陜西省住房公積金管理工作考核實(shí)施辦法第五章 獎(jiǎng)懲

第十六條對(duì)于未參照公務(wù)員管理的各設(shè)區(qū)市住房公積金管理中心，年度住房公積金管理工作和業(yè)績(jī)考核良好以上的，進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，優(yōu)秀的按不高于單位月平均工資的3倍，良好的按不高于單位月平均工資的2倍計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)基金，管理中心從增值收益中提取管理費(fèi)用時(shí)增加獎(jiǎng)勵(lì)基金專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。管理中心依據(jù)本《實(shí)施辦法》制定內(nèi)部考核細(xì)則，根據(jù)考核結(jié)果實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。內(nèi)部考核辦法報(bào)省建設(shè)廳住房公積金監(jiān)督管理辦公室備案。

第十七條對(duì)連續(xù)兩年度考核不合格的管理中心負(fù)責(zé)人，由省級(jí)住房公積金監(jiān)管部門(mén)向所在市人民政府提出撤換或者給予行政處分的建議。

第十八條對(duì)弄虛作假致使考核結(jié)果不實(shí)，省建設(shè)廳會(huì)同省財(cái)政廳等相關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)后，撤銷該管理中心的考核結(jié)果，追回已給予的獎(jiǎng)勵(lì)，并通報(bào)批評(píng)。對(duì)責(zé)任人提出給予行政處分的建議。

第十九條參與考核工作的工作人員，在考核過(guò)程中弄虛作假、有違反本辦法規(guī)定，致使考核結(jié)果不實(shí)，視情節(jié)輕重，由省建設(shè)廳會(huì)同省財(cái)政廳向本人所在單位提出批評(píng)或給予行政處分的建議。

第二十條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

第十二條管理中心在考核年度內(nèi)有下列情形之一的，為考核不合格：

(一)擠占挪用住房公積金及其增值收益的;

(二)因管理疏漏，造成住房公積金嚴(yán)重?fù)p失的;

(三)發(fā)放個(gè)人住房貸款和購(gòu)買國(guó)債時(shí)嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的;

(四)坐支增值收益的;

(五)用住房公積金為他人(組織)提供擔(dān)保的;

(六)發(fā)生其他違法違紀(jì)行為的。

第十三條　管理中心有下列情形之一的，不能評(píng)為優(yōu)秀：

(一)機(jī)構(gòu)設(shè)置不符合國(guó)家規(guī)定的;

(二)年度住房公積金覆蓋率低于70%的;

(三)住房公積金個(gè)人貸款率低于50%的;

(四)住房公積金個(gè)人貸款逾期率高于1.3‰的;

(五)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金充足率低于1%的;

(六)未建立住房公積金職工個(gè)人明細(xì)賬的;

(七)住房公積金與其他資金未實(shí)行分賬核算的;

(八)未與省住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的;

(九)年度住房公積金增值收益分配方案未經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審批的;

(十)未按國(guó)家規(guī)定將住房公積金增值收益扣除計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部余額用于補(bǔ)充廉租住房建設(shè)的。

第十四條考核實(shí)行百分制，總分為60分以上(含60分)，未發(fā)生本辦法第十二條情形之一的，為合格單位;總分為75分以上(含75分)，未發(fā)生本辦法第十二條情形之一的，為良好單位;總分為90分以上(含90分)，未發(fā)生本辦法第十二條、第十三條情形之一的，為優(yōu)秀單位;總分低于60分或發(fā)生本辦法第十二條情形之一的，為不合格單位。

第十五條 考核取得優(yōu)秀成績(jī)，按管理中心總數(shù)的30%評(píng)出先進(jìn)單位并通報(bào)表彰。

第九條每年1月31日前， 各管理中心按照本辦法規(guī)定填報(bào)考核年度管理工作指標(biāo)和業(yè)績(jī)指標(biāo)考核表，連同相關(guān)資料送同級(jí)財(cái)政部門(mén)審核，經(jīng)設(shè)區(qū)市住房公積金管理委員會(huì)審定后報(bào)省建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管辦。

