威海VTS中心的前身成山頭交管中心于1999年1月28日正式投入對(duì)外運(yùn)行,隸屬煙臺(tái)海事局。2006年1月1日,根據(jù)交通部海事局批復(fù),成山頭交管中心劃歸山東海事局直屬管理。2009年7月,成山頭交管中心與威海海事局合署辦公。2011年1月1日,《威海VTS安全監(jiān)督管理細(xì)則》和《威海VTS用戶指南》發(fā)布實(shí)施,威海VTS正式對(duì)外運(yùn)行。2013年,根據(jù)《中華人民共和國關(guān)于山東海事局有關(guān)機(jī)構(gòu)主要職責(zé)機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制規(guī)定的通知》(海人教[2013]293號(hào)),設(shè)置威海船舶交通管理中心為威海海事局處室辦事機(jī)構(gòu),與指揮中心合署辦公,同時(shí)成山頭船舶交通管理中心作為威海海事局處室辦事機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。
威海成山頭水域,是中國海運(yùn)咽喉,國際戰(zhàn)略要地。國際海事組織稱之為成山角,國家交通部稱之為成山頭水域,航海人士稱之為中國“好望角”。交通部海事局對(duì)這一水域如此定位:我國海上南北交通樞紐,船舶進(jìn)出渤海及黃海北部各港口的必經(jīng)之路,我國四大漁場(chǎng)之一,我國首個(gè)實(shí)行交通管制的水域。該水域具有四個(gè)特征:
一是自然條件惡劣,風(fēng)大、流急、霧多。據(jù)統(tǒng)計(jì),該水域年平均8級(jí)以上大風(fēng)日達(dá)128天;海流速度高達(dá)3節(jié)以上;是中國沿海霧最多的海域,年平均霧日87天,素有“霧窟”之稱;二是船舶交通密度大,交通流復(fù)雜。近年來的統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明,在該水域航行和作業(yè)船舶總數(shù)每年達(dá)到40萬艘次以上,其中商船13萬余艘次,日均過往商船350余艘次;三是漁船多,漁汛季節(jié)作業(yè)漁船密布。尤其是在定線制水域,漁汛季節(jié),每日有近萬艘漁船在成山頭水域內(nèi)活動(dòng);四是海上交通事故多發(fā)。成山頭水域船舶密度大,又是我國著名的漁場(chǎng),氣象惡劣,是船舶事故多發(fā)區(qū)域。據(jù)統(tǒng)計(jì),1981—1996年的15年間成山頭及附近水域發(fā)生船舶海損事故就有217起,沉船113艘次,死亡246人,造成巨大的財(cái)產(chǎn)和生命損失,使該水域的交通安全形勢(shì)愈趨嚴(yán)峻,對(duì)內(nèi)對(duì)外均造成了嚴(yán)重影響。
威海VTS監(jiān)管范圍包括成山頭水域和威海港水域,是兼顧海區(qū)和港口的綜合VTS中心,雷達(dá)有效覆蓋水域面積2880平方海里。系統(tǒng)采用原德國ATLAS公司的9770系統(tǒng),規(guī)模為“五站一中心一分中心”(鏌铘島雷達(dá)站、龍須島雷達(dá)站、成山頭雷達(dá)站、旗頂山雷達(dá)站、靖子頭雷達(dá)站、成山頭VTS分中心和威海VTS中心),建設(shè)有6套VTS終端,7個(gè)VTS操作臺(tái),同時(shí)還引入了單兵視頻回傳系統(tǒng)、漁業(yè)北斗系統(tǒng)、LRIT系統(tǒng)、衛(wèi)星AIS系統(tǒng)和海上交通流量統(tǒng)計(jì)分析系統(tǒng)及150余路企業(yè)自建CCTV信號(hào)。
1976年,美國貝爾研究所在亞特蘭大建成第一條光纖通信實(shí)驗(yàn)系統(tǒng),采用了西方電氣公司制造的含有144根光纖的光纜。1980年,由多模光纖制成的商用光纜開始在市內(nèi)局間中繼線和少數(shù)長途線路上采用。單模光纖制...
