西青區(qū)土地管理志

西青區(qū)土地管理志

天津市土地管理系列志書

彩圖

1956年1月12日，毛澤東主席視察王頂?shù)檀鍟r與群眾親切交談

1991年7月28日，國家主席江澤民視察小南河村

1994年5月16日，全國人大常委會委員長喬石視察小南河村

1995年9月5日，國務(wù)院副總理姜春云考察南河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)

西青區(qū)規(guī)劃土地管理局辦公樓

參加《西青區(qū)土地管理志》評審會的人員合影

《西青區(qū)土地管理志》評審會會場

土地詳查外業(yè)測繪

津港公路西青段道路建設(shè)施工現(xiàn)場

張家窩鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃

《土地法》宣傳日咨詢活動

南河鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)

建設(shè)中的楊柳青發(fā)電廠

楊柳青鎮(zhèn)前桑園村村民住宅小區(qū)

楊柳青鎮(zhèn)水利樞紐工程——西河閘

張家窩鎮(zhèn)西琉城大橋

張家窩鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)

1988年，楊柳青鎮(zhèn)一經(jīng)路鐵路立交橋竣工通車

104國道（京福路）西青段

京滬鐵路線與南曹線在西青區(qū)交匯

辛口鎮(zhèn)東淀改土示范耕作區(qū)

西青區(qū)萬畝魚塘

楊柳青鎮(zhèn)大柳灘萬畝果園一角

張家窩鎮(zhèn)糧食高產(chǎn)田

中北鎮(zhèn)水稻田

聞名中外的西青區(qū)辛口鎮(zhèn)小沙窩蘿卜

西青區(qū)冬季蔬菜大棚

西青區(qū)天津大白菜生產(chǎn)基地

清乾隆三十七年（1772）契證

清宣統(tǒng)三年（1911）契證

1938年契證

清光緒三十二年（1906年）契證

1938年契證

1988年后啟用的土地使用證

天津市西青區(qū)地圖

天津市西青區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖

天津市西青區(qū)土地利用總體規(guī)劃圖

天津市西青區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃圖

天津市土地管理志編纂指導(dǎo)委員會(1995年7月-1998年10月)

天津市土地管理志編纂指導(dǎo)委員會(1998年10- )

西青區(qū)土地管理志編纂委員會

序

凡例

目錄

概述

大事記

第一章境域

第一節(jié)地理位置

圖1-1 西青區(qū)地形縱斷面圖

第二節(jié)境域沿革

第三節(jié)行政區(qū)劃

楊柳青鎮(zhèn)

南河鎮(zhèn)

張家窩鎮(zhèn)

大寺鎮(zhèn)

西營門鄉(xiāng)

中北鎮(zhèn)

辛口鎮(zhèn)

李七莊鄉(xiāng)

王穩(wěn)莊鎮(zhèn)

第二章土地概況

第一節(jié)自然環(huán)境

一、地質(zhì)、地貌

二、氣候特征

三、水文狀況

四、土壤

五、植被

附：養(yǎng)殖

第二節(jié)土地資源

一、耕地

二、園地

三、林地

四、居民及工礦用地

五、交通用地

六、水域

七、未利用土地

第三章土地制度

第一節(jié)土地所有制

一、封建土地所有制

二、新民主主義的土地所有制

三、社會主義土地公有制

第二節(jié)土地使用制

一、封建社會的土地使用制

二、新民主主義社會的土地使用制

三、社會主義土地使用制

第三節(jié)土地使用制度改革

一、集體土地使用制的改革

二、國有土地使用制的改革——變無償使用為有償使用

第四章地籍管理

第一節(jié)土地登記

一、建國前的土地登記概況

二、建國后的土地登記

三、宗地調(diào)查登記

四、土地變更登記

五、他項權(quán)利登記

六、土地證書

第二節(jié)地籍測量

一、建國前的地籍測量

二、建國后的地籍測量

第三節(jié)土地現(xiàn)狀調(diào)查

一、土地資源調(diào)查(1983.1-1983.10)

二、土地詳查(土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，1989.7-1991.12)

三、變更調(diào)查

第四節(jié)土地定級及估價

一、建國前的土地定級及估價

二、建國后城鎮(zhèn)土地定級及估價

第五節(jié)土地統(tǒng)計及檔案管理

一、土地統(tǒng)計

二、檔案管理

第五章地價 地租 地稅

第一節(jié)地價

一、建國前的地價

二、建國后的地價

第二節(jié)地租

一、建國前的地租

二、建國后的地租

第三節(jié)地稅

一、建國前的地稅

二、建國后的地稅

第四節(jié)契稅與規(guī)費(fèi)

