西門子樓宇各項(xiàng)服務(wù)

西門子為您構(gòu)筑創(chuàng)新解決方案的可靠產(chǎn)品；

西門子為您提供綜合的解決方案：

樓宇自動(dòng)化-更舒適、更可靠、收益更高；

為工作及生活提供安全保障和資產(chǎn)保護(hù)；

為生命及財(cái)產(chǎn)安全提供保障的消防保護(hù)系統(tǒng)；

使您的建筑更安全、時(shí)尚和智能的電氣安裝技術(shù)；

智能化集成降低樓宇管理成本；

西門子還可提供項(xiàng)目管理服務(wù)。2100433B

商業(yè)樓宇和酒店

對(duì)于商業(yè)樓宇和豪華酒店，重點(diǎn)在于提高工作者和客人的舒適感受、提高安全性、降低運(yùn)營(yíng)成本。單一工程管理窗口的全方位樓宇整合服務(wù)，提高業(yè)主管理上的方便性，并可有效的降低成本；出入口控制和電視監(jiān)控管理，可嚴(yán)格控制和記錄業(yè)主與訪客的進(jìn)出，確保大樓設(shè)備與業(yè)主的安全；機(jī)電設(shè)備的能源管理及控制系統(tǒng)（EMCS），能有效管理監(jiān)控整幢大樓能源使用，達(dá)到節(jié)約能源目的。在現(xiàn)今多邊的環(huán)境中，西門子能順應(yīng)不斷變遷的市場(chǎng)狀況，配合使用者的需要重新規(guī)劃空間，滿足企業(yè)所要求的彈性，以別具創(chuàng)意的大樓設(shè)計(jì)與服務(wù)，讓21世紀(jì)的建筑物更為實(shí)用。

選擇西門子產(chǎn)品與服務(wù)的樓宇和酒店：

上?；ㄆ煦y行大廈、北京嘉里中心、上海財(cái)富廣場(chǎng)、上海發(fā)展大廈、廣州富力中心、北京聯(lián)想大廈、上海煙草（集團(tuán)）大廈、上海浦東香格里拉大酒店、廣州君悅酒店、上?；▓@飯店、金貿(mào)大廈、博鰲索菲特大酒店

生命科學(xué)

APOGEETM 系統(tǒng)提供全方位的符合GMP、GLP準(zhǔn)則的實(shí)驗(yàn)室氣流控制、廠房環(huán)境控制、廠務(wù)控制系統(tǒng)的解決方案，執(zhí)行團(tuán)隊(duì)能夠協(xié)助業(yè)主對(duì)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行與有效管理的工作，應(yīng)用軟件符合美國(guó)FDA所執(zhí)行的 21CFR Part11：Electronic Records &Electronic Signature 的要求，并符合中國(guó)新版SFDA GMP2010的要求。西門子的專業(yè)工程團(tuán)隊(duì)，以 GMP/GEP/GLP 標(biāo)準(zhǔn)程序執(zhí)行專業(yè)工程，提供廠房機(jī)電有效運(yùn)行與空調(diào)設(shè)施等自動(dòng)控制系統(tǒng)，使業(yè)主可順利運(yùn)轉(zhuǎn)廠房，以確保企業(yè)能正常營(yíng)運(yùn)。

選擇西門子產(chǎn)品與服務(wù)的生命科學(xué)建筑：

杭州默沙東下沙廠區(qū)、賽諾菲-安萬特杭州濱江新區(qū)廠區(qū)、諾和諾德天津灌裝廠區(qū)、百特醫(yī)療廣州新建廠區(qū)、微軟（中國(guó)）有限公司上海研發(fā)中心 、惠氏營(yíng)養(yǎng)品（中國(guó)）有限公司蘇州工廠、陶氏化學(xué)亞太研發(fā)中心、聯(lián)合利華中國(guó)研發(fā)中心、禮來制藥（上海）研發(fā)中心

能源與環(huán)境

西門子針對(duì)整座樓宇的供熱、制冷、通風(fēng)、燈光及驅(qū)動(dòng)等各個(gè)方面提供全面的能源和環(huán)境解決方案。我們整合了專業(yè)的能源審計(jì)、節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施、績(jī)效保證和設(shè)備系統(tǒng)升級(jí)，充分挖掘項(xiàng)目的節(jié)能潛力，對(duì)樓宇的能源系統(tǒng)實(shí)施更新改造。不僅為您帶來了健康和舒適的工作環(huán)境，更為您帶來高能效的系統(tǒng)，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)和環(huán)保效益。