大港地區(qū)是退海之地,逐漸形成如今的濱海平原。經(jīng)天津文物考古和海洋研究部門的科學(xué)考證,約距今5000年左右.黃驊海侵(又稱天津海侵)后,海水發(fā)生海退。隨著海退的逐步推展,在天津沿海地區(qū)形成大致與海岸線平...
海德公園歷史悠久, 1066 年以前是威斯敏斯特教堂的一個(gè)大莊園.16世紀(jì)上半葉, 亨利八世將這里作為狩獵場(chǎng)的一部分.18 世紀(jì)末, 這里同市區(qū)連成一片, 被辟為公園.19 世紀(jì)以來, 倫敦市區(qū)擴(kuò)展,...
成山頭水域監(jiān)管依據(jù)為IMO審議通過的《成山角水域強(qiáng)制性報(bào)告制》和《成山角水域船舶定線制》及IALA《成山角VTS用戶指南》;威海港VTS水域監(jiān)管依據(jù)為《威海VTS安全監(jiān)督管理細(xì)則》和《威海VTS用戶指南》。
1.負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)水上交通動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)控管理,維護(hù)轄區(qū)通航秩序;
2.參與轄區(qū)水域突發(fā)應(yīng)急事件處置工作;
3.負(fù)責(zé)船舶交通管理系統(tǒng)的運(yùn)行管理工作;
4.負(fù)責(zé)轄區(qū)水域有關(guān)水上安全信息服務(wù)工作。
威海VTS的前身成山頭交管中心于1999年1月28日正式投入對(duì)外運(yùn)行,是我國第一個(gè)海區(qū)型VTS。十五年來,累積監(jiān)控過往船舶137.4萬艘次、提供單船信息提醒50.4萬艘次、播發(fā)安全信息7萬余次、避免船舶碰撞6千艘次。
威海VTS監(jiān)管范圍包括以成山頭燈塔為圓心24海里為半徑的成山頭水域和以大泓燈樁為圓心8海里為半徑的威海港水域。該水域有我國經(jīng)IMO審議通過的船舶報(bào)告制和定線制。經(jīng)過歷代VTS人的努力,成山頭“兩制”被越來越多的船舶遵守,水域內(nèi)的船舶事故率和違章率呈現(xiàn)整體下降的趨勢(shì)并連續(xù)多年保持低位,該水域也從“十個(gè)老大九個(gè)愁”的中國好望角逐步變成了中國好運(yùn)角。
截至2019年12月,威海VTS中心共有人員33名,每年為12余萬艘次船舶提供管理與服務(wù)。
1988年,煙臺(tái)海監(jiān)局考察論證成山頭交通管理中心建設(shè)
1989年完成了《成山角水域船舶交通管理系統(tǒng)初步可行性研究報(bào)告》;
1990年7月向交通部提交《成山頭水域船舶定線規(guī)定(試行)》和《成山頭水域船舶動(dòng)態(tài)報(bào)告規(guī)定(試行)》
1991年頒布《成山頭水域船舶定線制》;
1994年6月16日成山頭VTS開工建設(shè);
1994年7月11日時(shí)任交通部副部長、黨組副書記的劉松金視察成山頭
1996年9月《成山角水域船舶定線制》、《成山角水域強(qiáng)制性船舶報(bào)告制》獲IMO航行安全分委會(huì)第45次會(huì)議通過
1996年10月5日完成設(shè)備安裝調(diào)試,并投入內(nèi)部試運(yùn)行,12月4日通過專家組驗(yàn)收;
1997年6月23-24日成山頭交管工程通過交通部竣工驗(yàn)收;
1997年5月18日,時(shí)任交通部安全監(jiān)督局局長劉功臣一行視察成山頭交管。
1997年7月12日成山頭分局獲批。交人勞發(fā)【1997】146號(hào)文
1997年8月31日,時(shí)任交通部副部長洪善祥一行視察成山頭交管。
1998年6月15日,成山頭交管揭牌,成山頭VTS對(duì)外試運(yùn)行;
