施工順序案例分析

案例一：

下面以多層混合結(jié)構(gòu)房屋和現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋的施工順序?yàn)槔f(shuō)明。

1．多層混合結(jié)構(gòu)房屋施工順序

可分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面與裝修工程，房屋設(shè)備安裝工程四個(gè)階段。

(1)基礎(chǔ)工程施工順序。

其施工順序一般為：挖土→做墊層→砌基礎(chǔ)→鋪設(shè)防潮層→回填土。當(dāng)在挖槽和釬探過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下有障礙物，如洞穴、防空洞、枯井、軟弱地基等，應(yīng)進(jìn)行局部加固處理。如有樁基礎(chǔ)，應(yīng)先進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工；如有地下室，則在墊層完成后進(jìn)行地下室底板、墻身施工，再做防水層，安裝地下室頂板，最后回填土。

注意挖土和墊層在施工安排上要緊湊，間隔時(shí)間不能太長(zhǎng)。也可將挖土與墊層劃分為一個(gè)施工過(guò)程，以防基槽積水或受凍，影響地基承載力，造成質(zhì)量事故或材料的浪費(fèi)。而且，墊層施工完成后，一定要留有技術(shù)間歇時(shí)間，使其具有一定強(qiáng)度后，再進(jìn)行下道工序施工。各種管溝挖土，管道的鋪設(shè)等盡可能與基礎(chǔ)施工配合，平行搭接進(jìn)行。

回填土一般在基礎(chǔ)完工后一次分層夯填完畢，以便為后續(xù)施工創(chuàng)造條件。對(duì)室內(nèi)房間地面回填土，如果施工工期較緊，可安排在內(nèi)裝修前進(jìn)行回填。

(2)主體結(jié)構(gòu)工程施工順序。

主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程主要有搭設(shè)腳手架，垂直運(yùn)輸機(jī)械的安裝，砌筑墻體，安裝門(mén)窗和過(guò)梁，澆筑鋼筋混凝土圈梁、構(gòu)造柱、樓梯，吊裝預(yù)制板或現(xiàn)澆樓板，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋和雨篷。

在主體結(jié)構(gòu)施工階段，砌筑墻體和吊裝樓板或現(xiàn)澆樓板是主要施工過(guò)程，它們?cè)诟鳂菍又g先后交替施工，同時(shí)或相繼完成。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，通常采用分段、分層流水施工的方法。如在砌筑墻體工程流水施工時(shí)，不僅要在平面上劃分施工段，而且在垂直方向上要?jiǎng)澐质┕?，這樣有三種方式：第一種是按水平流向在同一施工層逐段流水作業(yè)，即按一個(gè)可砌高度為一個(gè)施工層，每完成一個(gè)施工段的一個(gè)施工層的砌筑，轉(zhuǎn)到下一個(gè)施工段砌筑同一施工層；第二種是在一個(gè)結(jié)構(gòu)層內(nèi)采用垂直向上的流水方向的砌墻組織施工，即在同一結(jié)構(gòu)層內(nèi)，由下向上依次完成各砌筑施工后再流入下一施工段；第三種是在同一結(jié)構(gòu)層內(nèi)各施工段間，采用對(duì)角線流向的階段式的砌墻組織方法。但是，采用哪種方法要根據(jù)可能條件，經(jīng)過(guò)分析比較后再確定。

(3)屋面與裝飾工程的施工順序。

屋面防水一般分為柔性防水和剛性防水，通常采用柔性防水，即卷材防水。其施工順序?yàn)椋航Y(jié)構(gòu)層→找平層→隔氣層→保溫層→找平層→冷底子油結(jié)合層→防水層→保護(hù)層。屋面防水應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂后，盡早開(kāi)始施工，以便為裝飾工程施工提供條件。

