薛城區(qū)房管局

薛城區(qū)房管局，

一、宣傳貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，落實(shí)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)房地產(chǎn)的法律法規(guī)內(nèi)容 。

二、負(fù)責(zé)住宅保障制度改革有關(guān)政策在全區(qū)的進(jìn)一步推行實(shí)施。

三、負(fù)責(zé)行政規(guī)劃內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和產(chǎn)籍管理，辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、抵押、測(cè)繪等業(yè)務(wù)。

四、提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，對(duì)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管和規(guī)范。

五、負(fù)責(zé)宣傳貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》，指導(dǎo)、監(jiān)督各項(xiàng)物業(yè)管理工作的開(kāi)展，負(fù)責(zé)實(shí)施住房專項(xiàng)維修資金的收繳、監(jiān)管及住宅小區(qū)物業(yè)管理的招標(biāo)、投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督、規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)和物業(yè)管理行為。

六、進(jìn)行城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)和舊城改造。實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)，對(duì)外承攬工程施工。

七、承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。

薛城區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局機(jī)關(guān)編制總額7名，其中行政編制6名，工勤人員編制1名；可配備局長(zhǎng)1名、副局長(zhǎng)2名。

大同市房管局綜合辦公室

協(xié)調(diào)局機(jī)關(guān)各科室工作;處理局機(jī)關(guān)日常行政事務(wù);負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及下屬單位的黨群、工會(huì)、老干部工作;負(fù)責(zé)公文管理、會(huì)議組織、機(jī)要檔案、文印、車輛、安全保衛(wèi)、保密、武裝、信訪接待、計(jì)劃生育等工作;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)后勤保障工作;負(fù)責(zé)外聯(lián)工作。

大同市房管局人事科

負(fù)責(zé)局黨組選調(diào)干部工作的具體組織實(shí)施;負(fù)責(zé)全局的機(jī)構(gòu)編制管理;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)人事、勞資工作，并對(duì)下屬單位的人事、勞資、職稱評(píng)聘、年報(bào)檢查、指導(dǎo)、督促、審核、組織實(shí)施;負(fù)責(zé)各類職稱資格、等級(jí)考試的報(bào)名、初審工作;負(fù)責(zé)科級(jí)干部檔案管理。

大同市房管局政策法規(guī)科

起草本市房產(chǎn)領(lǐng)域的地方性法規(guī)、政府規(guī)章、規(guī)范性文件;審定行政法律文書、文告，承辦行政復(fù)議、行政賠償案件;指導(dǎo)督查和辦理行政處罰等行政執(zhí)法工作。

大同市房管局行政審批服務(wù)

承辦物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn)、前期物業(yè)管理使用維修資金的審核、物業(yè)管理人員職業(yè)資格證書的核發(fā);承辦商品房預(yù)售許可、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn);承辦城市房屋拆遷許可的審批。負(fù)責(zé)辦理廉租房來(lái)源登記;確認(rèn)廉租房對(duì)象，承辦廉租房的輪候、實(shí)物配租、租金減免、退出等事宜。

大同市房管局房屋拆遷

指導(dǎo)監(jiān)督全市房屋拆遷工作。指導(dǎo)、協(xié)助基層拆遷單位調(diào)解拆遷糾紛;負(fù)責(zé)監(jiān)理對(duì)違規(guī)拆遷單位處罰的實(shí)施。

大同市房管局房產(chǎn)管理科

指導(dǎo)監(jiān)督直管公產(chǎn)房的經(jīng)營(yíng)管理;指導(dǎo)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、檔案管理;負(fù)責(zé)直管公房、保障性住房、私有住房、異產(chǎn)毗鄰房屋的管理;負(fù)責(zé)全市房屋普查登記、統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)編制直管公房的維修計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí);組織實(shí)施房屋安全鑒定;負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)普查工作;組織雨季防汛工作。發(fā)布房屋拆遷令(公告)。

大同市房管局房產(chǎn)市場(chǎng)

負(fù)責(zé)房屋租賃許可證的發(fā)放;負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資質(zhì)管理;負(fù)責(zé)房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、咨詢、經(jīng)紀(jì)、抵押、租賃、拍賣、典當(dāng)、擔(dān)保等市場(chǎng)行為的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)市場(chǎng)房產(chǎn)交易及一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓政策性指導(dǎo);負(fù)責(zé)房屋裝飾、裝修的鑒定、審查工作。

大同市房管局房產(chǎn)開(kāi)發(fā)

負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)法律、法規(guī)的培訓(xùn);負(fù)責(zé)全市房屋拆遷資格的管理;協(xié)助房地產(chǎn)市場(chǎng)信息中心開(kāi)展工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目備案管理;指導(dǎo)住宅科技新成果的應(yīng)用和新技術(shù)的推廣。

大同市房管局物業(yè)管理科

負(fù)責(zé)指導(dǎo)并推動(dòng)城市住宅社區(qū)化管理工作;指導(dǎo)落實(shí)物業(yè)管理企業(yè)考評(píng)達(dá)標(biāo)工作;指導(dǎo)監(jiān)督設(shè)立、登記、變更和物業(yè)管理的招、投標(biāo)工作;監(jiān)督檢查全市住宅小區(qū)維修基金的使用及管理工作。

大同市房管局監(jiān)察室

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及下屬單位的紀(jì)檢、監(jiān)察工作。