現(xiàn)代百貨

經(jīng)營理念

首先，現(xiàn)代百貨的經(jīng)營理念有別于傳統(tǒng)百貨。當(dāng)業(yè)態(tài)變化后，傳統(tǒng)百貨店受到?jīng)_擊，百貨業(yè)想要有發(fā)展前途，就必須適應(yīng)現(xiàn)代消費需求的變化。有的轉(zhuǎn)型為主題商廈，有的業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)化成專賣店集群。現(xiàn)代百貨不僅滿足生活需求，更應(yīng)該定位于引導(dǎo)消費、引領(lǐng)時尚、領(lǐng)導(dǎo)潮流，是社會潮流的載體，城市生活的櫥窗。

其次，現(xiàn)代百貨的營銷觀念有別于傳統(tǒng)百貨。現(xiàn)代百貨以不斷推陳出新、引導(dǎo)先進(jìn)的生活方式為己任，就不可能坐等顧客上門?，F(xiàn)代百貨總是積極地研究市場，研究消費動態(tài)，通過強力出擊的營銷活動來吸引顧客?，F(xiàn)代百貨已從保障消費的功能躍升為連接消費者的第一環(huán)，成為商業(yè)帶動制造業(yè)發(fā)展的先導(dǎo)。

第三，現(xiàn)代百貨更注重體現(xiàn)企業(yè)的文化和精神。對現(xiàn)今的消費者而言，大賣場、超市可滿足日常生活需求；購買家電、家具有專業(yè)性的集群；而購買時尚、包裝、享受，就會找現(xiàn)代百貨?，F(xiàn)代百貨在銷售有形商品時，更多的是出售品牌、購物環(huán)境、服務(wù)、時尚、企業(yè)信譽等無形價值，通過環(huán)境熏陶和滿足個性化需求，使消費者在購物時感到愉悅與享受。因此，現(xiàn)代百貨在營銷、環(huán)境、服務(wù)等各個方面都朝這個方向努力。

第四，現(xiàn)代百貨更倚重于現(xiàn)代商業(yè)技術(shù)的支撐。嘗試商流、物流連鎖，通過購銷分離，設(shè)立供配貨中心，實現(xiàn)百貨連鎖；注重信息技術(shù)，開發(fā)電子商務(wù)，掌握市場情報；注重資本經(jīng)營，輸出管理等無形資產(chǎn)等。 2100433B

深圳市海雅商業(yè)股份有限公司是實力雄厚的大型企業(yè)集團(tuán)。海雅百貨是現(xiàn)代管理模式運營的大型綜合性百貨公司，從2002年開始，海雅百貨連年被評為“消費者喜愛的名牌商場”、“深圳市首屆購物節(jié)市民最滿意商場”、“首屆深圳市十大最具公信度商場”、“百萬市民心中的誠信企業(yè)”、“深圳市民測評十大人氣商場、時尚百貨主力商場”、“全國百家優(yōu)秀示范商戶”等。海雅百貨一流的環(huán)境、一流的管理、一流的服務(wù)、一站式的購物為顧客提供全方位的星級服務(wù)，塑造流行百貨的成功典范。純時尚百貨的經(jīng)營理念、靈活的管理、極富朝氣的團(tuán)隊讓其成為百貨業(yè)中的佼佼者。 海雅百貨以“新的都會時尚”作為其經(jīng)營主旨，以現(xiàn)代化、差異化、人性化作為其經(jīng)營風(fēng)格，以“微笑、活潑、敏捷”作為全體同仁的座右銘，以一流專業(yè)的新穎風(fēng)格、名店百貨的嶄新境界，將購物和時尚完美結(jié)合在一起，為顧客營造“以人為本”的購物氛圍，創(chuàng)造優(yōu)雅、舒適、方便的高品質(zhì)購物環(huán)境，致力于除了讓顧客享受購物休閑的樂趣之外，更讓顧客體驗到專屬于他（她）們的那份尊榮。 海雅百貨秉持“倡導(dǎo)時尚，快樂購物”的經(jīng)營理念，從裝修設(shè)計、業(yè)種搭配、商品組合、服務(wù)項目到整體的經(jīng)營理念，處處都展示出海雅與眾不同特點與其獨具魅力的一面。