裝飾工程按施工部位分為外墻裝飾、內(nèi)墻裝飾、頂棚裝飾、樓地面裝飾。按其裝飾施工種類分為抹灰、裝飾板塊、油漆涂料、玻璃、門(mén)窗、裝飾墻裙、踢腳線。由于裝飾工程材料和工種種類多、手工作業(yè)量大，安排好其施工順序，對(duì)加快施工進(jìn)度、縮短工期，保證質(zhì)量有重要作用。如室內(nèi)裝修施工順序?yàn)椋呵謇砘鶎印斉锬ɑ摇T(mén)窗框安裝→墻面抹灰→固定電氣箱盒→敷設(shè)水暖管道→門(mén)窗扇安裝→樓地面工程→刷涂料→電氣器具安裝(采暖、上下水設(shè)置安裝)→清掃；抹灰工程施工順序→般為先上面后下面，先頂棚、墻，后地面，以便于保護(hù)成品和地面工程。

總之，整個(gè)室內(nèi)外裝修都必須按設(shè)計(jì)圖紙要求，先做出樣板間或樣板塊，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理各方鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。

(4)房屋設(shè)備安裝工程施工順序。

房屋設(shè)備安裝工程的施工與土建有關(guān)分部分項(xiàng)工程交叉作業(yè)，緊密配合。如基礎(chǔ)階段，應(yīng)先將相應(yīng)的管溝埋設(shè)好，再進(jìn)行回填土；主體結(jié)構(gòu)階段，應(yīng)在砌墻或現(xiàn)澆樓板的同時(shí)，預(yù)留電線、水管等的孔洞和其他預(yù)埋件；裝飾階段，應(yīng)安裝各種管道和附墻暗管、接線盒等。水暖電衛(wèi)等設(shè)備安裝最好在樓地面和墻面抹灰之前或之后穿插施工；室外上下水管道等的施工可安排在土建工程施工之前或與土建施工同時(shí)進(jìn)行。

2．現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋施工順序

(1)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋的施工順序。

可分為基礎(chǔ)、主體、屋面及裝飾工程三個(gè)階段。它在主體工程施工時(shí)與砌體結(jié)構(gòu)房屋有所區(qū)別，即框架柱、框架梁、板交替進(jìn)行，也可采用框架柱、梁、板同時(shí)進(jìn)行，墻體工程則與框架柱、梁、板搭接施工。其他工程的施工順序與混合結(jié)構(gòu)房屋相同。

一般鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋的施工順序?yàn)椋簻y(cè)量放線→基礎(chǔ)土方開(kāi)挖→樁、獨(dú)立柱基礎(chǔ)→框架結(jié)構(gòu)→墻體砌筑→室內(nèi)外裝飾→給排水、消防、電氣安裝及室外配套工程→工程收尾清理與設(shè)備調(diào)試→資料整理、竣工驗(yàn)收。

(2)高層現(xiàn)澆混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)的施工順序。

高層建筑的基礎(chǔ)均為深基礎(chǔ)，由于基礎(chǔ)的類型和位置不同，其施工方法和順序也不同，一般采用逆作業(yè)法。

高層剪力墻結(jié)構(gòu)施工主要分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面與裝飾工程三個(gè)主要施工階段。

①基礎(chǔ)及地下室的主要施工順序。當(dāng)采用一般方法施工時(shí)，由下而上施工順序?yàn)椋和谕痢宀邸?yàn)槽→樁施工→墊層→樁頭處理→清理→做防水層→保護(hù)層→抄平放線→承臺(tái)梁板扎筋→混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)→抄平放線→施工縫處理→柱、墻扎筋→支柱、墻模板→混凝土澆筑→頂蓋梁、板支?！喊逶睢炷翝仓B(yǎng)護(hù)→拆外?！鈮Ψ浪Ｗo(hù)層→回填土。

施工中要注意防水工程和承臺(tái)梁大體積混凝土澆筑及深基礎(chǔ)支護(hù)結(jié)構(gòu)的施工，防止水化熱對(duì)大體積混凝土的不良影響，并保證基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的安全。

②主體結(jié)構(gòu)的施工順序。主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻，可采用模板或滑模工藝。

