寫字樓

寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出:"寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理。"

寫字樓基本信息

中文名稱 寫字樓 外文名稱 office building
含義 專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱 用于 辦公的建筑物
性質(zhì) 辦公樓

寫字樓造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
寫字樓隔墻 品種:固定式隔斷,框材質(zhì):鋁合金,使用場景:辦公室,阻隔形式:全隔 查看價格 查看價格

亮科

 m2 13% 山東亮科裝飾工程有限公司
寫字樓專用地板膠 2000mm*200mm*2.0mm/PH--3025 PVC 查看價格 查看價格

鵬輝

 m2 13% 北京東方鵬輝科技有限公司
寫字樓吸頂燈 1200*200*6036W銀色 查看價格 查看價格

盞 13% 江門市蓬江區(qū)創(chuàng)博燈飾電器廠(湖北銷售)
皮寫字板 品種:普通膠合板;厚度(mm):10;規(guī)格(mm):600×350;材質(zhì):優(yōu)質(zhì)皮;顏色:黑色;寬度(mm):350;長度(mm):600;型 查看價格 查看價格

科爾卡諾

 塊 13% 沈陽科諾辦公家具有限公司
皮寫字板 品種:普通膠合板;厚度(mm):10;規(guī)格(mm):600×350;材質(zhì):優(yōu)質(zhì)皮;顏色:藍(lán)色;寬度(mm):350;長度(mm):600;型 查看價格 查看價格

科爾卡諾

 塊 13% 沈陽科諾辦公家具有限公司
雙層竹門樓-防腐防蛀 4.1m-5.0m/兩柱 查看價格 查看價格

德武

 座 13% 安吉縣德武竹木制品廠
防腐防蛀竹門樓 單層,3.5-4.0m 查看價格 查看價格

金鑲玉

 座 13% 潮州金鑲玉竹業(yè)有限公司
防腐防蛀竹門樓 單層,2.5-3.0m 查看價格 查看價格

金鑲玉

 座 13% 潮州金鑲玉竹業(yè)有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
混凝土攪拌樓 HLXS200B 查看價格 查看價格

臺班 深圳市2005年7月信息價
混凝土攪拌樓 HLS120 查看價格 查看價格

臺 深圳市2005年7月信息價
混凝土攪拌樓 HLS150 查看價格 查看價格

臺班 深圳市2005年7月信息價
混凝土攪拌樓 HLS150 查看價格 查看價格

臺 深圳市2005年7月信息價
混凝土攪拌樓 HLX150B 查看價格 查看價格

臺 深圳市2005年7月信息價
混凝土攪拌樓 HLX200B 查看價格 查看價格

臺 深圳市2005年7月信息價
混凝土攪拌樓 HLS120 查看價格 查看價格

臺班 深圳市2005年7月信息價
混凝土攪拌樓 HLXS150B 查看價格 查看價格

臺班 深圳市2005年7月信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應(yīng)商 報價地區(qū) 最新報價時間
甲級寫字樓2#配電箱AL2 按圖紙 圖號30-011|1套 1 查看價格 廣東中建普聯(lián)股份科技有限公司 廣東  江門市 2020-01-09
甲級寫字樓2#配電箱AL1 按圖紙 圖號30-010|1套 1 查看價格 廣東中建普聯(lián)股份科技有限公司 廣東  江門市 2020-01-09
甲級寫字樓2#配電箱AL3 按圖紙 圖號30-012|1套 1 查看價格 廣東中建普聯(lián)股份科技有限公司 廣東  江門市 2020-01-09
甲級寫字樓1#配電箱AL3 按圖紙 圖號30-009|1套 1 查看價格 廣東中建普聯(lián)股份科技有限公司 廣東  江門市 2020-01-09
甲級寫字樓1#配電箱AL1 按圖紙 圖號30-007|1套 1 查看價格 廣東中建普聯(lián)股份科技有限公司 廣東  江門市 2020-01-09
甲級寫字樓1#配電箱AL2 按圖紙 圖號30-008|1套 1 查看價格 廣東中建普聯(lián)股份科技有限公司 廣東  江門市 2020-01-09
寫字椅 550×550×950|1張 3 查看價格 中山市華燕家具有限公司 廣東  深圳市 2022-11-17
寫字桌 1.成品辦公桌,規(guī)格1050×600×750,容腿空間:≥4|1張 3 查看價格 成都鑫達隆家具有限公司 全國   2022-07-28

寫字樓常見問題

  • 寫字樓有哪些優(yōu)勢，要如何選擇寫字樓

    優(yōu)勢一：專業(yè)化寫字樓是企業(yè)辦公和塑造企業(yè)形象的載體，與早期商住一體的辦公環(huán)境嚴(yán)格區(qū)分，在建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、新風(fēng)系統(tǒng)、電梯設(shè)計、物業(yè)管理等方面更加專業(yè)，讓企業(yè)體驗真正的高速辦公。優(yōu)勢二：智能化所謂的5...