選擇西門子產(chǎn)品與服務(wù)的節(jié)能項(xiàng)目：

北京望京大廈、西門子北京中心、西門子上海中心、上海楊浦區(qū)人民政府大樓、同濟(jì)大學(xué)文遠(yuǎn)樓、清華大學(xué)環(huán)境能源樓、上海浦東機(jī)場(chǎng)、西門子數(shù)控（南京）工廠、上海中信泰富廣場(chǎng)、北京朝陽(yáng)區(qū)政府大樓、上海楊浦商城、寧波北侖區(qū)政府大樓

石油 & 化工

無論是自然災(zāi)害還是人為故意破壞或偷盜造成的任何生產(chǎn)流程的中斷，每年給產(chǎn)業(yè)界造成億萬美元的損失，其中還不包括潛在的生態(tài)或環(huán)境成本。西門子解決方案通過 Siveillance 系列產(chǎn)品提供廣域智能的安全監(jiān)控和巡檢，并集成相關(guān)生產(chǎn)管理系統(tǒng)和通信系統(tǒng)，快速準(zhǔn)確。識(shí)別突發(fā)事件時(shí)，對(duì)應(yīng)急資源和人員進(jìn)行有效管理和調(diào)度，確保資產(chǎn)、資源和人員的安全。

選擇西門子產(chǎn)品與服務(wù)的石油 & 化工項(xiàng)目：中石油欽州大煉油項(xiàng)目、中海殼牌石化惠州項(xiàng)目、拜爾漕涇一體化基地、道康寧（張家港）硅氧烷生產(chǎn)基地

交通運(yùn)輸

隨著城市化進(jìn)程和經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，急劇需求充裕且可靠像交通運(yùn)輸這樣的基礎(chǔ)設(shè)施。高可用性的機(jī)場(chǎng)、港口、軌道交通、高速公路等交通方式對(duì)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。西門子針對(duì)行業(yè)需求，提供符合客戶需求的各種解決方案，從可視化智能視頻監(jiān)控、防災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)到指揮控制系統(tǒng)；持續(xù)地監(jiān)控交通運(yùn)輸所面臨的安全狀況，在發(fā)生緊急情況時(shí)，可以迅速響應(yīng)、處置，保證旅客的安全，維持交通運(yùn)輸?shù)姆?wù)質(zhì)量。

選擇西門子產(chǎn)品與服務(wù)的交通運(yùn)輸項(xiàng)目：浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、北京地鐵五號(hào)線、上海磁懸浮、上海港國(guó)際客運(yùn)中心、深圳鹽田港

能源設(shè)施

能源設(shè)施型企業(yè)往往在地域上覆蓋很大的面積，所以這些分散的生產(chǎn)場(chǎng)所更容易遭受偷竊、破壞和違反各種安全規(guī)范。維護(hù)企業(yè)正常運(yùn)行和維持有效的安全級(jí)別是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。西門子為各類能源設(shè)施提供專業(yè)消防安全和綜合安保解決方案。透過全場(chǎng)和建筑地圖操作人員掌控全場(chǎng)態(tài)勢(shì)，即使在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)也可以采取正確有效的處置流程。

選擇西門子產(chǎn)品與服務(wù)的能源設(shè)施項(xiàng)目：大亞灣核電站、嶺澳核電站、秦山核電二期、外高橋電廠、中海油中山嘉明電廠

園區(qū)和場(chǎng)館

大型活動(dòng)、工業(yè)園區(qū)等這樣半公開的地方，往往在安全和可訪問性之間難以平衡。因此確保大型比賽和場(chǎng)館活動(dòng)的安全是一個(gè)艱巨的任務(wù)，眾多的安保人員和單位肩負(fù)著重要的責(zé)任。通過 Siveillance 指揮控制系統(tǒng)對(duì)各子系統(tǒng)的集成，可以集中地監(jiān)控整個(gè)園區(qū)的設(shè)施和安全，可以有效地進(jìn)行授權(quán)訪問、視頻監(jiān)控記錄、突發(fā)事件快速響應(yīng)，并可以在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)協(xié)助各單位人員快速撤離到安全區(qū)域。

選擇西門子產(chǎn)品與服務(wù)的園區(qū)和場(chǎng)館項(xiàng)目：北京奧運(yùn)會(huì)國(guó)家游泳中心、上海世博會(huì)中國(guó)館、主題館、行政中心、2010 年廣州亞運(yùn)會(huì)開幕式場(chǎng)地

