書????名 | 物業(yè)經(jīng)營管理 | 作????者 | 中國物業(yè)管理協(xié)會培訓中心 |
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出版社 | 中國建筑工業(yè)出版社 | 出版時間 | 2007年4月1日 |
定????價 | 35 元 | ISBN | 10位[711209108X] 13位[9787112091089] |
第一章 物業(yè)經(jīng)營管理概述
第二章 房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇
第三章 房地產(chǎn)投資分析技術
第四章 收益性物業(yè)價值評估
第五章 房地產(chǎn)市場與市場分析
第六章 租賃管理
第七章 成本管理
第八章 合同與風險管理
第九章 財務管理與績效評價
第十章 寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理
第十一章 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理
第十二章 物業(yè)經(jīng)營管理的未來發(fā)展
主要參考文獻2100433B
本冊按照《全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》的要求,細致地提煉了參考教材中的重點知識,每章從整體上考慮,用框架圖的形式表示出了要點之間的聯(lián)系,還精心設計了部分單選和多選習題,以幫助大家掌握考試大綱所要求的要點,提高考試的信心和能力。
本冊由四部分組成:第一部分是考試要求;第二部分是要點整理;第三部分是知識框架;第四部分是精編習題及參考答案。本書是參加全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試人員的應試輔導書,也是很好的物業(yè)管理企業(yè)內部培訓參考資料,同時也為物業(yè)管理從業(yè)人員的理論知識及專業(yè)素質方面的系統(tǒng)性學習提供了參考。
物業(yè)經(jīng)營管理又叫物業(yè)資產(chǎn)管理,是指為了滿足業(yè)主的目標,運用物業(yè)管理,設施管理,房地產(chǎn)資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)組合投資管理的技術、手段和模式,以收益性物業(yè)為對象,為業(yè)主提供的貫穿于物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理服...
深圳市保利商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司怎么樣?
您好,據(jù)我了解深圳市保利商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司挺不錯的,深圳市保利商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司是一家具有獨立法人資格、獨立產(chǎn)權結構的市場型專業(yè)化、現(xiàn)代化、年輕型的物業(yè)管理服務公司。融規(guī)范管理于優(yōu)質服務之...
企業(yè)經(jīng)營管理制度怎么寫?(建筑業(yè)企業(yè))
經(jīng) 營 管 理 經(jīng)營工作在建筑企業(yè)活動中起主導和率先的作用,是企業(yè)管理的重要組成部分。為了充分調動經(jīng)營人員、概(預)算人員的積極性,完善經(jīng)營體制,理順經(jīng)營工作的運行程序,提高企業(yè)社會和經(jīng)濟效益,特制定...
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2013年注冊物業(yè)管理師 <經(jīng)營管理 >真題及答案 一、單項選擇題 (共 60 題,合計 60分 ) 1. 在合適的選擇下,資產(chǎn)組合的風險低于各個組成部分的( D)風險。 A.任一 B.最低 C.算術平均 D.加權平均 2. 資產(chǎn)管理的主要內容本質上是對成本和收益的( D) A.估計 B.分配 C.組合 D.控制 3. 房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于( B)投資。 A.長期 B.短期 C.置業(yè) D.間接 4. 投資者購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)行的用于開發(fā)項目建設的企業(yè)債券,屬于( B) A.房地產(chǎn)開發(fā) B.房地產(chǎn)間接 C.權益型信托 D.混合型信托 5. 在正常市場和運營狀態(tài)下,房地產(chǎn)的經(jīng)營收益大于其運營成本的持續(xù)時間稱為( D) A.折扣年限 B.耐用年限 C.經(jīng)濟壽命 D.自然壽命 6. 政府興建一座公園使得周邊的房地產(chǎn)價值提高,這體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資特性中的( D) A.政策影響性 B.