第十條省建設(shè)廳會(huì)同省財(cái)政廳、省審計(jì)廳、省總工會(huì)、人行西安分行、省銀監(jiān)局等相關(guān)部門(mén)組成考核組，對(duì)各設(shè)區(qū)市住房公積金管理中心進(jìn)行實(shí)地考核，并根據(jù)各管理中心日常工作情況進(jìn)行綜合評(píng)定。

第十一條每年3月30日前，省建設(shè)廳會(huì)同省財(cái)政廳等相關(guān)部門(mén)，將考核結(jié)果向各設(shè)區(qū)市住房公積金管理委員會(huì)及管理中心通報(bào)，并對(duì)先進(jìn)單位通報(bào)表彰。

第六條管理工作考核的主要內(nèi)容：

(一)管理中心貫徹執(zhí)行住房公積金有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定情況;

(二)住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱管委會(huì))對(duì)住房公積金重大事項(xiàng)審議決策情況及管理中心對(duì)管委會(huì)決議執(zhí)行情況;

(三)管理中心住房公積金銀行賬戶設(shè)立和金融業(yè)務(wù)委托辦理情況;

(四)機(jī)構(gòu)設(shè)置和按照《住房公積金管理?xiàng)l例》要求，“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理”情況;

(五)內(nèi)部管理制度建設(shè)及執(zhí)行情況;

(六)住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展(繳存、提取、使用)情況;

(七)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)制度執(zhí)行情況;

(八)住房公積金個(gè)人貸款貸后風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制建立情況;

(九)住房公積金信息化系統(tǒng)建設(shè)及運(yùn)行情況;

(十)行政執(zhí)法和接受財(cái)政、審計(jì)、人民銀行等部門(mén)監(jiān)督情況;

(十一)住房公積金政策宣傳和服務(wù)建設(shè)情況;

(十二)住房公積金管理機(jī)構(gòu)管理經(jīng)費(fèi)財(cái)務(wù)收支執(zhí)行相關(guān)制度情況;

(十三)廉政建設(shè)及廉潔自律情況。

第七條業(yè)績(jī)考核的主要內(nèi)容：

(一)住房公積金覆蓋率(當(dāng)年實(shí)繳人數(shù)/當(dāng)年應(yīng)繳人數(shù)×100%);

(二)住房公積金繳存率(當(dāng)年實(shí)際繳存額/當(dāng)年應(yīng)繳存額×100%);

(三)住房公積金使用率(支取總額、個(gè)貸余額、購(gòu)買國(guó)債余額之和/繳存總額×100%);

(四)住房公積金歸集完成率(當(dāng)年實(shí)際歸集額/當(dāng)年計(jì)劃歸集額×100%);

(五)住房公積金個(gè)貸率(住房公積金個(gè)人住房貸款余額/繳存余額×100%);

(六)住房公積金個(gè)貸逾期率(個(gè)貸逾期額占個(gè)貸余額的比例);

(七)住房公積金風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金充足率(風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額/個(gè)貸余額×100%);

(八)歸集、使用、個(gè)貸同比增長(zhǎng)幅度(當(dāng)年歸集、使用、個(gè)貸額分別與上年歸集、使用、個(gè)貸總額的比率)。

第八條年度管理工作指標(biāo)、業(yè)績(jī)指標(biāo)由各管理中心結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況擬定，經(jīng)管委會(huì)審批，報(bào)省建設(shè)廳、財(cái)政廳備案，作為年度考核依據(jù)。

第一條為加強(qiáng)住房公積金管理，確保住房公積金的安全、有效運(yùn)作，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《住房公積金行政監(jiān)督辦法》(建金管〔2004〕34號(hào))和建設(shè)部、財(cái)政部《住房公積金管理中心業(yè)務(wù)管理工作考核辦法(試行)》(建金管〔2005〕123號(hào))的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條本辦法適用于對(duì)本省行政區(qū)域內(nèi)各設(shè)區(qū)市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)的管理工作考核和業(yè)績(jī)考核。

第三條省建設(shè)廳會(huì)同省財(cái)政廳等相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)組織對(duì)全省住房公積金管理中心的考核。

