務(wù)川自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

根據(jù)上述職責，縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)6個內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）辦公室。

綜合協(xié)調(diào)機關(guān)黨務(wù)政務(wù)工作；負責文電、保密、督查、安全、會務(wù)、檔案、機要、目標管理、黨務(wù)政務(wù)公開、議案提案承辦等機關(guān)日常工作；負責機關(guān)綜合性文稿起草；負責機關(guān)車輛管理、后勤服務(wù)、聯(lián)絡(luò)、接待等工作；負責局機關(guān)機構(gòu)編制、人事勞資、社會保障、退休干部管理和干部教育培訓工作；指導、監(jiān)督管理所屬事業(yè)單位的上述工作；擬訂縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)干部教育發(fā)展規(guī)劃和培訓計劃，組織實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育工作；配合有關(guān)部門管理住房城鄉(xiāng)建設(shè)類專業(yè)技術(shù)職稱評審工作；協(xié)同相關(guān)部門組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)企業(yè)管理人員上崗培訓；按干部管理權(quán)限，配合有關(guān)部門做好干部的考核和任免工作;負責局機關(guān)及所屬單位的財務(wù)管理和會計核算，編制部門預決算；負責各項規(guī)費的收支管理；負責各項專項資金、國有資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的監(jiān)督管理。

（二）政策法規(guī)股。

宣傳、貫徹國家、省、市有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鎮(zhèn)管理和城市綜合執(zhí)法的方針政策和法律法規(guī)；承擔住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鎮(zhèn)管理和城市綜合執(zhí)法等規(guī)范性文件的調(diào)研、起草、審核、上報、備案及法律文書的制作；查處違反房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的行為；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鎮(zhèn)管理和綜合執(zhí)法普法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和行政應(yīng)訴工作和有關(guān)法律法規(guī)授權(quán)的行政處罰相關(guān)工作；負責全局信訪接待工作，協(xié)調(diào)解決城鄉(xiāng)建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)中的矛盾糾紛；負責組織協(xié)調(diào)開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)局安全生產(chǎn)工作，對安全生產(chǎn)工作存在的問題提出整改意見，并督促相關(guān)部門落實整改；負責擬訂安全生產(chǎn)行業(yè)近、遠期發(fā)展規(guī)劃。

（三）住房保障股（縣住房制度改革領(lǐng)導小組辦公室）。

擬訂全縣住房保障規(guī)劃和住房制度改革的政策措施并負責宣傳、咨詢、解釋；負責縣級經(jīng)濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的建設(shè)管理和資格審查；會同有關(guān)部門監(jiān)督管理使用國家、省、市、縣級住房保障資金；負責統(tǒng)計報送有關(guān)住房保障統(tǒng)計報表；指導全縣住房保障工作。負責報批、審批各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的住房保障和改革方案；組織實施縣直機關(guān)、縣及縣以上企事業(yè)單位住房制度改革方案，辦理公房出售、出租的審批；審批縣直機關(guān)、縣及縣以上企事業(yè)單位職工存量補貼和增量補貼；核發(fā)房改房《上市交易準入許可證》；負責縣直機關(guān)、縣及縣以上企事業(yè)單位住房資金籌集使用和管理，辦理有關(guān)住房資金使用的審查、審批手續(xù)；監(jiān)督受委托銀行按協(xié)議辦理住房資金存貸款業(yè)務(wù)和各種支付業(yè)務(wù)；協(xié)調(diào)指導各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）住房制度改革。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、房地產(chǎn)市場、住房產(chǎn)業(yè)化等管理制度并組織實施；對拆遷拆除企業(yè)進行資質(zhì)和行業(yè)管理，核發(fā)《城市房屋拆遷許可證》；負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的項目手冊備案,核發(fā)《商品房預售許可證》；承擔房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理工作、對全縣房地產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)濟等中介機構(gòu)等機構(gòu)從業(yè)人員進行資格管理和行業(yè)協(xié)會管理工作；指導、負責城市房屋拆遷管理等工作；負責管理各類房屋的買賣、租賃、產(chǎn)權(quán)繼承、贈予、合并、分割、抵押等工作；規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，負責房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和涉外房產(chǎn)管理工作；對各類房屋進行確權(quán)發(fā)證。

