太倉市月星家居生活廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

太倉市月星家居生活廣場(chǎng)打造專業(yè)市場(chǎng)

根據(jù)國際慣例，人均GDP2000美金以上就進(jìn)入品牌消費(fèi)時(shí)代。在2003年，我國人均GDP1270美元/人，品牌店就已經(jīng)都處可見。而當(dāng)前的太倉人均GDP早已經(jīng)超過了2000美元，人們對(duì)品牌的認(rèn)同已經(jīng)成為了一個(gè)公認(rèn)的事實(shí)，缺少專業(yè)的品牌經(jīng)營和品牌服務(wù)，整個(gè)專業(yè)市場(chǎng)很混亂。這也就留下了一個(gè)市場(chǎng)空白。

太倉市月星家居生活廣場(chǎng)地理優(yōu)勢(shì)

同時(shí)，太倉擁有良好發(fā)展機(jī)會(huì)和良好的交通位置。太倉和昆山同時(shí)被人們稱為上海的后花園，但無論從發(fā)展速度上，還是發(fā)展的質(zhì)量上，還是從發(fā)展的體量上，太倉都不如昆山，這也就造成了一個(gè)巨大的價(jià)值洼地。從太倉新的規(guī)劃和未來幾年發(fā)展上看，滬通鐵路和上海7號(hào)線的延伸（二個(gè)方案都以報(bào)國務(wù)院）都將到達(dá)太倉，這也就創(chuàng)造出了一個(gè)良好的投資機(jī)會(huì)。而城西一直以來是太倉的商貿(mào)腹地，在太倉有非常高的市場(chǎng)地位，原陶瓷城更是城西商業(yè)板塊的地標(biāo)，被太倉人所熟知，這也為月星生活廣場(chǎng)提供了良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。月星集團(tuán)和合創(chuàng)置業(yè)正是看上了這些市場(chǎng)前景，才積極抓住這個(gè)市場(chǎng)機(jī)遇，把“月星”——這個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的領(lǐng)跑者引入到太倉。

太倉市月星家居生活廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)模

11萬方體量是不是太大？按國際慣例家俱廣場(chǎng)按0.5㎡/人標(biāo)準(zhǔn)推算，太倉市戶籍人口50萬左右，常住人口80萬左右，那么太倉市對(duì)建材家居市場(chǎng)基本需求在25萬方，潛在最高需求40萬方。月星每次進(jìn)入一個(gè)市場(chǎng)都會(huì)經(jīng)過嚴(yán)密的市場(chǎng)調(diào)查與分析，對(duì)市場(chǎng)情況、消費(fèi)力情況、將來競(jìng)爭(zhēng)情況、消費(fèi)心理等都經(jīng)過了縝密的思考。這也決定了月星的每一個(gè)項(xiàng)目都會(huì)相當(dāng)成功的。

月星每進(jìn)入一個(gè)市場(chǎng)都會(huì)掀起市場(chǎng)漲價(jià)高潮，比如月星進(jìn)入鎮(zhèn)江的時(shí)候周邊的商業(yè)價(jià)格從6000直接漲至10000。

而一個(gè)商業(yè)價(jià)值體現(xiàn)是租金比例上面：鎮(zhèn)江月星租金在65---100每平每月，銷售價(jià)格16000左右；無錫月星租金70----100每平每月，銷售價(jià)格16000----20000之間；杭州月星租金在75----200每平每月，銷售價(jià)格在20000----25000。太倉周邊的商鋪價(jià)格早已超過了15000元（每平），而太倉的市場(chǎng)行情卻不如周邊，以2011年7月為例：蘇州為16631元每方，無錫為23239元每方，常州為19826元每方。2100433B

項(xiàng)目是由月星集團(tuán)和江蘇合創(chuàng)置業(yè)聯(lián)合投資，由月星集團(tuán)統(tǒng)一經(jīng)營管理。

太倉市月星家居生活廣場(chǎng)月星集團(tuán)簡(jiǎn)介

月星集團(tuán)是中國民營500強(qiáng)企業(yè)，品牌價(jià)值過10億。企業(yè)創(chuàng)立于1988年，核心業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)連鎖、資本投資、家居產(chǎn)業(yè)等，業(yè)務(wù)遍及世界38個(gè)國家和地區(qū)，員工超6000人，在上海、江蘇、東北、西北等地?fù)碛惺嗉掖笮瓦B鎖家居廣場(chǎng)，總營業(yè)面積超過400萬方，年?duì)I業(yè)額過百億。集團(tuán)先后榮獲了中國質(zhì)量服務(wù)信譽(yù)AAA級(jí)示范單位、中國質(zhì)量跟蹤重點(diǎn)保護(hù)產(chǎn)品等幾十項(xiàng)榮譽(yù)。在新時(shí)期，月星通過資源整合，與國內(nèi)外一線品牌形成了戰(zhàn)略聯(lián)盟（比如沃爾瑪超市），為自己的經(jīng)營和發(fā)展提供可靠的商業(yè)基礎(chǔ)和較低的成本，這也是成為了月星最重要資源。在全國各地，月星項(xiàng)目都成為了當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)奇跡和地標(biāo)。舉個(gè)例子，常州有53萬方的月星綜合體，如果換個(gè)企業(yè)來做第一感覺常州能做成53萬商業(yè)綜合體，當(dāng)事實(shí)告訴月星就創(chuàng)造了這個(gè)奇跡，完美締造了這個(gè)地標(biāo)，得到了市場(chǎng)、消費(fèi)者、供應(yīng)商、地方政府、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等社會(huì)各界廣泛認(rèn)可。