第四條考核工作堅(jiān)持公開(kāi)、公正、公平、客觀、實(shí)事求是的原則，實(shí)行考核與獎(jiǎng)懲相結(jié)合。

第五條考核年度為每年1月1日至12月31日，每年考核一次。

2019年8月1日，陜西省住房改革暨住房公積金發(fā)展促進(jìn)會(huì)因未按規(guī)定參加年度檢查，被列入活動(dòng)異常名錄。 2100433B

2021年11月9日，陜西省住房資金管理中心發(fā)布《陜西省住房資金管理中心住房公積金提取業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》，對(duì)陜西省公積金提取范圍、提取金額及提取申請(qǐng)材料、提取申請(qǐng)時(shí)限及提取次數(shù)、提取受理審批程序等一一做了詳細(xì)介紹。該細(xì)則自2022年1月1日起施行，《陜西省住房資金管理中心關(guān)于修訂住房公積金提取實(shí)施細(xì)則的通知》（陜房資發(fā)〔2018〕10號(hào)）同時(shí)廢止。

主要內(nèi)容

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取業(yè)務(wù)管理，提高服務(wù)效能，保障住房公積金繳存職工基本住房消費(fèi)需求，維護(hù)職工合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51353-2019），結(jié)合省中心工作實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。本細(xì)則適用于在陜西省住房資金管理中心（以下簡(jiǎn)稱省中心）繳存住房公積金的職工。

第二條 住房公積金提取申請(qǐng)人應(yīng)為符合提取規(guī)定，向省中心提出提取申請(qǐng)的住房公積金繳存職工，以及相關(guān)的繼承人、受遺贈(zèng)人。

第三條 本細(xì)則中的“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，所購(gòu)買、建造、大修住房的產(chǎn)權(quán)歸職工所有，且房屋性質(zhì)為住宅。

第二章 提取范圍

第四條 職工發(fā)生下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購(gòu)房貸款本息的；

（三）在西安地區(qū)無(wú)自有住房租房自住的；

（四）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的；

（五）家庭生活嚴(yán)重困難的，包括以下兩種情形：1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；2.連續(xù)失業(yè)兩年以上的。

（六）離休、退休的；

（七）出境定居的；

（八）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（九）非西安市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且在其他住房公積金管理中心未繼續(xù)繳存住房公積金的。

第五條 職工死亡或者被宣告死亡的，由職工的繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

第三章 提取金額

第六條 職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)部分提取本人住房公積金賬戶金額，申請(qǐng)部分提取時(shí)，本人賬戶最低需留存三個(gè)月繳存額。申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的職工，個(gè)人賬戶需留足納入貸款額度計(jì)算的繳存余額。

（一）購(gòu)買自住住房的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款總額。全額付款的，實(shí)際支付的購(gòu)房款總額為購(gòu)房合同標(biāo)明的總價(jià)或付款憑證總額；辦理購(gòu)房貸款的，實(shí)際支付的購(gòu)房款總額為購(gòu)房合同標(biāo)明的首付款金額。購(gòu)房合同標(biāo)明的總價(jià)或首付款金額應(yīng)與付款憑證總額一致。

所購(gòu)住房買受人為兩人及以上的，所有買受人及其配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款總額。

（二）建造、翻建、大修自住住房的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際支付的建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用以購(gòu)買建筑材料及支付其他費(fèi)用的票據(jù)合計(jì)金額為準(zhǔn)。

（三）償還購(gòu)房貸款本息的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)截至申請(qǐng)?zhí)崛∪战€(gè)月的實(shí)際償還貸款本息總額。根據(jù)貸款種類不同，實(shí)際償還貸款本息總額應(yīng)符合以下規(guī)定：

1.償還省中心住房公積金貸款本息（含組合貸款中的公積金貸款本息）的，職工本人和配偶須簽約沖還貸業(yè)務(wù)，按月從本人和配偶個(gè)人賬戶沖抵貸款本息額。

2.償還省中心組合貸款中的商業(yè)銀行貸款本息的，實(shí)際償還貸款本息總額為截至申請(qǐng)?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的商業(yè)銀行貸款本息總額。