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評分: 4.7
2011年度全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試試卷 《物業(yè)經(jīng)營管理》 一、單項選擇題 (共 60題,每題 1分。每題的備選項中,只有 1個最符合題意 ) 1.關于物業(yè)經(jīng)營管理內涵的說法,錯誤的是( )。 A.物業(yè)經(jīng)營管理是以收益性物業(yè)為對象,為業(yè)主提供的貫穿于物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理服務 B.物業(yè)經(jīng)營管理就是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護和管理 C.物業(yè)經(jīng)營管理既包括保證物業(yè)正常使用的運行操作管理活動,也包括將物業(yè)作為一種收益性資產(chǎn)所進 行的一系列的經(jīng)營活動 D.收益性物業(yè)通過物業(yè)經(jīng)營管理活動,為業(yè)主或者投資者創(chuàng)造利潤和回報 2.關于寫字樓分類的說法,正確的是( )。 A.寫字樓分為出租型寫字樓和政府辦公樓兩種類型 B.我國統(tǒng)一的寫字樓分類標準將寫字樓分為甲、乙、丙三個等級 C.建筑面積是寫字樓分類的主要依據(jù), D.寫字樓分類在很大程度上依賴于專業(yè)人員的主觀判斷 3.關于區(qū)域購
Autodesk公司于2006年推出了AutoCAD的最新產(chǎn)品——AutoCAD 2007。該版本在三維功能上有了很大的提高,除增加了多段體、掃掠、放樣等繪圖功能外,還提供了三維建??臻g、模板以及眾多三維建模工具,使用戶的三維繪圖操作更加便捷。為了使廣大學生和工程技術人員盡快掌握AutoCAD 2007,編者在多年教學經(jīng)驗的基礎上編寫了此書。本書全面系統(tǒng)地介紹了AutoCAD 2007的功能及使用方法,可以使讀者快速、全面地掌握AutoCAD 2007,并達到融會貫通、靈活應用之目的。
概括起來,本書具有以下主要特點:
● 結構清晰、內容翔實。在每一章的開始簡要說明了本章將介紹的內容,為學習者提示本章的要點。介紹每一個AutoCAD命令時,首先介紹此命令的功能、執(zhí)行該命令的方式,然后介紹命令執(zhí)行過程,且在介紹過程中還配有插圖給予說明。在各章的最后還有對應的小結,總結本章介紹的內容,前后呼應,系統(tǒng)全面。
● 按照AutoCAD進行工程制圖的方法和順序,從基本繪圖設置入手,循序漸進地介紹了利用AutoCAD 2007進行工程制圖的操作步驟、繪圖技巧,并在各章配有精心選擇的應用實例,這些實例既有較強的代表性和實用性,又能夠綜合應用對應章節(jié)介紹的知識,使學習者能夠全面、準確地掌握AutoCAD 2007,達到舉一反三的目的。
● 每一章的最后部分為習題。習題包括選擇題和上機習題兩部分。這些習題緊扣該章介紹的內容。通過完成選擇題,可以使學習者更好地掌握本章介紹的基本概念;通過上機操作完成各繪圖習題,可以提高學習者的繪圖效率與技能。
本書共分15章,第1章介紹AutoCAD的發(fā)展歷史與特點;第2章介紹AutoCAD 2007的基本概念與基本操作;第3、4章分別介紹二維繪圖、二維編輯功能;第5章介紹圖層、線型、線寬及顏色等;第6章介紹圖形顯示控制及常用精確繪圖工具;第7章介紹繪制、編輯復雜圖形對象方面的內容;第8章介紹圖案填充;第9章介紹文字標注、創(chuàng)建表格;第10章介紹尺寸標注;第11章介紹塊與屬性的概念與操作;第12章介紹AutoCAD 2007提供的高級工具,如設計中心、特性選項板、工具選項板,并介紹了樣板文件、圖形數(shù)據(jù)查詢及圖形打印等功能;第13章介紹三維繪圖基礎;第14章介紹創(chuàng)建表面模型和實體模型;第15章介紹三維編輯、創(chuàng)建復雜實體模型及渲染等。
第一章 物業(yè)經(jīng)營管理概述
第二章 房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇
第三章 房地產(chǎn)投資分析技術
