武漢市江夏區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）辦公室。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)黨務(wù)、政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)、上傳下達(dá)、政策調(diào)研工作；負(fù)責(zé)督辦、會(huì)務(wù)、檔案、機(jī)要、保密、政務(wù)信息、目標(biāo)管理及綜合服務(wù)工作；負(fù)責(zé)宣傳報(bào)道、草擬重要文稿、文書(shū)處理工作；負(fù)責(zé)黨建、組織人事工作；負(fù)責(zé)工青婦、老干部管理工作；負(fù)責(zé)制定全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)年度（資金）計(jì)劃；負(fù)責(zé)住建資金的管理和調(diào)度工作。負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)全面深化改革工作。

（二）政策法規(guī)科。宣傳貫徹國(guó)家和地方有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查全局執(zhí)法人員依法行政工作；負(fù)責(zé)行政處罰案件的指導(dǎo)、審核、管理工作；負(fù)責(zé)行政復(fù)議和行政訴訟有關(guān)工作；負(fù)責(zé)行政執(zhí)法人員資格管理和政策性法規(guī)培訓(xùn)工作；為重大決策提供法律意見(jiàn)；負(fù)責(zé)全局信息公開(kāi)、普法依法治理、社會(huì)管理綜合治理工作；負(fù)責(zé)全局紀(jì)檢監(jiān)察、黨風(fēng)廉政建設(shè)和工作作風(fēng)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)信訪維穩(wěn)工作。

（三）建設(shè)管理科。負(fù)責(zé)城建投資工作；負(fù)責(zé)局承建的政府投資項(xiàng)目工程前期策劃、組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施工作；負(fù)責(zé)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目策劃和重大工程項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中工程資料的收集、整理及歸檔工作；負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收、工程竣工結(jié)算、工程財(cái)務(wù)決算及辦理工程移交工作；承擔(dān)組織或參與工程建設(shè)質(zhì)量、安全事故的應(yīng)急處置以及調(diào)查處理工作；貫徹落實(shí)城市照明的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)、城區(qū)管網(wǎng)建設(shè)工作。

（四）房產(chǎn)管理科。負(fù)責(zé)完成市下達(dá)的年度保障性住房建設(shè)任務(wù)并指導(dǎo)督促實(shí)施。負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)全區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控和開(kāi)發(fā)政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、房屋交易、房屋租賃、物業(yè)管理活動(dòng)、房屋使用安全、房屋資金的監(jiān)督管理。

（五）綜合管理科。負(fù)責(zé)建筑業(yè)的行業(yè)管理，培育、規(guī)范建筑市場(chǎng)；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展工作；負(fù)責(zé)行業(yè)科技成果管理；負(fù)責(zé)人民防空工程建設(shè)監(jiān)督管理；代表區(qū)人民政府履行國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償行政管理工作;負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收。

局長(zhǎng)：夏植淼 2100433B

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住房保障、住房制度改革、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、房地產(chǎn)行業(yè)管理、城市建設(shè)、工程建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房屋征收與補(bǔ)償、人民防空、城建檔案、管網(wǎng)建設(shè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及方針、政策，研究擬定地方性政策并指導(dǎo)實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)推進(jìn)全區(qū)各類(lèi)保障性住房的建設(shè)、籌集、運(yùn)用管理等工作。

（三）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督管理以及全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的管理。協(xié)助市住房保障和房屋管理局做好全區(qū)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（銷(xiāo)）售許可工作。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。組織開(kāi)展全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)、市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、市場(chǎng)分析工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋交易監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋交易政策制度的貫徹落實(shí)。負(fù)責(zé)房屋面積管理。負(fù)責(zé)商品房合同備案及存量房交易網(wǎng)簽管理。負(fù)責(zé)房屋交易核查工作。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃市場(chǎng)行業(yè)監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)中介（估價(jià)）行業(yè)的管理。負(fù)責(zé)全區(qū)房產(chǎn)出租、抵押、交換管理，實(shí)施房產(chǎn)市場(chǎng)的收費(fèi)管理。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域劃分、前期物業(yè)管理招投標(biāo)和物業(yè)承接查驗(yàn)等物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督。協(xié)助市住房保障和房屋管理局完成物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理。

