《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》

《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》是2010年東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社出版的圖書，作者是王玨。
本書簡化了理論知識(shí)的陳述，增加了圖表和典型案例的比例，強(qiáng)化了專業(yè)知識(shí)的應(yīng)用，有助于學(xué)生（讀者）對(duì)知識(shí)的理解和專業(yè)技能的運(yùn)用，有助于提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康、快速發(fā)展。

《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》基本信息

書????名 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理 作????者 王玨
ISBN 9787811229240 定????價(jià) 26.00
出版社 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社 出版時(shí)間 2010年02月
開????本 16開

在編寫中力求做到突出“高層次性”、“高職業(yè)性”、“可銜接性”，并依照“以素質(zhì)為基礎(chǔ)、以能力為本位、注重創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)新能力培養(yǎng)”的原則，系統(tǒng)地闡述了與物業(yè)管理相關(guān)的各種設(shè)備的構(gòu)造、安裝、敷設(shè)的基本知識(shí)和日常維護(hù)管理以及常見事故的處理方法等。

《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》造價(jià)信息

市場價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
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機(jī)架服務(wù)器(計(jì)費(fèi)、維護(hù)管理) 機(jī)架服務(wù)器(計(jì)費(fèi)、維護(hù)管理) RD550 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
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臺(tái)班 廣州市2005年4季度信息價(jià)
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材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
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物業(yè)管理平臺(tái) 物業(yè)管理平臺(tái)|1項(xiàng) 1 查看價(jià)格 深圳市駿裕隆智能系統(tǒng)有限公司 廣東   2018-08-08
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第1章 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理基礎(chǔ)知識(shí)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

1.1 物業(yè)設(shè)備的分類

1.2 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的意義及目標(biāo)

1.3 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的內(nèi)容及要求

1.4 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的組織結(jié)構(gòu)和各崗位職責(zé)

1.5 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的相關(guān)制度

1.6 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的發(fā)展趨勢

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練

實(shí)踐操作訓(xùn)練

第2章 室內(nèi)給水系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

2.1 室內(nèi)給水系統(tǒng)概述

2.2 室內(nèi)給水系統(tǒng)常用部件、管材及設(shè)備

2.3 室內(nèi)給水系統(tǒng)的布置與敷設(shè)

2.4 消防給水系統(tǒng)

2.5 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)

2.6 室內(nèi)給水系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)與管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練

實(shí)踐操作訓(xùn)練

第3章 室內(nèi)排水系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

3.1 排水系統(tǒng)概述

3.2 室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成

3.3 室內(nèi)排水系統(tǒng)的布置與敷設(shè)

3.4 室內(nèi)排水系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)與管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練

實(shí)踐操作訓(xùn)練

第4章 室外給排水系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

4.1 室外給排水系統(tǒng)概述

4.2 屋面雨(雪)水排水系統(tǒng)

4.3 室外給排水系統(tǒng)的維護(hù)與管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練

實(shí)踐操作訓(xùn)練

第5章 供暖系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

5.1 供暖系統(tǒng)基礎(chǔ)知識(shí)

5.2 熱源

5.3 常用閥門和散熱器

5.4 熱水采暖系統(tǒng)

5.5 低壓蒸汽采暖系統(tǒng)

5.6 其他采暖方式

5.7 室外供熱管道的敷設(shè)與維修

5.8 供暖系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練

實(shí)踐操作訓(xùn)練

第6章 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

6.1 概述

6.2 空氣處理設(shè)備

6.3 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的分類

6.4 空調(diào)房間的氣流組織

6.5 空調(diào)冷源與制冷機(jī)房

6.6 空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)與管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練

實(shí)踐操作訓(xùn)練

第7章 供配電系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

7.1 供配電基本知識(shí)

7.2 電氣照明

7.3 過電壓與防雷

7.4 電氣設(shè)備接地

7.5 供電系統(tǒng)的維護(hù)與管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練

實(shí)踐操作訓(xùn)練

第8章 弱電系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

8.1 電視監(jiān)控系統(tǒng)

8.2 防盜報(bào)警系統(tǒng)

8.3 停車場管理系統(tǒng)

8.4 可視對(duì)講

8.5 其他弱電系統(tǒng)

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練

實(shí)踐操作訓(xùn)練

第9章 物業(yè)提升設(shè)備及其運(yùn)行管理

學(xué)習(xí)目標(biāo)