3.償還外中心住房公積金貸款本息的，實(shí)際償還總額為截至申請(qǐng)?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的公積金貸款本息總額和組合貸款中的商業(yè)銀行貸款本息總額。職工本人和配偶在外中心簽約公積金沖還貸業(yè)務(wù)的，實(shí)際償還貸款本息總額中不包含本人和配偶個(gè)人住房公積金賬戶已沖抵金額。

4.償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款本息的，實(shí)際償還貸款本息總額為截至申請(qǐng)?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的商業(yè)銀行貸款本息總額。

5.購(gòu)買兩套及以上住房，同時(shí)分別償還住房公積金貸款本息和商業(yè)銀行購(gòu)房貸款本息的，實(shí)際償還貸款本息總額僅限截至申請(qǐng)?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的住房公積金貸款本息（含組合貸款中的商業(yè)貸款本息）總額，且實(shí)際償還貸款本息總額不包含本人和配偶個(gè)人住房公積金賬戶已沖抵金額。

（四）在西安地區(qū)無(wú)自有住房租房自住的，提取金額為：租住普通商品房的，提取金額為每年每人10200元；租住公共租賃住房的，職工本人和配偶合計(jì)提取金額不超過(guò)最近1年實(shí)際房租支出。

（五）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)加裝電梯所產(chǎn)生的家庭實(shí)際支付費(fèi)用。

（六）享受城鎮(zhèn)最低生活保障和連續(xù)失業(yè)兩年以上的，提取金額為保留三個(gè)月繳存額后的其余金額。

第七條 職工有下列情形之一的，提取金額為本人賬戶全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶：

（一）離休、退休的；

（二）出境定居的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）非西安市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且在其他住房公積金管理中心未繼續(xù)繳存住房公積金的；

（五）職工死亡或者被宣告死亡的。

第四章 提取申請(qǐng)材料

第八條 提取申請(qǐng)人應(yīng)向省中心提供身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或提供虛假材料。申請(qǐng)材料應(yīng)為原件，特殊情況無(wú)法提供原件的，需由證明材料出具部門(mén)在復(fù)印件上加蓋公章。

第九條 提取身份證明材料應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：

（一）提取申請(qǐng)人為本人的，提供本人身份證明材料；

（二）提取申請(qǐng)人為繼承人或受遺贈(zèng)人的，提供繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證明材料，適用5萬(wàn)元以下簡(jiǎn)化辦理?xiàng)l件的，提供相應(yīng)的婚姻或直系親屬關(guān)系證明材料。

（三）提取申請(qǐng)人為監(jiān)護(hù)人的，提供監(jiān)護(hù)人的身份證明材料和監(jiān)護(hù)人證明材料。

（四）提取申請(qǐng)人為業(yè)務(wù)事項(xiàng)發(fā)生人（購(gòu)房人、產(chǎn)權(quán)人、借款人、承租人、已故職工等）的配偶、父母、子女的，應(yīng)提供提取申請(qǐng)人身份證明材料和相應(yīng)的關(guān)系證明材料。

（五）受提取申請(qǐng)人委托代辦提取手續(xù)的，應(yīng)同時(shí)提供提取受托人和提取申請(qǐng)人身份證明材料。

提取受托人為單位經(jīng)辦人的，必須與省中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)登記的單位經(jīng)辦人身份相符；提取受托人為提取申請(qǐng)人配偶、父母、子女的，提供相應(yīng)的關(guān)系證明或經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)；提取受托人為其他人的，提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)。

第十條 提取身份證明材料包括以下類型：

（一）提取申請(qǐng)人及提取受托人身份證明，主要包括有效期內(nèi)的居民身份證、臨時(shí)居民身份證、外國(guó)人永久居留證、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、軍官證、士兵證等證件材料。

（二）婚姻關(guān)系證明，主要包括結(jié)婚證、能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿、公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)等。

（三）親屬關(guān)系證明，主要包括能證明父母、子女關(guān)系的同戶戶口簿、公安部門(mén)出具的親屬關(guān)系證明、獨(dú)生子女證、出生證、公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)等。