一、契稅

二、土地使用印花稅

三、規(guī)費(fèi)

第六章用地管理

第一節(jié)城鎮(zhèn)用地管理

一、國有土地管理

二、私有土地管理

第二節(jié)農(nóng)業(yè)用地管理

一、耕地管理

二、園地和林地管理

三、水域和漁業(yè)用地管理

第三節(jié)非農(nóng)業(yè)用地管理

一、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)建設(shè)用地管理

二、公共設(shè)施建設(shè)用地管理

三、農(nóng)村建房用地管理

鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建設(shè)用地管理基本程序

第四節(jié)涉外用地管理

一、三資企業(yè)用地管理

二、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地管理

第五節(jié)國家建設(shè)征地管理

一、征地概況

二、征地程序及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第七章土地開發(fā)利用

第一節(jié)建國前土地開發(fā)概況

第二節(jié)建國后的土地開發(fā)利用

一、開荒

二、洼地改造

三、改土治堿

四、發(fā)展菜田

五、淡水養(yǎng)魚

六、房地產(chǎn)開發(fā)

七、旅游資源開發(fā)

八、加快小城鎮(zhèn)建設(shè)

九、建設(shè)西青經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

第三節(jié)開發(fā)典型范例

一、第六埠村——充分利用每寸土地

二、小孫莊——低洼鹽堿地的貢獻(xiàn)

三、小南河村——科學(xué)養(yǎng)殖，提高經(jīng)濟(jì)效益

四、大柳灘村——在瘠薄的沙地上創(chuàng)造奇跡

第八章土地利用規(guī)劃

第一節(jié)土地利用規(guī)劃的制訂

一、編制規(guī)劃的簡要過程

二、編制規(guī)劃的目的、原則和依據(jù)

第二節(jié)土地利用現(xiàn)狀分析

一、土地利用現(xiàn)狀

二、土地利用特征

第三節(jié)土地利用的方針與目標(biāo)

一、土地利用趨勢

二、土地利用方針

三、土地利用目標(biāo)

第四節(jié)土地利用布局與結(jié)構(gòu)調(diào)整

一、土地利用布局調(diào)整

二、土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整

第五節(jié)土地利用分區(qū)

一、農(nóng)業(yè)用地區(qū)

二、城市建設(shè)用地區(qū)

三、林果用地區(qū)

四、河湖水面區(qū)

五、交通用地區(qū)

第六節(jié)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

一、楊柳青鎮(zhèn)總體規(guī)劃

二、張家窩鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃

三、南河鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃

四、大寺鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃

五、中北斜鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃

六、上辛口鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃

七、王穩(wěn)莊鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃

第七節(jié)西青經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地利用規(guī)劃

第九章土地監(jiān)察

第一節(jié)歷代土地法制建設(shè)

第二節(jié)土地監(jiān)察的發(fā)展?fàn)顩r

第三節(jié)土地監(jiān)察的組織建設(shè)

一、區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村三級監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)

二、土地監(jiān)察的職權(quán)和任務(wù)

三、土地違法案件處理程序

四、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村土地監(jiān)察員的職責(zé)

第四節(jié)監(jiān)察工作的宣傳

一、宣傳《土地管理法》，培訓(xùn)土地監(jiān)察人員

二、“全國土地日”宣傳活動

第五節(jié)土地監(jiān)察工作的實施

一、非農(nóng)建設(shè)用地清查

二、對越權(quán)批地和干部建私房的清查

三、處理違章占地

四、落實1994年規(guī)劃土地監(jiān)察管理目標(biāo)責(zé)任書

五、落實1995年規(guī)劃土地監(jiān)察管理目標(biāo)責(zé)任書

六、創(chuàng)建“三無鄉(xiāng)鎮(zhèn)”活動

第十章機(jī)構(gòu) 隊伍

第一節(jié)土地管理機(jī)構(gòu)

一、解放前的機(jī)構(gòu)

二、解放后的機(jī)構(gòu)

第二節(jié)領(lǐng)導(dǎo)干部及管理隊伍

一、領(lǐng)導(dǎo)干部

二、管理隊伍

第三節(jié)規(guī)劃土地管理局工作職責(zé)

一、規(guī)劃土地管理局職責(zé)

二、規(guī)劃、建設(shè)管理科職責(zé)