9.1 電梯

9.2 電梯運(yùn)行管理

9.3 自動(dòng)扶梯及其維護(hù)和管理

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練

實(shí)踐操作訓(xùn)練

第10章 消防系統(tǒng)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

10.1 消防系統(tǒng)概述

10.2 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器

10.3 消防設(shè)施的聯(lián)運(yùn)控制

10.4 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和火災(zāi)自動(dòng)滅火系統(tǒng)的管理與維護(hù)

本章小結(jié)

關(guān)鍵概念

基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練

實(shí)踐操作訓(xùn)練

綜合實(shí)訓(xùn)

主要參考文獻(xiàn)2100433B

《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》是根據(jù)教育部《21世紀(jì)高職高專教育人才培育模式和教學(xué)內(nèi)容體系改革與建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃》及教育部《關(guān)于制定高職高專教育職業(yè)教學(xué)計(jì)劃》的原則意見，結(jié)合全國物業(yè)管理人員職業(yè)資格鑒定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵照國家最新的物業(yè)管理法律、法規(guī)編寫而成。

《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》常見問題

  • 怎樣做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理？

    物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備的特點(diǎn)就是分布廣、雜而且需要長期維護(hù)，出現(xiàn)問題需及時(shí)響應(yīng)維修。這就涉及到設(shè)施設(shè)備盤點(diǎn)、打點(diǎn)、設(shè)備維修響應(yīng)流程“行政行家”就是專業(yè)為這類問題設(shè)計(jì)的軟件，可以給設(shè)施設(shè)備全生命周期的管...

  • 怎樣做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理

    1、制定詳細(xì)的工程維保管理計(jì)劃有了計(jì)劃，工作才有目標(biāo)，我們首先把區(qū)域內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施都列入維保計(jì)劃之中，需要維保的分一類需要檢查的分一類，設(shè)備按月份維保，比如一月份維保配電房，二月份維保消防泵房，依次...

  • 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理制度

    根據(jù)《設(shè)備管理制度》的第五項(xiàng)設(shè)備檢修保養(yǎng)規(guī)定：第二十二條設(shè)備主管人員編制設(shè)備檢查保養(yǎng)半年計(jì)劃，填制“半年設(shè)備檢修計(jì)劃表”，報(bào)部門經(jīng)理審核批復(fù)。第二十三條工程部經(jīng)理審核計(jì)劃，呈報(bào)總經(jīng)理后，批準(zhǔn)執(zhí)行工程部...

《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》文獻(xiàn)

21.設(shè)備維護(hù)合同(日常性設(shè)備維護(hù)) 21.設(shè)備維護(hù)合同(日常性設(shè)備維護(hù))

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頁數(shù)： 8頁

評(píng)分： 4.8

中國電信規(guī)范合同文本版本號(hào) ZGDX2009021 第 1 頁 共 8 頁 設(shè)備維護(hù)合同 合同簽訂地： 合同編號(hào) : 甲方：中國電信 公司 地址： 法定代表人 /負(fù)責(zé)人： 乙方： 地址： 法定代表人 /負(fù)責(zé)人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方現(xiàn)就甲方委托乙方提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)事宜， 經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合 同并共同遵守。 第一條 維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及方式 1.1乙方為甲方電信設(shè)備提供有償維護(hù)，維護(hù)范圍內(nèi)的電信設(shè)備 清單見附件一。 1.2乙方向甲方提供維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件二。 第二條 維護(hù)服務(wù)期限 2.1乙方為甲方提供維護(hù)服務(wù)的服務(wù)期限為 [ ] 年[ ] 月 [ ] 日 至 [ ] 年[ ] 月 [ ] 日。 第三條 費(fèi)用及支付 3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣大寫 [ ] 元，小寫 [ ] 元。 3.2上述合同總價(jià)包括但不限于： （1

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機(jī)械設(shè)備維護(hù)與管理措施探討 機(jī)械設(shè)備維護(hù)與管理措施探討

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評(píng)分： 4.5

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步和科技的飛速發(fā)展,機(jī)械行業(yè)中的設(shè)備也在持續(xù)的更新中,從根本上提高了我國企業(yè)在加工生產(chǎn)中的效率.機(jī)設(shè)備能否正常運(yùn)行直接關(guān)系到了企業(yè)是否能夠正常生產(chǎn),機(jī)械裝備的壽命關(guān)系到企業(yè)的增產(chǎn)利益,因此,企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)這些機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng),減少由于機(jī)械故障而為企業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)損失.時(shí)代在發(fā)展,市場競爭越來越激烈,企業(yè)需要建立一套完善的制度來管理機(jī)械設(shè)備,只有這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展.本文主要從機(jī)械設(shè)備的維護(hù)和管理角度進(jìn)行深入分析,以及面臨的問題作出相應(yīng)的解決方法.

