土地登記費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪

1、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過700元。

2、企業(yè)土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元。

3、全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超過500元以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元；自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。

5、農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。

6、凡有土地利用詳查成果資料的村農(nóng)民集體所有土地，國營農(nóng)、林、牧、園藝、養(yǎng)殖、茶場等用地(不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地)，水利工程、礦山、鐵路線路、國家儲備倉庫、國家電臺、郵電通信等用地(不包括這些用地內(nèi)部的管理、生活等建筑用地)，必須使用土地利用詳查成果資料進(jìn)行登記發(fā)證(指城鎮(zhèn)外)，每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復(fù)制費(fèi)，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)。

7、學(xué)校、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)，無收入的教堂、寺廟、監(jiān)獄等用地，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)。

8、農(nóng)村貧困地區(qū)及其他因特殊困難需要申請減免土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)的，經(jīng)縣、市土地管理部門簽署意見，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市土地管理、測繪、物價、財(cái)政部門批準(zhǔn)。

(二)土地注冊登記、發(fā)證

個人每證5元，單位每證10元。“三資”企業(yè)和其他用國家特制證書的，每證20元。

軍用土地登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，仍按國家土地管理局、財(cái)政部、中國人民解放軍總后勤部(1988)后營字第766號《關(guān)于軍隊(duì)土地詳查有關(guān)問題的通知》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本辦法原則上適用于變更土地登記。因土地出讓、轉(zhuǎn)讓引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需要進(jìn)行變更土地登記，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行制定。

土地登記費(fèi)由縣、市人民政府土地管理部門收取。在收取前，必須向當(dāng)?shù)匚飪r部門領(lǐng)取收費(fèi)許可證，并使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。用地單位交納的土地登記費(fèi)在有關(guān)科目中列支。

土地登記費(fèi)原則上按宗地收取。對一個地塊內(nèi)有幾個土地使用者共用使用難以劃清權(quán)屬界線進(jìn)行地籍測繪的，按各自獨(dú)立使用和分?jǐn)偯娣e收?。蛔猿上到y(tǒng)的單位，按具有法人資格的土地使用者收取。

按收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)(一)中1、2、3、4款收取的經(jīng)費(fèi)，50%用于地籍測繪；50%用于土地權(quán)屬調(diào)查。

用于土地權(quán)屬調(diào)查和注冊登記、發(fā)證工作的經(jīng)費(fèi)，94%留給縣(市)土地管理部門使用；3%上交省級土地管理部門；3%上交國家土地管理局(由省級土地管理部門代收代交)。上交部分主要用于省級和全國性的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、新技術(shù)開發(fā)、建立檔案信息等為下級服務(wù)的費(fèi)用。

收取的土地登記費(fèi)，按預(yù)算外資金管理，實(shí)行財(cái)政專戶存儲，?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按規(guī)定比例使用。認(rèn)真執(zhí)行財(cái)政制度，嚴(yán)格審批手續(xù)，接受同級財(cái)政、審計(jì)部門的檢查、監(jiān)督。各級土地管理部門在每年年度終了后，編制年度財(cái)務(wù)收支決算表，報(bào)同級財(cái)政部門審核，同時抄報(bào)上級土地管理部門，并抄送同級物價部門。由各省、自治區(qū)、直轄市土地(國土)管理局(廳)匯編縣、市和本級土地登記費(fèi)決算，于二月底以前報(bào)國家土地管理局、國家測繪局、國家物價局、財(cái)政部一式二份。并抄送本省、自治區(qū)、直轄市測繪主管部門。2100433B

房屋權(quán)屬登記費(fèi)

即房屋所有權(quán)登記費(fèi)，是指縣級以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門依法對房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，并核發(fā)房屋所有權(quán)證書時，向房屋所有權(quán)人收取的登記費(fèi)，不包括房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測繪（或勘丈）費(fèi)用。

北京房屋權(quán)屬登記費(fèi)用一般為85元

（一）土地登記費(fèi)由縣、市人民政府土地管理部門收取。在收取前，必須向當(dāng)?shù)匚飪r部門領(lǐng)取收費(fèi)許可證，并使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。用地單位交納的土地登記費(fèi)在有關(guān)科目中列支。

（二）土地登記費(fèi)原則上按宗地收取。對一個地塊內(nèi)有幾個土地使用者共同使用難以劃清權(quán)屬界線進(jìn)行地籍測繪的，按各自獨(dú)立使用和分?jǐn)偯娣e收??；自成系統(tǒng)的單位，按具有法人資格的土地使用者收取。

（三）使用范圍

收取的土地登記費(fèi)，主要用于以下幾個方面：

1．人員培訓(xùn)；

2．作業(yè)人員從事內(nèi)、外業(yè)的補(bǔ)貼，支付交通、住宿費(fèi)，雇用臨時人員工資；

3．技術(shù)指導(dǎo)、檢查驗(yàn)收費(fèi)用；

4．購置圖件、資料、材料、專用儀器、設(shè)備及勞保用品；

5．印制表、冊、土地證書及支付獎勵、建立檔案信息等費(fèi)用。

（四）使用比例與管理

1．按收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（一）中1．2．3．4款收取的經(jīng)費(fèi)，50%用于地籍測繪；50%用于土地權(quán)屬調(diào)查。

2．用于土地權(quán)屬調(diào)查和注冊登記、發(fā)證工作的經(jīng)費(fèi)，94%留給縣（市）土地管理部門使用；3%上交省級土地管理部門；3%上交國家土地管理局（由省級土地管理部門代收代交）。上交部分主要用于省級和全國性的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、新技術(shù)開發(fā)、建立檔案信息等為下級服務(wù)的費(fèi)用。

3．收取的土地登記費(fèi)，按預(yù)算外資金管理，實(shí)行財(cái)政專戶存儲，?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按規(guī)定比例使用。認(rèn)真執(zhí)行財(cái)政制度，嚴(yán)格審批手續(xù)，接受同級財(cái)政、審計(jì)部門的檢查、監(jiān)督。各級土地管理部門在每年年度終了后，編制年度財(cái)務(wù)收支決算表，報(bào)同級財(cái)政部門審核，同時抄報(bào)上級土地管理部門，并抄送同級物價部門。由各省、自治區(qū)、直轄市土地（國土）管理局（廳）匯編縣、市和本級土地登記費(fèi)決算，于2月底以前報(bào)國家土地管理局、國家測繪局、國家物價局、財(cái)政部一式二份。并抄送本省、自治區(qū)、直轄市測繪主管部門。