三、用地管理科職責(zé)

四、地籍管理科職責(zé)

五、土地監(jiān)察科管理職責(zé)

六、鄉(xiāng)村建設(shè)管理站職責(zé)

第四節(jié)表彰

附錄

重要文件輯存

關(guān)于農(nóng)村社員建房規(guī)劃用地及其它用地管理的暫行規(guī)定

關(guān)于社、隊企事業(yè)、工農(nóng)聯(lián)合企業(yè)建設(shè)用地暫行規(guī)定

關(guān)于處理違章占地、建章建筑的暫行規(guī)定

天津市西郊區(qū)人民政府《關(guān)于發(fā)放土地承包使用證有關(guān)問題的通知》津西政發(fā)（1985）22號

中共天津市西郊區(qū)委員會《關(guān)于解決土地撂荒問題的緊急通知》津西黨發(fā)（1985）22號

為《西青區(qū)土地管理志》提供資料的單位和個人

編后記

版權(quán)頁 2100433B

本志記載了西青區(qū)土地的管理情況。包括土地制度、管理、開發(fā)利用、規(guī)劃、監(jiān)察等。

本志記載了天津市西青區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)等內(nèi)容。

西青區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)志

記歷史容貌載當(dāng)代新顏

1956年1月12日毛澤東主席視察王頂?shù)檀鍟r與群眾親切交談

1991年7月28日國家主席江澤民視察小南河村

西青區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會辦公樓

張家窩鎮(zhèn)政府

王穩(wěn)莊鎮(zhèn)政府大樓

辛口鎮(zhèn)水高莊村委會

清代民宅、現(xiàn)楊柳青博物館內(nèi)石府戲樓

霍元甲故居

霍元甲陵墓

攝于30年代初的楊柳青鎮(zhèn)普亮寶塔

1988年修復(fù)后的楊柳青鎮(zhèn)普亮寶塔

攝于30年代初的文昌閣

楊柳青鎮(zhèn)文昌閣今貌

楊柳青鎮(zhèn)高爾夫球場

楊柳青鎮(zhèn)森林公園

楊柳青帶狀公園

辛口鎮(zhèn)現(xiàn)保留的解放前村民住宅

辛口鎮(zhèn)第六埠村住宅小區(qū)

辛口鎮(zhèn)老年公寓

王穩(wěn)莊鎮(zhèn)保留的解放前村民住宅

王穩(wěn)莊小年莊平頂式村民住宅小區(qū)

寧家房子別墅住宅

別具一格的別墅住宅小區(qū)

張家窩鎮(zhèn)住宅小區(qū)

辛口鎮(zhèn)住宅小區(qū)

中北鎮(zhèn)西姜井村西苑別墅住宅

張家窩鎮(zhèn)別墅式農(nóng)民住宅

90年代大寺鎮(zhèn)居民住宅樓

大寺鎮(zhèn)賈莊子村別墅式村民住宅

大寺鎮(zhèn)大寺村農(nóng)民住宅樓

園林綠化工人實施通路綠化管理

市政所道路工程隊施工現(xiàn)場

李七莊街于臺村公廁

水沖式公廁

西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)工商銀行

楊柳青建設(shè)銀行

上辛口信用社

楊柳青鎮(zhèn)區(qū)排污泵站

楊柳青幼兒園

王穩(wěn)莊中學(xué)教學(xué)樓

大寺鎮(zhèn)大任莊小學(xué)

王穩(wěn)莊鎮(zhèn)二侯莊小學(xué)

西青區(qū)二防院候診大廳

西青區(qū)干部療養(yǎng)院

西青區(qū)體育館

西營門街興業(yè)集團(tuán)

楊柳青鎮(zhèn)東桑園村元通企業(yè)總公司

辛口鎮(zhèn)水高莊冷凍廠

中北鎮(zhèn)汽車制造車間

中北鎮(zhèn)謝莊恒興集團(tuán)廠房

津同公路鐵路立交橋

京福公路西青區(qū)段

津淶公路路燈建設(shè)

獨流減河西流城大橋

王穩(wěn)莊鎮(zhèn)小孫莊灑樓

中北鎮(zhèn)侯臺村天福溫泉賓館

西青區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)志編纂指導(dǎo)委員會

西青區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)志編修辦公室

西青區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)志紡編修人員

西青區(qū)專業(yè)志系列叢書

天津市西青區(qū)專業(yè)志系列叢書審定驗收人員

序

凡例

目錄

概述

大事記

第一章城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃

第一節(jié)城鄉(xiāng)建設(shè)土地利用規(guī)劃

一、規(guī)劃目標(biāo)