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《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》是教育部職業(yè)教育與成人教育司推薦的中等職業(yè)學(xué)校物業(yè)管理專業(yè)教材，內(nèi)容主要包括物業(yè)給排水、消防、空調(diào)、供暖、電氣照明、電梯等設(shè)備的使用方法、管理運(yùn)用、保養(yǎng)及維修知識(shí)等。重點(diǎn)講解設(shè)備的維修及養(yǎng)護(hù)知識(shí)。

《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》可作為中等職業(yè)學(xué)校物業(yè)管理專業(yè)及相關(guān)專業(yè)教學(xué)用書，也可作為物業(yè)管理公司從業(yè)人員崗位培訓(xùn)教材和自學(xué)用書。

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第1 章物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理基礎(chǔ)知識(shí)/1

1.1 物業(yè)設(shè)備的分類/1

1.2 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的意義及目標(biāo)/3

1.3 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的內(nèi)容及要求/5

1.4 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的組織機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé)/7

1.5 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的相關(guān)制度/10

1.6 物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理的發(fā)展趨勢/12

□主要概念/12

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/12

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/13

第2 章室內(nèi)給水系統(tǒng)/15

2.1 室內(nèi)給水系統(tǒng)概述/15

2.2 室內(nèi)給水系統(tǒng)常用部件、管材及設(shè)備/21

2.3 室內(nèi)給水系統(tǒng)的布置與敷設(shè)/26

2.4 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)/28

2.5 室內(nèi)給水系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)與管理/30

□主要概念/35

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/35

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/36

第3 章室內(nèi)排水系統(tǒng)/38

3.1 排水系統(tǒng)概述/38

3.2 室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成/39

3.3 室內(nèi)排水系統(tǒng)的布置與敷設(shè)/41

3.4 室內(nèi)排水系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)與管理/43

3.5 中水系統(tǒng)簡介/46

□主要概念/46

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/47

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/47

物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理2

第4 章室外給排水系統(tǒng)/49

4.1 室外給排水系統(tǒng)概述/49

4.2 屋面雨（雪） 水排水系統(tǒng)/51

4.3 室外給排水系統(tǒng)的維護(hù)與管理/52

□主要概念/54

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/54

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/55

第5 章供暖系統(tǒng)/57

5.1 供暖系統(tǒng)的基礎(chǔ)知識(shí)/57

5.2 熱源/58

5.3 常用閥門和散熱器/61

5.4 熱水采暖系統(tǒng)/66

5.5 低壓蒸汽采暖系統(tǒng)/72

5.6 其他采暖方式/74

5.7 室外供熱管道的敷設(shè)與維修/79

5.8 供熱系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)管理/81

□主要概念/87

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/87

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/88

第6 章空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)/90

6.1 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)概述/90

6.2 空氣處理設(shè)備/92

6.3 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的分類/98

6.4 空調(diào)房間的風(fēng)口形式/101

6.5 空調(diào)冷源/105

6.6 空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)與管理/109

□主要概念/115

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/115

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/116

第7 章供配電系統(tǒng)/118

7.1 供配電的基本知識(shí)/118

7.2 電氣照明/122

7.3 過電壓與防雷/129

7.4 電氣設(shè)備接地/134

3 目錄

7.5 供電系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)/140

□主要概念/144

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/144

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/145

第8 章安全防范系統(tǒng)/147

8.1 安全防范系統(tǒng)概述/147

8.2 視頻監(jiān)控系統(tǒng)/149

8.3 入侵報(bào)警系統(tǒng)/158

8.4 出入口控制系統(tǒng)/163

8.5 電子巡查系統(tǒng)/169

8.6 停車場管理系統(tǒng)/170

□主要概念/176

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/176