（八）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)房屋的安全鑒定、危房治理工作。指導(dǎo)全區(qū)危險(xiǎn)房屋管理及應(yīng)急搶險(xiǎn)工作。指導(dǎo)開(kāi)展全區(qū)白蟻防治工作。負(fù)責(zé)全區(qū)優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)的監(jiān)督管理。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)有關(guān)房屋資金的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)新建商品房預(yù)售資金及存量房交易資金的動(dòng)態(tài)跟蹤。配合有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)監(jiān)督保障性安居工程專(zhuān)項(xiàng)資金的使用和管理。指導(dǎo)和監(jiān)督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。

（十）負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)內(nèi)全社會(huì)各類(lèi)房地產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，組織開(kāi)展對(duì)房屋及住房制度改革方面執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，依法對(duì)各種違法違章行為進(jìn)行行政處罰。負(fù)責(zé)有關(guān)行政復(fù)議和行政訴訟工作，協(xié)調(diào)處理各類(lèi)投訴和糾紛。

（十一）負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾管理，維護(hù)室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量和公共安全，促進(jìn)行業(yè)快速發(fā)展。

（十二）負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的管理。組織編制城市基礎(chǔ)設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)規(guī)劃；負(fù)責(zé)城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、初步設(shè)計(jì)的審核及批復(fù)工作；會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定、審核、下達(dá)全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)年度投資計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。

（十三）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)。擬訂統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)政策和基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)街市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。指導(dǎo)城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)集鎮(zhèn)和村莊建設(shè)示范創(chuàng)建工作。參與傳統(tǒng)村落和歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)相關(guān)工作。

（十四）負(fù)責(zé)建筑業(yè)的行業(yè)管理，培育、規(guī)范建筑市場(chǎng)，指導(dǎo)促進(jìn)行業(yè)發(fā)展；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑業(yè)施工企業(yè)的從業(yè)資質(zhì)管理和從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理；指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會(huì)工作和區(qū)屬施工企業(yè)建筑業(yè)產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、分析、上報(bào)。

（十五）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理的法律、法規(guī)和規(guī)章制度及規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查的監(jiān)管和備案工作。

（十六）承擔(dān)區(qū)內(nèi)新、改、擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)消防技術(shù)檢查工作；做好建設(shè)工程施工過(guò)程中消防質(zhì)量、消防安全監(jiān)督管理工作；做好建設(shè)工程消防驗(yàn)收及備案工作；承擔(dān)建設(shè)工程消防信息化工作。

（十七）負(fù)責(zé)受理建設(shè)工程法定建設(shè)程序的報(bào)建審批，審核辦理項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))變更、解鎖等工作；依法對(duì)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)實(shí)施行業(yè)監(jiān)管；受理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)投訴；受理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工結(jié)算審查備案。

（十八）負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋和市政基礎(chǔ)建設(shè)工程質(zhì)量及安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督管理工程建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工。組織或參與工程建設(shè)質(zhì)量、安全事故的應(yīng)急處置以及調(diào)查處理工作。承擔(dān)區(qū)安全生產(chǎn)委員會(huì)城建安全生產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)辦公室日常工作。

（十九）負(fù)責(zé)城區(qū)管網(wǎng)建設(shè)綜合協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)市政道路范圍內(nèi)各類(lèi)管線建設(shè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城市地下管線綜合信息平臺(tái)建設(shè)管理工作，協(xié)調(diào)推進(jìn)城市道路范圍內(nèi)各類(lèi)管線同步建設(shè)、集約建設(shè)工作。負(fù)責(zé)綜合管廊和海綿城市建設(shè)的管理協(xié)調(diào)工作。

