縣級電網(wǎng)調度自動化系統(tǒng)實用化要求及驗收

備案信息

備案號：9794-20022100433B

（一）所有建設項目按批準的小區(qū)規(guī)劃和有關專業(yè)管理及設計要求建成、小區(qū)的配套市政公用設施，公共服務設施以及綠地的建設按規(guī)劃要求施工完畢，并滿足使用要求。

（二）相關部門單項工程全部驗收合格，驗收資料齊全。

（三）施工機組，暫設工程、建筑殘土、剩余構件全部拆清完畢、達到場清地平。

（四）各類建筑物的平面位置、立面造型、裝修色調等符合批準的規(guī)劃設計要求。

（五）拆遷居民已合理安置。

第七條申請住宅小區(qū)竣工綜合驗收，應提交下列文件：

（一）建設規(guī)劃部門批準的選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、修建性詳細規(guī)劃、規(guī)劃總平面圖。

（二）相關部門單項工程設計文件（圖紙）及單項工程驗收合格證。

（三）工程承發(fā)包合同。

（四）竣工資料圖紙和技術檔案資料。

（五）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門規(guī)定的其他文件資料。

第八條住宅小區(qū)竣工綜合驗收應按照以下程序進行：

（一）住宅小區(qū)建設項目全部竣工后，開發(fā)建設單位應向項目所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提供住宅小區(qū)綜合竣工驗收申請報告并附本辦法第七條規(guī)定的文件資料。

（二）縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門接到開發(fā)建設單位竣工綜合驗收申請后應及時審核相關證件及資料。審核合格的項目30日內由縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門組織綜合驗收小組對住宅小區(qū)進行綜合驗收，審核不合格的項目應書面通知開發(fā)建設單位，并說明原因。

（三）審核合格的項目，縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應及時組織對其進行現(xiàn)場核驗，現(xiàn)場核驗的內容所括：住宅小區(qū)的配套設施設備、公用服務設施及綠地等。

（四）通過審核證件及現(xiàn)場核驗合格的項目，縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應頒發(fā)住宅小區(qū)竣工綜合驗收合格證書并公告。

（五）經(jīng)綜合驗收合格的小區(qū)方可頒發(fā)房屋產(chǎn)權證書。

第九條分期建設的住宅小區(qū)，可以實行分期驗收，待全部建成后進行綜合驗收。分期驗收的住宅小區(qū)，市政公用基礎設施和公共配套設施，滿足使用功能要求的，可以分期投入使用。

第十條住宅小區(qū)綜合驗收不合格的，由縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責令開發(fā)建設單位限期改正，由此發(fā)生的費用由開發(fā)建設單位承擔。對違反規(guī)劃要求，市政公用基礎設施和公共設施不配套、工程質量低劣的，由縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請有關部門依法查處。

第十一條未經(jīng)綜合驗收，開發(fā)建設單位擅自將房屋和有關設施交付使用的，由縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門吊銷開發(fā)建設單位資質證書，并可處以罰款。

第十二條本辦法由縣房地產(chǎn)管理局負責解釋。

第十三條本辦法自發(fā)布之日起施行2100433B

大型建設項目以及指定由國家組織竣工驗收的建設項目，為使正式竣工驗收的準備工作做得更充分，在適當時機可以組織一次預驗收。預驗收的目的在于促進全部工程項目的盡快竣工，采取積極措施限期掃尾，完善驗收準備工作，盡快達到驗收條件。預驗收準備工作和參加單位的范圍，都應參照正式竣工驗收要求進行。

小型建設項目和更新技術改造項目的竣工驗收，由上級主管部門視具體情況，酌定簡化手續(xù)和驗收內容。

凡已投產(chǎn)的建設項目，在已生產(chǎn)3個月，仍不辦理竣工驗收，移交固定資產(chǎn)手續(xù)的，建設銀行有權凍結撥款或停止貸款，取消建設單位和上級主管部門的試車收入留成。確有困難需要超期辦理竣工驗收、移交固定資產(chǎn)的建設項目，需經(jīng)上級主管部門批準，期限控制在3個月以內。