采用大模板工藝，分段流水施工，施工速度快，結(jié)構(gòu)整體性、抗震性好。標(biāo)準(zhǔn)層施工順序?yàn)椋簭椌€→綁扎墻體鋼筋→支墻模板→澆筑墻身混凝土→養(yǎng)護(hù)→拆墻模板→支樓板模板→綁扎樓板鋼筋→澆筑樓板混凝土。隨著樓層施工，電梯井、樓梯等部位也逐層插入施工。

采用滑模板工藝，滑模板和液壓系統(tǒng)安裝調(diào)試工藝順序?yàn)椋撼椒啪€→安裝提升架、圍圈→支一側(cè)模板→綁扎墻體鋼筋→支另一側(cè)模板→液壓系統(tǒng)安裝→檢查調(diào)試→安裝操作平臺(tái)→安裝支撐桿→滑升模板→安裝懸吊腳手架。

③屋面與裝飾工程的施工順序。屋面工程施工順序基本與混合結(jié)構(gòu)房屋相同，一般為：結(jié)構(gòu)層→找平層→隔氣層→保溫層→找平層→冷底子油結(jié)合層→防水層→保護(hù)層。

裝飾工程的分項(xiàng)工程及施工順序隨裝飾設(shè)計(jì)的不同而不同。如，室內(nèi)裝飾工程施工順序一般為：結(jié)構(gòu)處理→放線→做輕質(zhì)隔墻→貼灰餅沖筋→立門(mén)窗框、安門(mén)窗→各類管道水平支管安裝→墻面抹灰→管道試壓→墻面噴涂貼面→吊頂→地面清理→做地面、貼地磚→安風(fēng)口、燈具、潔具→調(diào)試→清理。若大模板墻面平整，只需在板面刮膩?zhàn)樱鎸铀⑼苛稀?

總之，高層建筑種類較多，不同結(jié)構(gòu)體系采用的施工工藝不盡相同，施工順序應(yīng)與采用的施工方法相協(xié)調(diào)。

以上所述的施工過(guò)程和順序適用于一般情況，在建筑施工中應(yīng)根據(jù)建筑的類型、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工環(huán)境等因素的不同，對(duì)每個(gè)單位工程，按其施工特點(diǎn)和具體情況合理地確定施工順序 。2100433B

確定施工順序時(shí)，一般應(yīng)考慮以下因素：

(1)遵循施工程序。

(2)符合施工工藝，如預(yù)制鋼筋混凝土柱的施工順序?yàn)橹?、綁鋼筋、澆混凝土，而現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的施工順序?yàn)榻変摻?、支模板、澆混凝土?

(3)與施工方法一致。如單層工業(yè)廠房吊裝工程的施工順序，如采用分件吊裝法，則施工順序?yàn)榈踔趿骸跷萆w系統(tǒng)。如采用綜合吊裝法，則施工順序?yàn)榈谝还?jié)間吊柱、梁和屋蓋→第二節(jié)間吊柱、梁和屋蓋……→最后節(jié)間吊柱、梁和屋蓋。

(4)按照施工組織的要求。如一般安排室內(nèi)外裝飾工程施工順序時(shí)，可按施工組織規(guī)定的先后順序。

(5)考慮施工安全和質(zhì)量。屋面采用三氈四油防水層施工時(shí)，外墻裝飾一般安排在其后進(jìn)行，為了保證質(zhì)量，樓梯抹面最好安排在上一層的裝飾工程全部完成后進(jìn)行。

(6)考慮當(dāng)天氣候條件。如冬季室內(nèi)施工時(shí)，先安裝玻璃，后做其他裝修工程。

施工順序確定的依據(jù)如下：

1．依據(jù)合同約定的施工順序的安排，如重點(diǎn)工程、難點(diǎn)工程、控制工期的工程以及對(duì)后續(xù)影響較大的工程確定先開(kāi)工；

2．按設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)資料的要求確定施工順序；

3．按施工技術(shù)、施工規(guī)范與操作規(guī)程的要求確定施工順序；

4．按施工項(xiàng)目整體的施工組織與管理的要求確定施工順序；

5．結(jié)合施工機(jī)械情況和施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況確定施工順序；