  • 怎么賣寫字樓

    寫字樓出售跟普通房屋出售的主要程序類似先找買家然后洽談關(guān)于出租寫字樓的價格什么的然后訂立租賃合同付款、權(quán)屬移交、物業(yè)交付及驗收要注意租賃者是否有能力支付租金和是否有信用沒有信用的，最好不要租出去

  • 求解如何買寫字樓

    房產(chǎn)的增值主要來源于土地的增值，而城市的主中心區(qū)土地的稀缺性更強，增值的空間更大，主中心區(qū)的區(qū)位成長性顯而易見，區(qū)位資源優(yōu)勢得天獨厚，、物流、信息流、資金流匯聚，商機勃發(fā)。是否位于城市的主中心區(qū)，是衡...

寫字樓文獻

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單價 合計 單價 合計 單價 合計 走道裝飾 一 天花工程 1 輕鋼龍骨安裝 38主龍骨50副龍骨φ 80吊筋 m2 160.7 42 6749.4 6 964.2 22 3535.4 2 石膏板安裝 2440×1220×95石膏板 m2 160.7 18 2892.6 2 321.4 12 1928.4 3 木造型裝飾 細(xì)木工板打底表面飾面板 m2 65 80 5200 8 520 36 2340 4 風(fēng)口開孔 根據(jù)散流器實際尺寸開孔 個 8 0 0 0 0 5 40 5 燈開孔 根據(jù)燈具實際尺寸開孔 個 30 0 0 0 0 5 150 6 檢查口開孔 根據(jù)風(fēng)機實際尺寸開孔 個 4 0 0 0 0 8 32 7 頂面膩子找平 膩子找平三道 m2 160.7 9 1446.3 1.5 241.05 5 803.5 8 頂面立邦漆 乳膠漆三道 m2 160.7 8 1285.6 1 160

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在寫字樓市場中，并存兩種類型的寫字樓，一種是獨棟寫字樓，一種是辦公型寫字樓，在辦公型寫字樓中5A甲級寫字樓一直是傳統(tǒng)寫字樓現(xiàn)代化的辦公標(biāo)準(zhǔn)，也是企業(yè)對于高效辦公的一種追求。不過，5A甲級寫字樓也存在一定的問題，絕大多數(shù)5A甲級寫字樓位于喧鬧的商務(wù)中心，建筑密度和人群密度過大，公共綠化有限，很容易給辦公者帶來壓抑感和焦慮情緒。過于側(cè)重效率而忽視舒適度的5A甲級寫字樓，已難以滿足商務(wù)人群對于辦公環(huán)境的更高要求。

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寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理。”
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寫字樓裝修的墻面設(shè)計應(yīng)根據(jù)每一面墻的特點，或以虛為主，虛中有實，或以實為主，實中有虛。應(yīng)盡量避免虛實各半、平均分布的設(shè)計方法。通常把門、窗納入墻面的豎向分割或橫向分割的體系中去，可以削弱其孤立感，建立一種秩序。

其次，通過墻面圖案的處理來進行寫字樓墻面造型裝修設(shè)計?？梢詫懽謽菈γ孢M行分割處理，使墻面圖案肌理產(chǎn)生變化;例如采用壁畫、繪有各種圖案的墻紙或面磚等手段豐富墻面設(shè)計;還可以通過幾何形體在墻面上的組合構(gòu)圖、凹凸變化，構(gòu)成具有立體效果的墻面裝飾。整面墻用繪畫手段處理，效果獨特，內(nèi)容合適和內(nèi)涵豐富的裝飾繪畫，既豐富了視覺感受，又能強化主題思想。

另外，墻面造型設(shè)計還應(yīng)當(dāng)正確地顯示空間的尺度和方向感，不恰當(dāng)?shù)奶搶崒Ρ汝P(guān)系、墻面分割形式、肌理尺度，都會造成錯覺，并扭曲空間的尺度感和方向感。廣州寫字樓裝修設(shè)計者認(rèn)為，通常低矮空間的墻面適合于采用豎向分割的處理方法，高聳空間的墻面適合采用橫向分割的處理方法，這樣可以從視覺心理上增加和降低空間高度。橫向分割的墻面常具有水平方向感和安定感，豎向分割的墻面則可以使人產(chǎn)生垂直方向感、興奮感和高聳感。

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