二、布局與調(diào)整

三、用地措施

第二節(jié)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

一、城鎮(zhèn)等級規(guī)模結(jié)構(gòu)

二、城鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃

三、城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃

第三節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

一、交通運(yùn)輸網(wǎng)規(guī)劃

二、郵電通訊規(guī)劃

三、電力規(guī)劃與措施

四、水資源與給排水規(guī)劃

五、防災(zāi)規(guī)劃

六、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

第四節(jié)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃

一、楊柳青鎮(zhèn)

二、南河鎮(zhèn)

三、大寺鎮(zhèn)

四、張家窩鎮(zhèn)

五、中北鎮(zhèn)

六、辛口鎮(zhèn)

七、王穩(wěn)莊鎮(zhèn)

第二章楊柳青鎮(zhèn)建設(shè)

第一節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

一、道路

二、橋梁涵閘

三、給水

四、排水

五、路燈

六、交通設(shè)施

七、民用能源

八、園林綠化

九、閉路有線電視

第二節(jié)住宅建設(shè)

一、住宅建設(shè)的發(fā)展

二、傳統(tǒng)的房屋建筑

第三節(jié)工業(yè)建筑

表2-17 1995年鎮(zhèn)辦工業(yè)企業(yè)建筑情況表單位：平方米

第四節(jié)公共建筑

一、行政辦公建筑

二、教育設(shè)施

三、醫(yī)療保健建筑

四、文化體育設(shè)施

五、商貿(mào)金融建筑

六、公益建筑

七、殯葬建筑

第五節(jié)文物與遺址

一、尊美堂

二、文昌閣

三、平津戰(zhàn)役天津前線指揮部遺址

四、西青區(qū)革命烈士陵園

五、寺廟

六、墓塔

七、古建拾遺

第六節(jié)市容環(huán)衛(wèi)

一、市容

二、環(huán)境衛(wèi)生

第三章村鎮(zhèn)建設(shè)

第一節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

一、道路

二、給水

三、排水

四、園林綠化

五、路燈

六、有線電視

七、民用能源

第二節(jié)住宅建設(shè)

一、平房建設(shè)

二、樓房建設(shè)

第三節(jié)公共建筑

一、行政辦公建筑

二、教育設(shè)施

三、醫(yī)療保健

四、文化體育

五、商貿(mào)金融

六、福利設(shè)施

七、殯葬建筑

附：天津市級文物保護(hù)單位

第四節(jié)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建筑

表3-22 1978-1987年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)增長情況表

表3-23西青區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地統(tǒng)計表單位：公頃/畝

表3-24西青區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)占地面積建筑面積一覽表單位：平方米

表3-25西青區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)占地面積和建筑面積情況表單位：平方米

第五節(jié)環(huán)境衛(wèi)生

一、村容鎮(zhèn)貌

二、衛(wèi)生治理

三、公廁

第六節(jié)小城鎮(zhèn)建設(shè)

一、張家窩鎮(zhèn)

二、南河鎮(zhèn)(鎮(zhèn)區(qū))

第七節(jié)新農(nóng)村建設(shè)

表3-31 1988年西郊區(qū)樣板村、小集鎮(zhèn)規(guī)模鄉(xiāng)政府所在地統(tǒng)計表

表3-32 1989年市級文明村

表3-33西青區(qū)1993-1997年創(chuàng)建小康村、明星小康村一覽表

第八節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)

一、楊柳青居住區(qū)

二、南河鎮(zhèn)居住區(qū)

三、李七莊居住區(qū)

四、外環(huán)線環(huán)城居住區(qū)

五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

第四章經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)

第一節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施

表4-1 1995年西青經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)道路狀況一覽表

表4-2 1995年西青經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供水干管狀況表

表4-3 1995年西青經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)按管徑分排水管道長度統(tǒng)計表

表4-4 1995年西青經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)排水管網(wǎng)布設(shè)情況表

第二節(jié)出讓土地及建設(shè)

表4-5 1992-1997年初西青經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽定土地出讓合同情況表

表4-6西青經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)單位明細(xì)表

表4-7西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1994-1997年建設(shè)竣工單位建筑面積表

第五章綜合配套建設(shè)

第一節(jié)環(huán)境保護(hù)

一、機(jī)構(gòu)