6．依據(jù)本地資源和外購(gòu)資源狀況確定施工順序；

7．依據(jù)施工項(xiàng)目的地質(zhì)、水文及本地氣候變化，對(duì)施工項(xiàng)目的影響程度確定施工順序。

依據(jù)上述幾點(diǎn)通盤(pán)考慮，動(dòng)態(tài)地確定合理的施工順序，在不增加資源條件下，加快施工進(jìn)度。

施工順序，有空間上的順序，也有時(shí)間上的順序。這兩種順序的安排都受到多方面的影響，只有對(duì)具體工程和具體條件加以分析，掌握其變化規(guī)律才能安排得合理。

所謂空間順序，是指同一工程內(nèi)容(如同一分部、分項(xiàng)工程)的前后、左右、上下的施工順序，即施工的方向或流向。任何工程的施工都得從某一個(gè)地方開(kāi)始，然后向一定的方向推移。有時(shí)，這種順序要受到工程結(jié)構(gòu)或施工工藝的影響，常是比較固定的。

所謂時(shí)間順序，是指不同工程內(nèi)容(如單位工程中各不同分部分項(xiàng)工程)施工的先后順序，在一個(gè)單位工程中，任何分部、分項(xiàng)工程同它相鄰的分部、分項(xiàng)工程的施工總是有些宜于先施工，有些則宜于后施工，這中間，有一些是由于施工工藝的要求而經(jīng)常固定不變的。另外有一些則施工的先后并不受工藝的限制而有很大的靈活性。比如，任何建筑物或構(gòu)筑物的施工都必須先處理地基基礎(chǔ)，然后才能做上層建筑；就結(jié)構(gòu)與裝修來(lái)說(shuō)則總是先做結(jié)構(gòu)，然后再做裝修。這是任何工程都必須遵守的不變的施工順序。即使在實(shí)行立體交叉平行流水作業(yè)的情況下，從整個(gè)建筑對(duì)象看，在一特定時(shí)間各項(xiàng)工作是同時(shí)并進(jìn)的，但從一個(gè)局部看，仍然沒(méi)有改變先地基基礎(chǔ)后上層建筑，先結(jié)構(gòu)后裝修的基本順序。但是，除了這類不變的順序以外，另一些施工順序就可以有多種不同的考慮，作不同的安排，這時(shí)需要從以下幾點(diǎn)出發(fā)；①技術(shù)上合理，能做到保證質(zhì)量，便利施工和成品保護(hù)；②經(jīng)濟(jì)上節(jié)約，減少工料消耗，避免剔鑿修補(bǔ)；③進(jìn)度上快速，為后續(xù)工序創(chuàng)造施工條件，充分利用工作面，凡能平行施工的都盡力組織平行施工 。

施工順序確定的原則如下：

(1)先場(chǎng)外、后場(chǎng)內(nèi)，場(chǎng)外由遠(yuǎn)而近；

(2)先全場(chǎng)、后單項(xiàng)，全場(chǎng)從平土開(kāi)始；

(3)先地下、后地上，地下先深后淺；

(4)管線及道路工程先主干、后分支，排水先下游，其他先源頭。

1．先場(chǎng)外、后場(chǎng)內(nèi)

對(duì)于與場(chǎng)內(nèi)外有聯(lián)系的一些工程，如道路工程、管線工程等，其施工應(yīng)從場(chǎng)外開(kāi)始，然后再逐步向場(chǎng)內(nèi)延伸。這樣完工一部分就有一部分可以利用，對(duì)施工就極其方便。正確的施工順序，使修建道路所需的器材可以直接通過(guò)干道運(yùn)抵施工地點(diǎn)，隨著道路向場(chǎng)內(nèi)延伸，修建好的部分道路即可加以利用，從而保證現(xiàn)場(chǎng)所需器材的順利供應(yīng)，既能充分發(fā)揮新建工程的效益，又能經(jīng)濟(jì)地解決運(yùn)輸問(wèn)題，爭(zhēng)取施工的時(shí)間。

2．先全場(chǎng)、后單項(xiàng)