（四）城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃發(fā)展股。

負責組織全縣總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、詳細規(guī)劃的監(jiān)督管理；指導村鎮(zhèn)規(guī)劃工作;對歷史文化名鎮(zhèn)、名村的報批工作進行審查，監(jiān)督歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護規(guī)劃工作；負責本縣區(qū)域內(nèi)依法應(yīng)當由省、市辦理規(guī)劃選址的建設(shè)項目規(guī)劃選址工作；指導受災(zāi)村鎮(zhèn)及國家大型重點建設(shè)項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）規(guī)劃工作；受理全縣違反城鄉(xiāng)規(guī)劃行為的舉報和投訴；核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃竣工核準》；負責風景名勝區(qū)的監(jiān)督管理；組織協(xié)調(diào)自然遺產(chǎn)項目的管理工作；會同有關(guān)部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

（五）城鎮(zhèn)管理股。

擬訂城鎮(zhèn)管理規(guī)劃和年度工作計劃并組織實施和監(jiān)督檢查；監(jiān)督管理城區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生工作，指導集鎮(zhèn)的環(huán)境衛(wèi)生工作；負責市政公用事業(yè)管理工作，協(xié)調(diào)、指導城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下水開發(fā)利用和保護的有關(guān)工作，負責城市計劃采水、管網(wǎng)輸水、用戶用水、城市節(jié)約用水和城市燃氣工作；負責審查核發(fā)全縣《燃氣經(jīng)營網(wǎng)點特許經(jīng)營許可證》；負責戶外廣告、燈飾、城區(qū)機動車輛清洗場點、占道停車場點、各類臨時占道的規(guī)劃和管理；對物業(yè)管理企業(yè)進行資質(zhì)和行業(yè)管理。承擔縣城鎮(zhèn)燃氣行業(yè)安全生產(chǎn)辦公室日常工作。

（六）工程管理股。

負責城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作；制定城市重點工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和計劃，組織編制各類建設(shè)工程項目計劃；組織、指導城市市政設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)以及重點小城鎮(zhèn)建設(shè)工作，組織實施城市工程項目建設(shè)；負責對全縣建設(shè)工程招投標工作實施監(jiān)督管理；負責全縣所有在建城建工程項目報建工作；擬訂建筑業(yè)發(fā)展、工程建設(shè)等管理制度并組織實施；對勘察設(shè)計企業(yè)、建筑安裝企業(yè)、建筑裝飾裝修企業(yè)、工程監(jiān)理中介服務(wù)機構(gòu)、勞務(wù)分包企業(yè)進行資質(zhì)和行業(yè)管理；核發(fā)工程施工許可證；承擔建筑施工、建設(shè)監(jiān)理、合同管理、工程項目、工程風險、裝飾裝修等監(jiān)督管理工作；勘察設(shè)計、安全監(jiān)督等機構(gòu)從業(yè)人員進行資格管理和行業(yè)協(xié)會管理工作；負責建筑安裝工程勞動保險統(tǒng)籌費用管理；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育和崗位培訓工作；承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新的責任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃并組織實施；承擔建設(shè)領(lǐng)域科技項目計劃的編制和組織實施工作，負責建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用；會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能工作規(guī)劃并組織實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目建設(shè)；負責新型墻體材料的評審認定、申報和推廣應(yīng)用工作；指導全縣建筑節(jié)能減排工作。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃的方針政策和法律法規(guī)；擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃重大問題的政策措施并監(jiān)督實施。

（二）組織城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、審查、報批并監(jiān)督實施；承擔縣人民政府交辦的城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（含縣城城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃）、歷史文化名鎮(zhèn)名村保護規(guī)劃、新區(qū)總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)控制性詳細規(guī)劃和其他規(guī)劃的編制、審查報批和監(jiān)督實施。

（三）指導各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃的編制和實施；負責指導村鎮(zhèn)（含建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊）規(guī)劃的編制、報批和實施；指導受災(zāi)村鎮(zhèn)及國家大型重點建設(shè)項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）規(guī)劃工作；負責縣域范圍內(nèi)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目選址工作職能。

（四）承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施，會同有關(guān)部門做好中央、省、市、縣有關(guān)公（廉）租住房、棚戶區(qū)改造房等保障性住房資金的安排和監(jiān)督管理工作；指導全縣公（廉）租住房、棚戶區(qū)改造房等保障性住房建設(shè)。

（五）承擔推進住房制度改革責任。擬訂適合縣情的住房制度；指導全縣住房建設(shè)和住房制度改革，督促并指導縣直單位住房制度改革以及縣以上企事業(yè)單位住房資金的籌集管理和使用；擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并組織實施。