太倉市月星家居生活廣場(chǎng)合創(chuàng)置業(yè)簡(jiǎn)介

合創(chuàng)置業(yè)，太倉本地著名的地處開發(fā)商，曾經(jīng)成功開發(fā)有太倉陶瓷城等項(xiàng)目。在拆遷之前，太倉陶瓷城是太倉最具活力、最具市場(chǎng)價(jià)值、最市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的專業(yè)市場(chǎng)，在太倉擁有相當(dāng)大的知名度和美譽(yù)度。面對(duì)新的發(fā)展機(jī)遇，合創(chuàng)置業(yè)與月星集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同開發(fā)月星家居廣場(chǎng)。

項(xiàng)目總規(guī)劃為35萬方的城市綜合體，分為一期15萬方的商業(yè)綜合體和二期20萬方住宅。其中一期項(xiàng)目占地面積6萬方，建筑面積11萬方，由2幢9萬方商鋪以及2萬方1幢LOFT萬、1幢辦公樓組成。商鋪分為月星家具館和建材館。

在售的為建材館約5萬方，商鋪主力面積在70方左右，主要經(jīng)營陶瓷制品、廚衛(wèi)用品等建材產(chǎn)品，以國內(nèi)國際一線品牌為主，同時(shí)以二三線品牌為輔。項(xiàng)目引進(jìn)月星成熟經(jīng)營管理和質(zhì)量保證，以品牌展示銷售為主，以個(gè)性的選擇為輔，滿足高中低消費(fèi)對(duì)品牌的需求，以靈活和富有創(chuàng)造性的商業(yè)經(jīng)營模式來滿足不同時(shí)期、不同層次、不同品質(zhì)和個(gè)性化的消費(fèi)商業(yè)需求。企業(yè)立志于在太倉原有商業(yè)地標(biāo)——陶瓷城上，建立一個(gè)新的商業(yè)地標(biāo)——月星家居廣場(chǎng)。

月星生活廣場(chǎng)位于太倉城西核心商業(yè)版塊，地處于204國道以東、鄭和西路以北交叉地段（原太倉陶瓷城、老汽車站）。

太倉市月星家居生活廣場(chǎng)區(qū)域簡(jiǎn)介

月星家居廣場(chǎng)位于太倉市204國道以東、鄭和西路以北交叉處。該地段屬于太倉市主城區(qū)---城廂鎮(zhèn)管轄范圍以內(nèi)。城廂鎮(zhèn)是太倉市的市中心區(qū)域，該區(qū)域以商務(wù)、辦公、物流、家居、建材、購物、美食等為經(jīng)濟(jì)發(fā)展主導(dǎo)。該區(qū)域內(nèi)大型商業(yè)項(xiàng)目眾多---五洋廣場(chǎng)、天籟百貨、華聯(lián)商廈、新世界百貨、南洋廣場(chǎng)、金鼎百貨等。該區(qū)域可謂是太倉最為繁華的地段之一。

本項(xiàng)目所處地段可直通上海、昆山等地，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。

太倉市月星家居生活廣場(chǎng)生活機(jī)能

作為月星家居廣場(chǎng)的生活功能定位，主要集中在中高端軟裝家居、商務(wù)辦公、物流集散等功能定位上。其市場(chǎng)定位是滿足太倉市未來20年的城市化發(fā)展建設(shè)的需要。具不完全統(tǒng)計(jì)截止2011年底，太倉市共有新建、待建商品住宅370萬方；至2025年籌建商品住宅700萬方，其未來的城市化發(fā)展有很長(zhǎng)的路要走。作為月星集團(tuán)正是看準(zhǔn)了太倉市的后續(xù)發(fā)展?jié)摿?，城市化發(fā)展的快速進(jìn)步，將太倉作為企業(yè)的又一個(gè)發(fā)展基地，穩(wěn)步拓展，不斷壯大。據(jù)了解月星集團(tuán)與太倉市政府已達(dá)成雙方協(xié)定，在未來20年時(shí)間內(nèi)，太倉市不會(huì)再引進(jìn)大型知名的家居品牌連鎖機(jī)構(gòu)入駐，保證月星集團(tuán)的企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展意義。

