《物業(yè)設備設施與管理》

緒論

0.1　物業(yè)設備設施及其管理的基本概念

0.2　物業(yè)設備設施管理的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢

第1章　物業(yè)設備設施管理基礎理論

1.1　物業(yè)設備設施的LCC

1.2　可靠性理論與應用

1.3　故障理論

1.4　物業(yè)環(huán)境的品質(zhì)管理

復習思考題

第2章　給水系統(tǒng)

2.1　給水管道材料、配件及設備

2.2　增壓設備與調(diào)蓄設施

2.3　小區(qū)給水系統(tǒng)

2.4　建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)

2.5　直飲水供應系統(tǒng)

2.6　水景與游泳池

復習思考題

第2章　排水系統(tǒng)

3.1　建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)

3.2　室內(nèi)衛(wèi)生器具與材料

3.3　小區(qū)室外排水系統(tǒng)

3.4　雨水排放與利用工程

3.5　中水系統(tǒng)

復習思考題

第4章　消防系統(tǒng)

4.1　概述

4.2　消火栓系統(tǒng)

4.3　自動噴淋滅火系統(tǒng)

4.4　建筑火災的防排煙系統(tǒng)

4.5　火災自動報警與聯(lián)控系統(tǒng)

4.6　滅火器的選擇與使用

復習思考題

第5章　供熱與燃氣供應

5.1　熱水供應系統(tǒng)

5.2　常用的供暖系統(tǒng)

5.3　熱源

5.4　燃氣供應

復習思考題

第6章　通風與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)

6.1　通風系統(tǒng)概述

6.2　通風系統(tǒng)的主要構(gòu)件及設備

6.3　空調(diào)系統(tǒng)概述

6.4　空調(diào)系統(tǒng)的主要構(gòu)件及設備

6.5　制冷系統(tǒng)原理及冷源

6.6　空調(diào)系統(tǒng)中的水系統(tǒng)

復習思考題

第7章　物業(yè)供配電系統(tǒng)

7.1　物業(yè)供配電概述

7.2　電力變壓器

7.3　高壓室電器設備

7.4　低壓室電器(一)

7.5　低壓室電器(二)

7.6　三相異步電動機

7.7　供配電線路

7.8　照明燈具

7.9　防雷、接地與安全用電

復習思考題

第8章　電梯系統(tǒng)

8.1　概述

8.2　電梯的基本分類

8.3　電梯基本結(jié)構(gòu)

8.4　電梯的檢測與調(diào)試

8.5　電梯的安全運行

復習思考題

第9章　安全防范系統(tǒng)

9.1　閉路監(jiān)控系統(tǒng)

9.2　停車場管理及車輛導航系統(tǒng)

9.3　樓宇對講與家庭安防系統(tǒng)

9.4　周界防范系統(tǒng)

9.5　安全防范系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

復習思考題

第10章　物業(yè)設備設施管理工作的實施

10.1　管理機構(gòu)的組建

10.2　部門與崗位職責

10.3　管理人員的素質(zhì)與培養(yǎng)

10.4　管理制度的建設

復習思考題

參考文獻2100433B

本書是《高等職業(yè)教育物業(yè)管理專業(yè)系列教材》之一，全書根據(jù)物業(yè)管理專業(yè)的實際工作需要，分10章講述：物業(yè)設備設施管理基礎理論、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供熱與燃氣供應、通風與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、物業(yè)供配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、物業(yè)設備設施管理工作的實施等知識。書中介紹了各種主要物業(yè)設備設施系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、工作原理和維護管理方法，重在使讀者能夠較全面地掌握物業(yè)設備設施運行與維護管理的知識。

本書適合作為高等職業(yè)教育物業(yè)管理專業(yè)教材使用，也可以作為物業(yè)管理從業(yè)人員自學和培訓用書。