邢臺(tái)市城市最低收入家庭住房保障暫行辦法

邢臺(tái)市城市最低收入家庭住房保障暫行辦法

第一條 為保障城市最低收入家庭的基本住房需求，根據(jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《河北省城市最低收入家庭住房保障管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱城市最低收入家庭住房保障，是指政府向城市最低收入家庭中住房困難的家庭提供貨幣補(bǔ)貼、廉租住房或者核減租金，以保障其基本居住需要。

本辦法中城市最低收入家庭是指具有本市城鎮(zhèn)戶口，領(lǐng)取最低生活保障金不低于一年，且人均住房建筑面積未達(dá)到保障標(biāo)準(zhǔn)的居民家庭。

第三條 市房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)全市城市最低收入家庭住房保障的管理工作。

財(cái)政、民政、國(guó)土資源、稅務(wù)、公安、住房公積金管理等部門應(yīng)按照各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)做好城市最低收入家庭住房保障工作。

第四條　城市最低收入家庭住房保障的方式實(shí)行發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔。

租賃住房補(bǔ)貼是指市政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房。

實(shí)物配租是指市政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

租金核減是指產(chǎn)權(quán)單位按照市房產(chǎn)管理部門的租金核減通知，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租住房的城市最低收入家庭給予租金減收。

第五條 城市最低收入家庭人均住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)為：2006年12平方米；2007年以后15平方米。

租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米建筑面積5元。

實(shí)物配租房和租金核減房的租金標(biāo)準(zhǔn)，由市房產(chǎn)管理部門制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第六條 租賃住房補(bǔ)貼的計(jì)算公式：

家庭月租金補(bǔ)貼額=（保障標(biāo)準(zhǔn)—家庭人均實(shí)有建筑面積）×家庭成員人數(shù)×每平方米建筑面積補(bǔ)貼額。

第七條 城市最低收入家庭住房保障資金的來(lái)源主要包括：

（一）市財(cái)政預(yù)算安排的資金；

（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；

（三）社會(huì)捐贈(zèng)的資金；

（四）其他渠道籌集的資金。

第八條 籌集的住房保障資金要納入財(cái)政部門住房保障資金專戶，由市房產(chǎn)管理部門設(shè)專門帳戶進(jìn)行管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。

第九條 實(shí)物配租的住房來(lái)源主要包括：

(一)政府出資收購(gòu)的住房

(二)社會(huì)捐贈(zèng)的住房

(三)騰空的直管住房；

(四)政府出資建設(shè)的廉租住房

(五)其他渠道籌集的住房。

第十條 符合本辦法第二條規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)城市最低收入家庭住房保障。

城市最低收入家庭申請(qǐng)住房保障實(shí)行申請(qǐng)、初審、核查、公示、登記、輪候、發(fā)放批準(zhǔn)的制度。

（一）申請(qǐng)

申請(qǐng)人需持下列材料向戶口所在地的居委會(huì)提出書面申請(qǐng)：

1、民政部門出具的《邢臺(tái)市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；

2、現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋租賃證。無(wú)房戶由所在單位或戶口所在地居委會(huì)出具證明；

3、戶口簿和家庭成員身份證；

委托代理人辦理的需提交授權(quán)書和身份證明。

（二）初審

居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行審查，經(jīng)過(guò)初審，附合條件的，由申請(qǐng)人填寫《邢臺(tái)市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障申請(qǐng)登記表》（以下簡(jiǎn)稱《登記表》），街道辦事處、居委會(huì)在初審意見欄中蓋章簽署意見。

（三）核查

區(qū)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)申請(qǐng)人住房等有關(guān)情況的核查 。