海雅繽紛城購物中心　

深圳海雅集團(tuán)有限公司投資興建，

總建筑面積近30萬平方米，投資總額約28億元，被列入市區(qū)兩級重大投資項目的深圳海雅商業(yè)廣場舉行了隆重的奠基儀式。該項目建成后，將成為深圳

市規(guī)模最大、檔次最高、業(yè)態(tài)品牌最豐富的綜合商城。

深圳海雅商業(yè)廣場項目占地4.6萬平方米，毗鄰107國道和建安路特色商業(yè)街，是寶安區(qū)最成熟的商業(yè)旺地，交通便利、輻射面廣，地理位置非常優(yōu)越。海雅商業(yè)廣場內(nèi)設(shè)大型主力百貨店、主題商場、步行街、水體景觀、觀光長廊、特色名店、大型中西餐廳、風(fēng)味美食街、風(fēng)情酒吧街、文化運動中心等，集購物、休閑、餐飲、娛樂、觀光于一體，可容納2500多個品牌，35個主力商家，1200多個觀眾座位。建成開業(yè)后預(yù)計可實現(xiàn)年銷售額20億元，創(chuàng)造直接就業(yè)崗位8000多個，創(chuàng)造財政收入1.5億元。

該項目建筑由中國建筑第四工程局有限公司完成，項目經(jīng)理為劉文。

海雅商業(yè)廣場的項目有兩個比較獨特的設(shè)計，一是水景與商業(yè)的有機結(jié)合，利用新安湖的水資源從地面到地下與商業(yè)體互動與融合，形成獨特的景觀，大大美化環(huán)境，增強觀光游覽和市民休閑功能；二是在商業(yè)中心設(shè)一個1200個座位的大劇院，表演老百姓喜聞樂見的綜藝節(jié)目，為深圳本土的文藝表演團(tuán)體提供舞臺，豐富深圳市民的文化娛樂生活。地址： 深圳市寶安區(qū)新城五區(qū)新安湖畔。

海雅昆明國際商業(yè)中心

由海雅集團(tuán)獨家投資的一個大型綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目——海雅昆

明國際商業(yè)中心，地處云南省昆明市中心城區(qū)，投資總額38億元，98層

的絕對高度，高428米，以超白金五星級酒店、高檔大型購物中心和高級

商務(wù)中心為一體，建成后將成為昆明全新地標(biāo)性建筑。

海雅中山商業(yè)中心　 集團(tuán)正在籌建的項目還有中山市海雅商業(yè)中心項目，占地24萬平方米，總建筑面積50萬平方米，總投資30億元，建成后將成為中山市規(guī)模最大、檔次最高、業(yè)態(tài)最齊的城市綜合體。

海雅碧芙蓉旅游度假區(qū)　 柳州海雅碧芙蓉旅游度假區(qū)項目，占地4800畝，總投資超過50億元，內(nèi)設(shè)36洞高爾夫球場、白金五星級酒店、濱江觀光長廊、游艇碼頭、演藝娛樂中心、渡假別墅群等。傾力打造西部地區(qū)最具規(guī)模和影響力的旅游渡假區(qū)。

南城百易特超市

百易特超市營業(yè)面積3000m以上，經(jīng)營近千種商品，進(jìn)口商品約占總商品的30%以上，通過精細(xì)化管理，人性化的服務(wù)，滿足了顧客對完美生活品質(zhì)的追求和至尊的星級服務(wù)享受。

極力打造—— 經(jīng)營模式多樣化：與海雅百貨同步，率先引進(jìn)日臺式超市的管理模式，堅持本土化和國際化相結(jié)合，做到與國際大賣場接軌。

服務(wù)四個高要求：秉持零缺陷原則，服務(wù)理念、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量均以高要求強有力執(zhí)行。

舒適的購物環(huán)境：合理的動線布局，貨架與場景的相結(jié)合，為消費者打造一個舒心購物的環(huán)境，在購物的同時享受休閑。

日新日易的商品管理：堅持生鮮食品主打化，致力于源源不斷的提供新鮮、有機的生鮮食品。

海雅百貨海雅百貨南山總店

深圳市南山海雅百貨是由深圳海雅商業(yè)股份有限公司投資3.8億元興建的超大型百貨商場，位于南山文化中心區(qū)商業(yè)步行街的黃金地段，總建筑面積3.8萬平方米，營業(yè)面積3.5萬平方米。商場率先引進(jìn)國外先進(jìn)的百貨管理模式，按國際高標(biāo)準(zhǔn)模式建設(shè)，迎合國際潮流，萃集海內(nèi)外知名品牌，規(guī)劃、創(chuàng)建集購物、休閑、娛樂、美食為一體的大型綜合性購物商場，并通過合理的商品定位、優(yōu)良的服務(wù)品質(zhì)、先進(jìn)的運營管理、真誠的企劃促銷活動贏得了廣大消費者的一致認(rèn)可，得到了社會各界的贊譽。