二、環(huán)境監(jiān)測

三、污染治理建設(shè)

四、生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)

第二節(jié)交通設(shè)施

一、鐵路

二、公路

三、橋梁

四、水運(yùn)

第三節(jié)郵電通訊

一、郵政

二、電話

第四節(jié)供電建設(shè)

一、電力建設(shè)

二、供電

第六章建筑業(yè)

第一節(jié)建筑隊伍

一、楊柳青鎮(zhèn)建筑隊伍

二、農(nóng)村建筑隊伍

三、專業(yè)隊

四、建筑企業(yè)

第三節(jié)建筑設(shè)計隊伍

表6-7 1984-1997年西青區(qū)城鄉(xiāng)建筑設(shè)計室歷年完設(shè)計工程情況累計表

表6-8西青區(qū)城鄉(xiāng)建筑設(shè)計室完成的部分設(shè)計項表

第四節(jié)重點工程

一、楊柳青鎮(zhèn)區(qū)排水工程

二、南河鎮(zhèn)排水工程

三、引灤入青工程

四、京福公路拓寬工程

五、濱水西道拓寬工程

六、老干部療養(yǎng)院工程

七、后大道東段服裝一條街工程

八、西歡路和藥王廟前大街拓寬工程

九、津港公路西青段新建工程

十、機(jī)動車沖洗站工程

十一、區(qū)殘疾人和軍隊離退休干部活動中心（區(qū)民政局綜合樓）工程

十二、職工俱樂部工程

十三、區(qū)檔案館工程

十四、立交工程

第七章建設(shè)管理

第一節(jié)機(jī)構(gòu)隊伍

一、城鄉(xiāng)建委轄管基層單位

二、專項工程工作機(jī)構(gòu)

三、各單位職責(zé)

四、三級管理網(wǎng)干部狀況

五、表彰

第二節(jié)業(yè)務(wù)管理

一、建設(shè)用地管理

二、建筑工程管理

三、房地產(chǎn)管理

四、公路管理

五、市政管理

六、園林綠化管理

七、市容環(huán)境衛(wèi)生管理

八、建筑質(zhì)量監(jiān)督

九、液化氣服務(wù)管理

十、建筑設(shè)計管理

十一、建筑企業(yè)管理

第三節(jié)地名管理

一、沿革

二、地名管理委員會

附錄

一、地方管理辦法輯存

二、建筑俗語或諺語輯錄

三、著作科技論文

四、為本志提供資料的單位和個人

后記

版權(quán)頁 2100433B

天津市土地管理系列志書 大港區(qū)土地管理志

天津市土地管理系列志書

彩圖

1999年9月，中共大港區(qū)委書記只升華為《大港區(qū)土地管理志》題詞

1999年9月，大港區(qū)區(qū)長陳玉貴為《大港區(qū)土地管理志》題詞

1998年10月-1999年10月天津市大港區(qū)遙感圖

大港區(qū)區(qū)位圖

天津市大港區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖

大港區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃圖

1979年8月8日，鄧小平視察大港油田并題詞

1994年12月12日，中共中央總書記江澤民到天津石化公司視察

1991年1月，國務(wù)院總理李鵬到大港發(fā)電廠視察

1983年10月，中共天津市委書記、市長李瑞環(huán)到大港區(qū)視察并為北大港火車站通車剪彩

1995年1月，國家土地局副局長馬克偉（中）、李元（右）及天津市土地局副局長馮容到大港區(qū)檢查指導(dǎo)土地管理工作

1992年5月，中共大港區(qū)委召開常委擴(kuò)大會議，聽取區(qū)政府關(guān)于大港區(qū)土地詳查工作的匯報

1997年6月12日，大港區(qū)政府召開土地管理工作會議，貫徹國家《土地管理法》

1999年3月24日，大港區(qū)土地規(guī)劃管理局召開《大港區(qū)土地管理志》評稿會

出席《大港區(qū)土地管理志》評稿會的全體人員合影

市級文明小區(qū)——晨暉里居民區(qū)

天津大港一中教學(xué)樓外景

大港清真寺外景

市級文明示范路——世紀(jì)大道景觀

躋身天津商業(yè)十二強(qiáng)的大港商廈夜景

大港影劇院

北大港火車站

大港公園

濱海公園

全市最大的森林風(fēng)景游覽區(qū)——官港森林公園

上古林海鮮一條街

小王莊鎮(zhèn)商貿(mào)一條街

太平村鎮(zhèn)郭莊子村別墅住宅區(qū)