以上初審、核查應(yīng)在15日內(nèi)完成。

（四）公示

經(jīng)核查，對(duì)符合申請(qǐng)條件的家庭，區(qū)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)會(huì)同街道辦事處、居委會(huì)將申請(qǐng)家庭的基本情況在其戶口所在地范圍內(nèi)公示15日。經(jīng)公示提出異議的，由區(qū)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合條件的，書面通知并告之原因；無(wú)異議的，報(bào)市房產(chǎn)管理部門進(jìn)行正式登記，并辦理住房保障有關(guān)手續(xù)。

（五）登記

市房產(chǎn)管理部門對(duì)符合條件的予以登記，建立臺(tái)帳、檔案。并及時(shí)將《登記回執(zhí)》返回區(qū)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。

（六）輪候

區(qū)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)依據(jù)年度實(shí)施計(jì)劃和市房產(chǎn)管理部門《登記回執(zhí)》情況，按登記家庭的住房困難程度和先后順序，實(shí)行排隊(duì)輪候。

（七）發(fā)放

保障資金由市房產(chǎn)管理部門劃撥到區(qū)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，區(qū)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)會(huì)同居委會(huì)、街道辦事處具體發(fā)放。

以上登記、輪候、發(fā)放的結(jié)果應(yīng)予以公示。

第十一條 確定租賃住房補(bǔ)貼的住房保障家庭，從確定之日的下月起，發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

確定租金核減的家庭，從確定之日的下月起予以租金核減。

享受實(shí)物配租的，從確定之日的下月起到區(qū)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)按登記家庭的住房困難程度排序輪侯。

第十二條 市房產(chǎn)管理部門每半年同民政等部門對(duì)享受最低收入住房保障家庭的收入、人口、住房等狀況進(jìn)行一次復(fù)核聯(lián)審，對(duì)享受住房保障對(duì)象實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

第十三條 最低收入家庭有下列行為之一的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令退出廉租住房：

（一）擅自改變廉租住房使用性質(zhì)的；

（二）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廉租住房的；

（三）連續(xù)六個(gè)月欠租或不在廉租住房?jī)?nèi)居住的。

第十四條 最低收入家庭采取隱瞞、偽造等手段，騙取住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。

第十五條 當(dāng)事人對(duì)公示結(jié)果不服的，可向本級(jí)人民政府或上一級(jí)主管部門申訴；對(duì)行政處罰決定不服的，可依法向上一級(jí)主管部門或同級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可向人民法院提起行政訴訟。

第十六條 市房產(chǎn)、民政等部門工作人員，在最低收入家庭住房保障管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者賄賂的；對(duì)已發(fā)放的住房保障不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或發(fā)現(xiàn)違法行為不予以查處的，由其主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十七條 各縣（市）人民政府可參照本辦法施行。

第十八條 本辦法自2006年 6月1日起實(shí)施。

邢臺(tái)市人民政府令

〔2006〕第19號(hào)

《邢臺(tái)市城市最低收入家庭住房保障暫行辦法》已經(jīng)2006年4月6日市政府第41次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2006年6月1日起施行。

市 長(zhǎng) 姜德果

二○○六年四月二十五日

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第一條

為促進(jìn)廉租住房制度建設(shè)，切實(shí)解決好城區(qū)城市最低收入家庭的住房困難，扎實(shí)開展城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放工作，根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)）、建設(shè)部等8部委局聯(lián)合下發(fā)的《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部第162號(hào)令）和山西省人民政府《關(guān)于健全和完善住房保障體系切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難的通知》（晉政發(fā)[2008]2號(hào)），制定本暫行辦法。

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第二條

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)、審核、發(fā)放及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第三條

本辦法所稱城市最低收入家庭是指忻州市城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)已納入城市最低收入保障范圍的城市低保家庭。

本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼是指由市人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的城市最低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第四條

申請(qǐng)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼必須同時(shí)符合以下條件：

（一）家庭成員至少有1人取得居住地5年以上非農(nóng)業(yè)常住戶口；

（二）月人均收入低于我市當(dāng)年城市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；

（三）家庭人均居住建筑面積10平方米（含10平方米）以下的；

（四）家庭主要成員之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的；

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第五條

申請(qǐng)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼符合下列條件之一的，優(yōu)先予以考慮：