1999年1月28日成山頭VTS正式投入對(duì)外運(yùn)行;獲得全國海事系統(tǒng)“文明執(zhí)法示范窗口”稱號(hào);
2000年批準(zhǔn)了《榮成灣錨地管理規(guī)定(2000)》;
2000年5月IMO海上安全委員會(huì)第72屆大會(huì)以93號(hào)決議通過“兩制”
2000年12月1日,“兩制”正式對(duì)外實(shí)施,編制“兩制”宣傳冊(cè);
2001年交通部和農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行成山角水域強(qiáng)制性船舶報(bào)告制和成山角水域船舶定線制的通知》
2001年編制《VTS工作指南》、《法律法規(guī)匯編》、定期征求社會(huì)監(jiān)督員及部分船公司意見、組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)、組織“兩制”宣貫。
2002年VTS內(nèi)部規(guī)定匯編、繼續(xù)進(jìn)行“兩制”宣貫、組織定線制水域巡航、加大人員培訓(xùn)力度、爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)“青年文明號(hào)”、組織執(zhí)法人員適任培訓(xùn)考試;
2003年實(shí)施工作目標(biāo)管理、爭(zhēng)創(chuàng)VTS品牌、獲得省級(jí)“青年文明號(hào)”、組織開展人事體制改革工作。
2006年1月1日將煙臺(tái)海事局成山頭船舶交通管理中心調(diào)整為山東海事局成山頭船舶交通管理中心
2006年10月16日,交通部海事局以《關(guān)于山東成山頭船舶交通管理系統(tǒng)改擴(kuò)建工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)》下發(fā)批文《關(guān)于山東成山頭船舶交通管理系統(tǒng)改擴(kuò)建工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)》(海計(jì)建〔2006〕486號(hào))下發(fā)批文,批復(fù)改造成山頭和龍須島兩個(gè)雷達(dá)站,新建鏌铘島、旗桿咀和靖子頭3個(gè)雷達(dá)站,在威海海事局設(shè)置VTS中心,在原成山頭船舶交通管理中心設(shè)置VTS分中心,形成5站1中心和1個(gè)分中心的總體布局。
2007年,成山頭交管中心改擴(kuò)建工程開始實(shí)施;
2009年7月14日,成山頭舊VTS系統(tǒng)全部拆除,標(biāo)志著第一代成山頭VTS系統(tǒng)在運(yùn)行13年后正式完成歷史使命
2009年7月,成山頭交管中心與威海海事局合署辦公
2010年7月28日,威海海事局下發(fā)《關(guān)于調(diào)整機(jī)構(gòu)設(shè)置和工作職責(zé)的通知》,成立威海海事局船舶交通管理中心,與指揮中心合署辦公,一門兩牌。
2011年1月1日,《威海VTS安全監(jiān)督管理細(xì)則》和《威海VTS用戶指南》發(fā)布實(shí)施,威海VTS正式對(duì)外運(yùn)行
2012年8月21日,山東海事局召開“VTS‘四型海事’品牌創(chuàng)建現(xiàn)場(chǎng)會(huì)暨‘四全一快’現(xiàn)代化監(jiān)管體系推進(jìn)會(huì)”在威海召開;
2013年4月12日,交通運(yùn)輸部交人勞發(fā)【2013】253號(hào)文規(guī)定成山頭VTS中心作為威海海事局處室辦事機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理