在鹽堿灘涂上最早建起的大港油田生活區(qū)二號院現(xiàn)已發(fā)展成為占地7.5平方公里的濱海城區(qū)

全區(qū)占地最多的大港油田礦區(qū)采油場景

建于1974年12月的國家一流火力發(fā)電廠——大港發(fā)電廠

2.22萬伏的高壓電力走廊

天津石化公司化纖廠

天津石化公司職工醫(yī)院

天津石化體育館

天津石化公司第一中學(xué)

中建六局第一建筑工程公司

中石化第四建設(shè)公司

大港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)辦公樓

大港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)外企工廠

中塘鎮(zhèn)星火技術(shù)密集區(qū)

天津鵬翎膠管公司

天津市順達(dá)汽車部件廠外景

設(shè)備先進(jìn)的汽車密封膠管膠條生產(chǎn)線

小麥喜獲豐收

水稻豐產(chǎn)在望

園地果樹繁茂

大港舊貌

為改變家鄉(xiāng)面貌，大港人墾荒造田，改土治堿，大搞農(nóng)田水利基本建設(shè)

利用水庫，坑塘發(fā)展淡水養(yǎng)殖

北大港水庫一角

沿海灘涂養(yǎng)殖場

大港區(qū)土地管理人員深入農(nóng)村宣傳國家《土地管理法》

大港區(qū)土地規(guī)劃管理局計算機(jī)房一角

現(xiàn)用土地證書

國家土地管理局授予大港區(qū)規(guī)劃土地管理局的部分獎狀和榮譽(yù)證書

天津市土地管理志編纂指導(dǎo)委員會

天津市土地管理志編修辦公室

天津市區(qū)縣土地管理志審查驗收組

天津市土地管理志編纂指導(dǎo)委員會

天津市土地管理志編修辦公室

天津市區(qū)縣土地管理志審查驗收組

大港區(qū)土地管理志編纂委員會

大港區(qū)土地管理志編修辦公室

大港區(qū)土地管理志編纂人員

大港區(qū)土地管理志編纂委員會

大港區(qū)土地管理志編修辦公室

大港區(qū)土地管理志編纂人員

序

凡例

目錄

概述

大事記

第一章境域沿革

第一節(jié)建置沿革

第二節(jié)境域、轄區(qū)演變

一、境域范圍

二、轄區(qū)演變

圖1-1 1949年津、靜、黃三縣分轄大港地區(qū)圖

圖1-2 北大港區(qū)轄區(qū)圖

圖1-3 1979年11月6日國務(wù)院批復(fù)大港建區(qū)和1980年3月中共天津市委批復(fù)建立大港區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子的文件

三、境界

圖1-4 天津市大港區(qū)與河北省黃驊市歧口鎮(zhèn)境界爭議圖

圖1-5 大港區(qū)與塘沽區(qū)境界爭議圖

第二章土地資源

第一節(jié)自然條件

一、地質(zhì)地貌

圖2-1 大港區(qū)內(nèi)貝殼堤分布圖

二、土壤植被

表2-1 大港區(qū)土壤分類系統(tǒng)表

三、氣候特征

第二節(jié)土地資源利用

一、耕地

二、園地

三、林地

四、城鎮(zhèn)村及工礦用地

五、交通用地

六、水域

七、未利用土地

表2-2 大港區(qū)土地利用現(xiàn)狀分類面積表（單位：畝）

第三章土地開發(fā)利用

第一節(jié)農(nóng)村土地開發(fā)利用

一、新中國建立前土地開發(fā)

二、新中國建立后土地開發(fā)利用

第二節(jié)城區(qū)土地開發(fā)利用

一、開發(fā)港城城區(qū)

二、開發(fā)濱海城區(qū)

三、開發(fā)官港城區(qū)

