甲乙雙方參考， 并在今 后的工作中加強合同評審的力度、重視性和嚴肅性，提高合同條款精度。 施工總承包合同是施工結(jié)算的最終依據(jù) ，也是工程糾紛的源頭， 合同不 規(guī)范或者合同文字性描述的含義存在分歧都是導(dǎo)致合同履行過程中的糾紛的原 因。另外，中國文字的一字多義性，甚至語氣不同表達意思就截然不同的性質(zhì)， 使我們在合同訂立過程中應(yīng)該從不同方面推敲合同的每一句話、 每一個條款，才 能有效控制糾紛的風(fēng)險。 這一點，從某些項目業(yè)主對合同要求也能從側(cè)面感覺到 他們對此的深刻體會， 也就是通常他們要求合同越厚越好的道理。 同樣對于我們 的施工單位更為重要。 雖然從法律角度，甲乙雙方是平等的

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日前，武漢市工程建設(shè)標準定額管理站印發(fā)關(guān)于施工合同有關(guān)條款約定審查的通知，具體內(nèi)容如下文圖片件所示：

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由于簡明施工合同適用于工期在12個月內(nèi)的中小工程施工，是對標準施工合同簡化的文本，通常由發(fā)包人負責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，承包人僅承擔(dān)施工義務(wù)，因此合同條款較少。

簡明施工合同通用條款包括17條，標題分別為：一般約定；發(fā)包人義務(wù)；監(jiān)理人；承包人；施工控制網(wǎng)；工期；工程質(zhì)量；試驗和檢驗；變更；計量與支付；竣工驗收；缺陷責(zé)任與保修責(zé)任；保險；不可抗力；違約；索賠；爭議的解決，共69款。各條中與標準施工合同對應(yīng)條款規(guī)定的管理程序和合同責(zé)任相同。

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建設(shè)單位應(yīng)當將施工圖報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機構(gòu)，進行結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。

機構(gòu)條件

審查機構(gòu)按承接業(yè)務(wù)范圍分兩類，一類機構(gòu)承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)范圍不受限制；二類機構(gòu)可以承接中型及以下房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。

房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的規(guī)模劃分，按照國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

一類審查機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件：

（1）有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。

（2）審查人員應(yīng)當有良好的職業(yè)道德；有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷；主持過不少于5項大型房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程相應(yīng)專業(yè)的設(shè)計或者甲級工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察；已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計注冊工程師資格，并在本審查機構(gòu)注冊；未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當具有高級工程師職稱；近5年內(nèi)未因違反工程建設(shè)法律法規(guī)和強制性標準受到行政處罰。

（3）在本審查機構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量：從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于7人，建筑專業(yè)不少于3人，電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人；從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于7人，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人；專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于7人。

承擔(dān)超限高層建筑工程施工圖審查的，還應(yīng)當具有主持過超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計的審查人員不少于3人。

（4）60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。

（5）注冊資金不少于300萬元。

二類審查機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件：

（1）有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。

（2）審查人員應(yīng)當有良好的職業(yè)道德；有10年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷；主持過不少于5項中型以上房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程相應(yīng)專業(yè)的設(shè)計或者乙級以上工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察；已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計注冊工程師資格，并在本審查機構(gòu)注冊；未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當具有高級工程師職稱；近5年內(nèi)未因違反工程建設(shè)法律法規(guī)和強制性標準受到行政處罰。

（3）在本審查機構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量：從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于3人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人；從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于4人，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人；專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于4人。

（4）60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。

（5）注冊資金不少于100萬元。

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