（一）申請(qǐng)家庭沒有住房的；

（二）申請(qǐng)家庭中主要成員有1人（含1人）以上，因病喪失勞動(dòng)能力或殘疾的；

（三）無(wú)生活來(lái)源、無(wú)法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的60歲（含60歲）以上孤寡老人；

（四）其他屬于國(guó)家規(guī)定優(yōu)撫的對(duì)象。

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第六條

忻州城區(qū)城市最低收入家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)為2人（含2人）以下家庭保障面積為建筑面積30平方米，3人家庭保障面積為建筑面積40平方米，4人（含4人）以上家庭保障面積為建筑面積50平方米。

租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米4元。

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第七條

租賃補(bǔ)貼發(fā)放計(jì)算公式：

租賃住房補(bǔ)貼額（元/月）=單位面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（4元.月/㎡）×（家庭保障建筑面積－家庭住房實(shí)際建筑面積）

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第八條

忻州城區(qū)城市最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房租賃住房補(bǔ)貼保障，按下列程序辦理：

（一）申請(qǐng)廉租住房租賃住房補(bǔ)貼保障的家庭應(yīng)由其具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人，向戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取并如實(shí)填寫《忻州城區(qū)城市最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)表》和提交申報(bào)材料，由社區(qū)居委會(huì)統(tǒng)一整理后向街道辦事處上報(bào)；

（二）各街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市房地產(chǎn)管理局；

（三）市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起30日內(nèi)，組織居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的家庭住房狀況、家庭成員組成等情況進(jìn)行入戶核查，并提出審批意見；

（四）經(jīng)入戶核查和審批，符合規(guī)定條件的，由市房地產(chǎn)管理局予以公示，公示期限為15日；對(duì)公示無(wú)異議或異議不成立的，市房地產(chǎn)管理局按照本辦法第六條、第七條規(guī)定確定補(bǔ)貼金額，書面通知申請(qǐng)人，并與申請(qǐng)家庭簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議。

經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，由市房地產(chǎn)管理局書面通知申請(qǐng)人，說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可向市房地產(chǎn)管理局申訴。

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第九條

已領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼的城市最低收入住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)按年度向市房地產(chǎn)管理局如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房變動(dòng)情況。

市房地產(chǎn)管理局根據(jù)申報(bào)的變動(dòng)情況，及時(shí)調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度；對(duì)不符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第十條

享受租賃住房補(bǔ)貼保障的家庭有下列情形之一的，由市房地產(chǎn)管理局取消其保障資格：

（一）申請(qǐng)人超出城區(qū)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)被取消城市低保的；

（二）申請(qǐng)人死亡的；

（三）家庭人口減少或住房建筑面積增加，不主動(dòng)申報(bào)的；

（四）其它違反規(guī)定的。

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第十一條

市房地產(chǎn)管理局做出取消保障資格決定的，應(yīng)當(dāng)5日內(nèi)書面通知當(dāng)事人。當(dāng)事人對(duì)取消決定有異議的，可向市房地產(chǎn)管理局提出申訴。

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第十二條

本暫行辦法由市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法第十三條

本暫行辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

曲靖市城區(qū)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法

第一條 為建立和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房供給和分配體制，改善城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房條件，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》和建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結(jié)合曲靖實(shí)際，制定本辦法。

第二條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，通過(guò)實(shí)物配租、租金補(bǔ)貼、租金核減的方式，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭中的住房困難戶提供的租金相對(duì)低廉的普通住房（以下簡(jiǎn)稱廉租住房）。