2013年3月21日,全國直屬海事系統(tǒng)“VTS‘四型海事’建設(shè)創(chuàng)品牌活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)交流會(huì)”在威海召開,在全國VTS中心推廣“智慧交管”經(jīng)驗(yàn)。
袁宗祥局長在VTS“四型海事”品牌創(chuàng)建現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上將山東VTS的發(fā)展總結(jié)為探索起步、步入正軌和發(fā)展提升三個(gè)階段。威海VTS的發(fā)展符合這個(gè)規(guī)律,并且具有鮮明的文化烙印。第一階段“工作無尚光榮,責(zé)任重如泰山”,這一階段時(shí)間跨度最長,從1988年一直到2009年;第二階段“責(zé)任鑄就平安,青春奉獻(xiàn)蔚藍(lán)”,這一階段從2009年到2012年7月;第三階段“智慧交管,心隨舟行”,這一階段從2012年8月開始。
第一階段“工作無尚光榮,責(zé)任重如泰山”。
在這一階段,VTS人不畏艱辛,實(shí)現(xiàn)了岸基雷達(dá)監(jiān)控船舶的零突破,VTS管理制度逐步完善,運(yùn)行機(jī)制漸入正規(guī),“工作無尚光榮,責(zé)任重如泰山”的作風(fēng)烙印在每一位VTS人員身上,期間獲得了全國海事系統(tǒng)“文明執(zhí)法示范窗口”稱號(hào)、全國“青年文明號(hào)”等多項(xiàng)榮譽(yù)?!皟芍啤比匀皇俏覈?jīng)IMO審議通過的船舶定線制和船舶強(qiáng)制性報(bào)告制。
第二階段:責(zé)任鑄就平安 青春奉獻(xiàn)蔚藍(lán)。
這一階段從2009年成山頭交管中心與威海海事局合署辦公到2012年7月17日威海VTS值班大廳改擴(kuò)建工程竣工為止。
這一階段VTS區(qū)域內(nèi)的船舶違章處置、險(xiǎn)情救助、事故調(diào)查工作進(jìn)一步理順,運(yùn)行管理機(jī)制逐步順暢。機(jī)制的順暢也帶來了VTS人心氣的順暢,VTS中心搬遷至威海解決了原成山頭VTS人生活工作中的諸多不便,心氣順了,工作更踏實(shí)了。
第三階段:智慧交管,心隨舟行。
這一階段以部海事局VTS“四型海事”建設(shè)創(chuàng)品牌活動(dòng)啟動(dòng)為起始點(diǎn)。威海VTS汲取歷史積淀,探索了遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)、建立了視頻會(huì)議制度,建立了海上交通信息發(fā)布平臺(tái),拓展了服務(wù)領(lǐng)域,提煉出的“心隨舟行”的文化品牌,被推廣為山東VTS文化品牌。
(一)品牌名稱:心隨舟行
即通過 VTS全心全意服務(wù)于船舶安全暢行,讓船員舒心、企業(yè)安心、社會(huì)放心。蘊(yùn)涵著將心比心、以心換心的價(jià)值取向。
(二)使命:讓航行更安全、讓海洋更清潔
是“心隨舟行”文化品牌核心價(jià)值體系的統(tǒng)領(lǐng),是 VTS服務(wù)的方向和肩負(fù)的責(zé)任,也是 VTS向社會(huì)做出的鄭重承諾。
(三)核心價(jià)值理念:忠誠、仁愛、奉獻(xiàn)、超越
即山東海事精神,是對(duì) VTS“保證航行安全、航運(yùn)高效 ”職能定位的集中詮釋,是 VTS人踐行山東海事精神的具體實(shí)踐,是“心隨舟行”文化品牌的精髓,是 VTS人全面履職的內(nèi)在動(dòng)力、職業(yè)素養(yǎng)和精神風(fēng)貌。
(四)共同愿景:率先實(shí)現(xiàn)科學(xué)監(jiān)管、率先提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)