太倉市月星家居生活廣場(chǎng)太倉區(qū)位

太倉市位于江蘇省東南部、長(zhǎng)江口南岸。是距離上海最近的城市。太倉市區(qū)隔新瀏河與上海市嘉定區(qū)相望。東北瀕長(zhǎng)江，與崇明島隔江相望，東南臨上海市寶山區(qū)、嘉定區(qū)，西南連昆山市，西北接常熟市。陸域總面積約620平方千米。2012年全市常住人口達(dá)到94.7萬人。其中戶籍人口51萬人。

太倉歷史悠久，2400年前因吳王及春申君在此設(shè)立糧倉而得名“太倉”，元明時(shí)的太倉瀏家港便是號(hào)稱“天下第一碼頭”、“六國碼頭”的重要海港，更因偉大的航海家鄭和在此地七下西洋譜寫了我國對(duì)外貿(mào)易和世界航海史的光輝篇章。

市人民政府駐太倉市城廂鎮(zhèn)縣府東街99號(hào)。截至2011年底，太倉市區(qū)常住人口已達(dá)35萬。

太倉市月星家居生活廣場(chǎng)太倉交通

滬通、沿江兩高速貫穿太倉市域、滬軌道11號(hào)線有望延伸至太倉。

《太倉城市總體規(guī)劃（2010-2030）》軌道交通計(jì)劃：滬通高鐵塘東側(cè)貫穿太倉市域，并設(shè)立三站點(diǎn);沿江城際軌道與滬通高鐵共用通道，并設(shè)置三個(gè)站點(diǎn)；蘇州市域軌道是S1線規(guī)劃從昆山進(jìn)入太倉，在204國道與上海交叉處設(shè)站，并與太倉市快速公交對(duì)接，預(yù)留S1線途經(jīng)廣州路至滬通鐵路太倉站通道；2012年上海軌道11號(hào)線從嘉定出發(fā)，沿城北路---寶線公路向北延伸介入沿江城際南郊站，預(yù)留其沿東倉路延伸至太倉新公路客運(yùn)站的通道，上海地鐵11號(hào)線---嘉定北站到太倉市區(qū)有太嘉快線連接，用時(shí)只需20分鐘。

太倉市月星家居生活廣場(chǎng)太倉區(qū)劃

截至2012年，太倉全市共有6個(gè)鎮(zhèn)和1個(gè)街道辦事處（與鎮(zhèn)平級(jí)）：城廂鎮(zhèn)（市區(qū)）、婁東街道辦事處（陸渡）、瀏河鎮(zhèn)、浮橋鎮(zhèn)、沙溪鎮(zhèn)，璜涇鎮(zhèn)、雙鳳鎮(zhèn)；以及3個(gè)開發(fā)區(qū)：太倉港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)-新區(qū)、太倉港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)-港區(qū)以及科教新城區(qū)。太倉市區(qū)面積最大，人口也最多，太倉市區(qū)包括城廂鎮(zhèn)，科教新城，婁東街道辦事處所轄區(qū)域。市區(qū)面積188平方公里，其中建成區(qū)面積達(dá)50平方公里以上，中心城區(qū)在城廂鎮(zhèn)。

太倉市月星家居生活廣場(chǎng)太倉經(jīng)濟(jì)

2011全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值867.53億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)13.0%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值30.85億元，增長(zhǎng)4.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加485.75億元，增長(zhǎng)12.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值350.93億元，增長(zhǎng)14.5%。按常住人口計(jì)算，人均地區(qū)生產(chǎn)總值121401元，增長(zhǎng)10.8%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重為3.6%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為55.9%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為40.5%。

2012年1月6日 家家美建材家居生活廣場(chǎng)（簡(jiǎn)稱家家美）落戶湘潭 ，招商工作已全面啟動(dòng)。

2012年10月1日家家美建材家居生活廣場(chǎng)開業(yè)

2013年3月15日家家美建材家居生活廣場(chǎng)聯(lián)合湘潭高新區(qū)消費(fèi)者委員 會(huì)舉辦315“誠信經(jīng)營 用心服務(wù)”宣誓大會(huì)

2014年1月18日，家家美建材家居生活廣場(chǎng)二期招商工作全面啟動(dòng)

2014年2月20日，家家美建材家居生活廣場(chǎng)特舉辦2014年家家美首屆 三打哈大賽

2014年12月8日，北京住總集團(tuán)與湖南美林家美集團(tuán)已順利簽約 2100433B

公交路線： 臺(tái)州大道與中山西路、葭西路、工人路交匯的黃金地段

其他：在新明國際家居生活廣場(chǎng)周邊，就是飛霞港灣、都市麗景和江濱住宅區(qū)等居住區(qū)，臺(tái)州市客運(yùn)總站、椒江第六中學(xué)也在附近，而對(duì)于那些住在這附近的人來說，新明國際家居生活廣場(chǎng)給他們帶來了相當(dāng)?shù)谋憷?/p>

2021年10月22日，杭州新時(shí)代家居生活廣場(chǎng)位列“第十二屆中國商品市場(chǎng)綜合百強(qiáng)榜單”第90位。 2100433B