第三條 曲靖市建設(shè)局是政府城鎮(zhèn)廉租住房的行政主管部門，負(fù)責(zé)廉租住房資金籌集，分配及全市廉租住房建設(shè)、管理的指導(dǎo)監(jiān)督工作。市建設(shè)局下設(shè)廉租住房管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱廉租辦），辦公室設(shè)在市建設(shè)局房地產(chǎn)管理處，由市房地產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)廉租房的組織、實(shí)施、審批和管理的具體工作。財(cái)政、計(jì)委、民政、土地、工會(huì)、勞動(dòng)保障部門、公安等部門按各自的職責(zé)協(xié)同實(shí)施本辦法。

第四條 根據(jù)實(shí)際情況，曲靖市廉租住房采取實(shí)物配租的方式，今后逐步過(guò)渡到租金補(bǔ)貼和租金核減的方式。

第五條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金的來(lái)源主要包括：

（一）省政府補(bǔ)助的資金；

（二）財(cái)政預(yù)算安排的資金；

（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；

（四）直管公房出售收入；

（五）社會(huì)捐助收入；

（六）其他渠道籌集的資金。

廉租住房資金由市廉租辦專戶儲(chǔ)存、專項(xiàng)管理，用于廉租住房建設(shè)、維修、管理和發(fā)放租金補(bǔ)貼，不得挪做它用。財(cái)政、審計(jì)部門對(duì)廉租住房基金的籌集、使用和管理進(jìn)行監(jiān)督。

第六條 實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括：

（一）政府出資建設(shè)的廉租住房；

（二）政府出資收購(gòu)的住房；

（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；

（四）其他渠道籌集的住房。

第七條 新建的廉租住房享受優(yōu)惠政策：建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)；廉租住房建設(shè)、管理中涉及的各種行政事業(yè)性收費(fèi)予以減免；對(duì)購(gòu)買舊住房作為廉租住房，以及實(shí)物配租的廉租住房租金收入按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。

第八條 根據(jù)我市實(shí)際情況，廉租住房套型建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)；每套獨(dú)立成戶，設(shè)有臥室、衛(wèi)生間和廚房，有相應(yīng)的基本生活設(shè)施；裝修標(biāo)準(zhǔn)不得高于經(jīng)濟(jì)適用住房。

第九條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，由市廉租辦參照公房租金標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)租金以及最低社會(huì)保障線的變化情況制定，定期公布。享受廉租住房的家庭實(shí)物配租和享受租金補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為人均10平方米，超出人均10平方米的部分按公房租金標(biāo)準(zhǔn)交納。

第十條 申請(qǐng)享受廉租住房的家庭須同時(shí)符合下列條件：

（一）家庭成員具有本市非農(nóng)業(yè)戶口且實(shí)際居住，并至少有一人取得本市常住戶口五年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿一年以上；

（二）家庭人數(shù)為兩人以上，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，且人均居住面積低于8平方米以下；

（三）家庭人均收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)，且已接受民政部門連續(xù)救助六個(gè)月以上。

第十一條 申請(qǐng)租賃廉租住房程序：

（一）申請(qǐng)。凡符合上述條件的家庭，推選出具有完全民事行為能力的申請(qǐng)人，向市廉租辦領(lǐng)取申請(qǐng)表，如實(shí)填報(bào)家庭的基本情況，并提交下列材料：

1.民政部門出具的城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明；

2.家庭成員的身份證；

3.家庭成員的戶籍證明；

4.家庭現(xiàn)住房情況證明；

5.其它相關(guān)證明。

（二）初審。市廉租辦自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭住房、收入狀況的初審。

（三）公示。經(jīng)初審符合條件的，市廉租辦將申請(qǐng)家庭的基本情況在申請(qǐng)人所居住的小區(qū)進(jìn)行為期15天的公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

（四）復(fù)核。15日內(nèi)無(wú)人提出異議的，給予登記，有人提出異議的，在15日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并作出準(zhǔn)予登記或者不予登記的決定。