（四）授權(quán)委托書(shū)，應(yīng)注明授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)事項(xiàng)和授權(quán)時(shí)間。

第十一條 提取業(yè)務(wù)證明材料應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）購(gòu)買自住住房的，提供下列業(yè)務(wù)證明材料：

1.購(gòu)買新建商品房的，提供已登記備案的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（購(gòu)買西安市轄區(qū)以外的商品房，需提供網(wǎng)上備案的查詢方式，非網(wǎng)上備案的需加蓋當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)的備案登記章或出具備案登記證明）、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

2.購(gòu)買再交易住房（二手房，下同）的，提供購(gòu)房合同、交易過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、契稅完稅證明。

3.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、與政府共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房的，提供購(gòu)房合同（協(xié)議）或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

4.購(gòu)買拆遷安置住房的，提供房屋拆遷安置（征收）補(bǔ)償協(xié)議或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

5.購(gòu)買公有住房的，提供公有住房出售合同（協(xié)議）或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。無(wú)法提供公有住房出售合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，提供房改部門(mén)的批復(fù)文件（無(wú)法提供房改部門(mén)批復(fù)文件原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）、房改部門(mén)已審批的樓棟分戶價(jià)格表（無(wú)法提供房改部門(mén)已審批樓棟分戶價(jià)格表原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）。

6.購(gòu)買拍賣住房的，提供房屋拍賣成交確認(rèn)書(shū)、交易過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

（二）償還購(gòu)房貸款本息的，提供個(gè)人住房借款合同、貸款銀行或公積金管理中心出具的截至申請(qǐng)?zhí)崛∪战€(gè)月的還款明細(xì)清單。公積金管理中心出具的還款明細(xì)清單需明確標(biāo)注個(gè)人賬戶已沖抵金額。

職工本人及配偶簽約省中心沖還貸業(yè)務(wù)的，職工本人提供身份證在省中心柜臺(tái)簽約，也可通過(guò)支付寶-市民中心-省直公積金服務(wù)模塊實(shí)名認(rèn)證后簽約；職工配偶提供身份證和結(jié)婚證在省中心柜臺(tái)簽約。

（三）建造、翻建自住住房，提供下列業(yè)務(wù)證明材料：

1.在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的，提供土地使用證（翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證）、城建規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。

2.在農(nóng)村建造、翻建自住住房的，提供宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）、村民委員會(huì)出具的建造或翻建住房證明、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。

（四）大修自住住房的，提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋安全鑒定等級(jí)為C級(jí)或D級(jí)的鑒定書(shū)、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。

（五）在西安地區(qū)無(wú)自有住房租房自住的，提供下列業(yè)務(wù)證明材料：

1.承租西安市區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的，提供租賃住房合同、租金繳納票據(jù)。

2.承租西安市區(qū)域內(nèi)其他住房的，已婚職工提供西安市級(jí)房產(chǎn)登記管理部門(mén)出具的夫妻雙方無(wú)自有住房證明、婚姻關(guān)系證明；單身職工提供西安市級(jí)房產(chǎn)登記管理部門(mén)出具的本人無(wú)自有住房證明、單身聲明。

（六）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯，提供下列業(yè)務(wù)證明材料：

1.商品房提供房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的提供已備案的商品房買賣合同。

公有住房需提供房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或公有住房出售合同（協(xié)議）。未取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或公有住房出售合同（協(xié)議）的，提供房改部門(mén)的批復(fù)文件（無(wú)法提供原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）及房改部門(mén)已審批的樓棟分戶價(jià)格表（無(wú)法提供原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）。

2.陜西省各地市行政主管部門(mén)簽發(fā)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯工作相關(guān)批復(fù)文件復(fù)印件并加蓋項(xiàng)目實(shí)施單位公章。

3.個(gè)人實(shí)際支付分?jǐn)傎M(fèi)用的票據(jù)。

（七）離休、退休的，提供下列證明材料：

1.已達(dá)到法定退休年齡（男年滿60周歲、女年滿55周歲）的，提供本人有效身份證件?？赏ㄟ^(guò)支付寶-市民中心-省直公積金服務(wù)模塊自助辦理提取。