智能家居

現(xiàn)代社會(huì)步入信息化時(shí)代，人們工作和生活的節(jié)奏越來越快，只有在溫馨的家才能稍作停歇。如何能讓我們的家更舒適、方便呢？GAMMAinstabus KNX 智能家居控制系統(tǒng)細(xì)致入微地考慮到家居控制的各項(xiàng)需求，從燈光、窗簾、場(chǎng)景以及室內(nèi)溫度，到人性化的控制界面，每個(gè)細(xì)節(jié)都精心設(shè)計(jì)，為您提供完整的智能家居解決方案。

選擇西門子 GAMMA instabus KNX 智能家居系統(tǒng)的項(xiàng)目：上海檀香別墅、財(cái)富海景復(fù)式樓、云鼎別墅、淺水灣花園、香蜜湖1號(hào)、萬科東海岸

許多出版物作出結(jié)論，全球約40%的能源成本發(fā)生在建筑物上。一棟建筑物最大的能耗在技術(shù)設(shè)備和固定裝置，其能源成本總額達(dá)40%到60%..

每棟建筑都包括供熱、通風(fēng)和空調(diào) (HVAC) 設(shè)備，它們可以有效使用，從而優(yōu)化成本。對(duì)客戶的一個(gè)重要好處是，出于節(jié)省能源成本，從經(jīng)濟(jì)上合理的角度看，在建筑自動(dòng)化和優(yōu)化的投入可以在一段時(shí)間內(nèi)分?jǐn)偂?

西門子提供全面的能源和環(huán)境解決方案，以降低建筑的能源成本。這些解決方案提高了建筑的可靠性和性能，同時(shí)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生積極的影響。我們與我們的客戶一起在其建筑的整個(gè)生命期內(nèi)開發(fā)能源采購(gòu)、能源效率以及能源管理的解決方案。我們還支持我們的客戶減少溫室氣體，在保證舒適的前提下制定能源利用策略。我們提供與現(xiàn)代化、減少能源成本、降低能耗、改善能源管理有關(guān)的常規(guī)解決方案和產(chǎn)品，所有這些使我們與客戶實(shí)現(xiàn)共贏。舉例如下：

合同能源解決方案——以節(jié)省的資金支付設(shè)備更新項(xiàng)目中的投資

在建筑自動(dòng)化、HVAC、供水和照明現(xiàn)代化方面，我們采用合同能源管理的解決方案。另外，我們對(duì)操作過程進(jìn)行優(yōu)化。投資可以由西門子提供資助，由有擔(dān)保的節(jié)能資金償還。

能源服務(wù)——客戶化的解決方案

通過簽訂建筑物能源管理相關(guān)所有領(lǐng)域的服務(wù)協(xié)議，我們?yōu)榻ㄖ姓吆凸芾碚咛峁┠茉捶?wù)。這些服務(wù)范圍從能源審計(jì)到監(jiān)控解決方案到綜合能源優(yōu)化方案。

西門子通過改善絕緣和照明、采用更加先進(jìn)的熱暖通風(fēng)系統(tǒng)和樓宇自控系統(tǒng)等，減排成效更加顯著。西門子在北京和上海建設(shè)的西門子總部大樓都采用了環(huán)境友好型設(shè)計(jì)，與中國(guó)規(guī)模相當(dāng)?shù)钠胀ㄞk公樓相比，它們將節(jié)省近1/3的能源。

清華大學(xué)環(huán)境能源樓是中國(guó)新一代節(jié)能建筑的典范。作為智能化、生態(tài)環(huán)保型和能源高效率的新型辦公樓，西門子為其提供包含樓宇自控系統(tǒng)和照明控制系統(tǒng)的弱電總包工程。

在2001財(cái)年，西門子共投入56億歐元用于研發(fā)活動(dòng)。在全球的研發(fā)人員約達(dá)到55,000名。

過去的二十年中，中華人民共和國(guó)己發(fā)展成為西門子亞太地區(qū)業(yè)務(wù)的一個(gè)主要支柱，西門子與中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)，密不可分。

截止2001年9月底,西門子在華長(zhǎng)期投資總額超過5億歐元，西門子在全國(guó)各地設(shè)有40多家分公司和28個(gè)地區(qū)辦事處，共有員工2萬1千多人。中國(guó)現(xiàn)在是西門子在全球的第三大市場(chǎng)，僅次于美國(guó)和德國(guó)。