海雅百貨南山店經(jīng)營項目規(guī)模大，檔次高、品種全，涵蓋日常生活方方面面，真正實現(xiàn)“一站式”購物，是深圳市單位面積最大、商品最齊、品牌最強的百貨商場之一，已擁有長年會員12萬多人。

地址：深圳市南山區(qū)南油大道南山商業(yè)文化中心海雅百貨

海雅百貨海雅百貨東莞東城店

海雅百貨東城店位于東莞市有“商業(yè)黃金走廊”之稱的東城區(qū)“世博廣場”A區(qū)，營業(yè)面積2.8萬平方米。該商場按照流行精品百貨的市場定位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，裝修高檔豪華、金碧輝煌、精品薈萃、環(huán)境優(yōu)美。在東莞整體經(jīng)濟大發(fā)展的背景下，填補了東莞時尚百貨的空白，提升了東莞商圈的整體水平，成為東莞都市時尚購物的龍頭企業(yè)，亦成就了海雅百貨跨出深圳、占領(lǐng)珠三角市場戰(zhàn)略的奠基之作。

商場開業(yè)來堅持不斷優(yōu)化品牌結(jié)構(gòu)，重組商品分布，引進(jìn)了一大批國內(nèi)外著名的一線品牌商品，憑其優(yōu)越的地理位置、強勁的品牌優(yōu)勢、嚴(yán)格的管理機制及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)意識成為東莞市百貨業(yè)界的商業(yè)典范，成功引領(lǐng)了東莞市民的時尚觀念及消費水平，得到東莞市各級黨政部門和廣大市民的普遍贊譽，并被市政府樹為百貨零售業(yè)的樣板店和窗口企業(yè)，曾接待過多批國家有關(guān)部委和國內(nèi)外經(jīng)濟考察團(tuán)的參觀、考察。

地址：東莞市東城大道與東城中路交匯處

海雅百貨海雅百貨寶安店

寶安海雅百貨位于寶安區(qū)政府重點規(guī)劃、建設(shè)、扶持的核心商業(yè)，并有“寶安華強北”之稱的寶城25區(qū)商業(yè)步行街的黃金地段，前進(jìn)路側(cè)?？偨ㄖ娣e3.8萬平方米，營業(yè)面積3.6萬平方米。以超前的思路、大手筆的規(guī)劃、按高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計裝修，引進(jìn)大批當(dāng)前最流行、最時尚的品牌商品，為寶安區(qū)規(guī)模最大的、理念最新、商品最強、功能最全、環(huán)境最美的百貨商場，并迅速在當(dāng)?shù)匦纬缮倘?，填補了同區(qū)時尚百貨的空白，成就了區(qū)域性零售業(yè)的行業(yè)代表。

海雅寶安店自開業(yè)以來，堅持“新的都會時尚”的市場定位，不斷優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，以強大的品牌優(yōu)勢在兩年之初即積累會員達(dá)8萬人次，經(jīng)營業(yè)績節(jié)節(jié)攀升，每年均以30%以上的速度持續(xù)發(fā)展，并多次刷新百貨業(yè)深圳關(guān)外銷售記錄，堪為寶安百貨業(yè)的一面旗幟。

地址：深圳市寶安25區(qū)前進(jìn)一路海雅百貨

海雅百貨海雅百貨惠州店

海雅百貨惠州店位于廣東省惠州市麥地路與新岸路交匯處的惠州商業(yè)核心地段，商場與所在的世貿(mào)中心寫字樓組成惠州第一高樓。商場占世貿(mào)中心1-5層，營業(yè)總面積達(dá)3萬余平方米。外觀高大宏偉、氣勢磅礴；內(nèi)視結(jié)構(gòu)合理、寬敞流暢。設(shè)地下兩層停車場，停車位500多個，商場門前交通線路便利，覆蓋人口超百萬，車流密集、人氣旺盛。

惠州店是真正意義上的集購物、休閑、娛樂、飲食為一體的“一站式”購物中心，擁有豐富的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)與完善的業(yè)種組合，諸多國際一線品牌均是首次被引入惠州市場，極大滿足了惠州消費者的高端消費需求，致力打造惠州市業(yè)態(tài)最多、品牌最全、環(huán)境最好、服務(wù)最優(yōu)的百貨商場。此外，海雅百貨惠州店作為惠州經(jīng)濟發(fā)展的主力點，有意將惠州的旅游業(yè)與商業(yè)完美結(jié)合，把游西湖、登羅浮山、逛海雅變?yōu)楸赜位葜莸捻椖恐唬瓿啥呋ハ啻龠M(jìn)、共同繁榮。