2.未達(dá)到法定退休年齡的，提供退休證、退休審批表或退休文件等有效的退休證明。

（八）出境定居的，提供戶口注銷證明或出境定居證明（外文的應(yīng)提供經(jīng)過(guò)公證的原件及中文譯文材料）。

（九）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》或殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》（殘疾等級(jí)1-4級(jí)屬于完全喪失勞動(dòng)能力）、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明或本人書(shū)面聲明。

（十）家庭生活嚴(yán)重困難的，提供下列證明材料：

1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供區(qū)縣民政部門(mén)出具的正在享受最低生活保障待遇證明或城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證明。

2.連續(xù)失業(yè)兩年以上的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)核發(fā)的《就業(yè)失業(yè)登記證》（截至提取月份需連續(xù)兩年年審）。

（十一）非西安市戶口職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系且在其他住房公積金管理中心未繳存住房公積金的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明或本人書(shū)面聲明、戶籍證明（戶口簿或集體戶口卡）、未在其他住房公積金管理中心繳存住房公積金承諾書(shū)。

（十二）職工死亡或被宣告死亡的，繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)應(yīng)提供去世職工的死亡證明或戶口注銷證明原件、公證部門(mén)出具的確認(rèn)繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的公證書(shū)（或人民法院作出的裁決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)等，有多個(gè)合法繼承人或受遺贈(zèng)人的，公證書(shū)或裁決書(shū)中應(yīng)明確住房公積金提取辦理人）、提取申請(qǐng)人親筆簽名的提取申請(qǐng)表。

去世職工賬戶余額在5萬(wàn)元以下的（含5萬(wàn)元，不含未結(jié)利息），職工配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，適用簡(jiǎn)化辦理程序，無(wú)需提供確認(rèn)繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的公證書(shū)或人民法院作出的裁決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)等，但需提供符合規(guī)定的關(guān)系證明和提取申請(qǐng)人親筆簽名的承諾書(shū)。

第五章 提取申請(qǐng)時(shí)限及提取次數(shù)

第十二條 職工因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還外中心公積金貸款或商業(yè)銀行貸款本息、西安地區(qū)無(wú)自有住房租房自住、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯等住房消費(fèi)類事項(xiàng)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，每年僅可對(duì)其中一項(xiàng)住房消費(fèi)選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛?，同一原因的兩次住房消費(fèi)類提取申請(qǐng)時(shí)間須間隔12個(gè)月以上。同一套住房存在多個(gè)滿足提取申請(qǐng)時(shí)限的證明材料時(shí)，以首次提交采集影像的申請(qǐng)材料日期為準(zhǔn)，無(wú)特殊原因不得更換套取。

第十三條 在省中心辦理住房公積金貸款（含組合貸款）的職工及其配偶自購(gòu)房合同備案登記之日起五年內(nèi)可按照購(gòu)房原因申請(qǐng)?zhí)崛?次。省中心住房公積金貸款（含組合貸款）發(fā)放后，職工本人和配偶須簽約沖還貸業(yè)務(wù)，按月從本人和配偶個(gè)人賬戶沖抵公積金貸款本息額。省中心組合貸款發(fā)放后，商業(yè)銀行貸款部分正常還款滿十二個(gè)月后，每年可按照償還購(gòu)房貸款本息原因申請(qǐng)?zhí)崛∩虡I(yè)貸款本息額1次，兩次還貸提取申請(qǐng)須間隔12個(gè)月以上。

第十四條 非省中心住房公積金貸款職工及其配偶，申請(qǐng)住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)時(shí)，除符合第十二條規(guī)定外，申請(qǐng)時(shí)限和次數(shù)還應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，自合同備案登記、取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或文件批復(fù)之日起，5年內(nèi)每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次，具體申請(qǐng)時(shí)間應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.購(gòu)買新建商品房的，自購(gòu)房合同備案登記或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起申請(qǐng)。

2.購(gòu)買再交易住房的，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起申請(qǐng)。

3.購(gòu)買保障性住房的，自購(gòu)房合同備案登記（簽訂）或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起申請(qǐng)。