在過去的130年里，西門子在中國(guó)政府，用戶以及公眾中一直享有盛譽(yù)，被視為中國(guó)政府最可靠、最強(qiáng)有力的合作伙伴之一。憑借著創(chuàng)新的技術(shù)和完整的知識(shí)，能為中國(guó)的基礎(chǔ)建設(shè)提供完善的解決方案，并使2008年奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)舉辦成有史以來最成功的一次奧運(yùn)會(huì)。從智能化交通管理到最新的通訊網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，從鐵路到機(jī)場(chǎng)，從現(xiàn)代化的照明系統(tǒng)到智能樓寧控制，SIEMENS樓宇科技都能提供度身定做的解決方案。

SIEMENS樓宇科技作為市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者，SIEMENS樓宇科技把樓宇安全，SIEMENS樓宇科技把樓宇自控以及SIEMENS樓宇科技把樓宇的經(jīng)濟(jì)運(yùn)作有效地結(jié)合在SIEMENS樓宇科技里，這也是SIEMENS樓宇科技區(qū)別于其它公司的地方。

SIEMENS樓宇科技不但組裝各種系統(tǒng)，提供全面解決方案，SIEMENS樓宇科技同時(shí)也生產(chǎn)產(chǎn)品，通過各種渠道進(jìn)行分銷。SIEMENS樓宇科技的六個(gè)業(yè)務(wù)部門分別專注于特定的領(lǐng)域，并通過領(lǐng)先的技術(shù)和出眾的應(yīng)用專長(zhǎng)，為客戶帶來更多的利益和附加值。

通過整合的優(yōu)勢(shì)為客戶增值是未來新的目標(biāo)。SIEMENS樓宇科技六個(gè)部門的有效合作將會(huì)為自身帶來更多的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。為了最大限度地開發(fā)這種獨(dú)特的潛力，SIEMENS樓宇科技成立了內(nèi)部的整合隊(duì)伍，從而為"市場(chǎng)與顧客"、"專利和技術(shù)"以及"生產(chǎn)與物流"等領(lǐng)域的有效合作提供了先決條件。

除此以外，還成立了集合眾多專家的"垂直市場(chǎng)隊(duì)伍",目的在于更好地為專門的市場(chǎng)，例如：酒店、醫(yī)院以及醫(yī)藥行業(yè)提供更廣泛的產(chǎn)品及解決方案，同時(shí)降低銷售的成本。

樓宇的現(xiàn)代化已不僅僅是體現(xiàn)在建筑物的規(guī)模和功能上，更重要的是它能提供舒適的工作和居住環(huán)境。但往往大多數(shù)的需求是互相矛盾的。

例如，客戶總是希望全年都能享受到舒適的房間環(huán)境，但又同時(shí)希望能源的消耗和設(shè)備的維護(hù)成本能盡可能保持在較低的水平。同時(shí)滿足客戶兩方面的期望對(duì)西門子樓宇科技來說是一個(gè)挑戰(zhàn)。

樓宇自動(dòng)化的任務(wù)就是要為大樓的基礎(chǔ)設(shè)施技術(shù)化提供整體的高價(jià)值的解決方案和服務(wù)。這種觀念為客戶達(dá)到樓宇設(shè)備的優(yōu)化運(yùn)行和節(jié)能提供了有力的支持。

SIEMENS樓宇科技以成為同行業(yè)的領(lǐng)先者。在歐洲市場(chǎng)已經(jīng)占據(jù)了統(tǒng)治地位，比第二供應(yīng)商高出了10%的市場(chǎng)份額。在美國(guó)，SIEMENS樓宇科技名列第二位。在亞洲及太平洋地區(qū)暫列第三。

SIEMENS樓宇科技是"世界頂級(jí)的自動(dòng)化",包括產(chǎn)品和技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)力。通過提供標(biāo)準(zhǔn)化和個(gè)性化的解決方案，以形成樓宇管理系統(tǒng)的核心。相關(guān)部門及分公司能在全球各個(gè)地方提供一致的解決方案。

SIEMENS樓宇科技力求提供"最好的全方位的解決方案" 提供一步到位的、全方面的包括服務(wù)和產(chǎn)品的方案，從而降低客戶的投資成本和基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行費(fèi)用。制定的方案尤其是為了減少客戶核心商業(yè)運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)。以及滿足客戶對(duì)預(yù)期的可靠性、跨區(qū)域和快速的售后服務(wù)的要求。