（二十）負(fù)責(zé)指導(dǎo)推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技進(jìn)步的工作。組織技術(shù)引進(jìn)、科技項(xiàng)目攻關(guān)以及科技成果轉(zhuǎn)化利用。負(fù)責(zé)新技術(shù)推廣應(yīng)用。推進(jìn)行業(yè)信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、建筑智能化等工作。

（二十一）負(fù)責(zé)指導(dǎo)推進(jìn)建筑節(jié)能的工作。推進(jìn)綠色建筑工作。承擔(dān)裝配式建筑和建筑節(jié)能減排推廣應(yīng)用工作。監(jiān)督指導(dǎo)預(yù)拌混凝土（砂漿）行業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量和綠色生產(chǎn)管理工作。指導(dǎo)既有建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑和綠色建材應(yīng)用。

（二十二）負(fù)責(zé)組織實(shí)施全區(qū)人民防空工程建設(shè)管理；負(fù)責(zé)對(duì)結(jié)合民用建筑修建防空地下室事項(xiàng)的綜合管理；做好已建人防工程的維護(hù)管理、平戰(zhàn)結(jié)合開(kāi)發(fā)利用以及安全生產(chǎn)管理監(jiān)督檢查工作；負(fù)責(zé)全區(qū)人民防空通信警報(bào)建設(shè)與管理工作；組織制定城市防空襲方案、人口疏散計(jì)劃；督促檢查城市重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)落實(shí)人民防空要求，對(duì)涉及人民防空要求的重要工程布局和重大項(xiàng)目提出建議；戰(zhàn)時(shí)組織指揮人民群眾進(jìn)行防空襲斗爭(zhēng)，消除空襲后果，并協(xié)助有關(guān)部門(mén)恢復(fù)生產(chǎn)和生活秩序；組織開(kāi)展全區(qū)人民防空知識(shí)的宣傳教育，會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定人民防空宣傳教育計(jì)劃并組織實(shí)施。

（二十三）代表區(qū)人民政府履行國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償行政管理工作；擬訂征收方案、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目的年度計(jì)劃和中長(zhǎng)期規(guī)劃；對(duì)實(shí)施征收的項(xiàng)目組織聽(tīng)證、調(diào)查、登記并公布結(jié)果；對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決軌道交通建設(shè)中的征地、拆遷、還建、城市規(guī)劃等方面的工作。

（二十四）負(fù)責(zé)全區(qū)行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)和城建檔案的收集和管理，對(duì)住建系統(tǒng)列入城建檔案業(yè)務(wù)范圍的單位和部門(mén)的城建檔案工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目竣工檔案的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)全區(qū)住建系統(tǒng)信息化網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、信息工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)及運(yùn)行管理工作；接收、保管永久和長(zhǎng)期保管的各種載體的城建檔案、資料；對(duì)接收進(jìn)館的城建檔案、資料進(jìn)行科學(xué)管理、安全保護(hù)和為社會(huì)提供利用服務(wù)。

（二十五）協(xié)調(diào)推進(jìn)聯(lián)合國(guó)教科文組織創(chuàng)意城市網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)之都建設(shè)。

（二十六）按規(guī)定承擔(dān)全面從嚴(yán)治黨、國(guó)家安全、意識(shí)形態(tài)、精神文明建設(shè)、安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、保密等主體責(zé)任。

（二十七）完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

武漢市江夏區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局地址武漢市江夏區(qū)紙坊街熊廷弼路98號(hào)。

湖北省武漢市江夏區(qū)江夏區(qū)廟山開(kāi)發(fā)區(qū)騰訊大道騰訊大樓北特一號(hào)。

本規(guī)定由中共江夏區(qū)委、江夏區(qū)人民政府負(fù)責(zé)解釋?zhuān)唧w工作由區(qū)委辦公室、區(qū)政府辦公室商區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室承擔(dān)。

本規(guī)定的調(diào)整由區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室按規(guī)定程序辦理。

本規(guī)定自2019年3月31日起施行。