是“心隨舟行”文化品牌的價(jià)值取向和奮斗目標(biāo),體現(xiàn)了 VTS人基于自身使命對(duì)未來發(fā)展的憧憬。
(五)管理理念:“7H”標(biāo)準(zhǔn)化管理
即形成以 VTS“7H”標(biāo)準(zhǔn)化管理為核心的管理標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合本單位實(shí)際和特點(diǎn),形成具有自身特色的行為準(zhǔn)則,是核心價(jià)值體系的基石,也是品牌文化得以傳承和升華的途徑。
(六)發(fā)展理念:智慧交管
以發(fā)展“智慧交通”為引導(dǎo),以信息技術(shù)為依托,以風(fēng)險(xiǎn)控制理論和現(xiàn)代管理理論為支撐,創(chuàng)新 VTS監(jiān)管理念、技術(shù)手段、服務(wù)方式,努力實(shí)現(xiàn):全面感知、廣泛互聯(lián)、智能融合、人性化服務(wù)。
2012年 直屬海事系統(tǒng)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)“人民群眾滿意示范窗口”榮譽(yù)稱號(hào)
2012年 全國海事系統(tǒng)海事調(diào)查工作先進(jìn)單位榮譽(yù)稱號(hào)
2010-2011年度 山東海事局“四防一禁”工作先進(jìn)集體
2011年度 直屬海事系統(tǒng)先進(jìn)集體榮譽(yù)稱號(hào)
2010-2011年度 山東海事局先進(jìn)基層黨組織
2011年度 山東省海上搜救中心先進(jìn)集體榮譽(yù)稱號(hào)
2011年度 威海市安全生產(chǎn)工作先進(jìn)單位
2010年度 山東海事局先進(jìn)集體
2006年度 全國海事系統(tǒng)文明執(zhí)法示范窗口標(biāo)兵榮譽(yù)稱號(hào)
2005 交通部、共青團(tuán)中央“青年文明號(hào)”榮譽(yù)稱號(hào)
2004年度 全國海事系統(tǒng)文明執(zhí)法示范窗口榮譽(yù)稱號(hào)
縱觀VTS的發(fā)展歷程,VTS人一直將個(gè)人智慧和集體智慧緊密結(jié)合,克服重重困難,憑借精細(xì)化服務(wù),心隨舟行,在轄區(qū)船舶交通流量不斷上升,監(jiān)管壓力不斷加大,社會(huì)期望逐步增加的背景下,實(shí)現(xiàn)了轄區(qū)內(nèi)船舶事故的逐年下降并連續(xù)多年保持低位態(tài)勢(shì)。成山頭水域也有“十個(gè)老大九個(gè)愁”的中國好望角逐步變成了船員們交口稱贊的中國好運(yùn)角。VTS中心每年為來自世界80多個(gè)國家和地區(qū)、300多個(gè)港口的12余萬艘次船舶提供服務(wù)并實(shí)施管理。
回首過往,匆匆歲月中,威海VTS在歷代VTS人的辛勞和汗水中茁壯成長,從嬰兒到少年的每一步腳印都離不開一代代人的關(guān)心呵護(hù)。面對(duì)未來,志學(xué)之年的VTS將在大家的關(guān)心下秉持“路漫漫其修遠(yuǎn)兮,吾將上下而求索”的信念,乘“三化”建設(shè)之長風(fēng),踐心隨舟行之志,濟(jì)滄海,鑄平安。
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評(píng)分: 4.5
中國博物館建筑歷史沿革及發(fā)展概況