顧名思義，就是高樓大廈的大門。樓宇門是用不銹鋼板材制作的大門，一般用于小區(qū)入口，門扇上一般安裝有樓宇對(duì)講機(jī)。

樓宇門的作用主要是防盜，一般樓宇門上安裝的對(duì)講機(jī)，方便來訪者呼叫業(yè)主，身份確認(rèn)后方能進(jìn)入宅區(qū)。

為了美觀、防盜等，樓宇門一般采用不銹鋼制作，即不銹鋼樓宇門。

門型一般有：子母、對(duì)開、多開等。

樓 宇門工作過程如下：在小區(qū)出入口保安室內(nèi)安裝管理主機(jī)，各單元門口安裝防盜門及對(duì)講主機(jī)，住戶室內(nèi)安裝用戶分機(jī)。當(dāng)來訪者進(jìn)入小區(qū)時(shí)，保安人員通過管理主機(jī)與住戶通話，確定來訪者身份后，開啟小區(qū)門禁系統(tǒng)，來訪者方可進(jìn)入小區(qū)。來訪者在單元門口再通過對(duì)講主機(jī)呼叫住戶，住戶同意后開啟單元電控門鎖，來訪者方可進(jìn)入樓內(nèi)。

作為新興的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)，樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為了城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。一方面，樓宇管理者借助樓宇經(jīng)濟(jì)平臺(tái)向公眾展示樓宇信息、發(fā)布招商公告，租戶可通過平臺(tái)查看樓宇情況、篩選意向樓宇。不但簡(jiǎn)化了樓宇招商流程，而且提高了樓宇招商效率。另一方面，政府進(jìn)行樓宇、企業(yè)信息的采集，并分析各類型企業(yè)的數(shù)據(jù)，計(jì)算其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。不但集中了樓宇及其入駐企業(yè)的數(shù)據(jù)、促進(jìn)了樓宇管理，而且簡(jiǎn)化了樓宇統(tǒng)籌工作，方便進(jìn)一步掌握樓宇經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)。

樓宇經(jīng)濟(jì)拓寬城區(qū)空間

發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，有利于拓寬城區(qū)發(fā)展空間，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，可以變平面發(fā)展為立體發(fā)展，變實(shí)體經(jīng)濟(jì)為虛擬經(jīng)濟(jì)，向空間求發(fā)展，向樓宇要效益。樓宇經(jīng)濟(jì)所依托的商務(wù)寫字樓匯聚了大量的人流、資金流和信息流，實(shí)現(xiàn)了在高價(jià)位上的土地再開發(fā)，達(dá)到可觀的利潤(rùn)空間，財(cái)富效應(yīng)顯著。

樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展

發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，有利于促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，眾多的商務(wù)寫字樓集聚在一定的區(qū)域內(nèi)，產(chǎn)生大量的信息服務(wù)、咨詢服務(wù)、中介服務(wù)和物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，能夠帶動(dòng)周邊的信息、金融、餐飲、購(gòu)物等企業(yè)聚集發(fā)展，加快形成功能良好、配套齊全的商圈，同時(shí)樓宇中聚集大量企業(yè)和員工，產(chǎn)生大量知識(shí)培訓(xùn)、文化娛樂、交通住宿等需求，這些都能促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。同時(shí)，樓宇經(jīng)濟(jì)還能夠?yàn)楣I(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供完善的現(xiàn)代服務(wù)，促進(jìn)工業(yè)園區(qū)健康發(fā)展。

樓宇經(jīng)濟(jì)改善投資環(huán)境

發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，有利于改善投資環(huán)境，提升城市的品位和檔次。發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，建設(shè)一批交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善、行政配套齊全、建筑風(fēng)格鮮明的商務(wù)寫字樓宇，必將大大提升城市的品位和檔次。同時(shí)，致力引進(jìn)大公司、大集團(tuán)總部、研發(fā)中心和新型業(yè)態(tài)到城市落戶，可以加速信息、銷售、決策在城區(qū)的集聚，不斷提升城區(qū)的服務(wù)功能和帶動(dòng)作用，大大改善城市的投資環(huán)境。

近山的樓宇，風(fēng)水是吉是兇要看巒。巒已經(jīng)符合了風(fēng)水的要求，現(xiàn)先講解最簡(jiǎn)單的五星：

金星（金形山）――山形呈半圓形狀。

木星（木形山）――山形高而山頂呈圓。

水星（水形山）――有幾個(gè)半圓山峰連接在一起。

火星（火形山）――山形如三角表，山頂尖。

土星（土形山）――山頂平，山形略方。

附近有金形山，此地多是出高官或武將。

附近有木形山，此地多是出文人或出有名譽(yù)的人。

附近有水形山，此地多是出智能之人，又此地旺女性。

附近有火形山，此地多出殘疾多病的人?！「浇型列紊?，此地多出大富之人，如商家。