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/176

第9 章廣播系統(tǒng)/178

9.1 廣播系統(tǒng)概述/178

9.2 常用廣播系統(tǒng)/181

□主要概念/186

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/186

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/186

第10 章智能住宅和居住區(qū)/188

10.1 智能住宅和居住區(qū)概述/188

10.2 住宅智能化系統(tǒng)/189

10.3 訪客對(duì)講系統(tǒng)/192

10.4 住宅通信系統(tǒng)/194

10.5 居住區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)/196

□主要概念/196

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/196

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/197

第11 章物業(yè)提升設(shè)備/199

11.1 電梯概述/199

11.2 自動(dòng)扶梯及其維護(hù)與管理/212

□主要概念/215

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/215

物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理4

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/215

第12 章建筑消防設(shè)施/217

12.1 建筑消防設(shè)施概述/217

12.2 消防控制室管理/222

12.3 消防給水系統(tǒng)維護(hù)與管理/223

12.4 消火栓系統(tǒng)維護(hù)與管理/224

12.5 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)與管理/226

12.6 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)與管理/230

12.7 滅火器的維護(hù)與管理/239

□主要概念/242

□基礎(chǔ)知識(shí)練習(xí)/242

□實(shí)踐操作訓(xùn)練/244

綜合實(shí)訓(xùn)Ⅰ/246

綜合實(shí)訓(xùn)Ⅱ/247

主要參考文獻(xiàn)/248 2100433B

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第一章 物業(yè)設(shè)備管理概述

第一節(jié) 物業(yè)設(shè)備管理的意義和目標(biāo)

第二節(jié) 物業(yè)設(shè)備設(shè)施的分類

第三節(jié) 物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容

第四節(jié) 物業(yè)設(shè)備管理的機(jī)構(gòu)和職責(zé)

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題

附錄：設(shè)備報(bào)修記錄表和維修單示例

第二章 給水排水設(shè)備設(shè)施管理

第一節(jié) 給水系統(tǒng)

第二節(jié) 排水系統(tǒng)

第三節(jié) 給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施管理

第四節(jié) 中水系統(tǒng)及管理

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題

第三章 消防系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)及管理

第一節(jié) 消火栓給水系統(tǒng)

第二節(jié) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

第三節(jié) 其他消防滅火系統(tǒng)

第四節(jié) 消防系統(tǒng)的維護(hù)與管理

第五節(jié) 高層建筑防排煙系統(tǒng)的管理

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題

第四章 供暖設(shè)備的維護(hù)與管理

第一節(jié) 熱水采暖系統(tǒng)

第二節(jié) 小區(qū)換熱站

第三節(jié) 供熱管網(wǎng)的維護(hù)與管理

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題

第五章 空調(diào)設(shè)備的維護(hù)與管理

第一節(jié) 通風(fēng)空調(diào)工程的系統(tǒng)與設(shè)備

第二節(jié) 空調(diào)設(shè)備的維護(hù)與管理

第三節(jié) 制冷系統(tǒng)的維護(hù)與管理

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題

第六章 電工基礎(chǔ)

第一節(jié) 電路基礎(chǔ)

第二節(jié) 交流電基礎(chǔ)

第三節(jié) 常用電工儀表

第四節(jié) 用電常識(shí)

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題

第七章 物業(yè)小區(qū)供電系統(tǒng)

第一節(jié) 供配電基本知識(shí)

第二節(jié) 物業(yè)小區(qū)變配電所

第三節(jié) 高壓電器

第四節(jié) 物業(yè)小區(qū)配電線路

第五節(jié) 常用低壓電器

第六節(jié) 供配電系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題

第八章 電氣照明

第一節(jié) 電氣照明的基本知識(shí)

第二節(jié) 常用電光源與燈具

第三節(jié) 照明供電線路

第四節(jié) 電氣照明線路的運(yùn)行與維護(hù)

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題

第九章 電梯系統(tǒng)

第一節(jié) 電梯基本知識(shí)

第二節(jié) 電梯曳引的基本原理

第三節(jié) 電梯的維護(hù)管理

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題

第十章 物業(yè)小區(qū)弱電系統(tǒng)

第一節(jié) 安全防范系統(tǒng)

第二節(jié) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

第三節(jié) 廣播系統(tǒng)與有線電視系統(tǒng)

第四節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)

第五節(jié) 物業(yè)小區(qū)弱電系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題

第十一章 設(shè)備施工圖的識(shí)讀

第一節(jié) 室內(nèi)給排水施工圖

第二節(jié) 采暖系統(tǒng)施工圖

第三節(jié) 電氣識(shí)圖

本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題

參考書目2100433B

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