第四章土地制度

第一節(jié)解放前土地制度

一、土地所有制

二、土地使用制

第二節(jié)解放后土地制度

一、土地改革

圖4-1 土地改革后頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》

圖4-2 土地改革后頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》（存根）

二、互助合作

三、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社

四、人民公社

五、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制

第三節(jié)土地使用制度改革

一、城區(qū)國有土地使用權(quán)的出讓與轉(zhuǎn)讓

二、農(nóng)村居民宅基地的有償使用

三、農(nóng)村土地承包責(zé)任制的實行與完善

附錄：大港區(qū)完善農(nóng)村土地承包制度的暫行規(guī)定

第五章地籍管理

第一節(jié)地籍測繪

一、第一次土地調(diào)查

表5-1 大港區(qū)1983年各鄉(xiāng)耕地及占總土地面積中的比例表

表5-2 大港區(qū)1983年各鄉(xiāng)量算耕地面積與統(tǒng)計面積比較表

二、第二次土地調(diào)查

三、地籍調(diào)查測繪

第二節(jié)土地登記

一、新中國成立前

圖5-1 1921年的《買賣田房草契》

圖5-2 1935年的《買賣田房草契》

二、土地改革時期

圖5-3 土地改革時期頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》（存根）

三、建區(qū)后

表5-3 大港區(qū)1984-1995年房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放表（單位：件）

表5-4 大港區(qū)1984-1995年土地登記發(fā)證統(tǒng)計表

第三節(jié)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

一、第一次土地調(diào)查的成果

二、第一次土地調(diào)查總面積及各地類面積

三、第二次土地調(diào)查的成果

四、第二次土地調(diào)查總面積及各地類面積

圖5-4 大港區(qū)一級地類比例圖

圖5-5 大港區(qū)1990年各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地總面積情況表

表5-6 大港區(qū)1990年未利用土地部分二級地類統(tǒng)計表（單位：畝）

第四節(jié)土地權(quán)屬爭議的處理

一、土地確權(quán)的規(guī)定

二、已解決的土地爭議

三、尚存在的土地爭議

第五節(jié)土地分等定級估價

一、土地分等定級

表5-7 大港區(qū)1992年土地評級面積及分布統(tǒng)計表

圖5-5 商服用地單元評估總分分布

圖5-6 商服用地單元評估總分及其差值分布

表5-13 商服用地單元評估總分及定級

二、土地價格評估

表5-14 大港區(qū)1992年七鄰里小區(qū)商品房售價表

第六節(jié)檔案管理和統(tǒng)計

一、檔案管理

二、土地管理統(tǒng)計

第六章地價 地租 地稅

第一節(jié)地價

一、新中國建立前地價

二、新中國建立后地價

表6-1 大港區(qū)1990年商服用地級差收益與基準(zhǔn)地價（單位：元/平方米）

表6-2 大港區(qū)1990年工業(yè)用地基準(zhǔn)地價（單位：元/平方米）

表6-3 大港區(qū)居住用地基準(zhǔn)地價（單位：元/平方米）

第二節(jié)地租

一、新中國建立前地租

二、新中國建立后地租

表6-4 天津市外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）（單位：人民幣元/年·平方米）

表6-5 天津市外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（二）（單位：人民幣元/年·平方米）

第三節(jié)地稅

一、田賦

圖6-1 國民政府河北省靜?？h的征收田賦收據(jù)

二、農(nóng)業(yè)稅

表6-7 大港區(qū)1963-1995年農(nóng)業(yè)稅完成情況統(tǒng)計表

三、鹽稅

四、契稅

五、印花稅

六、其它土地稅費(fèi)

表6-9 大港區(qū)1988-1995年耕地占用稅年度收入表（單位：萬元）

表6-10 大港區(qū)1988-1995年房地產(chǎn)稅、土地使用稅收入表（單位：萬元）

表6-11 大港區(qū)1993年臨時占地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米·月）

第七章用地管理

第一節(jié)國家建設(shè)用地管理

一、國家建設(shè)征地

表7-3 大港區(qū)1987-1995年國家建設(shè)用地表（單位：畝）

二、國家建設(shè)用地

表7-4 大港區(qū)1995年中央和市屬駐區(qū)企業(yè)建設(shè)用地統(tǒng)計表

第二節(jié)城區(qū)用地管理

一、城區(qū)國有土地

圖7-1 1995年大港區(qū)港城城區(qū)居民生活區(qū)分布示意圖

二、城區(qū)臨時用地

三、建設(shè)用土資源

第三節(jié)農(nóng)村用地管理

一、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)用地

表7-5 大港區(qū)1995年鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村辦企業(yè)用地面積統(tǒng)計表

二、農(nóng)村居民住宅用地

表7-6 大港區(qū)1995年農(nóng)村居民住宅用地面積統(tǒng)計表

三、農(nóng)村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地

表7-7 大港區(qū)1995年農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地面積統(tǒng)計表（單位：畝）