成山角交管中心(成山角VTS)于1999年1月28日正式投入對(duì)外運(yùn)行,隸屬煙臺(tái)海事局。2006年1月1日,根據(jù)交通部海事局批復(fù),成山角交管中心劃歸山東海事局直屬管理。2009年7月,成山角交管中心與威海海事局合署辦公。2011年1月1日,《威海VTS安全監(jiān)督管理細(xì)則》和《威海VTS用戶指南》發(fā)布實(shí)施,威海VTS正式對(duì)外運(yùn)行。2013年,根據(jù)《中華人民共和國關(guān)于山東海事局有關(guān)機(jī)構(gòu)主要職責(zé)機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制規(guī)定的通知》(海人教[2013]293號(hào)),設(shè)置威海船舶交通管理中心為威海海事局處室辦事機(jī)構(gòu),與指揮中心合署辦公,同時(shí)成山角船舶交通管理中心作為威海海事局處室辦事機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。
2015年6月1日起,和實(shí)施。2015年6月15日起,《成山角船舶交通管理系統(tǒng)安全監(jiān)督管理細(xì)則》實(shí)施。
威海買房裝修必關(guān)注
外地人來威海必加入
原創(chuàng):威海那點(diǎn)事(ID:weihainadianshi)
作者:咨詢師羽榕
作為一個(gè)旅游型沿海城市的威海,隨著夏日的的到來,威海旅游市場(chǎng)也開始熱鬧起來。同時(shí),威海房產(chǎn)市場(chǎng)亦是熱的發(fā)燙啊。很多購房者對(duì)于威海買房基本都是一個(gè)概念:我要買威海海景房、買威海一線海景房。威海那點(diǎn)事應(yīng)眾多購房者需求,對(duì)于威海市區(qū)海景房做一個(gè)整體概述,讓購房者盡量詳細(xì)的掌握威海樓市房屋信息。
威海市海景房概念要清楚
面朝大海,坐在客廳看海喝茶,下樓既可踏浪踩沙??傻搅送?,由于很多人對(duì)于威海地理環(huán)境及區(qū)位的不熟悉,很容易被樓市中一些“假海景房”誤導(dǎo),其實(shí),在威?;敬蟛糠中^(qū)或多或少的都能觀海,而在威海隨便一個(gè)地兒,用本地人話來形容“威海任何一個(gè)地兒到海邊,一腳油門的事”。 威海并不大,而且三面環(huán)海(東、北、西),加上威海地形特殊性,比如:從經(jīng)區(qū)沿青島路、海濱路向北,一直到世昌大道,這一段東西寬度最長不過1500米,最短只有800多米,所以不論是那個(gè)小區(qū),只要你的樓遮擋的不是很多,基本6層以上都能觀海,至于去海邊,自行車也不過10分鐘而已。 所以,我們不要被一些中介發(fā)布的房源信息所迷惑,弄清楚威海海景房概念后,確定自己的購房計(jì)劃,選擇的房子是一線海景房,還是海岸房,做到心中有數(shù)。
威海市區(qū)海景房樓盤主要分布在哪里?
威海市區(qū)一線海景房分布 |
這里,我們只針對(duì)威海一線海景房做一個(gè)介紹,也就是不論是窗口觀海效果,還是小區(qū)距離海岸線的距離,都屬于最 好最近的房子。經(jīng)區(qū)海景房 經(jīng)區(qū)海岸資源有限,主要是九龍灣區(qū)和皇冠區(qū)。自動(dòng)向西沿海小區(qū)一次是: 海港城:海港城2012年開盤的項(xiàng)目,現(xiàn)在陸續(xù)可以辦理房證。坐落在威海新港東側(cè),小區(qū)整體高層可觀海,尤其以南側(cè)、西側(cè)房子看海效果最佳,12號(hào)樓無遮擋看海,可以算一線海景房。不足之處,小區(qū)里威海市區(qū)較遠(yuǎn),位置較偏。緊靠海埠路和疏港路,交通尚可。
天澤府:北向觀海,目前來看部分房源效果還可以,后期九龍灣規(guī)劃可能會(huì)有遮擋,小區(qū)勉強(qiáng)可以算作一線海景房,但出入去海邊還是有些不便,觀海效果受后期規(guī)劃因素影響較多。
華發(fā)九龍灣看海效果 |