是說(shuō)應(yīng)該先完成全場(chǎng)性的工程，然后再完成各獨(dú)立的建筑物和構(gòu)筑物。所謂全場(chǎng)性工程，是指對(duì)于許多工程的施工或使用者有關(guān)的、其作業(yè)面遍及整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的那些公用工程，如場(chǎng)地平整，各種管道、電纜線的主干，場(chǎng)內(nèi)的鐵路和主要干道等。

3．先地下、后地上

這是任何工程的施工都須嚴(yán)格遵循的重要原則。所謂先地下，后地上，就是說(shuō)在施工時(shí)應(yīng)先完成零點(diǎn)標(biāo)高以下的工程，然后再完成零點(diǎn)標(biāo)高以上的部分。從整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，零點(diǎn)標(biāo)高以下的工程，大致包括如下的工作：鋪設(shè)地下管網(wǎng)，修建專用線和現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的鐵路與公路。在地下工程的施工中，除遵守上述順序外，還應(yīng)貫徹先深后淺的原則，即先做深層的，再做淺層的。一層一層的做上來(lái)，只有在完成零點(diǎn)標(biāo)高以下的工程之后，再進(jìn)行地面以上工程的施工，地下工程按照先深后淺的程序施工，在許多情況下是屬于施工工藝上的嚴(yán)格要求，而一般情況下也是最為合理的。

4．管線及管道工程先主干、后分支，排水先下游，其他先源頭

管線道路中的先主干、后分支的施工順序，能使完成部分的工程得以迅速發(fā)揮作用。如果先進(jìn)行分支、管線道路的施工，由于這些管線道路沒(méi)有與干管、干線和干道接通，它們也就不能發(fā)揮工程的效益，上水道不能供水，下水道的水仍然排不出去，煤氣、蒸汽、電力也沒(méi)有來(lái)源，道路也不能充分利用。管線道路工程的施工必須要首先完成主干，道路也就從與附近干道聯(lián)接處逐漸通向場(chǎng)內(nèi)。

上面所講的這些原則，一般是不允許打亂的，打亂了就會(huì)造成混亂，就可能損害工程質(zhì)量，就必然會(huì)增加施工費(fèi)用，形成浪費(fèi)，延誤工期，總而言之是會(huì)導(dǎo)致少慢差費(fèi)。當(dāng)然，遵循上述的施工順序也并不是完全機(jī)械的。首先，由于施工條件不同，在特殊情況下變動(dòng)上述的某一施工順序也可能是必要的和合理的。比如在填土的地段，就可以先鋪管子。其次，遵循上述順序也并不意味著必須先施工的工程全部完工以后才能進(jìn)行在順序上應(yīng)后施工的工程，先后施工工程之間的交叉和穿插作業(yè)是可以的，甚至是必要的。這里重要的是要掌握一個(gè)合理的交叉搭接的界限。這種合理的交叉搭接界限也是因條件不同而互異的。一般的原則是后一環(huán)節(jié)的工作必須要在前一環(huán)節(jié)提供了必要的工作條件后才能開(kāi)始，而后一環(huán)節(jié)工作的開(kāi)始既不應(yīng)該影響前一環(huán)節(jié)工作，也不應(yīng)該影響本身工作之連續(xù)與順利進(jìn)行 。

施工順序是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目(包括生產(chǎn)、生活、主體、配套、庭園、綠化、道路以及各種管道等)或單位工程，在施工過(guò)程中應(yīng)遵循的合理的施工順序。

總體施工順序按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。主體工程自下而上施工，室內(nèi)裝修采用自上而下的流向，水、電、電梯和設(shè)備等各專業(yè)分項(xiàng)工程在結(jié)構(gòu)階段配合結(jié)構(gòu)施工做好預(yù)埋及預(yù)留的同步作業(yè)，其施工階段隨結(jié)構(gòu)與裝修工程穿插進(jìn)行，專業(yè)分項(xiàng)工程與土建工程必須相互密切配合，由項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)與指揮，確保工程順利進(jìn)行。