第四章 收益性物業(yè)價值評估
第五章 房地產(chǎn)市場與市場分析
第六章 租賃管理
第七章 成本管理
第八章 合同與風險管理
第九章 財務管理與績效評價
第十章 寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理
第十一章 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理
第十二章 物業(yè)經(jīng)營管理的未來發(fā)展2100433B
精選國內外著名軟件公司的流行產(chǎn)品,以豐富的選題滿足讀者學用軟件的廣泛需求"para" label-module="para">
本書以循序漸進的方式,全面介紹了AutoCAD 2007中文版的基本操作和功能,詳細講解了AutoCAD 2007的二維圖形的繪制編輯、圖形的精確繪制、圖案的填充、文字表格及標注的創(chuàng)建、三維實體的創(chuàng)建及修改渲染、圖塊的應用、圖形的打印輸出等內容,全面剖析了使用AutoCAD繪制二維圖形和創(chuàng)建三維實體的流程和技巧。本書實例豐富,步驟清晰,與實踐結合非常密切。具體內容介紹如下。
第1章介紹AutoCAD 2007中文版的基礎知識。簡要介紹界面中各部分的功能和用途,讓讀者首先對AutoCAD有一個整體性的認識。接著介紹了在使用AutoCAD 2007時要經(jīng)常進行的一些基本操作,包括圖形文件的創(chuàng)建、打開、保存等。
第2章介紹繪圖環(huán)境的設置。這是在AutoCAD 2007中開始繪制圖形前必須要進行的重要步驟,包括理解坐標系的作用,圖層的規(guī)劃與管理,設置標準單位等。在本章最后,為了使讀者盡快掌握這些基本流程,還專門安排了一個簡單的繪制臥室圖紙的實例。第3章介紹控制圖形顯示的方法,包括在實際繪制圖紙時要經(jīng)常用到的縮放視圖、平移視圖、使用多個視圖的操作,調整線型、線寬、顏色等外觀的操作。本章最后安排了一個實例,練習調整圖形顯示外觀的操作。
第4章開始介紹繪制二維圖形的基本方法,包括繪制直線、圓、圓弧、橢圓、矩形、正多邊形、參照點和構造線等。
第5章詳盡地介紹了修改和操作已繪制的二維圖形對象的方法,包括對象的選擇、使用夾點編輯對象、圖形對象的復制、鏡像、偏移、陣列、移動、旋轉、對齊、縮放等,還有對圖形的打斷、合并、倒角、圓角處理等。本章最后也安排了一個繪制辦公室平面圖的實例,練習這些修改和操作圖形的方法。
第6章介紹精確繪制圖形的方法,以保證圖形繪制的精確性,包括使用對象捕捉功能、限制光標移動、動態(tài)輸入方法等。
第7章介紹繪制與編輯復雜二維曲線的方法,包括繪制多線、多段線、樣條曲線、圓環(huán)和螺旋線、面域、修訂云線 、徒手繪圖等方法。本章最后安排了一個繪制窗口剖面圖的綜合實例。
第8章介紹圖案填充與漸變填充的方法,在本章最后安排了一個繪制越層居室樓梯立面圖的綜合實例,重點練習填充圖案的應用。
第9章介紹創(chuàng)建文字和表格的方法,文字與表格是實際圖紙繪制中經(jīng)常要使用的功能,本章最后還用一個繪制標準圖紙圖框的綜合實例來加強對文字、表格應用的理解。
第10章介紹AutoCAD圖紙的標注方法。標注是一張CAD圖紙的重要組成部分,本章除了詳盡介紹各種標注方法之外,還用一個標注樣板間平面圖的實例帶領讀者練習標注圖形的方法。
第11章介紹在AutoCAD 2007中繪制三維實體的方法,并安排了一個繪制三維居室效果的實例。
第12章介紹編輯和渲染三維實體的方法。三維實體在創(chuàng)建并修改之后,必須進行渲染才能夠得到逼真的三維效果。因此本章著重介紹了渲染一張別墅三維效果圖的詳細流程。
第13章介紹了在AutoCAD 2007中創(chuàng)建和使用塊的方法,以提高工作效率,整合資源。本章最后安排一個繪制小高層平面圖的實例,讓讀者體會使用塊進行工作的便利與快捷。
第14章簡單介紹了AutoCAD 2007的一些輔助功能,如設計中心、CAD標準、提取幾何對象信息等方法。
第15章介紹了CAD圖形的打印和輸出方法,這是我們繪制圖紙并提交方案的最終目的。
最后在第16章用兩個完整的實例帶領讀者一同學習在AutoCAD 2007中繪制小高層平面建筑圖以及創(chuàng)建并渲染一個三維軸承零件的全過程。