華發(fā)九龍灣:國企開發(fā)高端新盤,威海整個(gè)九龍灣東端海岸線而建,名副其實(shí)的威海市區(qū)海景房,北側(cè)6層以上房子,無遮擋海景,觀整個(gè)海濱路海岸線、劉公島等。 美臨花園:煙草打造高端住宅,九龍灣西側(cè),出小區(qū)門口就是九龍灣公園南入口。一線觀海樓盤,據(jù)說建筑時(shí)使用的所有材料都是最高的,自然小區(qū)品質(zhì)肯定不會(huì)做,但是價(jià)格也不菲啊。 海上明珠花園:07年左右打造,為威海高端人士和韓國人提供的高端住宅,坐落在海上公園北側(cè)的花園小區(qū)。多層(最后排為小高層),一樓帶院,3樓以上可觀海,尤其以最東邊樓棟看海效果最 佳,小區(qū)門口既是海岸線,典型的一線海景房。 山水文園、建東悅海灣、悅海世家:悅海灣高端項(xiàng)目,東、北向觀海,悅海公園旁,尤其是最北側(cè)樓棟,無遮擋觀海。小區(qū)品質(zhì)尚可,房價(jià)一直是頂級(jí) 20000+,尤其是悅海灣和山水文園。 海上陽光城、當(dāng)代傳奇、龍躍國際、皇冠、萬象城、祥泰紫宸、悅海花園,這些小區(qū),部分高層戶型觀海效果也不錯(cuò),但是不能算是一線海景房,距離海邊也不如上面小區(qū)那么方便,應(yīng)該歸類于海岸房。環(huán)翠區(qū)海景房 環(huán)翠區(qū)一線海景房主要是海濱路東向看海;合慶半月灣東線觀海;環(huán)海路沿線北側(cè)觀海。我們從南側(cè)的海濱路開始向北向西,一次極少環(huán)翠區(qū)海景房分布。 望海名居:品質(zhì)小區(qū),部分戶型東向觀海,效果也不錯(cuò),小區(qū)與悅海公園之間隔著海濱路,去海邊不遠(yuǎn),但不是很方便。 恒大海上帝景:海濱路西,與威海公園及大海只隔一條馬路,越是靠近東側(cè)的樓棟和戶型看海效果越好,與望海名居前后鄰居,去海邊過交通干線,不是很方便。 唐人海灣公館:上海唐人集團(tuán)開發(fā)打造,戶型結(jié)構(gòu)上海風(fēng)格,樓棟也是考慮到看海效果而設(shè)計(jì),西南方向朝向,很多人覺得樓棟朝向別扭,但是觀海效果確實(shí)舒服。缺點(diǎn):07年交房,現(xiàn)在不能辦理房證,與恒大一樣,夾在海濱路和青島路中間,噪音大。 藍(lán)灣怡庭:入住時(shí)間2012年,高端項(xiàng)目,觀海效果越是靠東越好,過海濱路既是海牙廣場(chǎng)、威海公園。
水岸名居:2008年建造的房子,小區(qū)品質(zhì)一般,在藍(lán)灣怡庭后面,位置尚可,價(jià)格相對(duì)較低。東戶看海效果不錯(cuò)。
灣九里看海效果 |
華潤威海灣九里:央企高端樓盤,小區(qū)填海建造,可想而知看海效果那也是沒誰了,具體看參見:華潤威海灣九里怎么樣 幸福海岸、金猴新外灘名居:海濱路西,市中心次新房,部分房源觀海效果不錯(cuò),也可以算是一線海景房吧合慶半月灣區(qū)域海景房樓盤:東紫園、星天地、香庭海、伴山伴島
東紫園:別墅、洋房、公寓一體的高端旅游度假項(xiàng)目,小區(qū)環(huán)境最佳,合慶最好地段。
星天地看海效果 |
星天地:品質(zhì)和小區(qū)設(shè)計(jì)一般,但是觀海效果超級(jí)好 香庭海:西班牙風(fēng)格,花園洋房,緊鄰合慶半月灣鐵人三項(xiàng)起點(diǎn),一線海景房,沒毛病。 伴山伴島:地勢(shì)較高的高層住宅,基本上小區(qū)內(nèi)就可以觀海,尤其以1、2、3號(hào)樓高層觀海效果最佳,俯視整個(gè)合慶乃至整個(gè)九龍灣、劉公島。這個(gè)小區(qū)距離海邊較遠(yuǎn),但是由于超好的觀海效果,就把他放到威海市區(qū)海景房里吧。 環(huán)海路一線海景房:海宴臺(tái)、金海悅庭、藍(lán)山海岸、山海華府
海宴臺(tái)看海效果 |
海宴臺(tái)、金海悅庭:依海而建,別墅和洋房小區(qū),環(huán)境、觀海都不錯(cuò) 山海華府:山坡上的別墅項(xiàng)目,較有特色,但管理稍差。
