物業(yè)電工

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國建筑業(yè)發(fā)展蓬勃。物業(yè)電氣作為現(xiàn)代建筑的一個(gè)重要部分，通常包含供配電、照明、供水泵、空調(diào)、電梯、消防、安保、通信等多個(gè)系統(tǒng)，這些電氣系統(tǒng)的現(xiàn)代化水平越來越高。保證這些電氣系統(tǒng)的日常正常運(yùn)行，以及做好故障、危機(jī)時(shí)的應(yīng)對(duì)工作，是物業(yè)電工人員的重要職責(zé)，是建筑用戶正常生活的重要保障。

《物業(yè)電工》涵蓋了物業(yè)電工涉及的各個(gè)方面的應(yīng)用技術(shù)，注重實(shí)用，既有常用電器等基礎(chǔ)實(shí)用知識(shí)，也有各設(shè)備運(yùn)行維護(hù)方面的知識(shí)。內(nèi)容簡明，敘述通俗易懂。適合作為從業(yè)技能短期培訓(xùn)教材，也適合自學(xué)。

第一章 常用儀表和電器

一、電能袁

（一）測(cè)量單相有功電能

（二）測(cè)量三相有功電能

（三）電能表的選擇與安裝

二、兆歐表

（一）兆歐表的結(jié)構(gòu)和工作原理

（二）兆歐表使用注意事項(xiàng)

三、低壓開關(guān)

（一）低壓刀開關(guān)

（二）開啟式負(fù)荷開關(guān)

（三）封閉式負(fù)荷開關(guān)

四、低壓斷路器

（一）塑料外殼式低壓斷路器

（二）萬能式低壓斷路器

（三）漏電保護(hù)開關(guān)

五、低壓熔斷器

（一）低壓熔斷器的結(jié)構(gòu)和工作原理

（二）低壓熔斷器的檢查和維護(hù)

六、接觸器

（一）交流接觸器

（二）直流接觸器

（三）接觸器的符號(hào)與型號(hào)

（四）交流接觸器的維護(hù)

（五）接觸器的常見故障及排除

七、并聯(lián)電容器

（一）并聯(lián)電容器的結(jié)構(gòu)

（二）并聯(lián)電容器的運(yùn)行維護(hù)

第二章 照明與配電

一、民用建筑照明的種類

二、燈具的安裝與維修

（一）白熾燈

（二）熒光燈

（三）碘鎢燈

（四）高壓汞燈

（五）三基色節(jié)能熒光燈

（六）LED光源

三、照明電路

（一）概況

（二）照明線路進(jìn)戶裝置

（三）室內(nèi)配電線路布線

（四）線路常見故障及維修

四、配電裝置

（一）照明配電方式

（二）典型的照明配電系統(tǒng)

（三）照明配電箱的安裝

（四）插座的安裝與接線

第三章 給排水設(shè)備的控制

一、給水泵的控制

（一）給水泵對(duì)電源的要求

（二）按水箱水位控制給水泵

（三）給水泵變頻調(diào)速控制

（四）給水泵納入BA系統(tǒng)時(shí)的控制

二、排水、排污泵的控制

（一）按液位信號(hào)控制排水泵

（二）按液位信號(hào)控制排污泵

第四章 柴油發(fā)電機(jī)組

一、柴油發(fā)電機(jī)組簡介

（一）柴油發(fā)電機(jī)組的組成

（二）柴油發(fā)電機(jī)組供電范圍

（三）柴油發(fā)電機(jī)組的型號(hào)含義

（四）柴油發(fā)電機(jī)組的控制屏

二、柴油發(fā)電機(jī)的起動(dòng)、運(yùn)行和停車

（一）柴油發(fā)電機(jī)的起動(dòng)

（二）柴油發(fā)電機(jī)的正常運(yùn)行

（三）柴油發(fā)電機(jī)的停機(jī)

三、機(jī)組的維護(hù)

（一）建立維護(hù)保養(yǎng)工作制度

（二）定期維護(hù)與保養(yǎng)

（三）針對(duì)自然條件變化進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)