四、農(nóng)業(yè)用地

第四節(jié)水域用地管理

一、水庫用地

二、河流用地

三、灘涂用地

四、其它水域用地

圖7-2 大港區(qū)水工建筑物分布圖

附錄：天津市大港區(qū)二級河道堤防管理暫行辦法

第五節(jié)交通用地管理

一、公路用地

表7-8 大港區(qū)1995年主要公路用地面積一覽表

二、鐵路用地

表7-9 大港區(qū)截至1995年鐵路用地面積統(tǒng)計表

第六節(jié)三資企業(yè)用地管理

一、開發(fā)區(qū)外三資企業(yè)用地

表7-10 大港區(qū)截至1995年開發(fā)區(qū)外三資企業(yè)用地面積一覽表

二、開發(fā)區(qū)內(nèi)三資企業(yè)用地

表7-11 大港區(qū)1995年經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三資企業(yè)用地面積一覽表

附錄：大港區(qū)關(guān)于收取三資企業(yè)土地使用費(fèi)的意見(摘錄)

第八章土地監(jiān)察

第一節(jié)歷代土地法規(guī)建設(shè)

一、解放前土地法規(guī)建設(shè)

二、解放后土地法規(guī)建設(shè)

第二節(jié)土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)與隊伍

一、無專門監(jiān)察機(jī)構(gòu)階段

二、監(jiān)察機(jī)構(gòu)建立與建制階段

三、三級監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)基本形成階段

大港區(qū)土地監(jiān)察三級網(wǎng)絡(luò)圖

第三節(jié)土地監(jiān)督檢查的實施

一、查處違章、違法工作

二、創(chuàng)建“三無”鄉(xiāng)(鎮(zhèn))活動

三、發(fā)揮監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)作用，層層落實責(zé)任

四、做好群眾來信、來訪工作

附錄：

第四節(jié)處理違法案件的程序

一、立案

二、調(diào)查取證

三、處理

四、送達(dá)

五、執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行

六、結(jié)案

第五節(jié)法制宣傳

一、做好經(jīng)常宣傳工作

二、堅持培訓(xùn)學(xué)習(xí)制度

三、開展“土地日”活動

第九章土地利用規(guī)劃

第一節(jié)土地利用總體規(guī)劃(1990-2000年)

一、編制《土地利用總體規(guī)劃》的指導(dǎo)思想和原則

二、土地利用現(xiàn)狀、問題及潛力

三、土地利用長遠(yuǎn)目標(biāo)

四、土地利用總體規(guī)劃內(nèi)容

表9-1 大港區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)布局調(diào)整表（單位：公頃）

第二節(jié)城區(qū)總體規(guī)劃(1986-2000年)

一、原則和指導(dǎo)思想

二、規(guī)劃范圍

三、城區(qū)性質(zhì)與發(fā)展方向

四、城區(qū)規(guī)模

五、城區(qū)用地布局規(guī)劃

六、園林綠化規(guī)劃

七、農(nóng)業(yè)商品基地規(guī)劃

第三節(jié)基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃(1994-2010年)

一、期限與依據(jù)

二、自然、經(jīng)濟(jì)概況

三、耕地利用現(xiàn)狀與存在問題和潛力

四、基本農(nóng)田保護(hù)指標(biāo)及保護(hù)區(qū)布局

表9-2 大港區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃實際完成情況表（單位：公頃）

五、建設(shè)預(yù)留地指標(biāo)及分布

六、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃指標(biāo)的分解及實施措施

表9-3 大港區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃指標(biāo)分解表（單位：公頃）

第十章土地管理科技

第一節(jié)應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)管理土地

一、計算機(jī)在土地管理工作中的應(yīng)用

二、遙感技術(shù)在土地管理工作中的應(yīng)用

三、全球定位系統(tǒng)在土地管理工作中的應(yīng)用

圖10-1 大港區(qū)GPS網(wǎng)點位略圖

第二節(jié)運(yùn)用先進(jìn)科技的土地管理成果

第十一章機(jī)構(gòu) 隊伍

第一節(jié)機(jī)構(gòu)的設(shè)置

一、新中國建立前

二、新中國建立后分管時期

三、規(guī)劃土地統(tǒng)一管理時期

第二節(jié)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

一、規(guī)劃土地管理局工作職責(zé)

二、局屬各科室工作職責(zé)

三、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理員工作職責(zé)

第三節(jié)隊伍

第四節(jié)領(lǐng)導(dǎo)人、先進(jìn)集體和個人名錄

一、領(lǐng)導(dǎo)人名錄

二、先進(jìn)集體和個人名錄

編后記

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