4.購(gòu)買拆遷安置住房的，自拆遷安置補(bǔ)償合同（協(xié)議）簽訂或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起申請(qǐng)。

5.購(gòu)買公有住房的，自公房出售合同簽訂或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起申請(qǐng)。既未簽訂公房出售合同也未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，自房改部門(mén)文件批復(fù)之日起申請(qǐng)。

6.購(gòu)買拍賣住房的，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起申請(qǐng)。

7.在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的，自取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起申請(qǐng)；在農(nóng)村建造、翻建自住住房的，自取得村民委員會(huì)出具的建造或翻建住房證明之日起申請(qǐng)。

8.大修自住住房的，自取得房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋安全鑒定書(shū)之日起申請(qǐng)。

（二）償還外中心住房公積金貸款（含組合貸款）本息、商業(yè)銀行貸款本息的，正常還款滿十二個(gè)月后，每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次。

（三）在西安地區(qū)無(wú)自有住房租房自住的，自無(wú)房證明開(kāi)具或公共租賃住房合同簽訂之日起，1年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛?次。

（四）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯的，自個(gè)人支付分?jǐn)傎M(fèi)用之日起，5年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛?次。

第十五條 享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，自取得享受最低生活保障待遇證明或領(lǐng)取最低生活保障金證明之日起，1年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次，兩次提取申請(qǐng)需間隔12個(gè)月以上。

第十六條 連續(xù)失業(yè)兩年以上的，自取得《就業(yè)失業(yè)登記證》滿兩年之日起可申請(qǐng)?zhí)崛?次。

第十七條 非西安市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未在其他住房公積金管理中心繼續(xù)繳存住房公積金的，個(gè)人賬戶封存滿半年后申請(qǐng)?zhí)崛　?

第十八條 離退休、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、出境定居和死亡的，在取得相關(guān)證明材料且個(gè)人賬戶封存后申請(qǐng)?zhí)崛　?

第六章 提取受理審批程序

第十九條 提取申請(qǐng)人在省中心柜臺(tái)或官方自助渠道提交身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料，申請(qǐng)材料應(yīng)真實(shí)齊全。

第二十條 同時(shí)符合下列條件時(shí)，省中心對(duì)提取申請(qǐng)予以受理，并對(duì)申請(qǐng)材料采集電子影像后返還原件：

（一） 申請(qǐng)材料信息與個(gè)人賬戶信息一致，真實(shí)齊全；

（二） 符合省中心規(guī)定的提取范圍、金額、時(shí)限及次數(shù)；

（三） 身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料內(nèi)容清晰可見(jiàn)、印章齊全，未超過(guò)規(guī)定的有效期限。

第二十一條 已采集電子影像的業(yè)務(wù)證明材料，同一事項(xiàng)再次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)可不再提供材料原件。

第二十二條 省中心對(duì)受理后可現(xiàn)場(chǎng)審核的提取申請(qǐng)，及時(shí)予以審核；對(duì)受理后不能現(xiàn)場(chǎng)審核的，自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知提取申請(qǐng)人。提取申請(qǐng)人對(duì)審核意見(jiàn)提出異議時(shí)，可提出復(fù)議申請(qǐng)，省中心應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)作出復(fù)議終審意見(jiàn)。

第二十三條 對(duì)于審核通過(guò)的提取申請(qǐng)，省中心予以辦理資金支付手續(xù)，提取資金劃轉(zhuǎn)至提取申請(qǐng)人本人銀行儲(chǔ)蓄卡。提取申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄卡應(yīng)為受省中心委托辦理住房公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行一類儲(chǔ)蓄卡。