（五）輪候。實(shí)物配租的家庭進(jìn)入輪候配租，配租的順序排列按照受理日期先后確定，在同一日申請(qǐng)的，按困難程度排序。

（六）配租。申請(qǐng)人與廉租辦簽定統(tǒng)一印制的租賃合同后完成配租。

（七）復(fù)核退出。每年對(duì)廉租家庭的收入及住房情況復(fù)核一次，復(fù)核結(jié)果在戶籍所在地進(jìn)行為期7天的公示。凡家庭收入連續(xù)一年以上超過(guò)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，或因人口變化等因素造成住房面積擴(kuò)大不符合廉租條件的，給予6個(gè)月的過(guò)渡期，然后退出廉租住房。

第十二條 一個(gè)家庭只能享受一套廉租住房。廉租住房承租人不得將廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者閑置六個(gè)月以上。凡承租人有上述行為的，廉租辦可依法解除租賃合同，收回廉租住房。

第十三條 廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用廉租住房，不得改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施，不得改變使用用途。

第十四條 廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按月交納租金，不得拖欠。拖欠租金的，承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊拖欠的租金，每逾期一個(gè)月，按租金標(biāo)準(zhǔn)的5%繳納滯納金；拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，廉租辦可依法解除租賃合同，收回廉租住房。

第十五條 單位為其職工弄虛作假騙取廉租住房的，取消該單位兩年內(nèi)為職工申請(qǐng)廉租住房的資格，個(gè)人弄虛作假騙取廉租住房的，收回廉租住房，并取消其兩年內(nèi)申請(qǐng)廉租住房的資格。

第十六條 廉租住房承租人違反本辦法規(guī)定的，由市房地產(chǎn)行政主管部門，按照國(guó)務(wù)院《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》和有關(guān)規(guī)定予以處理。

第十七條 廉租房的物業(yè)管理按照法律、法規(guī)、規(guī)章和上級(jí)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 市房地產(chǎn)行政主管部門和各縣（市、區(qū)）可根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第十九條 本暫行辦法執(zhí)行中的具體問(wèn)題由市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第二十條 本暫行辦法從2005年9月1日起施行，各縣、（市、區(qū)）可參照本暫行辦法執(zhí)行。

保障對(duì)象與標(biāo)準(zhǔn)

第五條 連山區(qū)、龍港區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對(duì)象為同時(shí)符合下列條件的家庭:

（一）人均收入不超過(guò)城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且已接受民政部門連續(xù)救助12個(gè)月以上；

（二）人均住房建筑面積不足10平方米。

第六條 南票區(qū)、楊家杖子經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對(duì)象為同時(shí)符合下列條件的家庭:

（一）人均收入不超過(guò)城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且已接受民政部門連續(xù)救助12個(gè)月以上；

（二）人均住房建筑面積不足8平方米。

第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障家庭及人口的核定，以民政部門認(rèn)定享受城市最低生活保障的家庭及人口為準(zhǔn)。

第八條 連山區(qū)、龍港區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積10平方米。

南票區(qū)、楊家杖子經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積8平方米。

第九條 連山區(qū)、龍港區(qū)租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：1人戶11元/月m2，2人戶8元/月m2，3人戶7元/月m2，3 人以上戶每增加1人增加部分按6元/月m2計(jì)算，每戶保障資金總額不超過(guò)350元/月；南票區(qū)、楊家杖子經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：1人戶8元/月m2，2人戶6元/月m2，3人戶5元/月m2，3 人以上戶每增加1人增加部分按4元/月m2計(jì)算，每戶保障資金總額不超過(guò)200元/月。

實(shí)物配租住房租金標(biāo)準(zhǔn)為1元/月m2。

租金核減標(biāo)準(zhǔn)按公有住房標(biāo)準(zhǔn)租金的50%繳納保障面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的房屋租金，超出保障面積部分，按公有住房標(biāo)準(zhǔn)租金收取。

第十條 縣（市）城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對(duì)象的條件和保障標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)卣擎?zhèn)最低收入家庭廉租住房行政主管部門會(huì)同財(cái)政、民政、國(guó)土資源、稅務(wù)等有關(guān)部門制定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。