設(shè)計(jì)單位是生產(chǎn)性單位,近年逐步實(shí)行企業(yè)化管理。
中國(guó)的設(shè)計(jì)單位按業(yè)務(wù)性質(zhì)分大致有三類(lèi):
①區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),主要負(fù)責(zé)城市、工業(yè)區(qū)等建設(shè)規(guī)劃的設(shè)計(jì)工作。如城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院、城市建筑設(shè)計(jì)院等。
②工藝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),主要負(fù)責(zé)工礦企業(yè)的工藝流程、工藝設(shè)備和產(chǎn)品的設(shè)計(jì)工作。如冶金、機(jī)械、化工、石油、電力設(shè)計(jì)院等。
③專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),主要負(fù)責(zé)某些專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)工作。如給排水、動(dòng)力、照明、供氣、供暖等設(shè)計(jì)單位。
設(shè)計(jì)單位的任務(wù),是按照國(guó)家的規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)條例,在可行性研究、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和選點(diǎn)報(bào)告批準(zhǔn)后,根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的內(nèi)容,認(rèn)真編制設(shè)計(jì)文件和概預(yù)算文件。初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制總概算。采用三段設(shè)計(jì)的技術(shù)設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制修正概算,并逐步實(shí)行在施工圖設(shè)計(jì)階段編制預(yù)算。
設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合施工單位及時(shí)了解設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況,需要變更設(shè)計(jì)的,應(yīng)負(fù)責(zé)編制變更設(shè)計(jì)。
總包單位管理費(fèi)是總包單位向業(yè)主要的嗎?此費(fèi)用與分包單位有關(guān)嗎 總包單位管理費(fèi)是總包單位在結(jié)算時(shí),計(jì)入總結(jié)算中,此費(fèi)用與分包部單位無(wú)關(guān)。
不知道可以不可以由政府成立一個(gè)監(jiān)理中介呢?像檢查站一樣的性質(zhì),向其交付一定的金額,然后由他們監(jiān)理,一旦施工單位施工出了問(wèn)題,就直接由他們做出處罰,開(kāi)罰單之類(lèi)的,所得金額95%退還業(yè)主,5%為中介所有
主要是按合同行使權(quán)力,采用經(jīng)濟(jì)措施。 換句話說(shuō):如果設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位在法律法規(guī)和合同要求范圍內(nèi)不服從管理,皆可以扣錢(qián),這是最直接的方法。
設(shè)計(jì)單位與委托單位簽訂設(shè)計(jì)合同或協(xié)議,按完成的設(shè)計(jì)工作量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。2100433B
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設(shè)計(jì)單位管理制度標(biāo)準(zhǔn)化 目 錄 第一章 項(xiàng)目管理制度 ............................................................................................1 1.1勘察管理制度 ?????????????????? .. ???? ...1 1.1.1總則????????????????????????? ...1 1.2 設(shè)計(jì)質(zhì)量管理制度 ??????????????? ..????? ...1 1.2.1初步設(shè)計(jì)咨詢、初審制度 ???????????????? ...1 1.2.2施工圖審核制度 ???????????????????? ...2 1.2.3施工圖現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)制度 ?????????????????? ...2 1.2.4培訓(xùn)持證上崗制度 ???????????????????
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勘察設(shè)計(jì)單位作為在競(jìng)爭(zhēng)中求生存、求發(fā)展的科技型企業(yè),決策層更重視市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、人才引進(jìn)、技術(shù)管理,并把具有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、專(zhuān)業(yè)化施工、工程總承包等業(yè)務(wù)于一體的集團(tuán)型企業(yè)作為發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。要實(shí)現(xiàn)這一戰(zhàn)略目標(biāo),企業(yè)管理必須由粗放式管理向精細(xì)化管理發(fā)展。預(yù)算管理至今已成為現(xiàn)代企業(yè)的重要管理手段。近年來(lái),財(cái)政部、國(guó)資委頒布了相關(guān)文件,要求企業(yè)應(yīng)實(shí)行包括財(cái)務(wù)預(yù)算在內(nèi)的全面預(yù)算管理。因此,勘察設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)引入預(yù)算管理,實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)業(yè)務(wù)全過(guò)程和企業(yè)各部門(mén)的協(xié)同管理。本文在分析勘探設(shè)計(jì)單位目前預(yù)算管理中存在的問(wèn)題的基礎(chǔ)上,探討改進(jìn)措施。
(一)依法承攬工程的責(zé)任
禁止勘察、設(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計(jì)單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計(jì)單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。
勘察、設(shè)計(jì)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。
(二)執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任
勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì),并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字,對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。
1.設(shè)計(jì)單位首先將“設(shè)計(jì)變更通知”及有關(guān)附件報(bào)送建設(shè)單位。
2.建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理、施工承包單位對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的“設(shè)計(jì)變更通知”進(jìn)行研究,必要時(shí)設(shè)計(jì)單位還需提供進(jìn)一步的資料,以便對(duì)變更做出決定。
3.總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程變更單》,并將設(shè)計(jì)單位發(fā)出的“設(shè)計(jì)變更通知”作為該《工程變更單》的附件,施工承包單位按新的變更圖實(shí)施。
(一)科學(xué)設(shè)計(jì)的責(zé)任
設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求,注明工程合理使用年限。
(二)選擇材料設(shè)備的責(zé)任
設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo),其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
除有特殊要求的建筑材料、專(zhuān)用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外,設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
(三)解釋設(shè)計(jì)文件的責(zé)任
設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說(shuō)明
由于施工圖是設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的,設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖會(huì)有更深刻的理解,由其對(duì)施工單位作出說(shuō)明是非常必要的,有助于施工單位理解施工圖,保證工程質(zhì)量。
《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第30條規(guī)定:“建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工前,向施工單位和監(jiān)理單位說(shuō)明建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)意圖,解釋建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的勘察、設(shè)計(jì)問(wèn)題。”
(四)參與質(zhì)量事故分析的責(zé)任
設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析,并對(duì)因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故,提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。