地址：惠州河南岸新岸路與麥地路交匯處海雅百貨大樓

海雅百貨海雅百貨東莞南城店

海雅百貨東莞南城店位于位于東莞市南城區(qū)城市中心西三環(huán)及莞太路交匯處的曼哈頓綜藝廣場中心，占

有1~5層的全部裙樓商業(yè)部分以及車位，總面積達(dá)到3.5萬平方米，擁有絕對優(yōu)越的地理位置、便捷完善的

交通網(wǎng)絡(luò)、豐富齊全的配套設(shè)施，將成為新城市中心區(qū)內(nèi)最大的商業(yè)百貨項目。

該店將延續(xù)海雅百貨一貫的“新的都會時尚”的商場定位，在賣場環(huán)境、品牌組合及促銷方式等各方面

均體現(xiàn)時尚感與新鮮感，力持走在同行前沿；將“把顧客當(dāng)朋友”的先進(jìn)服務(wù)理念帶入東莞，聚集更多、

更穩(wěn)定的顧客群；運用長期積累的招商資源與品牌優(yōu)勢，吸引更多國際國內(nèi)一線品牌加盟進(jìn)駐，帶動整個

CBD商圈的消費水平與消費能力。

地址：東莞市南城區(qū)城市中心西三環(huán)及莞太路交匯處的曼哈頓綜藝廣場中心

公司介紹中原百貨集團(tuán)股份有限公司簡介

漫步在天津最繁華的濱江道上，徜徉在中原百貨這充滿現(xiàn)代化氣息的大型百貨零售商場內(nèi)，誰曾想到它已歷經(jīng)滄桑天津中原百貨近百年，可謂千錘百煉，歷久彌堅。

早在1926年，林壽田、黃文謙、林梓源等民族資產(chǎn)階級聯(lián)合起來，在天津日租界“旭街”（今天的和平路）投資47萬銀元，建起了一座樓高66米，建筑面積9000余平方米的商廈——中原股份有限公司。

光陰荏苒，至上個世紀(jì)80年代中期，中原公司在天津消費者心中，始終被譽為最可信賴的三大商場之一。1988年中原公司在商業(yè)部資助指導(dǎo)下更名為天津華聯(lián)商廈，成為全國華聯(lián)集團(tuán)成員之一。經(jīng)過兩次大規(guī)模改造營業(yè)面積擴大了兩倍，1991年到1993年連續(xù)3年躋身全國百貨零售十強，連續(xù)5年居天津百貨零售業(yè)之首，多年來天津市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)多次蒞臨華聯(lián)商廈視察，為中原的前進(jìn)騰飛指明了方向。

華聯(lián)店，作為中原百貨集團(tuán)的主天津中原百貨力店，經(jīng)過了多次大規(guī)模的業(yè)改與提升，眾多世界名品如：星巴克、周大福、杰克瓊斯、森迪威爾、衣戀、愛格、VEROMODA、ONLY、哥弟、耐克、阿迪達(dá)斯、三星、樂卡克、李維斯，先后進(jìn)駐華聯(lián)店，臺灣美食、動漫餐廳、保齡球館、音樂酒吧等配套設(shè)施完備，服務(wù)功能齊全，使華聯(lián)店成為區(qū)域復(fù)合型的全客層綜合商業(yè)設(shè)施，完成了從傳統(tǒng)百貨向現(xiàn)代百貨的轉(zhuǎn)型，確立了其在濱江道商圈的領(lǐng)先地位，完美的詮釋了“時尚中原、生活百貨”的經(jīng)營定位，成為集團(tuán)的核心企業(yè)。華聯(lián)店充分展現(xiàn)自身優(yōu)勢，不斷發(fā)揮潛力，雖經(jīng)營面積只有2.6萬平方米，但在全體員工的努力下，該店單日純零現(xiàn)金銷售曾突破445萬元，年銷售額持續(xù)保持兩位數(shù)的比例增長，在集團(tuán)整體架構(gòu)中真正起到了龍頭作用。

濱海店，在塘沽區(qū)“金街”上成功地實現(xiàn)了中原百貨集團(tuán)第一家連鎖企業(yè)拓展，它以“青春、時尚、動感、健康”為經(jīng)營定位，以小搏大成功立足，為濱海新區(qū)商業(yè)街增添了新的活力。濱海店現(xiàn)有三層樓面，營業(yè)面積17000平方米，附設(shè)大型停車樓。中原百貨集團(tuán)于2001年初天津中原百貨天津中原百貨參與管理，2004年正式參股。公司注冊資本6650萬元，2008年成為全資子公司，年銷售額和利潤都以35%以上的速度遞增