宣漢桃花米

  近日，記者從宣漢縣住建局獲悉：該縣商品房庫存去年12月底為60.90萬平方米，截止今年2月底為48.75萬平方米，去庫存12.15萬平方米，“去庫存”成效顯著。   管控“兩違”行為。宣漢縣自2013年來成立了縣“兩違”整治辦，在全縣范圍內(nèi)開展了違法占地、違法建設(shè)專項(xiàng)整治行動(dòng)，打擊了小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)行為，確保了房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展。2015年開展了“城建執(zhí)法年”活動(dòng)，加大打擊“兩違”力度，全年作出行政處罰決定18件，收取罰沒款項(xiàng)共計(jì)411萬余元，強(qiáng)拆各類違法建（構(gòu)）筑物60余宗5300余平方米。嚴(yán)控小產(chǎn)權(quán)后，購買商品房的人逐漸增多，壯大了去庫存隊(duì)伍。   管好貨幣安置。宣漢縣大力宣傳和鼓勵(lì)棚改貨幣化安置政策，對(duì)接受貨幣化安置的住戶實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)政策，住房獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償款20%，門市獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償款10%，在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)免收契稅。目前，已在蜀東機(jī)械廠、植物油廠片區(qū)簽訂貨幣安置協(xié)議1086戶?？h政府?dāng)M定在縣城“濱江綠都”項(xiàng)目購買房源703套，安置貨幣化補(bǔ)償拆遷戶，縣征收辦已與拆遷戶簽訂了《預(yù)訂協(xié)議書》。對(duì)拆遷戶采取貨幣化安置，他們拿著錢再去買房居住，充實(shí)了購房隊(duì)伍。   管嚴(yán)住房保障。2015年，宣漢縣出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施方案》，建立健全退出機(jī)制，承租人租賃合同期滿，需要續(xù)租的，經(jīng)審核仍符合條件的，才能續(xù)簽租賃合同。加強(qiáng)了監(jiān)督管理，對(duì)保障對(duì)象家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，動(dòng)態(tài)監(jiān)測住房保障對(duì)象家庭人口、住房和經(jīng)濟(jì)狀況變化情況，監(jiān)測發(fā)現(xiàn)2戶家庭享受實(shí)物配租后，通過創(chuàng)業(yè)改善經(jīng)濟(jì)收入，已按相關(guān)程序退還了廉租住房2套。2016年，宣漢縣不再新建公租房項(xiàng)目，這一舉措將激勵(lì)中、低收入家庭自籌資金購房改善居住條件，將增加購房人群。