第五章 防雷、接地及電氣安全

一、防雷裝置

（一）接閃器

（二）避雷器

（三）信息系統(tǒng)的防雷保護(hù)器件

二、低壓配電系統(tǒng)的接地和接零

（一）接地的有關(guān)概念

（二）接地裝置安裝

三、觸電事故和電氣安全

（一）電流對(duì)人體的作用

（二）觸電的方式

（三）觸電急救與防護(hù)

第六章 消防系統(tǒng)及其控制

一、消防系統(tǒng)概述

（一）消防系統(tǒng)的組成

（二）消防系統(tǒng)的工作過程

二、消防系統(tǒng)常用設(shè)備

（一）火災(zāi)探測(cè)器

（二）火災(zāi)報(bào)警控制器

（三）手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕

（四）灑水噴頭

（五）防排煙風(fēng)機(jī)

第七章 有線電視系統(tǒng)

一、有線電視系統(tǒng)概述

（一）有線電視系統(tǒng)的組成

（二）有線電視系統(tǒng)的類型

二、有線電視系統(tǒng)常用設(shè)備

（一）分配器

（二）分支器

（三）連接件

（四）用戶盒

第八章 防侵入系統(tǒng)

一、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

（一）基本結(jié)構(gòu)

（二）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)例

二、訪客對(duì)講系統(tǒng)

（一）多線制系統(tǒng)

（二）總線多線制系統(tǒng)

三、防盜報(bào)警探測(cè)器

（一）紅外線報(bào)警器

（二）超聲波報(bào)警器

（三）開關(guān)式報(bào)警器

（四）玻璃破碎報(bào)警器

（五）微波報(bào)警器

（六）聲控報(bào)警器

（七）振動(dòng)報(bào)警器

第九章 通信系統(tǒng)

一、電話系統(tǒng)

（一）建筑物內(nèi)電話通信線路的組成

（二）樓內(nèi)電話通信線路器材

二、計(jì)算機(jī)接入Intenet

（一）使用調(diào)制解調(diào)器撥號(hào)上網(wǎng)

（二）使用ISDN撥號(hào)上網(wǎng)

（三）使用ADSL上網(wǎng)

（四）使用有線電視網(wǎng)上Internet

第十章 廣播音響系統(tǒng)

一、廣播音響系統(tǒng)的分類

（一）公共廣播系統(tǒng)

（二）廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)

（三）會(huì)議系統(tǒng)

二、廣播音響系統(tǒng)的組成

三、廣播音響系統(tǒng)的傳輸方式

（一）高電平傳輸方式（定壓傳輸方式）

（二）低電平傳輸方式（定阻傳輸方式）

（三）調(diào)頻載波傳輸方式

四、揚(yáng)聲器的布置安裝

參考文獻(xiàn)

書名:物業(yè)電工問答

I S B N ：9787111198505

作 者：芮靜康

出 版 社：機(jī)械工業(yè)

出版時(shí)間：2007-01-01

版 次：初版

開 本：16開

包 張：平裝

本書編寫形式簡單，系統(tǒng)全面的介紹了物業(yè)電工基礎(chǔ)技術(shù)與技能相關(guān)知識(shí)，本書適用于物業(yè)電工，初、中級(jí)安裝、維修電工，也可作為專業(yè)技校的教學(xué)參考書。

本書立足于初學(xué)者，涉及物業(yè)電工安裝、維修、值班和日常運(yùn)行維護(hù)、管理，以及電氣工程施工、驗(yàn)收等方面的知識(shí)。主要內(nèi)容包括住宅小區(qū)變配電系統(tǒng)與維護(hù)、常用電氣裝置及應(yīng)用、小區(qū)公共信息系統(tǒng)及應(yīng)用、小區(qū)安防系統(tǒng)及應(yīng)用、供用電管理及機(jī)電設(shè)備維護(hù)等。本書內(nèi)容豐富，圖文并茂，語言生動(dòng)形象，適合于物業(yè)電工、建筑電氣安裝工、裝修電工閱讀，也可作為職業(yè)院校學(xué)生的教學(xué)參考書。