施工與管理

施工階段的造價控制與管理：加強施工及現(xiàn)場管理

建設(shè)單位和施工方要做好施工現(xiàn)場的交接管理，減少不必要的損失。如某辦公樓的建設(shè)中，由于建設(shè)單位的管理不善，造成施工現(xiàn)場出現(xiàn)其他工地傾倒的建筑垃圾18000 m3，該垃圾的清運與處置費高達(dá)28萬元。要搞好現(xiàn)場管理，控制現(xiàn)場土方平衡，安排好施工工序，尤其是小區(qū)的各種外線的施工順序要合理安排，避免不必要的浪費。

施工現(xiàn)場的管理與文明施工是安全生產(chǎn)的重要組成部分。安全生產(chǎn)是樹立以人為本的管理理念，保護(hù)社會弱勢群體的重要體現(xiàn)；文明施工是現(xiàn)代化施工的一個重要標(biāo)志，是施工企業(yè)一項基礎(chǔ)性的管理工作，堅持文明施工具有重要意義。安全生產(chǎn)與文明施工是相輔相成的，建筑施工安全生產(chǎn)不但要保證職工的生命財產(chǎn)安全，同時要加強現(xiàn)場管理，保證施工井然有序，改變過去臟亂差的面貌，對提高投資效益和保證工程質(zhì)量也具有深遠(yuǎn)意義。

施工現(xiàn)場的平面布置與劃分

施工現(xiàn)場的平面布置圖是施工組織設(shè)計的重要組成部分，必須科學(xué)合理的規(guī)劃，繪制出施工現(xiàn)場平面布置圖，在施工實施階段按照施工總平面圖要求，設(shè)置道路、組織排水、搭建臨時設(shè)施、堆放物料和設(shè)置機械設(shè)備等。

施工總平面圖編制的依據(jù)

（1）工程所在地區(qū)的原始資料，包括建設(shè)、勘察、設(shè)計單位提供的資料；

（2）原有和擬建建筑工程的位置和尺寸；

（3）施工方案、施工進(jìn)度和資源需要計劃；

（4）全部施工設(shè)施建造方案；

（5）建設(shè)單位可提供房屋和其他設(shè)施。

施工平面布置原則

（1）滿足施工要求，場內(nèi)道路暢通，運輸方便，各種材料能按計劃分期分批進(jìn)場，充分利用場地；

（2）材料盡量靠近使用地點，減少二次搬運；

（3）現(xiàn)場布置緊湊，減少施工用地；

（4）在保證施工順利進(jìn)行的條件下，盡可能減少臨時設(shè)施搭設(shè)，盡可能利用施工現(xiàn)場附近的原有建筑物作為施工臨時設(shè)施；

（5）臨時設(shè)施的布置，應(yīng)便于工人生產(chǎn)和生活，辦公用房靠近施工現(xiàn)場，福利設(shè)施應(yīng)在生活區(qū)范圍之內(nèi)；

（6）平面圖布置應(yīng)符合安全、消防、環(huán)境保護(hù)的要求。

施工總平面圖表示的內(nèi)容

（1）擬建建筑的位置，平面輪廓；

（2）施工用機械設(shè)備的位置；

（3）塔式起重機軌道、運輸路線及回轉(zhuǎn)半徑；

（4）施工運輸?shù)缆?、臨時供水、排水管線、消防設(shè)施；

（5）臨時供電線路及變配電設(shè)施位置；

（6）施工臨時設(shè)施位置；

（7）物料堆放位置與綠化區(qū)域位置；

（8）圍墻與人口位置。

施工現(xiàn)場功能區(qū)域劃分要求

施工現(xiàn)場按照功能可劃分為施工作業(yè)區(qū)、輔助作業(yè)區(qū)、材料堆放區(qū)和辦公生活區(qū)。施工現(xiàn)場的辦公生活區(qū)應(yīng)當(dāng)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離。辦公生活區(qū)應(yīng)當(dāng)設(shè)置于在建建筑物墜落半徑之外，與作業(yè)區(qū)之間設(shè)置防護(hù)措施，進(jìn)行明顯的劃分隔離，以免人員誤入危險區(qū)域；辦公生活區(qū)如果設(shè)置在在建建筑物墜落半徑之內(nèi)時，必須采取可靠的防砸措施。功能區(qū)的規(guī)劃設(shè)置時還應(yīng)考慮交通、水電、消防和衛(wèi)生、環(huán)保等因素。