（六）承擔規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責任。擬訂行業(yè)體制改革計劃并組織實施；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督，參與行政復議、行政應(yīng)訴和有關(guān)法律法規(guī)授權(quán)的行政處罰工作；負責有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查工作；指導全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法制建設(shè)和普法工作；負責辦理相關(guān)行政許可事項。

（七）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的責任。擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施；對商品房預售實施管理，核發(fā)商品房預售許可證；對城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)交易市場、租賃市場、開發(fā)銷售市場進行宏觀引導和行業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

（八）承擔城鎮(zhèn)房屋拆遷管理的責任。按照法律法規(guī)授權(quán)審批拆遷單位的拆遷方案，核發(fā)拆遷許可證；負責城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督管理工作；調(diào)解和裁決拆遷糾紛并對拆遷工作進行監(jiān)督檢查。

（九）負責涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)各類企業(yè)、中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)管理和行業(yè)管理；對相關(guān)從業(yè)人員資格進行管理；指導、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。

（十）承擔建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。規(guī)范和管理建筑市場，指導、管理建筑市場準入、工程招投標、勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作；負責建筑安裝、勘察設(shè)計、工程測量、建筑裝飾、建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、商品混凝土及其預制構(gòu)件等的管理和相關(guān)企業(yè)、機構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員資質(zhì)等級的管理；負責全縣房屋建筑和市政設(shè)施項目招投標活動的監(jiān)督管理；指導建筑市場體系建設(shè)。

（十一）承擔組織實施科學規(guī)范的工程建設(shè)標準體系的責任。推廣使用工程建設(shè)標準通用設(shè)計圖集；參與大中型建設(shè)項目初步設(shè)計、總概算的審查、審批和竣工驗收備案以及后評價工作；實施國家工程建設(shè)強制性標準；組織實施統(tǒng)一工程計價定額和計價辦法；組織實施工程造價管理制度并指導全縣工程造價管理工作。

（十二）承擔房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度；實施國家強制性標準，組織施工圖文件審查；負責房屋建筑工程和市政工程施工安全事故應(yīng)急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織實施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)范；編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃；指導房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施抗震設(shè)防工作。

（十三）承擔城鎮(zhèn)建設(shè)工作的責任。制訂城市重點工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)計劃并組織實施；指導村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)和人居生態(tài)環(huán)境改善、農(nóng)村住房建設(shè)和危舊房改造等工作；做好城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作；指導受災(zāi)村鎮(zhèn)和國家、省、市大型重點建設(shè)項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）工作。

（十四）承擔風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，負責風景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理，組織協(xié)調(diào)自然遺產(chǎn)項目的申報與管理工作。

（十五）承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新的責任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃并組織實施；承擔建設(shè)領(lǐng)域科技項目計劃的編制和組織實施工作，負責建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用；會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能工作規(guī)劃并組織實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目建設(shè)；負責新型墻體材料的評審認定、申報和推廣應(yīng)用工作；指導全縣建筑節(jié)能減排工作。

（十六）指導城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的招商引資工作；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計管理工作，指導、監(jiān)督城鄉(xiāng)建設(shè)資金和城市維護資金的使用情況；開展城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作。

（十七）綜合管理城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育培訓工作。制訂組織實施城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃；組織實施行業(yè)職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）標準；指導和組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）資格培訓、考試、認證等管理工作。

（十八）負責各類房屋安全鑒定、危險房屋管理、房屋修繕管理、房屋安全普查及完損等級評定工作；指導各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

（十九）負責城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢服務(wù)工作；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息整合、行業(yè)統(tǒng)計、房地產(chǎn)市場運行情況分析和綜合信息發(fā)布；指導各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)和電子檔案管理工作。

（二十）指導和管理全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法。行使城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)，依法拆除不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)標準的建筑物或設(shè)施。受理城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法中的投訴、應(yīng)訴和參與行政復議工作。

（二十一）完成縣人民政府和上級業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他工作。

以打造“平安務(wù)川”，構(gòu)建和諧務(wù)川為目標，全面提高建筑自動消防設(shè)施完好率，充分發(fā)揮建筑自動消防設(shè)施的報警、滅火效能。

岫巖滿族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公地址

單位地址：岫巖滿族自治縣站前大街住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

岫巖滿族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公時間

工作時間：8：30——17：00 2100433B