第七章 監(jiān)督及處罰

第二十四條 省中心歸集部、稽核部負(fù)責(zé)住房公積金提取業(yè)務(wù)真實(shí)性、合法性、有效性的監(jiān)督檢查。

第二十五條 繳存職工使用虛假申請(qǐng)材料申請(qǐng)?zhí)崛〉?，屬于騙提住房公積金行為，具體包括以下情形：

（一） 使用虛假身份證明材料的，包括虛假的個(gè)人身份證件、婚姻關(guān)系證明、親屬關(guān)系證明、授權(quán)委托書(shū)等；

（二）使用虛假業(yè)務(wù)證明材料的，包括虛假的購(gòu)房合同（協(xié)議）、借款合同、拆遷安置合同（協(xié)議）等合同；虛假的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)；虛假的發(fā)票、收據(jù)、契稅完稅證等票據(jù)；虛假的審批證明、還款證明、離職證明等證明；虛假的聲明、承諾書(shū)以及其他各類業(yè)務(wù)證明材料。

第二十六條 繳存職工使用虛假材料騙提住房公積金，尚未形成違規(guī)提取事實(shí)的，在省中心信息管理系統(tǒng)進(jìn)行不良信息標(biāo)注，取消其3年內(nèi)辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)資格，并通過(guò)省中心門(mén)戶網(wǎng)站對(duì)外公布。

第二十七條 繳存職工使用虛假材料騙提住房公積金，已經(jīng)形成違規(guī)提取事實(shí)的，在省中心信息管理系統(tǒng)進(jìn)行不良信息標(biāo)注，同時(shí)取消其標(biāo)注期內(nèi)辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)資格，并通過(guò)門(mén)戶網(wǎng)站對(duì)外公布。具體措施如下：

（一） 標(biāo)注后20個(gè)工作日內(nèi)追回騙提套取資金；

（二） 主動(dòng)承認(rèn)違規(guī)騙提事實(shí)并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)主動(dòng)退回套取資金的標(biāo)注3年（含）；

（三） 拒不承認(rèn)違規(guī)騙提事實(shí)，但在規(guī)定時(shí)限內(nèi)被追回套取資金的標(biāo)注5年（含）；

（四） 超過(guò)規(guī)定時(shí)限追回騙提套取資金的，自追回之日起繼續(xù)標(biāo)注5年（含），并由省中心聯(lián)合相關(guān)管理部門(mén)，依法依規(guī)實(shí)施聯(lián)合懲戒；

（五） 騙提套取資金一直未追回的，在繳存職工到達(dá)國(guó)家法定退休年齡前不得取消其在省中心信息管理系統(tǒng)中的不良信息標(biāo)注，同時(shí)由省中心聯(lián)合相關(guān)管理部門(mén)，依法依規(guī)實(shí)施聯(lián)合懲戒。

第二十八條 繳存職工在省中心信息管理系統(tǒng)不良信息標(biāo)注期滿后，再次使用虛假材料騙提住房公積金的，無(wú)論是否形成違規(guī)騙提事實(shí)，一律取消其在省中心辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)資格，直至國(guó)家法定退休年齡。

第二十九條 繳存單位違反本實(shí)施細(xì)則規(guī)定，協(xié)助繳存職工提供虛假材料騙提套取住房公積金的，記入省中心不良信息庫(kù)單位黑名單并通過(guò)門(mén)戶網(wǎng)站對(duì)外公布。

第三十條 對(duì)偽造虛假材料協(xié)助職工進(jìn)行騙提套取住房公積金的社會(huì)中介人員，省中心將向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，依法追究其法律責(zé)任。

第三十一條 省中心工作人員違反本實(shí)施細(xì)則的，協(xié)助繳存職工騙提住房公積金的，一經(jīng)查實(shí)，按照責(zé)任追究制度給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條 涉事職工所在單位協(xié)助省中心追回被騙提套取資金，予以通報(bào)表?yè)P(yáng)，并優(yōu)先參評(píng)住房公積金年度優(yōu)秀繳存單位；單位經(jīng)辦人表現(xiàn)突出的，優(yōu)先參評(píng)住房公積金年度優(yōu)秀單位經(jīng)辦人。

第八章 附則

第三十三條 本實(shí)施細(xì)則由陜西省住房資金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十四條 本細(xì)則自2022年1月1日起施行，《陜西省住房資金管理中心關(guān)于修訂住房公積金提取實(shí)施細(xì)則的通知》（陜房資發(fā)〔2018〕10號(hào)）同時(shí)廢止。