藍(lán)山海岸:葡萄灘最近的住宅項(xiàng)目,其實(shí)這個(gè)小區(qū)不算是威海海景房,只不過離海較近,高層看海,主要還是這里項(xiàng)目太少了,權(quán)當(dāng)參考吧。
龍澤府,保利凱旋公館看海效果 |
環(huán)翠的海岸線雖然長,但是真正意義的一線海景房確沒多少,很多從業(yè)者,把能夠看到海的房子都向購房者以海景房的名義推薦,比如保利凱旋公館和龍澤府的房子,本就在仙姑頂山下,距離海岸線1500米左右,由于地勢(shì)較高,有的房子3樓以上就能見海,高層?xùn)|邊戶有的看海效果也是非常不錯(cuò)。但嚴(yán)格來說,這些不能算是海景房概念吧。諸如此類的樓盤有:保利紅葉谷、海韻華府、望島名郡、望海園、半月灣壹號(hào)公館等,高區(qū)海景房 金海灘依海嘉園:距離金海灘50米,出門即是金海灘浴場(chǎng),緊鄰哈工大和山大校區(qū)。 新浪嶼花園:2008年開盤,高區(qū)金海,灘浴場(chǎng)南(帝王宮市場(chǎng)北50米),高技區(qū)第一海水浴場(chǎng)南,北依大海。海景房,大海就在咫尺。 金海岸花園、金海灣花園:高區(qū)老房子,位置不錯(cuò),大學(xué)城在身邊,大海在面前。
海景花園:2008年建成,算是老房子了,海景是有,花園算不上。本地剛需可以考慮,度假、休息前不是很適合。
國際海景城看海效果 |
國際海景城:2005年建成,緊鄰國際海水浴場(chǎng),典型的海景房小區(qū),在家觀海景,出門即是海水浴場(chǎng),就如自家院子里的游泳池一樣方便,周邊配套欠佳,旅游度假非常好。高區(qū)北側(cè)大海,冬天風(fēng)大而冷。 海信海景壹號(hào):同國際海景城一樣,一線海景,位置靠西一些。 盛德灣景國際:在售新盤,高端盤,離海近,觀景不錯(cuò),小區(qū)環(huán)境也非常不錯(cuò)。房價(jià)很高,高區(qū)高端海景房項(xiàng)目。 另外,金猴圣海名居、盛德世紀(jì)家園、尚瓏海域等幾個(gè)項(xiàng)目也是不錯(cuò)的幾個(gè)近海樓盤,但不屬于一線海景房,對(duì)于那些喜歡大海但有不想離海太近的購房者還是比較理想的,另外靠近市區(qū),生活配套較高一些。
威海房地產(chǎn)網(wǎng)創(chuàng)辦于2003年9月,是威海地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)化門戶網(wǎng)站。威海房地產(chǎn)網(wǎng)以“服務(wù)威海房產(chǎn),加強(qiáng)信息交流”為宗旨,堅(jiān)持“提供全方位數(shù)據(jù)信息”的理念,旨在為房地產(chǎn)企業(yè)與購房者搭建一座網(wǎng)絡(luò)信息互動(dòng)交流的橋梁。目前,威海房地產(chǎn)網(wǎng)已與北京、上海、哈爾濱、大慶、濟(jì)南、青島等眾多城市結(jié)成了網(wǎng)絡(luò)信息聯(lián)盟合作伙伴關(guān)系,在增強(qiáng)信息覆蓋面的同時(shí),也迅速提高威海房地產(chǎn)在全國范圍的知名度。隨著網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的不斷推廣,威海房地產(chǎn)網(wǎng)在業(yè)界作為第四媒體的作用越加明顯。連續(xù)五年被威海市政府指定為威海國際人居節(jié)展會(huì)的網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)商。目前,威海房地產(chǎn)已發(fā)展成為擁有數(shù)萬家會(huì)員、二百家房地產(chǎn)企業(yè)加盟的大型門戶網(wǎng)站。
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